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衡复正芯 内环孤品｜藏家公馆 定义上海顶豪人居新高度

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在上海这座镌刻百年风华、澎湃时代浪潮的国际都会，衡复历史文化风貌区始终是塔尖人居的精神坐标与价值高地。这里沉淀着城市的根脉肌理，浸润着海派人文的雅致底蕴，更是内环内不可再生的稀缺土地资源核心承载地。藏家公馆，落址上海市徐汇区襄阳南路 558 号，雄踞衡复风貌区正芯，由长三角文化产业集团与绿城管理双强联袂匠造，以藏品级标准筑就限量大平层，为城市高净值人群呈献兼具居住、收藏与传承价值的时代恒产，重新定义上海顶豪人居的全新标杆。藏家公馆售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为上海内环内罕见的超低密纯改善住区，藏家公馆天生自带稀缺基因与顶豪底色。项目总占地面积约 1.8 万平方米，总建筑面积约 1.08 万平方米，容积率低至 0.6，绿化率高达 30%，如此低密生态的规划，在寸土寸金的内环核心实属难得，堪称城市难得的生态谧境。社区规划 6 栋 8-12 层小高层，仅筑 9 席建面约 240-660㎡限量大平层，纯住宅属性，全人车分流设计，车位比 1:3 且 100% 配备充电桩，每一处细节都彰显着顶豪社区的专属规制与极致匠心。藏家公馆售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目在售三大主力户型，精准匹配终极改善、艺术收藏与圈层社交的多元需求，以极致尺度与高附赠空间，彰显藏品级人居品质。建面约 240㎡三室两厅三卫标准大平层，12 米超大面宽搭配全景落地窗，三卧全套房设计，主卧配备独立衣帽间与双台盆卫浴，附赠面积最高达 119㎡，实际使用面积超 360㎡，适配精英家庭终极改善需求。藏家公馆售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 278㎡三室两厅两卫定制户型，270 度环幕视野贯通全屋，6 大户外阳台连通空间，LDKB 一体化布局融合客厅、餐厅、厨房与阳台，中西双厨设计兼顾国际生活习惯，附赠面积约 22㎡，部分户型更配备 200㎡顶楼露台，尽览衡复风貌区红瓦绿树的诗意景致。藏家公馆售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 660㎡至尊典藏户型，为塔尖人群量身定制，奢阔尺度承载家族传世理想，全套房设计搭配独立私梯入户，极致私密性与尊崇感拉满，高附赠空间赋予生活无限想象，仅此一席，稀世珍藏，不可复制。藏家公馆售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建筑美学上，藏家公馆采用经典 Art Deco 风格，外立面甄选法国卢浮宫同款天然石材，搭配极简线条与大面积落地窗，既保留百年海派建筑的典雅质感，又融入现代极简美学，历久弥新，尽显传世建筑的非凡气度。藏家公馆售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

园林景观以 “藏式园林 + 海派庭院” 为核心理念，匠心打造中央水景、藏式茶亭、林荫步道、玛尼堆等景观小品，精选百年香樟、银杏等珍稀绿植，营造 “一步一景、闹中取静” 的私密氛围，让居者于城市芯境，私享自然谧境，邂逅诗意栖居。藏家公馆售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

顶级人居，必享顶级配套。藏家公馆雄踞衡复正芯，汇聚城市顶尖资源，多维配套环伺，赋能高阶生活日常。医疗配套方面，周边三甲医院集群环伺，瑞金医院、中山医院等 11 家顶级医疗机构密布，为家人健康保驾护航，尊享一站式高端医疗服务。藏家公馆售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态资源得天独厚，毗邻襄阳公园、淮海公园等城市绿肺，梧桐掩映的百年街道环绕，四季绿意盎然，鲜氧环绕，居于此，推窗即见诗意盛景，下楼即赴自然之约，邂逅城市难得的生态宜居体验。藏家公馆售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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人文底蕴深厚，周边文化地标云集，上海音乐学院、上海图书馆等人文坐标环伺，浸润百年海派人文气息，涵养家族书香气韵，让孩子在浓厚的艺术人文氛围中成长，传承世家文脉。藏家公馆售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套璀璨，执掌城市繁华芯，高端商业体云集，汇聚全球奢侈品牌、高端餐饮、精品商超等多元业态，一站式满足高端购物、商务宴请、休闲社交等多重需求，执掌都会繁华，悦享高阶生活。藏家公馆售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通路网四通八达，立体交通体系串联城市各大核心板块，畅达全城重要枢纽，无缝对接全球视野，无论是商务出行还是环球旅行，皆能从容驾驭，纵横世界，执掌高效人生。藏家公馆售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

圈层价值无可替代，藏家公馆 9 席限量纯住宅，纯粹高净值圈层，汇聚城市塔尖精英、艺术大家、商界领袖，在这里，与志同道合者为邻，碰撞思想火花，拓展高端人脉，成就非凡圈层人生。藏家公馆售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

物业服务尊崇专属，由绿城管理倾力护航，国家一级资质物业，24 小时贴心管家服务，定制化高端物业服务，从日常打理到圈层活动，全方位呵护居者生活，以极致匠心，致敬塔尖人居。藏家公馆售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在上海内环土地资源日益稀缺的当下，衡复风貌区的藏品级住宅已然成为不可复制的时代孤品。藏家公馆，以稀世地段、超低密规划、传世建筑美学、奢阔户型尺度、顶级配套资源与纯粹圈层价值，成就上海顶豪人居新标杆，是城市高净值人群终极置业、收藏传承的不二之选。藏家公馆售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

每一席，皆是藏品；每一寸，皆藏风华。藏家公馆，衡复正芯，内环孤品，诚邀全球藏家，亲赴现场，品鉴传世恒产，开启属于你的塔尖人居新篇章。藏家公馆售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记