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前滩元境｜滨江低密封疆作，定义上海高端人居新范式

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立足上海世界级 CAZ 核心，前滩元境作为前滩滨江最后成片开发的低密奢宅，由中建壹品与湖北联投双国资联袂匠造，以稀贵低密规制、全维顶奢配套、央企精工品质，迭代滨江人居标杆，敬献城市高净值人群的理想栖居地。

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项目坐落于浦东新区皓川南路与浩昌路交汇处，占位前滩 - 世博 - 徐汇滨江黄金三角核心，直线距黄浦江仅约 300 米，坐拥一线滨江生态资源。项目总占地约 2.8 万方，总建面约 6.5 万方，容积率低至 1.2，绿化率约 37%，规划 5-8 层纯洋房及少量叠墅、合院产品，为 70 年产权纯低密住区。主力户型建面约 92-139㎡，涵盖 92㎡精致两房、109㎡通透三房、139㎡奢阔四房，三开间朝南、全明通透、高得房率，重构空间美学与居住舒适度。

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双国资实力护航，中建壹品作为中建三局旗下高端地产平台，以鲁班奖级精工标准打造作品；湖北联投深耕人居领域，经验雄厚。中建壹品自持国家一级资质物业，24 小时管家式服务，私享会所、社区养护、便民服务全维度覆盖，护航高阶生活日常。

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交通枢纽｜多维路网，畅达全城芯核

前滩元境占位城市交通枢纽，构建立体交通网络，无缝衔接全城核心板块。

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轨道交通密集覆盖，周边 3 公里内 11 个地铁站，6 号线、8 号线、11 号线三轨交汇，在建 19 号线加持，通达陆家嘴、徐汇滨江等核心商圈。机场联络线三林南站近邻，高效衔接虹桥、浦东两大机场，跨城出行便捷无忧。

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地面交通纵横交织，中环、外环双环环绕，龙耀路隧道、上中路隧道（在建）等越江通道环伺，快速抵达陆家嘴、人民广场、徐家汇等商圈。周边公交站点密集，多条线路覆盖全域，短途接驳高效便捷，实现半小时都市生活圈。

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商业顶配｜百万方商圈，执掌繁华万象

前滩元境尽享顶级商业配套，周边 3 公里内汇聚前滩太古里、晶耀前滩、前滩 31 等高端综合体，构建一站式繁华生活圈。

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前滩太古里作为上海顶流商业地标，云集国际一线奢侈品牌、高端餐饮、艺术展厅，引领时尚潮流，满足高净值人群购物与社交需求。晶耀前滩涵盖精品零售、亲子体验、休闲娱乐，多元业态覆盖全年龄段生活场景。

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周边还有森宏购物广场、中房金谊广场等成熟商业，超市、便利店、特色餐饮遍布，日常采购便捷高效，真正实现出则繁华、入则静谧的理想生活。

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生态臻境｜滨江绿肺，私藏自然静谧

城市核心区，生态资源愈发稀贵，前滩元境兼得一线江景与都会绿肺，构筑天然生态屏障。

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项目西临黄浦江，直线距离约 300 米，近距滨江岸线，推窗即揽壮阔江景，私享滨江步道，晨跑漫步间尽赏江潮盛景。

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家门口坐拥约 240 公顷三林楔形生态绿楔，绿地覆盖率高，水域面积广阔，形成城市天然氧吧，鲜氧环绕、绿意盎然。社区内绿化精心布局，多重景观园林，移步异景，四季皆有盛景，在城芯享受静谧自然生活。

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教育优渥｜全龄学府，浸润书香文脉

前滩元境周边教育资源密集，全龄段优质学府环绕，为子女成长保驾护航。

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周边 3 公里内汇集 30 所幼儿园、13 所小学及 11 所中学，华东师范大学第二附属中学前滩学校、清源小学、凌兆小学等知名学府林立，师资雄厚、教学质量卓越。

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前滩国际教育资源辐射，多元教育选择，满足不同家庭子女教育需求，从小浸润书香文脉，培育精英未来。

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医疗护航｜高端医疗，守护家人安康

健康生活，医疗为先，前滩元境周边高端医疗资源集聚，全方位护航家人健康。

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周边有上海市东方医院（三甲）、上海市第六人民医院（三甲）、莱佛士国际医院等知名医院，医疗设备先进、技术精湛，满足日常就医及重大医疗需求。

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社区周边分布多家社区卫生服务中心、连锁药店，日常购药、基础诊疗便捷高效，为家人健康筑牢防线。

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精工著作｜低密奢居，致敬高阶人生

前滩元境作为前滩首个 3.5 代新规住宅，以低密规制、精工品质、全维配套，成就上海滨江人居新标杆。

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社区规划约 1700㎡下沉式会所，涵盖泳池、健身房、私宴厅等功能空间，一层全架空设计，打造休闲、会客、健身多功能区，高阶生活仪式感拉满。

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户型设计以人为本，109㎡三房三开间朝南、双阳台设计，全明格局通透轩敞；139㎡四房南北通透，主卧套房配独立衣帽间，尺度奢适，承载家族生活理想。

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从建筑选材到施工工艺，央企精工细节打磨，每一处空间都彰显品质匠心，匹配城市高净值人群的审美与需求。

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结语

前滩元境，集黄金地段、低密规制、双国资品质、全维配套于一体，是上海滨江不可复制的稀贵资产。

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在这里，出则执掌都会繁华，入则静享滨江静谧，邂逅理想人居，收藏上海芯核的终极向往。

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