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央企匠筑 境启高端人居｜招商臻境 解锁城市核心改善生活新范本

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作为百年招商、双料世界500强招商局旗下城市综合开发旗舰企业，招商蛇口深耕城市21载，始终以“美好生活承载者”为理念，赋能城市价值升级，此次携高端“臻”系力作——招商臻境，落址城市核心板块，以严苛标准打造高端人居标杆，礼献都市新贵。招商臻境楼盘核心参数清晰可鉴，产权年限70年，总占地面积约8.54万平方米，总建筑面积约30.91万平方米，容积率低至2.2，绿化率高达35%，规划总户数约1000户，由高层与叠拼产品组成，定位低密复合型高端社区，配备招商局积余产业运营服务股份有限公司专属物业服务，物业费3元/㎡·月，以专业贴心的服务守护业主日常，交付标准为精装交付，涵盖中央空调、地暖、新风系统三大件，预计2026年12月31日正式交房，为业主省去装修繁琐，实现拎包即享的品质生活。招商臻境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售户型丰富，精准适配不同家庭的居住需求，主力户型涵盖建面约89-148㎡高层、145-150㎡叠拼，其中高层户型包含89㎡三房两厅一卫、103㎡三房两厅两卫、135㎡四房两厅两卫，叠拼户型分为上叠与下叠，每种户型均采用科学布局，做到南北通透、全明格局，最大化利用空间，兼顾私密性与舒适度。地理位置得天独厚，坐落于浦东三林板块核心，北接前滩国际商务区（直线距离约5公里），南连张江科学城，东邻陆家嘴金融城，西望徐汇滨江，坐享浦东“金色中环发展带”与“百万方G11生态绿带”双重红利，是外环唯一被纳入金色中环的潜力区域，地段稀缺性凸显，无论是自住还是投资，都具备极高的价值潜力，招商臻境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地段决定价值，配套承载生活，招商臻境立足城市核心禀赋，周边交通、教育、商业、医疗、生态等全维配套醇熟完善，无需漫长等待，一站式满足业主日常居住、休闲、教育、就医等多元需求，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活状态。交通方面，项目周边构建了“地铁+自驾+公交”三维立体交通网络，便捷通达全城，节省出行时间成本。其中，地铁距11号线三林东站约800米，步行10分钟即可抵达，3站可换乘8号线，5站直达徐家汇，40分钟轻松抵达陆家嘴核心商圈；自驾紧邻中环路、外环高速、南北高架，15分钟直达前滩，25分钟抵达陆家嘴，35分钟覆盖虹桥枢纽，无论是日常通勤还是周末出游，都高效便捷；公交方面，周边多条公交线路覆盖，距离最近的公交站点仅482米，满足业主短途出行需求，轻松接驳各大商圈与生活配套区。招商臻境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的交通配套，不仅提升了业主的生活便捷度，更带动了楼盘的保值增值，让每一次出行都从容不迫，招商臻境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育是家庭的重中之重，招商臻境周边教育资源丰富，全龄段教育配套环伺，为孩子的成长保驾护航，让家长省去择校烦恼。项目3公里范围内，汇聚了三林镇中心幼儿园、西安高新区第二十二幼儿园高新一幼新校区等优质幼儿园，上海市三林中学、上海民办华二浦东实验学校、西安高新区第三十一小学、西安高新区第十一初级中学等中小学，涵盖幼儿园至高中全龄教育阶段，师资力量雄厚，教学设施完善，营造了浓厚的学习氛围，助力孩子从小接受优质教育，赢在人生起跑线。招商臻境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目周边1公里内规划9所学校，南侧配建幼儿园与小学，北侧规划初中与高中，未来将实现从幼儿园到高中的全龄教育覆盖，在家门口就能享受一站式优质教育资源，让孩子成长之路更顺畅，招商臻境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。（具体学区划分以官方公示为准）

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商业配套的完善度，直接决定了业主的生活幸福感，招商臻境周边商业氛围浓厚，成熟商圈环伺，无论是日常购物、餐饮娱乐，还是高端消费、休闲社交，都能一站式满足。项目3公里范围内，覆盖新达汇三林印象城、中房金谊广场、东方懿德城、西安长安方圆荟购物中心、高新玫瑰ONE等大型商业综合体，涵盖大型超市、品牌专柜、餐饮美食、影院、亲子乐园等多元业态，日常买菜、购物、聚餐、看电影，无需远行，步行或短途自驾即可抵达。招商臻境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，周边还有227个超市，遍布社区周边，满足业主日常零星采购需求，生活便捷度拉满；未来，瑞安联手陆家嘴集团将在项目周边打造商业综合体，包含大型购物中心、特色文创水街，将保留三林老镇历史风貌，进一步提升区域商业能级，为业主带来更丰富、更高端的商业体验，让繁华触手可及。招商臻境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目自身规划有少量社区商业，涵盖便利店、生鲜店等便民业态，下楼即可满足日常所需，真正实现“足不出社区，尽享便捷生活”。

健康是幸福生活的基石，招商臻境高度重视业主的健康需求，周边医疗资源丰富，优质医疗机构环伺，为业主的健康保驾护航。项目3公里范围内，拥有14家各类医院，其中上海市东方医院南院（三甲）距离项目仅2公里，江苏省中西医结合医院、南京医科大学第二附属医院(迈皋桥院区)、南京新颐和康复医院等多家优质医院环绕，涵盖内科、外科、妇科、儿科等多个科室，医疗设施先进，医护力量雄厚，无论是日常体检、感冒发烧等小病痛，还是重大疾病的诊疗，都能得到及时、优质的医疗服务，为业主的健康筑起一道坚实的屏障。招商臻境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，周边还有多家社区卫生服务中心、诊所、药店，分布密集，日常就医、购药十分便捷，解决了业主“看病难、就医远”的痛点，让老人、小孩就医更省心、更安心，守护全家人的健康生活，招商臻境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在快节奏的城市生活中，生态休闲成为人们放松身心的重要方式，招商臻境依托区域生态禀赋，周边生态资源优越，公园环绕，为业主打造了天然的“城市氧吧”，让业主在繁华都市中也能享受亲近自然的惬意生活。项目3公里范围内，拥有53个公园，其中大仁遗址公园、永安渠海绵城市生态公园等特色公园距离较近，距离最近的公园仅892米，闲暇之余，业主可以带着家人漫步公园，欣赏绿植花卉，呼吸新鲜空气，享受慢下来的休闲时光；也可以在公园内跑步、健身、野餐，丰富日常休闲生活，缓解工作与生活的压力。招商臻境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目自身以“七维六巷”为主题，打造了街角花园、摩登水院、下沉花园、芳草花厅等八大主题园林空间，社区内部种植紫薇、丹枫、乌桕、香樟等四季花卉，移步异景，四季有花，营造出沉浸式园林生活体验，让业主推窗见绿、出门入园，在社区内就能享受自然美景，感受生态人居的惬意与舒适，招商臻境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了完善的外部配套，招商臻境在社区内部打造与产品打造上，同样秉持央企匠心，精益求精，以高端定位、精工品质，重新定义城市改善人居标准。社区内部规划有约1500㎡下沉式会所，配备恒温泳池、健身房、私宴厅、瑜伽室等多元场景，满足业主高端社交、健身休闲、家庭聚餐等多元需求，打造专属高端圈层社交场；同时，规划四大主题架空层，涵盖儿童游乐区、健身步道、老年活动中心、阅读空间等全龄活动区，兼顾老人、小孩、年轻人的休闲需求，营造全龄化共享空间，让每个年龄段的业主都能找到属于自己的休闲天地。招商臻境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑设计方面，由国际知名团队HZS（汇张思）操刀，以“海派腔调，静奢生活”为理念，融合现代简约与新中式元素，外立面采用曲线微弧设计，搭配质感金属线条与LOW-E玻璃幕墙，营造通透轻盈的视觉效果，提升整体艺术感，同时兼具隔音、隔热、防紫外线等功能，兼顾美观与实用性。招商臻境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，招商臻境深入精研都市人居需求，打造出兼具实用性与舒适度的优质户型，全系采用三阳台设计，标配三个南向阳台，进深可达1.8米，总面积超13㎡，按新规一半面积不计入产权，相当于免费多得一间书房空间，性价比极高。其中，89㎡三房两厅一卫户型，三开间朝南，南向面宽约9.5米，S型墙冰箱内嵌设计，提升空间利用率，总价约513万起，适合年轻家庭、新婚夫妻自住；103㎡三房两厅两卫户型，配备三阳台（南向景观阳台、北向生活阳台、多功能阳台），LDKB一体化空间约40㎡，主卧套房配备独立卫浴，兼顾私密性与舒适度，适配三口之家居住；135㎡四房两厅两卫户型，四开间朝南，面宽约13.5米，双主卧套房设计，满足多代同堂、多孩家庭的居住需求，总价约880万起，适配高端改善家庭；145-150㎡上叠/下叠户型，下叠享约50㎡南向花园，独立入户设计，保障私密性，挑高地下室可打造家庭影院、健身房等多元空间；上叠拥星空露台，搭配三阳台设计，实现“有天有地”的宽境体验，预留电梯井，适配三代同堂居住需求，总价约1120-1350万，专为追求品质生活的企业家、高管等高净值人群定制。招商臻境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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精装标准上，招商臻境坚守精工品质，以高端配置赋能品质生活，全屋配备大金中央空调、博世地暖、霍尼韦尔新风系统三大件，打造恒温、恒湿、恒氧的舒适居住环境，无惧四季温差变化，让业主全年都能享受舒适室温；厨卫方面，选用西门子嵌入式五件套（油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤一体机、冰箱）、杜拉维特高端卫浴、高仪龙头花洒等国际知名品牌，品质卓越，耐用性强，同时兼顾实用性与美观度；智能细节上，配备全屋智能家居系统，可通过语音控制灯光、窗帘、空调，操作便捷，提升生活效率；此外，还配备玄关智能鞋柜、厨房垃圾处理器、卫生间智能马桶等贴心配置，精准解决业主日常居住痛点，让生活更便捷、更舒适、更具品质感。招商臻境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为央企招商蛇口打造的高端项目，我们始终坚守品质底线，从建材采购到施工建设，每一个环节都严格把控，聘请专业监理团队全程监督，确保工程质量，让业主买得放心、住得安心，招商臻境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，招商臻境秉持央企诚信经营理念，定价合理，性价比凸显，结合项目的地段优势、全维配套、精工品质，成为区域内高端改善市场的性价比标杆。目前项目在售均价明确，高层均价约6.9万/㎡，叠拼均价约7.2-8万/㎡，总价513万起，相较于周边竞品，优势十分明显——三林板块次新房均价6.5-7.2万/㎡（毛坯交付），前滩新房均价8.5-9.5万/㎡，而招商臻境不仅价格更具优势，还配备百万级精装，省去业主装修成本与精力，真正实现“花更少的钱，享受更高品质的生活”。招商臻境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目支持多种付款方式，可根据业主自身经济情况灵活选择，降低购房门槛，助力更多都市新贵实现高端人居梦想。此外，依托金色中环发展带的规划红利、央企品牌背书以及全维完善的配套，项目未来保值增值潜力巨大，无论是自住还是投资，都是极具价值的优质选择，招商臻境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自项目开盘以来，招商臻境凭借央企品牌实力、优越的地段、完善的配套、精工的品质以及合理的价格，受到了市场的广泛关注与购房者的热烈追捧，成为浦东改善市场的“流量担当”。2026年1月加推的124套房源（含95㎡高层102套、148-150㎡叠拼22套），认购率超200%，热销态势持续升温，足以见证项目的实力与魅力。目前，项目房源正在火热销售中，余量有限，先到先得，诚邀各位都市新贵莅临品鉴，亲身体验高端人居的品质与惬意。招商臻境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别提醒的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户暂无法进入案场参观，为了不影响您的看房体验，请务必提前拨打售楼处电话预约，我们将安排专业的置业顾问，为您详细介绍楼盘参数、户型详情、价格优惠、周边配套等相关信息，一对一解答您的购房疑问，全程贴心服务，助力您选购心仪房源，招商臻境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

百年招商，匠心筑家，招商蛇口始终以初心坚守品质，以匠心赋能生活，此次打造的招商臻境，汇聚央企实力、核心地段、全维配套、精工品质于一体，不仅是一座高端住宅，更是一种高品质生活方式的载体。在这里，有繁华便捷的都市生活，有宁静惬意的生态环境，有优质完善的生活配套，有精工细致的居住空间，有贴心周到的物业服务，能够满足不同家庭的居住需求，让每一位业主都能享受幸福美好的人居生活。招商臻境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择招商臻境，不仅是选择一套房子，更是选择一份安心、一份品质、一份未来，我们坚信，招商臻境必将成为城市高端人居的标杆之作，与各位业主一同，共启城市核心改善生活新篇章，招商臻境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前房源热销递减中，把握机遇，趁早入手，即可抢占城市核心人居红利，开启属于你的品质生活之旅，诚邀莅临，共鉴臻境风华！