金茂棠前(售楼处) 官网 -金茂棠前售楼中心 - 环境 - 户型 - 总价 - 地址 - 最新动态 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 预约看房

金茂棠前｜北上海 TOD5.0 鼎级人居，棠系精工筑就城市理想生活范本

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

金茂棠前，由中国金茂匠心打造，落址上海宝山区杨行镇眉浦路 588 弄，占位北上海核心规划热土，是集居住、商业、生态、交通于一体的 TOD5.0 标杆住区。项目总占地约 5.4 万㎡，总建面约 17.3 万㎡，规划 16 栋 16-17 层精装高层，总户数 1110 户，容积率 2.3，绿化率 35%，车位配比 1:1.2，70 年住宅产权，预计 2027 年精装交付。在售户型覆盖全生命周期需求，建面约 85㎡两房两厅一卫、97㎡三房两厅一卫、105㎡三房两厅两卫、117㎡三房两厅两卫、137㎡四房两厅两卫、152㎡四房两厅两卫、178㎡四房两厅三卫，从刚需首置到改善进阶，全方位满足不同家庭的居住理想。金茂棠前售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为金茂上海首座 “棠系” 作品，金茂棠前从规划之初便以高端人居标准严苛打磨，延续金茂品牌 20 余载精工基因，将城市资源、交通枢纽、生态景观与居住空间深度融合，打造北上海前所未有的品质人居标杆。项目紧邻在建地铁 19 号线宝山站（步行约 300 米）、3 号线铁力路站（步行约 1.1 公里），双轨交汇快速通达全城，更衔接宝山高铁站，30 分钟畅达长三角核心城市，形成 “地铁 + 高铁 + 公交” 三维立体交通网络，无论是日常通勤、商务出差还是跨城出行，都能高效便捷。金茂棠前售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，项目近邻江杨北路、富锦路等城市主干道，快速接驳外环、中环，无缝衔接静安、黄浦等市中心核心板块，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活状态。

交通赋能价值，配套定义生活。金茂棠前坐拥五大全维配套，以一站式生活圈，兑现城市高阶人居的所有想象。商业配套上，项目自带约 2.8 万㎡“棠系” 主题街区，下沉广场与地铁站厅同层，预计 2026 年底开业，规划引入超市、生鲜、餐饮、亲子、休闲等多元业态，下楼即享便捷消费体验。周边 3 公里范围内，宝山万达、宝杨宝龙广场、宝乐汇印象城等成熟商圈环伺，涵盖高端零售、特色餐饮、亲子娱乐、影院剧场等全业态，满足日常购物、朋友聚餐、周末休闲的所有需求。更有规划中约 11.5 万㎡合生汇商业预计 2028 年开业，将打造北上海核心商业地标，进一步升级区域商业能级，为业主带来更前沿的消费体验。金茂棠前售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

教育资源方面，金茂棠前全龄段优质学府环绕，为孩子成长保驾护航。项目自带 12 班幼儿园，已结构封顶，预计 2026 年 9 月招生，引入国际化启蒙教育体系，注重孩子全面发展。直线约 700 米即达上海大学附属宝山外国语学校（九年一贯制公办），约 2 公里可达上海师范大学附属宝山实验学校（九年一贯制公办），约 3 公里范围内更有华东师范大学第二附属中学（高中公办一梯队）、华耀实验学校（九年一贯民办一梯队）等名校加持，从学前到中学，全链条优质教育资源，让孩子在家门口就能享受精英教育，赢在起跑线。金茂棠前售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套上，金茂棠前周边三甲医院云集，为家人健康筑牢坚实防线。直线 3 公里范围内，上海交通大学医学院附属第九人民医院北部院区、宝山区中西医结合医院（三甲）、上海中冶医院（三乙）等多家优质医疗机构环伺，其中九院北部院区距离项目仅约 2.3 公里，中冶医院约 2.4 公里，便捷的医疗资源，让业主无需远行即可享受专业诊疗服务，全方位守护家人健康生活。金茂棠前售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态配套更是金茂棠前的一大亮点，项目周边 3 公里范围内有 16 个公园，距离最近的公园仅约 506 米，日常休闲、亲子漫步、健身锻炼都能轻松实现，在城市繁华中私享一方生态秘境，让自然与生活完美相融。

产品力是金茂棠前的核心竞争力，项目以金茂第 4 代 8 大科技系统，重新定义健康人居新标准。搭载毛细管网辐射系统，实现室内恒温无噪音，告别传统空调的干燥与吹风感；三级过滤新风系统，PM2.5 过滤效率达 98% 以上，24 小时输送新鲜空气，让家人时刻呼吸纯净氧气；同层排水系统，有效防渗漏、降噪音，提升居住静谧度；更有智慧安防、智能家居等系统，全方位打造安全、舒适、便捷的科技住宅体验。金茂棠前售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，金茂棠前深度洞察家庭居住需求，所有户型均采用 LDKB 一体化设计，最大化空间利用率，打造通透开阔的家庭互动核心区；85㎡户型双开间朝南 + 3 飘窗，采光通风俱佳；105㎡户型配备 270° 转角飘窗 + 双阳台 + 主卧套房，空间尺度与舒适度拉满；178㎡四房三卫，奢阔横厅、独立衣帽间、双套房设计，满足改善家庭的终极居住梦想。

园林景观方面，金茂棠前以 “一轴两园多节点” 为规划理念，打造约 35% 高绿化率的沉浸式生态园林，融入全龄化活动空间、阳光草坪、休闲步道、儿童乐园、老年活动区等多元场景，满足不同年龄段业主的休闲需求。项目还打造约 1600㎡下沉式高定会所，配备私宴厅、健身区、恒温泳池、书吧等高端配套，为业主提供圈层社交、休闲娱乐的专属空间，彰显高端住区的尊崇感与私密性。金茂棠前售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从社区规划到园林打造，从户型设计到科技赋能，金茂棠前每一处细节都彰显着金茂的匠心与品质，致力于为业主打造有温度、有质感、有格调的理想生活空间。

在物业服务上，金茂棠前配备金茂物业，国家一级资质物业服务企业，以 “金茂服务 +” 体系，提供 24 小时管家式服务、智慧社区管理、专属楼栋管家、家政服务、社区文化活动等全方位服务，从日常安保、园林维护到业主需求响应，以精细化、专业化、人性化的服务，守护业主的每一刻美好生活，让居住更安心、更舒心、更放心。金茂棠前售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

金茂棠前，占位北上海核心 TOD 板块，以双轨交通、全维配套、科技人居、精工产品、高端服务五大核心优势，筑就北上海人居新标杆。作为金茂 “棠系” 首作，项目不仅是一处居住空间，更是城市精英的生活主场与价值高地。目前项目全线热销，房源分批次推出，余量有限，每一席都弥足珍贵。金茂棠前售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择金茂棠前，就是选择北上海的未来，选择一种集繁华、便捷、健康、舒适于一体的理想生活方式，在这里，遇见城市的美好，兑现一生的居住理想。

从城市规划到资源聚合，从产品打造到服务升级，金茂棠前始终以开发商的专业视角，深耕人居需求，以极致匠心打磨每一个细节，以全维配套赋能生活价值，以科技品质引领居住潮流。项目凭借得天独厚的区位优势、无可比拟的配套资源、精益求精的产品设计，成为北上海置业的优选之作，无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值潜力。金茂棠前售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在北上海快速发展的时代浪潮中，金茂棠前以 TOD5.0 的前瞻规划，串联起城市的过去、现在与未来，将交通、商业、教育、医疗、生态等核心资源悉数纳入生活半径，让居住不再是简单的空间容器，而是承载家庭幸福、实现人生价值的理想载体。金茂以 20 余载高端人居打造经验，将 “棠系” 的精工品质与人文关怀注入金茂棠前，为上海呈现一座经得起时间考验的品质住区，为城市精英打造一处安放身心的理想家园。金茂棠前售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

如今，金茂棠前营销中心已全面开放，实景示范区与样板间同步呈现，诚邀全城精英莅临品鉴，亲身感受棠系精工的魅力与 TOD 人居的美好。案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将为您提供一对一 VIP 服务，详细讲解项目规划、户型设计、配套资源等全方位信息，助力您精准置业，选到心仪房源。金茂棠前售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

金茂棠前，不止是一座楼盘，更是北上海人居的全新起点，是城市精英的生活信仰与价值归属。在这里，每一寸空间都倾注匠心，每一处配套都彰显用心，每一次服务都传递温度。选择金茂棠前，就是选择与城市共成长，与美好共前行，开启属于自己的理想生活新篇章。金茂棠前售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。