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央企匠筑｜中建前滩元境：前滩滨江收官低密，解锁新规人居新范本

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作为世界500强中国建筑旗下核心地产平台，中建壹品深耕上海高端人居十余年，始终以“精工赋能城市”为初心，在每一块珍贵土地上镌刻时代封面。今天，我们以开发商的身份，全面揭秘前滩滨江板块收官阶段的重磅力作——中建前滩元境，带大家深度了解这款承载板块人居迭代使命的稀缺低密住区，中建前滩元境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，我们明确告知各位购房者项目核心参数、在售户型及地理位置，让大家直观感受项目的稀缺价值与产品实力。中建前滩元境坐落于上海浦东新区前滩滨江核心板块，具体位于皓川南路与浩昌路交汇处，地处前滩“CBD+CLD”双核心叠加区，北接徐汇滨江，东连陆家嘴金融中心，西靠三林滨江生态城，步行约600米即可直达黄浦江畔，坐拥一线江景资源，是前滩板块开发收官阶段难得的低密留白之地。项目总占地面积约2.8万方，规划总建筑面积约6.5万方，容积率低至1.4，绿化率高达37%，70年产权，规划约400套住宅，分三期开发，是近十年上海滨江沿线极为稀缺的纯低密住区——数据显示，近十年上海滨江沿线洋房供应占比仅约0.4%，这样的产品形态本身就是稀缺的代名词。中建前滩元境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前，项目首发24-02地块已全面开售，后续将推出24-01地块7层洋房与24层高层、31-02地块叠墅与合院产品，在售户型覆盖建面约89-186㎡，全面适配刚需、改善、高端置业等不同家庭结构的居住需求。其中，建面约89㎡刚需三房，户型方正通透，三开间朝南，采光通风俱佳，厨房与餐厅相连，动线合理，独立玄关兼顾收纳与隐私，低总价即可解锁滨江三房，是年轻群体首次置业的优选；建面约109㎡三房两卫作为项目爆款户型，采用大面宽短进深设计，南向面宽达9.6米，客厅连接约6.2米宽景阳台，将江景与园林景观尽收眼底，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾私密性与尊崇感，可满足三代同堂居住需求；建面约139㎡四房两卫主打改善舒居，南北通透，双阳台设计，客厅与餐厅一体化布局，U型厨房提升烹饪效率，适配多人口家庭；建面约186㎡四房三卫则将人居舒适度拉满，南向面宽超12米，主卧套房配备独立浴缸与双台盆卫浴，专属观景飘窗邂逅江景，底复与顶复户型实得率最高可达210%，部分底复带私家庭院，顶复配备星空露台，满足高净值人群个性化需求。中建前滩元境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为国资房企，我们始终坚持“国资诚意定价，贴合板块价值”的原则，不玩套路、不搞虚高，让每一位认可前滩、认可中建前滩元境的购房者，都能享受到高性价比的品质人居。结合前滩板块当前约13.2万/㎡的整体均价，项目作为板块内稀缺低密新规作品，均价仅约12.8万/㎡，单价区间约11.8-12.8万/㎡，相较周边同地段、同业态楼盘，性价比优势凸显。中建前滩元境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

具体总价区间方面，常规高层与洋房户型总价约1177万-1779万，其中建面约89㎡三房总价约1177万起，建面约109㎡三房总价约1390万起，建面约139㎡四房总价约1680万起；底复、顶复户型因产品稀缺性与空间附加值，总价区间约980万-5200万。需要特别说明的是，具体房源价格会根据户型、楼层、景观视野、楼栋位置等因素略有浮动，最终以案场实际公示为准。此外，目前我们仅针对提前来电预约登记、开盘当天认购的客户，推出三大专属诚意福利：一是认筹立减30万元房款；二是7天内按时签约，额外享受98折优惠；三是老客户推荐新客户成交，老客户可获得价值5万元的物业费减免，新客户可额外享受1个点的房款优惠，所有折扣政策仅针对开盘期间，且需提前通过官方电话预约登记方可享受。中建前滩元境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套是生活的底气，也是我们打造中建前滩元境的核心考量，我们始终坚持“配套先行，赋能生活”的理念，项目周边交通、商业、教育、医疗、生态等全维度配套完善，无需等待规划兑现，全部实景可鉴，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想居住状态。中建前滩元境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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交通配套方面，项目坐拥四线轨交覆盖，6、8、11号线已通车，在建19号线加持，搭配机场联络线三林南站，3站直达虹桥/浦东机场，跨城出行高效便捷；中环、外环双环环绕，上中路、龙水南路双越江隧道（在建）快速串联徐汇滨江等核心商圈，小区周边1公里内有三林渡口站、林浦路外环线（招呼站）等公交站点，无论是日常通勤还是周末出游，都能实现高效通达，彻底解决业主的出行痛点。中建前滩元境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，项目周边3公里内汇聚前滩太古里、晶耀前滩、前滩31、L+PLAZA陆家嘴广场等大型综合体，从重奢购物、精致餐饮到亲子体验、露天休闲，形成完整商业生态，满足业主一站式消费需求。同时，项目一路之隔规划有2公里特色滨江岸线及引水入湾而建的水岸商业（在建），总建面约20万方，项目北侧已建成的2万方前滩润景社区商业进入招商阶段，东侧还打造了网红菜场，未来业主无需远行即可享受便捷烟火生活，繁华与烟火兼得。中建前滩元境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育资源更是堪称顶级，覆盖全学段优质教育，惠灵顿外籍人员子女学校、上海民办惠立学校、华师大二附中、冰厂田前滩幼儿园（春眺部）等环绕，项目北侧幼儿园已在建设中，东片区公办小学初中方案已公示，让孩子在家门口就能享受一站式优质教育，为成长保驾护航（注：学校对口以教育主管部门公布的信息为准，新房不作任何学区承诺）。作为开发商，我们深知教育对家庭的重要性，因此在择址之初便优先考量教育资源，只为给业主子女提供更优质的教育环境。中建前滩元境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗与生态方面，项目毗邻上海市东方医院南院（三甲）、莱佛士国际医院，构建全周期健康保障体系，无论是日常体检还是突发就医，都能得到及时、专业的医疗服务，为家人健康保驾护航。同时，项目紧邻约240公顷楔形绿地（相当于2-3个世纪公园），62%超高绿化覆盖率，人均绿地面积约170㎡，搭配一线黄浦江景，推窗即享江风绿意，周边还有前滩体育公园、前滩休闲公园等，为业主提供休闲散步、运动健身的好去处，在繁华都市中，为业主打造一处“城市绿洲”。中建前滩元境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，前滩31文化演艺中心、华尔道夫酒店等环绕，音乐会、艺术展等文化活动触手可及，丰富业主的精神文化生活；项目自身规划的海派主题会所，不仅是业主休闲娱乐的场所，更是邻里社交的平台，在这里，业主可以结识志同道合的邻里，拓展社交圈层，让社区生活更有温度。社区采用纯人车分流设计，保障业主出行安全；配备24小时智能安防系统，包括人脸识别、视频监控、电子巡更等，为业主提供安心的居住环境；同时规划有儿童游乐区、老年活动区、健身步道、阳光草坪等休闲设施，满足不同年龄段业主的休闲需求。中建前滩元境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为上海“好房子”新规落地后前滩滨江的首作，中建前滩元境严格遵循新规要求，在得房率、空间利用、居住舒适度上实现全面升级，标准层洋房得房率高达85%-88%，空间实用性远超同区域传统产品，每一款户型都经过反复打磨，最大化利用每一寸空间，兼顾实用性与尊崇感。我们以鲁班奖级精工标准，筑就城市人居标杆，从建筑细节到园林美学，从空间设计到人性化配套，每一处都彰显央企的责任与匠心，只为给业主打造更舒适、更便捷、更有温度的理想家园。中建前滩元境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

最后，再次郑重提醒各位购房者，中建前滩元境案场实行预约制，看房需提前来电登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。目前项目房源稀缺，正值开盘福利窗口期，是抢占前滩核心资产、解锁滨江低密人居的难得机遇。如果您想进一步了解项目户型细节、价格优惠、配套实景，或是预约实地看房，敬请拨打中建前滩元境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们的专业置业顾问将一对一为您解答所有疑问，全程提供专属服务，带您沉浸式感受中建前滩元境的品质与魅力，助您轻松实现置业梦想。