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前滩南地铁口宋风墅境！象屿天宸雅颂：国企匠筑 45 万方生态住区，定义闵行人居新标杆

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象屿天宸雅颂

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象屿天宸雅颂项目于 2026 年 6 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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一、项目核心参数与在售户型全解析

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象屿天宸雅颂，由世界 500 强象屿集团旗下象屿地产（国企背景，上海高端住宅深耕者）倾力打造，项目位于上海市闵行区浦江镇浦星公路昌林路交汇处，地铁 8 号线沈杜公路站西约 180 米，属于前滩南核心辐射区，地段价值无可复制。项目总占地面积约 69493㎡，总建筑面积约 14.9 万㎡，容积率 2.0，绿地率 35%，规划打造高层住宅与叠加别墅产品，是区域内稀缺的低密生态住区。上海象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售户型亮点纷呈，满足全生命周期居住需求：

高层住宅：建面约 89㎡三房两厅一卫（刚需首选，三开间朝南，南北通透）、约 107㎡三房两厅两卫（改善主力，双阳台设计，主卧套房）、约 127㎡四房两厅两卫（阔绰空间，全明户型，动静分区）、约 139㎡四房两厅两卫（豪华改善，南北双阳台，主卧带独立衣帽间）

叠加别墅：建面约 154㎡上叠（带星空露台，私享空中花园）、约 154㎡下叠（带地下室，拓展空间大）、约 232㎡联排别墅（独门独院，彰显尊贵身份）

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项目于 2026 年 4 月 17 日正式开盘，目前持续热销中，所有户型均为精装修交付，采用国际一线品牌，装修标准极高，打造拎包入住的品质生活体验。产权年限 70 年，由象屿自持一级资质物业公司提供服务，保障业主居住舒适度与安全性。

二、交通配套：地铁枢纽 + 立体路网，畅达全城

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象屿天宸雅颂最大的交通优势在于零距离接驳地铁 8 号线沈杜公路站，直线距离仅约 180 米，步行 3 分钟即可到达，7 站直达前滩，10 站到达人民广场，12 站到达陆家嘴，轻松融入上海核心商圈。8 号线作为上海南北向交通大动脉，可与 1、2、3、4、6、7、9、10、11、12、13 等多条地铁线路换乘，通达上海各个角落。

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自驾出行同样便捷，项目紧邻浦星公路、林海公路、申嘉湖高速等城市主干道，约 15 分钟可达前滩太古里，约 25 分钟可达陆家嘴金融中心，约 30 分钟可达虹桥枢纽，轻松实现长三角一体化出行。周边公交线路密集，有闵行 10 路、浦江 1 路、浦江 3 路、浦江 5 路等多条公交线路，覆盖闵行、浦东等区域，满足日常出行需求。

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值得一提的是，项目距离规划中的机场联络线江月路站约 3 公里，未来开通后，约 15 分钟可达浦东国际机场，约 20 分钟可达虹桥国际机场，国际出行更加便捷。同时，周边规划有BRT 快速公交系统，进一步提升公共交通出行效率。

三、教育配套：全龄段优质教育，护航孩子成长

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象屿天宸雅颂周边教育资源丰富，从幼儿园到高中，全龄段优质教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。项目西侧约 500 米处就是浦江镇第一幼儿园（市一级幼儿园），东侧约 800 米是浦江镇第二小学（区重点小学），北侧约 1 公里是浦江中学（区重点中学），教育资源优质且集中。

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此外，周边还有上海师范大学附属中学闵行分校（市重点高中）、闵行区浦江镇第三小学、浦江镇第二幼儿园等多所学校，满足不同年龄段孩子的教育需求。更值得期待的是，区域内规划有两所九年一贯制学校，预计 2028 年投入使用，进一步提升区域教育能级。

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项目自身规划有约 1500㎡社区幼儿园，采用国际化教育理念，为业主子女提供优质学前教育，让孩子赢在起跑线上。同时，社区内设有四点半学堂、儿童活动中心等配套，丰富孩子课余生活，助力全面发展。

四、商业配套：繁华商圈环绕，一站式生活体验

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象屿天宸雅颂周边商业配套成熟，满足业主日常生活、休闲娱乐、购物消费等全方位需求。项目北侧约 1 公里处就是浦江万达广场（建筑面积约 15 万㎡），集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，拥有永辉超市、万达影城、星巴克、肯德基等众多品牌商家，是区域内商业核心。

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此外，周边还有浦江城市生活广场（约 2 公里）、前滩太古里（约 7 公里）、陆家嘴中心（约 10 公里）等多个大型商圈，满足不同消费需求。项目自身规划有约 5000㎡社区商业，将引入便利店、生鲜超市、药店、咖啡馆等便民业态，打造 “15 分钟生活圈”，让业主足不出社区就能满足日常所需。

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值得一提的是，项目距离前滩太古里仅 7 站地铁，约 20 分钟可达，这里汇聚了众多国际一线品牌、高端餐饮和娱乐设施，是上海新兴的高端商业中心，为业主提供国际化消费体验。同时，周边规划有约 10 万㎡商业综合体，预计 2027 年开业，进一步提升区域商业配套能级。

五、医疗配套：优质医疗资源，守护家人健康

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健康是幸福生活的基础，象屿天宸雅颂周边医疗资源丰富，为业主健康保驾护航。项目南侧约 2 公里处就是上海市第五人民医院（三级乙等综合性医院），拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够提供全面的医疗服务。

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此外，周边还有闵行区浦江社区卫生服务中心（约 500 米）、上海中医药大学附属龙华医院闵行分院（约 3 公里）、上海交通大学医学院附属仁济医院南院（约 5 公里）等多所医疗机构，满足日常就医需求。更值得期待的是，区域内规划有一所三甲医院，预计 2029 年投入使用，进一步提升区域医疗水平。

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项目自身规划有社区健康服务中心，提供基础医疗、健康咨询、康复护理等服务，为业主提供便捷的健康管理服务。同时，社区内设有健身中心、瑜伽室等配套，倡导健康生活方式，提升业主生活品质。

六、生态配套：公园环绕，打造绿色宜居社区

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象屿天宸雅颂最大的生态优势在于公园环绕，项目西侧紧邻浦江教育公园（约 10 万㎡），南侧是浦江郊野公园（约 15.29 平方公里），北侧有闵行体育公园（约 1200 亩），三大公园环抱，形成天然氧吧，让业主每天都能呼吸新鲜空气，享受绿色生活。

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浦江教育公园以 “教育” 为主题，设有科普馆、植物园、运动场地等，是亲子活动、休闲娱乐的好去处；浦江郊野公园是上海最大的郊野公园之一，拥有森林、湿地、湖泊等多种生态景观，是徒步、骑行、露营的理想场所；闵行体育公园则以体育健身为特色，设有高尔夫球场、网球场、篮球场等多种运动设施，满足业主健身需求。

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项目自身景观设计融合宋式美学与现代风格，打造 “一轴三园” 景观体系，包含中央景观轴、儿童活动园、长者休闲园、运动健身园等，绿化率高达 35%，种植多种名贵树种，四季有景，步移景异。同时，社区内设有约 2 公里环形健身步道，让业主在优美的环境中享受运动乐趣。

七、产品亮点：精工品质，定义高端人居新标准

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象屿天宸雅颂作为象屿地产高端 “颂” 系产品，在产品设计上精益求精，打造高端人居新标准。外立面采用玻璃幕墙 + 铝板组合，现代简约风格，质感十足，同时具备良好的保温隔热性能，提升居住舒适度。

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户型设计上，所有户型均采用南北通透、全明设计，保证室内采光通风效果。高层住宅得房率约 75-78%，通过多飘窗设计（每户 5-6 个）增加使用面积，提升性价比。叠加别墅则拥有多露台、多阳台设计，上叠带星空露台，下叠带地下室，拓展空间大，满足业主个性化需求。

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精装修方面，采用国际一线品牌，包括西门子厨具、科勒卫浴、日立中央空调、威能地暖等，同时配备智能家居系统，实现远程控制、语音控制等功能，提升居住便利性与科技感。此外，项目采用静音降噪系统、同层排水系统等先进技术，打造静谧舒适的居住环境。

八、社区配套：全龄段生活空间，打造理想社区

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象屿天宸雅颂社区配套完善，打造全龄段生活空间，满足业主不同需求。项目规划有约 2500㎡下沉式会所，配备恒温泳池、健身房、私宴厅、棋牌室等设施，为业主提供高端社交与休闲场所。

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社区内设有儿童活动中心（约 500㎡），配备滑梯、秋千、沙池等设施，同时设有四点半学堂，为孩子提供课后学习与娱乐空间；长者休闲中心（约 300㎡），配备棋牌室、书画室、茶艺室等，满足老年人休闲需求；运动健身区（约 1000㎡），设有篮球场、羽毛球场、乒乓球场等，满足业主健身需求。

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此外，社区内规划有社区图书馆（约 200㎡）、社区影院（约 300㎡）、社区便利店（约 100㎡）等配套，打造一站式社区生活服务体系。同时，社区采用人车分流设计，保障行人安全，提升社区品质。

九、物业服务：国企自持物业，提供贴心服务

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象屿天宸雅颂由象屿自持一级资质物业公司提供服务，拥有丰富的高端住宅物业管理经验，致力于为业主提供贴心、专业的物业服务。物业公司采用 “管家式服务” 模式，为每位业主配备专属管家，提供 24 小时一对一服务，解决业主生活中的各种问题。

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物业服务内容包括基础服务（保安、保洁、绿化维护等）、增值服务（代收快递、房屋租赁、家政服务等）、特色服务（社区活动组织、健康管理、养老服务等），满足业主多样化需求。同时，物业公司采用智慧物业管理系统，实现线上报修、缴费、投诉等功能，提升服务效率。

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值得一提的是，物业公司定期组织社区活动，如亲子活动、邻里节、健康讲座等，增进邻里关系，打造和谐社区氛围。同时，物业公司注重社区安全管理，采用24 小时巡逻、智能监控系统、人脸识别门禁等措施，保障业主生命财产安全。

十、区域价值：前滩南核心区，未来发展潜力无限

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象屿天宸雅颂位于前滩南核心辐射区，前滩作为上海 “第二个陆家嘴”，已成为高端商务、商业、居住中心，区域价值不断提升。随着前滩开发的不断深入，前滩南作为前滩的延伸区域，将承接前滩的产业外溢与人口导入，未来发展潜力无限。

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区域内规划有多个商业综合体、学校、医院等配套设施，进一步提升区域生活便利性与居住品质。同时，区域内交通网络不断完善，机场联络线、BRT 快速公交等项目的建设，将进一步提升区域交通便利性，缩短与上海核心区域的距离。

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作为区域内稀缺的低密生态住区，象屿天宸雅颂凭借优越的地理位置、完善的配套设施、精工品质的产品，将成为前滩南高端住宅的标杆项目，为城市精英提供理想的居住选择。

重要声明:

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信息更新时间：2026 年 6 月 2 日

信息核验人： 象屿天宸雅颂营销中心官方销售顾问

信息来源：上海象屿天宸雅颂官方发布

可验证渠道：上海市房地产交易中心官网

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