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巨擘联筑 城芯封面｜上海天荟城 688万级起 执掌莘庄TOD全能生活版图

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作为香港新鸿基地产、上实城开、闵行城投三大巨擘联合匠筑的标杆力作，上海天荟城以约70万㎡大型城市综合体之姿，落子闵行莘庄城市副中心、莘庄综合交通枢纽之上，承载着迭代区域人居品质、赋能城市更新的使命，精准锚定都市精英、改善家庭的居住与投资双重诉求，打造集住宅、商场、行政公馆、写字楼、酒店、会所为一体的全能生活社区。天荟城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目具体坐落于闵行区莘朱路288弄，紧邻莘庄地铁站，总占地约12.7万㎡，总建面约70万㎡，规划由高端住宅、行政公馆、大型购物中心、甲级写字楼及精品酒店组成，其中住宅及行政公馆共计规划约600余户，容积率2.8，绿化率30%，车位比1:1.1，实行人车分流设计，由新鸿基启胜物业提供全周期高端物业服务，物业费15元/㎡/月，目前项目已实景现房交付，交付标准为精装交付（公区按照酒店标准打造）。天荟城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售主力产品为建面约151-183㎡行政公馆，涵盖灵动三房至奢阔四房户型，同时可定制建面约500㎡超大户型，户型设计贴合现代家庭居住及办公多元需求，从精英独居、二人世界到三代同堂、商务办公全覆盖，凭借三大开发商的精工品质、TOD全能配套及超高性价比，成为闵行莘庄板块的标杆项目，自入市以来持续热销，领跑区域楼市，备受都市精英青睐。天荟城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从楼盘核心参数来看，上海天荟城的每一处规划都彰显三大巨擘的精工匠心与人性化考量，无论是整体定位还是细节打磨，都致力于打造上海西南片区的城市封面作品。项目由香港吕元祥建筑师事务所负责建筑设计，采用现代简约风格外立面，以晶钻光影折射、晶莹剔透的玻璃材质搭配整洁流畅的线条，打造出国际大气的视觉质感，外观美观大方且历久弥新，成为莘庄板块极具辨识度的建筑地标。天荟城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。景观设计由泛亚景观设计（上海）有限公司倾力打造，结合TOD综合体特性，打造沉浸式立体景观园林，将自然绿意与建筑美学完美融合，规划有中心草坪、景观步道、休憩凉亭、儿童游乐区及健身区域等多元景观节点，让业主在繁华城芯也能享受绿意盎然的居住氛围，满足全年龄段业主的休闲娱乐需求。天荟城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目结构设计由中铁四院、奥雅纳联合打造，严格把控工程质量，从建筑材料的甄选到施工工艺的规范，每一个环节都遵循高标准、严要求，为业主打造安心、舒适、耐用的品质居所，彰显开发商的责任与担当。天荟城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在户型设计上，上海天荟城以“人居为本、灵活多元”为核心，深度考量现代都市人群的居住习惯与多元需求，打造建面约151-183㎡全周期户型，每一款户型都兼具实用性与舒适度，空间利用率极高，同时可根据业主需求灵活改造，适配居住、办公等多种场景。天荟城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中建面约151-154㎡户型，层高3.3米，搭配全落地玻璃窗，采光和景观视野极佳，设计师可打通原有户型的多余墙体，将各功能空间相互交融，发挥空间最大优势，业主可突破建筑结构束缚，按照自己的想法创新改变空间结构，打造独一无二的自由天地，适合追求个性的都市斜杠青年。天荟城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约155㎡户型，采用灵动空间设计，室内墙体可全打通，各功能区通过建材进行软性隔离，业主可根据自己的喜好改变室内空间格局，无论是打造温馨的三口之家，还是兼具办公功能的居住空间，都能轻松实现，贴合当下年轻人的居住需求。天荟城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约183㎡奢阔户型，空间尺度感极佳，南北通透，格局方正，客厅宽敞明亮，搭配超大景观阳台，可俯瞰社区园林及城芯美景，卧室均配备独立卫生间及衣帽间，私密性极强，同时预留多功能空间，可打造书房、影音室、儿童活动室等，满足三代同堂的改善需求，彰显高端人居品质。天荟城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目还提供建面约500㎡定制户型，可根据业主的高端需求，量身打造专属居住及办公空间，适配高端家庭及企业主的多元诉求，彰显尊贵身份。

价格方面，上海天荟城凭借其核心地段、全能配套及巨擘品质，打造出极具性价比的置业选择，成为上海西南片区极具投资与居住价值的楼盘。项目目前在售产品总价约688万起，涵盖建面约151-183㎡行政公馆，均价约5.39万元/㎡，相较于同小区二手住宅约13万元/㎡的价格，性价比优势极为突出，无论是刚需置业、改善换房还是投资保值，都是极具竞争力的选择。天荟城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为三大巨擘联合开发的TOD综合体项目，上海天荟城的价格定位充分考虑了市场需求与项目价值，兼顾品质与性价比，让更多都市精英能够轻松执掌城芯全能生活。相较于周边同板块、同类型楼盘，项目凭借实景现房、高端物业、全能配套等核心优势，在价格相当的情况下，居住体验与增值潜力更具优势；相较于上海核心城区的同类项目，项目价格更具亲和力，同时依托莘庄城市副中心的发展红利，未来增值空间不可限量。天荟城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。开发商始终秉持“诚信筑家、品质赋能”的理念，定价透明合理，无任何隐形消费，同时为购房者提供专业的置业顾问服务，一对一解答置业疑问，协助购房者挑选合适的户型，轻松实现置业梦想。天荟城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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配套是人居品质的核心，上海天荟城作为约70万㎡大型城市综合体，自带全能配套，同时依托莘庄城市副中心的成熟底蕴，交通、商业、教育、医疗、休闲等配套一应俱全，全方位满足业主的日常生活需求，打造“一站式”全能生活圈。天荟城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，项目坐拥莘庄综合交通枢纽，打造垂直的“空中之城”，容纳地铁、公交、自驾、步行等多种出行方式，出行便捷度堪称区域标杆，轻松畅达上海各大区域。天荟城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地铁方面，项目紧邻地铁1号线、5号线莘庄站，步行仅需137米即可到达莘庄地铁站北1口，其中地铁1号线可直达人民广场、徐家汇、静安寺等核心商圈，地铁5号线可串联闵行新城、南桥新城等区域，同时可换乘2号线、3号线、4号线等多条地铁线路，轻松实现全城通勤，极大节省出行时间。天荟城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公交方面，项目周边2千米内有74个公交站，其中莘庄地铁站北广场公交站距离小区仅126米，途经的公交线路有704路、712路、143路、闵行12路等数十条，覆盖闵行区及周边区域，满足业主短途出行需求。天荟城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，项目紧邻中环路、外环路、沪闵高架路等城市主干道，距离中环路约1.5公里，距离外环路约2公里，通过这些主干道可快速到达虹桥枢纽、浦东国际机场、徐家汇等区域，同时项目自带充足停车位，实行人车分流设计，保障业主出行安全与便捷，彻底解决停车难题。

商业配套方面，项目自带约14万㎡新鸿基大型购物中心，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲、亲子等多元业态，目前已引入众多知名品牌商家，打造沉浸式消费体验，让业主足不出户就能享受繁华商业生活。天荟城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。购物中心内规划有大型超市、高端百货、国际品牌专卖店、特色餐饮、电影院、儿童乐园等，无论是日常购物、朋友聚餐、家庭娱乐，还是亲子互动，都能一站式满足。此外，项目周边3千米内商业氛围极为浓厚，拥有莘庄龙之梦购物中心、仲盛世界商城、百联南方购物中心等多个大型商业综合体，涵盖各类业态，补充项目商业配套，为业主提供更多消费选择。天荟城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边3千米内有1742个餐厅，涵盖肯德基、欧暇·地中海餐厅等各类风味餐饮，5千米内有977个超市，包括方城超市、罗森便利店等，3千米内有73个银行，涵盖中国农业银行、平安银行等，日常购物、餐饮、金融服务等需求均可轻松满足，生活便捷度拉满。

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，从幼儿园到中学，全龄段教育覆盖，师资力量雄厚，教学质量优良，让孩子在家门口就能享受优质教育，助力孩子健康成长。天荟城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。幼儿园方面，项目周边2千米内有28个幼儿园，其中闵行区水清路幼儿园、水清路幼儿园（名都分园）等都是区域内口碑极佳的公办幼儿园，办学实力雄厚，环境优美，师资优良，为孩子提供优质的启蒙教育。小学方面，项目周边3千米内有20个小学，包括七色溶小白、莘庄镇小学等，这些学校教学设施完善，师资力量雄厚，注重孩子的全面发展，让孩子在良好的学习氛围中成长。天荟城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中学方面，项目周边3千米内有17个中学，包括上海市莘光学校、上海体育职业学院附属中学等，这些学校办学历史悠久，教学质量优良，为孩子的初中、高中学习提供坚实保障，让家长无需为孩子的教育问题发愁。

医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，涵盖医院、药店等多种医疗业态，医疗水平优良，为业主的健康保驾护航，解决业主看病就医的后顾之忧。天荟城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边5千米内有2个大型医院，分别是闵行区妇幼保健院、上海蓝十字脑科医院，其中闵行区妇幼保健院是一所集医疗、保健、教学、科研于一体的二级甲等专科医院，医疗设施完善，师资力量雄厚，主要为妇女、儿童提供优质的医疗保健服务；上海蓝十字脑科医院是一所集医疗、教学、科研、预防、康复于一体的三级专科医院，专注于脑科疾病的诊疗，医疗水平处于区域领先地位。天荟城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边3千米内有106个药店，包括福仁堂大药房、天恩堂药店（碧泉路店）等，日常感冒、发烧等小病痛，业主无需去医院，在周边药店即可购买药品，极大地方便了业主的日常生活。此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心，为业主提供基本的医疗保健、健康体检等服务，全方位守护业主的身体健康。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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休闲娱乐配套方面，项目周边公园、休闲运动场所众多，自然环境优美，为业主提供丰富的休闲娱乐选择，让业主在繁忙的工作之余，能够放松身心，享受惬意生活。天荟城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边5千米内有47个公园，包括母亲林、莘心园等，这些公园环境优美，绿植覆盖率高，配有休闲步道、休憩凉亭、健身器材等设施，是业主日常散步、健身、休闲的绝佳去处。同时，项目周边5千米内有296个休闲场所，包括亿美悦颜（北广场店）、佐登妮丝（莘庄店）等，549个运动场所，包括正道武术俱乐部（闵行店）、琪航健身工作室（莘庄地铁站店）等，业主可根据自己的喜好，选择健身、美容、休闲等多种娱乐方式，丰富日常生活。此外，项目自带的景观园林及会所，也为业主提供了便捷的休闲娱乐空间，业主可在社区内享受绿意美景，与邻里交流互动，打造温馨和谐的社区氛围。

作为三大巨擘联合开发的标杆项目，上海天荟城不仅拥有优质的产品、全能的配套，更依托莘庄城市副中心的发展红利，未来增值潜力无限。莘庄作为上海城市副中心，是上海西南片区的交通枢纽和商业中心，近年来随着城市更新的不断推进，区域配套不断完善，发展潜力持续提升，而上海天荟城作为区域内的大型TOD综合体，无疑将成为莘庄发展的核心引擎，引领区域人居品质与商业价值的双重提升。天荟城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从开发商实力来看，香港新鸿基地产、上实城开、闵行城投三大巨擘，均拥有丰富的房地产开发经验和雄厚的资金实力，其中新鸿基地产作为香港知名房企，深耕上海多年，打造了淮海路IPAM环贸广场、陆家嘴IFC国金中心、滨江凯旋门等多个标杆项目，每一次择址都不负厚望，产品力备受市场认可；上实城开作为上海本土国企，深耕上海房地产市场多年，秉持国企责任，打造了多个高品质住宅项目；闵行城投作为闵行区本土国企，专注于区域城市建设与房地产开发，对区域发展有着深刻的理解。三大巨擘强强联合，不仅为上海天荟城的品质提供了坚实保障，更凭借丰富的开发经验和资源整合能力，将项目打造成为上海西南片区的城市封面之作。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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综上，上海天荟城凭借巨擘联筑的精工品质、TOD枢纽的便捷交通、全能完善的周边配套、灵活多元的户型设计及极具性价比的价格优势，成为上海西南片区极具竞争力的楼盘，无论是都市精英自住、改善家庭换房，还是投资者保值增值，都是绝佳的置业选择。目前项目实景现房在售，所见即所得，无需漫长等待，即买即住，彻底解决购房者的后顾之忧。天荟城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀各位都市精英、意向购房者，提前来电预约登记，亲临售楼处实地品鉴，亲身感受上海天荟城的全能生活魅力，执掌城芯封面，开启品质人居新篇章！