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温州秦塘名邸：主城芯双轨红盘，国企品质铸就全维改善宜居范本

作为汇商置业、商城房产、交通置业三大荣光国企联袂首作，秦塘名邸精准落子温州主城核心板块，坐落于国贸大道与宾王路双轴交汇处，紧邻城市有机更新核心片区秦塘区块，承接主城千年人文底蕴与现代商业繁华，匠筑集国韵高层、低密院墅于一体的纯改善高端住区。

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项目总占地约72400㎡，总建筑面积达191300㎡，容积率低至1.5，绿化率高达35%，建筑密度仅22%，规划总户数587户，机动车停车位1057个，车位配比充足达1:1.8，彻底解决高端改善家庭停车难题。项目全系70年产权纯住宅，以高品质精装交付，在售主力户型涵盖113-505㎡全周期改善大宅，包括113㎡刚需三房、128-150㎡舒适四居及205-505㎡奢阔院墅，精准匹配刚需首置、品质改善及塔尖圈层多代同堂等多元居住需求。项目步行800米即可抵达金义东轨道交通秦塘站，紧邻国贸大道、宾王路等城市主干道，快速通达温州各核心区域，真正实现“主城繁华+高效通勤”的理想居住状态。秦塘名邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从项目定位来看，秦塘名邸以“主城芯高端改善标杆”为核心定位，依托三大国企雄厚实力背书，承袭唐风宋韵之肌理，取意山水园林，打造集东方美学、全维配套、品质居住于一体的高端改善社区。三大国企深耕浙南楼市多年，以严苛的工程标准、卓越的产品兑现力和优质的物业服务，赢得市场广泛认可。物业服务由品牌物业全权负责，物业费为6.0-6.8元/㎡·月，凭借丰富的高端社区服务经验，将提供24小时安保巡逻、精细化保洁维护、设施检修等全方位贴心服务，更配备专属楼栋管家，让居住更安心舒心。社区内部以东方美学神韵打造集中绿化景观，以35%的高绿化配比，搭配景观回廊、观赏庭院、环形健身跑道、全龄活动区等主题空间，将景观与健康完美结合，营造幽静舒适的居住氛围。秦塘名邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在售户型深谙不同家庭居住需求，以人居舒适度与空间利用率为核心，打造全明通透、格局方正的宜居格局。113㎡刚需三房堪称年轻家庭上车优选，经典三室两厅两卫格局，三开间朝南设计搭配全景飘窗，最大化引入阳光与清风；餐客一体连接宽景阳台，拓展公共活动空间，成为家庭互动核心场域；U型厨房操作动线流畅，预留双开门冰箱位，实用性拉满；南向主卧配备独立卫浴，充分保障居住私密性。秦塘名邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

128-150㎡舒适四居聚焦品质改善需求，采用全明通透设计，大面宽短进深，采光通风俱佳；餐客一体横厅设计，拓展空间视野，适配家庭聚会与日常休闲；主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，细节彰显人文关怀；宽敞阳台可俯瞰社区园林景致，适配二胎家庭或多代同堂居住。205-505㎡奢阔院墅则升级高端居住体验，南向入户设计搭配私家庭院，推门即享姹紫嫣红的庭院风光；首层大面宽横厅，足以容纳三代同堂的天伦之乐，南向卧室套房方便长辈居住，免去上下楼不便；上层为专属私密生活区，套房主卧尊享观景阳台，独立卫浴间配备双洗手台、淋浴+浴缸双设计，尊贵感拉满；地下挑高空间灵活多变，可打造家庭影音厅、健身房、会客厅等，采光井设计让地下空间告别潮湿阴暗，且与地下车库直接连通，出行便捷又私密。秦塘名邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格方面，项目凭借主城核心区位、国企品质及全维配套优势，成为温州主城板块极具价值潜力的改善优选。当前项目参考均价32000元/㎡，参考总价361.6万元/套起，其中113㎡户型总价约361.6-382万元/套，128㎡户型总价约409.6-435万元/套，150㎡户型总价约480-512万元/套，205-505㎡奢阔院墅总价约656-1616万元/套。更重磅的是，项目可叠加享受温州市“购房+消费券”限时补贴政策，购买新房可获得相应档位消费券，与人才购房补贴可叠加享受。同时项目推出专属预约优惠：提前通过官方电话预约登记，可享开盘优先选房权；到访案场可获赠定制品牌礼品；成功认购可享额外购房折扣（优惠不可叠加，以案场公示为准）。秦塘名邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，项目构建“双轨+主干道+公交”多维立体交通网络，出行便捷无忧。步行800米即可抵达金义东轨道交通秦塘站，该线路贯通温州各核心区域，可快速串联主城与周边片区，轻松实现跨区通勤；步行625米可达秦塘站，1.8公里可达国际商贸城站，进一步拓展出行维度。周边1公里内设有多个公交站点，秦塘小区站、词林公园站等，距离最近的秦塘小区站仅138米，覆盖101路、205路、318路等多条公交线路，满足日常短途出行需求。地面交通同样便捷，紧邻国贸大道、宾王路等城市主干道，国贸大道贯穿南北，快速衔接城市各区域；宾王路东西延伸，直达城市核心商圈与政务中心；直线距离温州南站约12公里、温州龙湾国际机场约25公里，30分钟内即可完成城际交通转换，无缝衔接长三角核心城市。秦塘名邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套成熟完善，繁华生活触手可及。项目3公里范围内分布多个大型商业综合体，直线距离2.0公里即达新光汇购物中心，涵盖餐饮、购物、娱乐、亲子等多种业态，满足日常消费需求；周边还环伺万象天地、义乌之心等超百万方商业综合体，涵盖时尚购物、特色餐饮、文化娱乐等多元业态，繁华生活触手可及。社区周边1公里内还有社区商业街区与生鲜菜场，便利店、药店、早餐店等便民业态一应俱全，日常买菜购物极为便捷，充分保障了生活的烟火气。秦塘名邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育资源优质完备，全龄教育链条为孩子成长保驾护航。项目堪称“学府环绕”，3公里范围内涵盖68所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。其中一朵小自然幼儿园距离小区仅265米，步行3分钟即可抵达；宾王小学秦塘校区距离小区仅264米，步行4分钟可达，师资力量雄厚、教学质量优异；中学方面，多所优质院校环伺周边，教育资源丰富。周边教育培训机构众多，涵盖学科辅导、艺术培养、体育训练等多元品类，方便家长为孩子选择合适的课外提升课程，全方位满足教育需求（学校信息仅供参考，不做学区承诺）。秦塘名邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套近距便捷，全维健康保障体系筑牢家人健康防线。项目直线3公里范围内拥有7座医院，满足居民日常看病就诊需求，其中直线距离温州三甲医院分支院区仅2公里，拥有先进的医疗设备与专业的医疗团队，为业主提供全方位高质量医疗服务。社区门口500米内即有社区卫生服务中心和多家药房，部分24小时营业，日常小病小痛可快速购买药品、就诊治疗，突发健康需求能及时响应，为家人健康提供双重保障。秦塘名邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态环境优越，尽享绿色健康生活。项目周边生态环境出色，229米是词林公园，283米是秦塘公园，步行5分钟即可抵达，周边3公里内还有多个城市休闲公园，植被繁茂、空气清新，负氧离子浓度充沛，是日常散步、亲子游乐、晨练健身的绝佳去处。社区内部以东方美学为核心打造多重立体园林景观，搭配休闲步道、儿童游乐区、老年康养区等功能节点，四季有花、步步有景，让业主在繁华都市中也能享受与自然共生的惬意时光。秦塘名邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为温州主城芯的国企系高端改善标杆项目，秦塘名邸集核心区位、国企品牌保障、低密规划、全龄改善户型、全维成熟配套及政策补贴优势于一身，重新定义了温州主城高端改善宜居新标准。项目目前房源充足，正值置业优惠窗口期，各户型样板间持续开放中，可直观感受空间尺度与精装品质。秦塘名邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。趁当前房源充足、政策利好，诚邀追求品质改善生活的购房者提前预约，亲临品鉴这份藏于主城芯的宜居风华，锁定理想家。秦塘名邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。