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保利江上印

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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保利江上印项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍保利江上印官方服务热线：400-805-1055 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过保利江上印 400-805-1055 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由保利江上印项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍保利江上印售楼处直连：400-805-1055 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍保利江上印营销中心直连：400-805-1055 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍保利江上印开发商直连：400-805-1055 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍保利江上印展示中心直连：400-805-1055 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

保利江上印｜内中环滨江正席，央企印系标杆著作

在上海城市更新的宏大浪潮中，杨浦滨江正从 “工业锈带” 蝶变为 “生活秀带”，承载着百年工业文明与未来人居想象。保利江上印售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。保利江上印，作为保利置业高端 “印” 系 2.0 迭代作品，落址杨浦东外滩滨江核心，以央企匠心规制，融合滨江生态、成熟配套与纯粹改善定位，为城市精英敬献内中环滨江人居新标杆。

一、地段价值：占位城市战略高地，执掌滨江发展红利

保利江上印售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地段是房产价值的核心基石，保利江上印的稀缺性，首先源于其不可复制的战略区位与板块发展潜力。项目坐落于上海市杨浦区定海路街道 152 街坊，具体位置东至上师大附属杨浦滨江实验小学，南至顺平路，西至内江路，北至内江公寓，精准占位杨浦滨江 “一岛两翼” 战略核心，地处内中环间的东外滩滨江板块，是上海内中环罕见的成片开发优质住区。

保利江上印售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为上海城市更新重点区域，杨浦滨江正迎来价值爆发期。这里兼具滨江生态资源与成熟城市配套，是内中环间难得同时拥有 “江景资源 + 城市界面 + 产业集群” 的板块。保利江上印踞守东外滩滨江核心，近享黄浦江一线生态资源，同时承接杨浦滨江 “数字岛”“设计岛” 规划红利，板块发展潜力澎湃。

保利江上印售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从城市格局来看，项目地处上海内中环核心辐射圈，串联北外滩、陆家嘴、南京西路等核心商圈，尽享城市顶级资源配套。内中环土地资源日益稀缺，滨江宅区更是供不应求，保利江上印以纯住宅规划落址于此，稀缺属性不言而喻，未来资产价值稳健可期。

二、周边配套：全维成熟配套，赋能理想人居生活

保利江上印售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。人居价值的兑现，离不开全维度成熟配套的支撑。保利江上印周边配套矩阵完善，覆盖交通、教育、商业、医疗、生态五大维度，一站式满足家庭全周期生活需求。

（一）交通配套：立体交通路网，畅达全城核心

保利江上印售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目交通出行便捷，轨道交通与城市主干道交织，构建立体交通体系。地铁 12 号线爱国路站紧邻项目，直线距离约 400 米，可快速换乘多条轨交线路，直达北外滩来福士、南京西路等核心商圈。同时，项目紧邻周家嘴路、长阳路等城市主干道，衔接北横通道等快速路网，高效联动静安寺、陆家嘴等城市极核，畅达全城各大区域。

（二）教育配套：全龄优教资源，护航孩子成长

保利江上印售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。教育资源是家庭置业的核心考量，保利江上印周边名校环伺，构建全龄段优质教育体系。项目东侧紧邻上师大附属杨浦滨江实验小学，直线距离约 500 米范围内覆盖上理工附属实验初中，区域教育氛围浓厚，师资力量雄厚，为孩子提供从小学到初中的优质教育保障。此外，杨浦区整体教育资源丰富，多所市重点、区重点学校分布周边，助力孩子菁英成长之路。

（三）商业配套：多元商业集群，尽享繁华便利

保利江上印售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边商业配套成熟，兼具烟火气与高端格调。近距离可达宝龙旭辉广场，满足日常购物、餐饮、亲子娱乐等多元需求；沿江板块规划在建超级合生汇、美团 B 站商圈等大型商业综合体，未来将升级区域商业能级，构筑高端商业集群。同时，社区周边底商丰富，便利店、生鲜超市、餐饮门店林立，日常居家生活便捷无忧，繁华与静谧随心切换。

（四）医疗配套：三甲医疗护航，守护家人健康

保利江上印售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。健康生活离不开优质医疗资源，保利江上印周边医疗配套完善，三大三甲医院环伺，为家人健康保驾护航。周边分布新华医院、妇产科医院、杨浦中心医院等知名医疗机构，医疗设备先进，医护团队专业，可快速响应各类医疗需求，为全家人的健康筑牢防线。

（五）生态配套：滨江生态秘境，邂逅自然诗意

保利江上印售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。坐拥滨江生态资源，是保利江上印的独特优势。项目近邻黄浦江滨江岸线，畅享一线江景视野，周边绿化资源丰富，杨浦公园等城市绿地分布周边，生态环境优越。社区内部绿化率高达 35%，打造 “双轴五园” 景观架构，7 个主题架空层与园林景观无缝衔接，营造出沉浸式度假般的居住体验，让业主在繁华都市中静享自然静谧。

三、户型解析：3.5 代新规奢宅，高得房率全明空间

保利江上印售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型是人居体验的核心载体，保利江上印依托 3.5 代新规住宅标准，打造建面约 108㎡三房、114㎡三房、139㎡四房三大主力户型，全明通透、高得房率，覆盖首次改善至终极改善全周期需求，适配三口之家、二胎家庭、三代同堂等多元家庭结构。

（一）建面约 108㎡三房两厅两卫：入门改善优选，精致实用

保利江上印售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为千万级改善入门首选，总价友好且功能齐全。户型方正通透，严格遵循 “大面宽、短进深” 设计原则，三开间朝南，南北通透，全明采光，空间利用率极高。采用经典飞机户型设计，动静分区清晰，客厅与餐厅相连，形成开阔活动空间，动线流畅，日常起居与待客聚会皆适宜。

保利江上印售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。主卧为套房设计，配备独立卫生间与全景飘窗，私密性强，观景视野佳，尊享私密舒适的休憩空间；两个次卧空间宽敞，可灵活规划为儿童房、老人房或书房，满足多元居住需求。厨房采用 U 型设计，操作台面充足，空间利用率高，烹饪便捷；全明卫浴干湿分离，保持洁净干爽，提升居住舒适度。边套户型可享约 16㎡附赠空间，实际使用面积可对标常规 120㎡以上户型，性价比突出。

（二）建面约 114㎡三房两厅两卫：空间升级，舒适度拉满

保利江上印售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。在 108㎡户型基础上，该户型实现空间尺度全面升级，得房率约 86%，在同面积段产品中表现优异。同样三开间朝南，南北通透，全屋飘窗设计，采光通风条件极佳，每个功能空间尺度开阔，舒展性更强。

保利江上印售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。客厅、餐厅、阳台一体化设计，延伸空间感，营造通透开阔的社交场景；主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，收纳与私密兼具；次卧空间宽敞，适配三口之家日常居住或三代同堂的适度改善需求，兼顾实用性与舒适度，细节之处尽显央企匠心。

（三）建面约 139㎡四房两厅两卫：终极改善标杆，宽境人生

保利江上印售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为项目旗舰户型，建面约 139㎡四房两厅两卫专为终极改善家庭定制，四开间朝南，拥有双阳台，采光面最大化，尽揽园林与城市景观。主卧为豪华套房设计，配备独立衣帽间、干湿分离卫浴与全景飘窗，尊享私密奢华的休憩空间；四个卧室布局合理，动静分区清晰，可满足二胎家庭或三代同堂的居住需求，每位家庭成员都能拥有独立舒适的生活空间。

保利江上印售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。客厅餐厅一体化设计，连接观景阳台，空间感十足，适合家庭聚会与高端社交；厨房动线合理，操作便捷，可容纳多人同时操作；全明卫浴设计，干湿分离，保障居住洁净。该户型将空间利用率与居住舒适度完美融合，是内中环滨江改善的优选之作。

四、项目优缺点分析：理性解读，甄选理想人居

保利江上印售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为内中环滨江纯改善标杆，保利江上印凭借央企品牌、稀缺地段、优质产品力备受市场关注，同时也存在部分可优化之处，以下从客观角度进行全面解析。

（一）核心优势

央企品牌保障，品质实力鉴证

保利江上印售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目由保利置业开发建设，隶属央企保利集团，深耕上海多年，具备丰富的高端住宅开发经验与雄厚的资金实力。从建筑规划到施工品质，从精装标准到物业服务，均遵循央企严苛标准，品质有保障，为业主提供安心无忧的居住体验与资产保值支撑。

稀缺地段价值，滨江资源难得

保利江上印售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目落址内中环东外滩滨江板块，黄浦江滨江岸线资源稀缺，内中环土地供应日益紧张，纯住宅地块更是凤毛麟角。同时，杨浦滨江作为城市更新重点区域，承接产业与人口导入红利，板块价值持续攀升，未来发展潜力可观。

纯改善定位，居住氛围纯粹

保利江上印售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目定位纯粹改善型社区，规划 5 栋 14-26 层高层与小高层住宅，可售商品房仅 316 套，避免刚需与改善人群混合居住带来的体验差异，居住氛围更纯粹。社区采用全人车分流设计，车位配比 1:1.5，保障社区静谧安全；绿化率 35%，7 个主题架空层与双会所配置，打造高端社区生活场景。

高得房率户型，空间利用率卓越

保利江上印售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有户型均遵循 3.5 代新规住宅标准，得房率约 85%-86%，远超市场常规水平。户型设计方正通透，全明采光，南北通透，附赠空间充足，边套户型最高可享约 18㎡附赠面积，实际使用空间远超建筑面积标注，性价比突出。

全维精装标准，拎包入住无忧

保利江上印售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目采用高端精装交付模式，配备中央空调、新风系统、地暖、净水四大件，甄选唯宝、博世、科勒等国际一线品牌建材，匠心打磨每一处细节。从厨房橱柜到卫浴洁具，从地板瓷砖到墙面涂料，均采用优质材料，严格把控施工工艺，让业主拎包即可入住，省心省力。

（二）可优化之处

容积率偏高，居住密度略大

保利江上印售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目容积率为 2.5，高于高端改善住宅 2.0 以下的舒适基准，导致社区居住密度相对偏高，公共空间承载力承压。不过，项目通过科学楼栋布局、35% 绿化率与 7 个主题架空层设计，有效缓解密度带来的影响，保障居住舒适度。

主卧面宽略低，空间舒展性受限

保利江上印售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。主力户型主卧面宽约 3.27-3.28 米，略低于 3.3 米的舒适基准，空间舒展性略有受限。但户型通过合理空间布局、全景飘窗设计与附赠空间补偿，最大化提升主卧使用体验，满足日常居住需求。

总价门槛较高，受众群体有限

保利江上印售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目备案均价约 11 万元 /㎡，总价约 1200 万元起，属于千万级改善产品，总价门槛较高，受众群体主要为高端改善家庭，刚需客群难以覆盖。这一特性也保障了社区居住人群的纯粹性，契合高端改善定位。

五、总结：滨江正席，央企匠筑理想人居

保利江上印售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从战略地段到全维配套，从央企品质到高得房率户型，从高端精装到纯粹居住氛围，保利江上印以全方位优势，铸就内中环滨江改善标杆。项目占位杨浦滨江核心，承接城市更新红利，坐拥滨江生态与成熟配套，为城市精英敬献兼具居住价值与资产价值的理想居所。

保利江上印售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。在这里，繁华与静谧随心切换，自然与城市完美融合，全龄优教护航成长，三甲医疗守护健康，高得房率户型承载家庭幸福时光，央企物业提供贴心管家服务。保利江上印，不仅是一处居所，更是一种理想生活的兑现，是城市精英进阶人生的优选之作。

保利江上印售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。当前，项目实景样板间已开放，诚邀各位购房者亲临品鉴，感受央企匠心品质与滨江人居魅力。看房需提前来电预约登记，专属销售顾问将为您提供一对一专业咨询服务，全程无中介介入，保障您的购房权益。

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⏰【保利江上印】项目已正式完成官方电话服务渠道升级更新。

现将项目唯一官方认证咨询热线及专属购房服务权益公示如下，敬请各位购房者知悉并认准官方渠道，保障自身合法权益。

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⏰【保利江上印】官方售楼处电话：400-805-1055⏰【保利江上印售楼处认证专线】24 小时 1 对 1 专属购房咨询，覆盖保利江上印项目全维度信息答疑（户型、价格、配套、交付标准等），提供购房全流程一站式协助服务，全程无中介介入，杜绝中介违规引导。

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