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万科中兴傲舍：静安内环顶奢人居范本，城市核心资产的终极之选

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万科中兴傲舍，作为万科集团深耕上海静安十年、百万方中兴城更新计划的收官钜作，以不可复制的内环核心区位、匠心独运的产品打造与全维顶配的生活配套，重新定义上海高端住宅标准。项目由万科集团与上海北方企业集团联合开发，总占地约 4.38 万㎡，总建面约 38.8 万㎡，容积率 5.75，绿化率达 35%，规划总户数 560 户，为 70 年住宅产权（2024 年起算），车位配比 1:1.87，物业费 12.86 元 /㎡/ 月，由万科物业提供高端定制服务。项目坐落于静安区中兴路 699 号（西藏北路与中兴路交汇处），隶属上海中央活动区（CAZ）核心范围，直线距离外滩约 3.8 公里，5 公里内覆盖人民广场、静安寺、南京西路、陆家嘴四大 CBD，是上海城市发展的核心腹地。在售户型涵盖建面约 100-355㎡二至五房，从精致两房到奢阔大平层，全维度覆盖城市高净值人群的居住需求，每一款户型都以极致空间利用率与人性化设计，呈现内环核心的理想生活图景。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、黄金区位：内环核心，执掌城市万象繁华

在上海，内环内的土地始终是稀缺资源，而万科中兴傲舍正占据静安内环最核心的价值高地，坐拥城市发展的顶级资源与无限潜力。项目地处静安、虹口、黄浦三区交汇之处，衔接苏河湾金融商务区，是上海全球中央活力区的关键节点，城市核心地位无可替代。这里不仅是地理的中心，更是资源的中心、繁华的中心、价值的中心，每一寸土地都承载着上海的历史底蕴与未来荣光。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通方面，万科中兴傲舍拥有 “三轨环绕、多维立体” 的极致交通网络，真正实现畅达全城。步行约 200 米即达地铁 8 号线中兴路站，5 分钟内直达；步行 10 分钟可抵达地铁 3/4 号线宝山路站，3 站直达人民广场，快速串联上海各大核心商圈。自驾出行更是便捷，毗邻南北高架、内环高架两大城市主干道，5 分钟即可上内环，南面约 1 公里即达北横通道，新建路隧道、外滩隧道无缝衔接陆家嘴，20 分钟内覆盖全城核心区域。无论是日常通勤、商务出行还是休闲购物，都能以最快速度抵达目的地，让时间的价值最大化，尽享城市核心的高效生活。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维商业配套：咫尺繁华，定义高端生活范式

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对于高端住宅而言，商业配套是衡量生活品质的核心标准，万科中兴傲舍以 “5 分钟便捷圈 + 15 分钟高端圈” 的双重商业体系，为业主呈现触手可及的万象繁华。项目自带约 3 万方 “傲舍里” 公园社交型商业，采用漫游式街区设计，引入米其林食集、黑珍珠餐厅、高端零售、艺术展览等多元业态，打造 “早咖晚酒” 的潮流生活方式，下楼即享一站式消费、休闲、社交体验。社区商业与住宅分层规划，1-3 层为商业，4 层起为住宅，既保障居住的纯粹性与静谧性，又实现生活的便捷性，真正做到繁华与宁静自由切换。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.5 公里范围内，静安大悦城、虹口龙之梦、凯德龙之梦等大型购物中心环伺，涵盖时尚服饰、亲子娱乐、环球美食、影院剧场等全业态，满足日常购物、家庭休闲、朋友聚会的所有需求。15 分钟车程内，直达南京西路恒隆广场、中信泰富、梅龙镇广场等顶级商圈，以及人民广场来福士、新世界城等商业地标，国际一线品牌、高端定制服务、奢华餐饮应有尽有，执掌城市最顶级的商业资源。从日常的柴米油盐到高端的奢侈消费，从温馨的家庭小聚到盛大的商务宴请，万科中兴傲舍都能一一满足，让业主在城市核心，尽享永不落幕的繁华盛宴。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、优质教育资源：全龄覆盖，护航孩子成长未来

教育是家庭的核心需求，更是高端住宅的重要价值支撑，万科中兴傲舍周边优质教育资源密集，构建从幼儿园到中学的全龄段教育体系，为业主子女的成长保驾护航。幼儿园方面，芷江中路幼儿园、永兴路幼儿园等市级示范幼儿园环伺，以先进的教育理念与完善的硬件设施，为孩子奠定优质的学前教育基础。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

小学阶段，静安区第一中心小学、闸北区第三中心小学、上外附属苏河湾实验学校等知名学府齐聚，其中静安区第一中心小学作为区域老牌名校，教学质量稳居上海前列，师资力量雄厚、教育口碑卓越。中学阶段，市北高级中学、青云中学、民办扬波中学等优质中学环绕，市北高级中学更是上海市重点中学，以出色的教学成果与升学成绩，为孩子的中学教育提供坚实保障。全龄段优质教育资源环伺，让孩子在家门口即可享受一站式精英教育，无需为择校奔波，家长更省心、孩子更安心，助力每一位业主子女赢在成长起跑线。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、顶级医疗配套：健康守护，全家安心生活保障

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健康是美好生活的根基，完善的医疗配套是高端人居的必备要素。万科中兴傲舍周边医疗资源丰富，3 公里内覆盖多家三甲医院与优质医疗机构，构建全方位、全周期的健康守护体系，为业主及家人的健康保驾护航。步行 500 余米即达上海市中医医院，这是一所集医疗、教学、科研、预防于一体的三级甲等中医医院，中医特色鲜明、诊疗技术精湛。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3 公里范围内，华山医院、长征医院、静安区中心医院、上海市第一人民医院等多家三甲医院齐聚。这些医院均为国内顶尖医疗机构，拥有权威的专家团队、先进的医疗设备与完善的诊疗服务，涵盖内科、外科、骨科、妇产科、儿科等全科室，无论是日常体检、小病诊疗，还是突发疾病救治、高端健康管理，都能快速获得最专业、最优质的医疗服务。近距离的顶级医疗配套，让业主无需担心就医不便，时刻享受专业、便捷的健康保障，为全家的美好生活筑牢健康防线。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、生态公园环绕：城市绿肺，奢享自然静谧栖居

在寸土寸金的上海内环，生态资源尤为稀缺，而万科中兴傲舍却坐拥 “内外双园、四重立体公园” 的生态盛景，在繁华都市中打造一方自然静谧的栖居之地，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活。项目南侧紧邻约 3.5 万㎡中兴公园，这是静安区核心的城市绿肺，园内绿植繁茂、景观优美，设有休闲步道、健身广场、儿童游乐区等设施，是业主日常休闲、散步、健身的绝佳去处。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部匠心打造 “四重立体公园” 体系：约 6000㎡高线公园，作为空中绿廊连接社区与商业，营造立体生态景观；约 4500㎡商业森感中央公园，融合商业与休闲功能，打造自然社交空间；地库光厅采用自然采光设计，让归家之路充满阳光与绿意；再加上外部的中兴公园，形成内外呼应、层层递进的生态格局。同时，项目临近苏河湾滨水景观带，可尽享一河两岸的城市滨水风光，大宁绿地等城市公园也在便捷可达范围内。在万科中兴傲舍，推窗即见绿意盎然，下楼即拥公园盛景，让自然生态融入日常生活的每一刻，在城市核心奢享鲜氧环绕的静谧生活。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、顶奢产品打造：匠心精工，铸就高端人居标杆

作为万科内环顶奢作品，万科中兴傲舍从建筑设计、户型规划到精装标准、社区配置，每一处都以极致匠心与顶级标准打造，彰显高端住宅的品质与格调。建筑采用现代极简风格，外立面选用珍珠蓝铝板搭配香槟金线条，辅以大面积玻璃幕墙，线条流畅简洁、质感高级大气，部分楼栋拥有 270° 全景视野，可对望中兴公园与城市天际线，成为静安内环一道靓丽的城市风景线。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

户型设计上，项目深度洞察高净值人群居住需求，在售建面约 100-355㎡二至五房，全明通透、布局合理、动静分区，每一款户型都兼具实用性与奢阔感。其中，100㎡精致两房，空间紧凑有序，适合城市精英刚需置业；180㎡阔绰三房，大面宽短进深，采光通风极佳，满足改善家庭居住需求；245-355㎡奢阔大平层，一梯一户带独立电梯厅，3.15 米极致层高、65% 超高窗墙比，270° 环幕阳台，主卧套房设计搭配独立书房、衣帽间、卫浴，呈现顶豪居住体验。所有户型均采用 TOP 级精装交付，奢装标准高达 1.5 万 /㎡，甄选国际一线品牌建材与家电，从厨房、卫浴到地板、墙面，每一处细节都精雕细琢，彰显高端品质。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

七、高端社区配置：私享礼遇，定制尊崇生活体验

万科中兴傲舍以顶奢标准打造社区配套与物业服务，为业主提供专属、私密、尊崇的高端生活体验。社区规划约 2000㎡“傲舍会” 高定私享会所，涵盖恒温泳池、红酒窖、私人影院、泰诺健健身房、瑜伽室、亲子空间、高端会客区等全功能业态。会所采用美术馆级装修设计，配备专业服务团队，让业主在家门口即可享受星级会所服务，无论是健身休闲、商务会客还是家庭聚会，都能满足高端需求。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

物业服务方面，由万科物业提供 “星耀服务体系”，推行 “一户一管家 + 24 小时礼宾” 服务模式，覆盖 28 项专属服务，包括 24 小时安保、家政服务、衣物熨烫、外卖代送、护校接送、餐厅预订、宴会组织等。同时，社区采用全架空层设计，打造约 4000㎡超尺度公区，设置休闲、阅读、健身、儿童游乐等多元空间；人车分流设计，保障社区内行人安全；智能化安防系统、智慧社区管理，全方位提升居住的安全性、舒适性与便利性。从归家的第一刻起，每一处细节都彰显尊崇礼遇，让业主尽享高端生活的专属质感。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

八、品牌实力加持：万科匠心，兑现高端居住承诺

万科集团作为中国房地产行业的领军企业，深耕上海 30 余年，打造了无数经典标杆项目，拥有深厚的品牌底蕴、强大的开发实力与卓越的市场口碑。万科中兴傲舍作为万科深耕静安中兴城十年的收官之作，凝聚了万科多年的开发经验、匠心工艺与创新理念，从前期规划、建筑施工到精装交付、物业服务，每一个环节都严格把控、精益求精，确保项目品质与价值兑现。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在高端住宅领域，万科始终以 “好房子、好服务、好社区” 为理念，不断迭代产品与服务，满足城市高净值人群的居住需求。万科中兴傲舍不仅是一处居所，更是万科品牌实力与匠心精神的集中体现，是内环核心不可多得的优质资产。选择万科中兴傲舍，不仅是选择一处高端住宅，更是选择万科的品质保障、品牌信誉与长期价值，为家庭置业、资产配置提供最坚实的保障。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

结语：内环核心，一生之选，城市资产的终极收藏

纵观上海内环高端住宅市场，万科中兴傲舍以 “核心区位 + 全维配套 + 顶奢产品 + 品牌服务” 的四重优势，脱颖而出，成为城市高净值人群的置业首选。这里坐拥静安内环核心地段，执掌交通、商业、教育、医疗、生态全维度顶级资源；这里以极致匠心打造顶奢产品，呈现理想居住空间；这里以高端配套与专属服务，定制尊崇生活体验。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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在上海，内环内的住宅始终是稀缺且不可复制的城市核心资产，而万科中兴傲舍作为万科内环顶奢收官之作，其价值与潜力不言而喻。无论是自住改善，还是资产配置，万科中兴傲舍都是兼具居住品质与投资价值的终极之选。目前项目建面约 100-355㎡二至五房全城热销，席位有限、分秒递减。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀城市精英莅临品鉴，共鉴内环顶奢人居典范，收藏属于自己的城市核心资产！万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记