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广宇锦上云澜｜钱塘芯·金沙湖旁 广宇38载匠心力作，刚需改善优选红盘

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作为深耕杭州38载的本土龙头房企，广宇集团（全国首个A股IPO上市民营房企）始终秉持“匠心筑家，品质人居”的核心理念，在快周转的行业浪潮中坚守品质初心，为杭城购房者打造了众多标杆人居作品。今日，我们以开发商之名，全景解析集团布局钱塘区金沙湖板块的重点力作——广宇锦上云澜，全面披露楼盘核心参数、在售户型、地理位置、价格体系及全维配套，为每一位向往品质生活的置业者，提供最权威、最全面的购房参考，广宇锦上云澜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。广宇锦上云澜坐落于杭州钱塘区核心板块，具体位置位于广泰路与博浪街交叉口东南140米（金乔街广泰路交汇处），地处金沙湖CBD辐射圈，紧邻钱江新城二期拓展区，直线距钱塘江仅约200米，占位板块稀缺临江宅地，尽享“地铁+快速路+产业”三重发展红利，是钱塘区当下最具性价比的品质红盘之一。楼盘整体规划为纯住宅社区，总占地面积约3.89万平米，总建筑面积约9.72万平米，容积率适中，绿化率达标，致力于打造低密舒适、生态宜居的居住环境，总户数规划合理，车位配比约1.00个/户，虽车位略显紧张，但可提前咨询预留，充分兼顾业主日常出行便捷度。目前项目在售户型覆盖刚需至改善全年龄段，主力户型为建面约99㎡三室两厅两卫、121㎡四室两厅两卫，同时搭配少量建面约160㎡大平层户型，满足不同家庭结构的居住需求，所有户型均遵循广宇“户型专家”的设计理念，南北通透、方正格局，采光通风俱佳，最大化利用每一寸空间，拒绝浪费，广宇锦上云澜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约99㎡刚需三房，户型紧凑实用，主卧套房设计，配备独立卫浴，兼顾私密性与舒适度，客厅连接景观阳台，推窗即见社区绿意，适合新婚夫妻或三口之家居住；建面约121㎡改善四房，空间开阔通透，四开间朝南，动线合理，老人房、儿童房、书房分区明确，既能满足家庭日常居住，也能兼顾会客、办公等多重需求，是首改家庭的优选；建面约160㎡大平层，南北双阳台设计，视野开阔，极致采光，主卧配备步入式衣帽间与独立卫浴，彰显高端改善品质，适合多人口家庭或追求高品质生活的置业者，广宇锦上云澜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们始终坚持“以人为本”，不仅注重楼盘品质的打磨，更注重价格的亲民性，力求让每一位置业者都能以合理的成本，拥有高品质的居住体验。广宇锦上云澜依托钱塘区限价政策，给出了极具诚意的价格体系，项目精装限价约27500元/㎡，较周边同板块新房价格低超1万元/㎡，堪称主城核心板块的价值洼地，广宇锦上云澜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体来看，建面约99㎡刚需三房，总价约240-300万元/套，首付门槛低至72万起，极大降低了刚需置业者的购房压力；建面约121㎡改善四房，总价约280-310万元/套，性价比突出，相较于周边同户型房源，总价优势明显；建面约160㎡大平层，总价约420-470万元/套，在核心板块中，高端改善户型能拥有如此亲民的价格，实属难得。同时，项目推出灵活的首付分期政策（具体以实际政策为准），进一步缓解置业者的资金压力，让刚需无忧上车、改善轻松换房，真正实现“品质不打折，价格更亲民”的开发理念，广宇锦上云澜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别说明的是，本次披露的价格均为开发商官方定价，无任何隐形消费，所有房源均为开发商直售，拒绝中介加价，置业者可直接联系售楼处咨询预约，全程享受开发商专属服务，保障自身购房权益，广宇锦上云澜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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买房看配套，配套定生活，这是每一位置业者的共识。作为广宇集团深耕钱塘区的重点力作，广宇锦上云澜从选址之初，就充分考量周边配套的完善度，力求让业主足不出户就能享受便捷、优质的生活服务，广宇锦上云澜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先是交通配套，项目坐拥“地铁+快速路+公交”三维立体交通网络，出行便捷无忧。地铁方面，小区周边3公里内有地铁1号线覆盖，直线距离金沙湖站约1.8公里、高沙路站约2.0公里，6站直达武林广场，12站通达钱江新城，轻松实现主城核心区域快速通勤，无论是上班还是出行游玩，都十分便捷；快速路方面，项目南侧500米直达德胜快速路，无缝链接钱江新城，毗邻海达北路，直连东湖高架，快速通达全城各区域，有效规避城市拥堵，节省出行时间；公交方面，小区1公里内有多个公交站点，其中乔新路围垦街口站距离小区仅349米，还有下沙卫生服务中心等公交站点，多条公交线路交汇，满足业主日常短途出行需求，广宇锦上云澜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的交通配套，不仅方便业主的日常生活，更能带动楼盘价值稳步提升，无论是自住还是投资，都具备极高的潜力。

教育是家庭的重中之重，广宇锦上云澜深知教育对家庭的意义，周边覆盖12年全龄优质教育资源，打造目送式教育体系，让孩子成长无忧，广宇锦上云澜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。幼儿园方面，小区一街之隔就是杭州市钱塘新区文思幼儿园，步行距离仅有160米，师资力量雄厚，环境优美，设施齐全，让孩子在家门口就能享受优质的启蒙教育，家长接送无需奔波；小学方面，直线距离杭州市钱塘区文思小学（省重点）仅277米，步行可达，学校教学质量优良，注重学生综合素质培养，为孩子打下坚实的学习基础，除此之外，下沙二小也在500米范围内，为家长提供更多优质教育选择；中学方面，下沙中学、元成中学（规划）环绕周边，完善的教育闭环，让孩子从幼儿园到中学，都能享受优质、便捷的教育资源，无需为孩子上学问题发愁，广宇锦上云澜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终重视教育配套的落地，力求让每一位小业主都能在优质的教育环境中成长，让广宇锦上云澜成为真正的“教育红盘”。

生活配套的完善度，直接决定业主的居住舒适度。广宇锦上云澜周边生活配套醇熟，商业、医疗、生态资源一应俱全，全方位满足业主日常购物、就医、休闲等多重需求，广宇锦上云澜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，22万方商业用地规划加持，距离华联购物中心（东城店）仅约1.1公里，步行即可到达，周边还有金沙天街、吾角天街等百万方商业体，涵盖大型超市、品牌餐饮、时尚服饰、娱乐休闲等多种业态，无论是日常买菜、购物，还是周末聚餐、休闲娱乐，都能一站式满足，让业主轻松享受繁华便捷的都市生活；医疗配套方面，项目周边有2座优质医院护航，直线距离浙江省中医院下沙院区约2公里，3公里内可达邵逸夫医院下沙院区（三甲综合医院），两所医院医疗设备先进，师资力量雄厚，涵盖内科、外科、儿科、妇科等多个科室，能够及时为业主提供优质的医疗服务，守护家人身体健康，广宇锦上云澜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除此之外，小区周边还有多个社区卫生服务中心，方便业主日常就医、体检，真正实现“小病不出社区，大病便捷就医”。

生态环境方面，广宇锦上云澜秉持“繁华与自然共生”的开发理念，周边生态资源优越，为业主打造天然宜居的居住环境，广宇锦上云澜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边225米处就是两浙教育文化公园，630米处是江南教育文化公园，两大公园绿意盎然，植被覆盖率高，是业主日常休闲、健身、散步的绝佳去处，清晨可以在公园晨跑，呼吸新鲜空气，傍晚可以带着家人在公园散步，享受惬意时光；同时，项目直线距钱塘江仅约200米，业主可随时漫步江边，欣赏江景风光，感受江风拂面的惬意，除此之外，周边还有金沙湖公园（以纽约中央公园为蓝本打造）、沿江湿地公园环绕，生态环境绝佳，让业主在繁华都市中，也能拥有一片静谧的自然天地，提升居住幸福感，广宇锦上云澜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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除了周边完善的配套，广宇锦上云澜自身品质也极具竞争力，作为下沙首个铝板立面住宅，项目采用浅白、蓝灰双色铝板干挂，搭配大面积玻璃幕墙，阳光下泛着温润的金属光泽，不仅颜值出众，更兼具耐候性强、经久如新的优势，为资产价值提供坚实保障，广宇锦上云澜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部规划科学合理，打造多重景观园林，搭配休闲步道、儿童游乐区、健身区域等，满足不同年龄段业主的休闲需求，儿童可以在游乐区尽情玩耍，老人可以在健身区域锻炼身体，年轻人可以在景观步道散步、放松心情；物业服务方面，项目由杭州广宇物业管理有限公司全程服务，该物业公司拥有多年物业服务经验，服务团队专业高效，秉持“贴心服务，温暖相伴”的理念，为业主提供24小时全方位物业服务，涵盖安保巡逻、卫生保洁、设施维护、业主服务等多个方面，及时解决业主的各类需求，守护业主的日常生活，让业主住得安心、住得舒心、住得放心，广宇锦上云澜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从板块发展潜力来看，广宇锦上云澜所处的钱塘区金沙湖板块，是杭州主城重点发展区域，毗邻杭州医药港小镇（浙江省生物医药产业核心区），已吸引超1500家生物医药企业入驻，人才汇聚，直接驱动区域价值跃升，广宇锦上云澜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着板块内交通、商业、教育、医疗等配套的不断完善，区域发展潜力持续释放，房价增值空间广阔，无论是自住还是投资，广宇锦上云澜都是极具性价比的选择。作为开发商，广宇集团深耕杭州38载，凭借稳健的经营理念、丰富的开发经验和雄厚的实力，先后在杭州打造多个优质楼盘，收获了市场与业主的高度认可，选择广宇锦上云澜，就是选择安心与放心，我们始终坚守品质初心，严格把控施工质量，力求将每一套房子都打造成精品，不负每一位置业者的信任与期待，广宇锦上云澜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

当下，杭州楼市竞争激烈，而广宇锦上云澜能够脱颖而出，成为区域内的购房热门之选，离不开其核心的区位优势、完善的全维配套、亲民的价格体系和过硬的自身品质。项目涵盖刚需至改善全户型，首付门槛低、性价比突出，配套醇熟、交通便捷，无论是新婚夫妻、三口之家，还是多人口改善家庭，都能在广宇锦上云澜找到适合自己的家，广宇锦上云澜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别提醒的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，未提前预约将无法进入案场参观，为了给您提供更优质、更便捷的看房服务，建议您提前拨打售楼处电话预约，我们将安排专业的置业顾问，为您详细讲解楼盘详情、户型特点、价格政策及配套情况，全程一对一专属服务，解答您的所有购房疑问，广宇锦上云澜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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匠心筑家，不负期待。广宇锦上云澜，承载着广宇集团38载的品质坚守，也承载着每一位置业者的人居梦想，我们以真诚的价格、过硬的品质、完善的配套，为杭城置业者打造高品质的居住范本，广宇锦上云澜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售房源火热递减中，优质户型稀缺，机会不容错过，如果你向往便捷、舒适、高品质的居住生活，如果你正在寻找高性价比的置业选择，不妨拨打广宇锦上云澜售楼处官方预约电话，提前预约看房，亲身感受项目的品质与魅力，广宇锦上云澜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们坚信，广宇锦上云澜，终将成为你心中理想的家，守护你与家人的每一段幸福时光，广宇锦上云澜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。