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绿城黄浦ONE｜黄浦芯顶奢艺术宅，2666万起抢占内环稀缺入场券

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【开发商直售】绿城黄浦one售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为绿城管理集团深耕上海黄浦核心的标杆力作，绿城黄浦ONE承载着高端人居的极致追求，择址黄浦老西门核心板块，以艺术为魂、精工为骨，打造内环内稀缺非标高定艺术奢宅，为城市高净值人群敬献一处“出尘不离城”的理想居所。今日，我们以开发商视角，全面解析这款备受瞩目的顶奢作品，从地段、参数、户型到价格、配套，全方位呈现项目价值，诚邀各界精英来电预约，亲鉴绿城匠心之作，绿城黄浦one售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、地段为王：黄浦芯黄金三角，无可复制的城市核心资产

对于高端住宅而言，地段是不可再生的核心价值，绿城黄浦ONE的选址，堪称上海内环顶奢人居的典范。项目坐落于上海市黄浦区老西门板块，具体位置东至南车站路、西至东方苑、南至丽园路规划绿地、北至陆家浜路，地处黄浦源738地块核心，紧邻陆家浜路与南车站路交汇处，占据“外滩-陆家嘴-新天地”黄金三角腹地，是上海CAZ（中央活动区）核心稀缺的住宅地块，寸土寸金的地段，注定了项目的收藏级价值。

从交通便捷度来看，项目拥有立体多维的交通路网，真正实现“通达全城、链接世界”。直线距离地铁8号线/9号线陆家浜路站仅200-250米，步行3分钟即可抵达，1站直达新天地，3站至人民广场，5站抵徐家汇，轻松串联起上海各大核心商圈与交通枢纽；地铁10号线豫园站步行约900米，10-15分钟可达，未来地铁19号线开通后，将实现30分钟内覆盖外滩、陆家嘴、北外滩三大滨江商务区，出行效率再升级。自驾方面，项目紧邻内环高架、南北高架、南浦大桥，快速贯通全城，西藏南路隧道、延安路隧道等多条交通动脉环伺，轻松抵达浦东国际机场、虹桥枢纽，满足高净值人群的高效出行需求。绿城黄浦one售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临现场，感受核心地段的便捷与尊崇。

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作为开发商，我们深知地段背后的资源聚合价值，黄浦作为上海的城市封面，汇聚了全城最顶级的商业、教育、医疗、生态资源，而绿城黄浦ONE恰好占据这一资源高地，让业主无需远行，即可享受一站式高端生活配套，这也是我们打造这款作品的核心初衷——让人居与城市核心资源深度融合，成就真正的顶奢生活体验。绿城黄浦one售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约，解锁核心地段的人居密码。

二、楼盘参数：绿城精工筑造，稀缺体量定义纯粹圈层

作为绿城管理集团代建的高端作品，项目延续了绿城“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，以严苛的标准打造每一处细节，从地块规划到建筑施工，从景观营造到物业服务，均彰显顶奢人居的品质感。以下为项目核心参数，供各位精英参考，如需了解更详细的参数信息，可随时来电咨询，绿城黄浦one售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目开发商为上海良康房地产开发有限公司（绿城代建），依托绿城28载高端住宅营造经验，打造容积率3.3、绿化率35%的低密品质社区，总占地面积约5800㎡，总建筑面积约30000㎡，仅规划1栋29层高层板楼，总户数仅112户，稀缺的体量注定只为少数城市精英与高净值人群珍藏，营造纯粹的圈层氛围。项目产权年限为70年住宅，交付标准为精装交付，配备中央空调、新风、地暖系统，甄选嘉格纳、劳芬、当代等全球顶奢品牌厨卫，装修标准过万/㎡，实现“所见即所得”的奢居体验。

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社区配套方面，项目打造总面积约4200平景观园林，以“中西融合、古今交汇”设计理念，通过四大递进式空间，打造集尊贵感、艺术性、自然感与功能性于一体的顶级社区景观，前场花园以兰特庄园为设计灵感，以一条明确的中央轴线贯穿全园，两侧景观完全对称，中心喷泉顶端放置了应晶晶的山海金阙，将艺术与自然完美融合。同时，项目自带约400㎡高端会所，集健身房、图书馆、钢琴室、城市会客厅于一体，以“会所+泛会所（架空层）”的创新设计理念，营造出堪比“双会所”的居住体验，打造8大沉浸式生活场景，满足业主高端社交与日常休闲需求。

物业服务方面，项目引入上海绿城物业，该物业拥有国家一级物业管理资质，服务项目遍布全国200余座城市，累计服务业主超800万户，以“精细、贴心、尊贵”的服务理念，为业主提供24小时全方位物业服务，物业费为14.2元/㎡·月，从日常安保到社区维护，从私人管家到定制服务，全方位守护业主的奢居生活。绿城黄浦one售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约到访即可体验绿城专属物业服务，感受顶奢人居的尊崇。

三、在售户型：155-193㎡奢阔空间，适配全周期改善需求

结合黄浦内环改善型客群的需求，我们精心规划了建面约155㎡三房两厅两卫与建面约193㎡四房两厅三卫两大主力户型，兼顾实用性与奢阔感，每一款户型都经过反复打磨，最大化利用空间，提升居住舒适度，满足不同家庭的改善需求。如需实地品鉴户型样板间，需提前来电预约，绿城黄浦one售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专属置业顾问一对一讲解，带您沉浸式感受户型魅力。

建面约155㎡三房两厅两卫，作为项目主力入门户型，主打改善型家庭需求，整体设计南北通透、全明格局，三开间朝南，南向面宽约12米，中央区域为LDKB一体化设计的公共活动区，最大化提升空间利用率，让客厅、餐厅、厨房无缝衔接，既保证了空间的通透感，又便于家人互动。近全飘窗设计，扩展了生活的尺度感，主卧豪华套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，兼顾私密性与居住舒适度，专属电梯厅加上独立玄关，形成从入口开始的专属过渡空间，彰显尊崇感。该户型总价约2666万元起，是抢占黄浦内环顶奢圈层的高性价比之选，适合追求品质生活的改善型家庭。

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建面约193㎡四房两厅三卫，作为项目楼王级产品，主打终极改善需求，两梯两户设计，3.15米层高，得房率高，空间奢阔大气。15.4米南向光域，270°环景阳台接引天光，将约5000㎡城市公园（规划）与内园双景框入巨幕，展开顶豪视野。LDKB一体化设计，厨房可开合门消弭边界，兼顾实用性与互动性，双套房酒店式设计，主卧以黄渊青艺术背景墙筑就静谧私享舱，次卧飘窗化身阅读角，空间布局合理，各司其职又浑然一体。独立电梯厅的“过渡仪式”、玄关800库的“巨型收纳魔方”，印证绿城对功能的诗意诠释，让尺度始终服务于生活。该户型总价可达3320万元，适合追求极致奢阔体验的高净值家庭，彰显身份与品味。

无论是155㎡的舒适三房，还是193㎡的奢阔四房，我们都坚持“以人为本”的设计理念，将艺术细节融入空间每一处，从材质选择到工艺打磨，都力求完美，让业主在享受奢阔空间的同时，感受艺术与生活的完美融合。绿城黄浦one售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约，解锁专属户型优惠，抢占稀缺席位。

四、价格解析：17.2万/㎡起，抢占黄浦内环稀缺入场券

作为开发商，我们始终坚持“品质与性价比并存”的理念，在黄浦内环新房套均总价超5800万元的背景下，绿城黄浦ONE以极具竞争力的价格，为改善型客群提供了抢占内环核心资产的机会。项目当前备案均价为172000元/㎡（即17.2万元/㎡），部分信息显示前期均价为17万-17.2万元/㎡，价格因楼层、朝向浮动，总价区间约2666万-3320万元/套，其中155㎡户型总价约2666万元起，193㎡户型总价可达3320万元。

对比周边二手房市场，距离绿城黄浦ONE最近的次新标杆二手房小区，150-200㎡户型挂牌均价20-23万/m²，而项目17万+/m²的均价，无疑具有极高的性价比，买到就是赚到。值得注意的是，目前黄浦每供应约100套新房，才能有3套140-200m²产品供应，买房人遇到并成功抢到的概率微乎其微，是近乎绝版的存在，而绿城黄浦ONE作为黄浦区目前唯一在售的200㎡以内的非超高层项目，稀缺性不言而喻。

更值得一提的是，项目享受二套房首付2.5成的友好政策，降低了入手门槛，提升了资金使用效率，让更多改善型客群能够轻松抢占内环核心资产。作为开发商，我们承诺，项目价格公开透明，一房一价，无任何隐形消费，所有价格均以官方备案为准，让每一位业主买得放心、住得安心。如需了解具体房源价格、楼层差价，可随时来电咨询，绿城黄浦one售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属置业顾问为您提供详细的价格明细与购房建议。

当前，项目首推建面约155㎡户型已售罄，193㎡四房少量在售，加推建面约155-193㎡3-4房正在火热预约中，均价17万/㎡的首开福利价格或许仅此一次，接下来二批次房源涨价板上钉钉，首开买入，立省上百万，有意向的购房者一定要牢牢抓紧机会。绿城黄浦one售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，把握稀缺机遇，抢占黄浦内环顶奢人居席位。

五、周边配套：全维度顶级资源，解锁顶奢生活新方式

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真正的顶奢人居，不仅在于项目本身的品质，更在于周边配套的完善与高端。绿城黄浦ONE坐拥黄浦核心全维度顶级配套，商业、教育、医疗、生态一应俱全，让业主无需远行，即可享受一站式高端生活，这也是我们打造这款作品的核心竞争力之一。如需了解更详细的周边配套，可来电咨询，绿城黄浦one售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您详细介绍。

商业配套方面，项目步行可达新邻生活广场，满足日常购物需求；3公里内覆盖人民广场、南京西路、新天地、外滩等顶级商圈，K11、iapm、IFC等高端商场环伺，涵盖LV、Gucci等国际奢牌与数十家米其林餐厅，步行15分钟即可享受高端消费体验。同时，项目自带约400㎡高端会所与少量沿街商业，计划引入精品超市、高端咖啡馆等业态，日常购物、休闲社交下楼即达，真正实现“繁华在侧，便捷随行”。

教育资源方面，项目周边教育资源密集，1公里内汇聚蓬莱路幼儿园、卢湾二中心小学、大同初级中学等优质教育资源，形成“10分钟优质教育圈”，涵盖幼儿园、小学、初中全学段，为孩子的成长保驾护航（具体学区以教育局公示为准）。作为开发商，我们深知教育对家庭的重要性，项目选址之初便充分考量教育资源分布，力求为业主子女提供优质的教育环境，让孩子在书香氛围中茁壮成长。绿城黄浦one售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约到访即可了解周边学校详细信息。

医疗资源方面，项目1.5公里内可达瑞金医院，3公里内汇聚仁济医院、中山医院、红房子妇产科医院、第九人民医院等多家三甲医院，顶级医疗资源环伺，为业主的健康提供全方位保障。无论是日常体检、就医问诊，还是紧急救治，都能快速抵达，让业主无需为健康担忧，享受安心便捷的医疗服务。

生态配套方面，项目步行10分钟可达4万㎡蓬莱公园，3公里内人民公园、复兴公园环伺，更有黄浦江滨江步道与苏州河支流景观带，营造“出尘不离城”的生态宜居体验。茶余饭后，业主可漫步于公园之中，享受自然的静谧与惬意；闲暇之时，可前往滨江步道，吹着江风，俯瞰黄浦江两岸的璀璨夜景，感受上海的城市魅力，在繁华与自然之间，找到生活的平衡。

六、开发商寄语：以绿城匠心，筑就黄浦顶奢人居标杆

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作为高端住宅营造专家，绿城深耕上海20载，从上海绿城黄浦湾的江景顶豪标杆，到如今的绿城黄浦ONE，我们始终以严苛的标准、极致的匠心，打造每一款作品，力求为城市高净值人群敬献更具品质、更具温度的人居作品。绿城黄浦ONE作为我们布局黄浦核心区的重点力作，不仅承载着绿城的精工基因，更融合了艺术与生活的理念，邀请21位当代艺术家参与创作，将艺术理念融入电梯按钮、入户门牌、公共空间等细节，打造上海罕见的“艺术住宅”标杆。

我们深知，每一位选择绿城黄浦ONE的业主，不仅是选择一处居所，更是选择一种生活方式、一份身份认同。因此，我们从项目规划、户型设计、品质营造到物业服务，每一个环节都精益求精，力求超越业主的期待，让每一位业主都能在这里感受到家的温暖与尊崇。

目前，绿城黄浦ONE正火热预约中，193㎡四房少量在售，加推房源即将入市，稀缺席位转瞬即逝。在此，我们诚邀各界精英来电预约，亲临现场，亲鉴绿城匠心之作，感受黄浦核心的顶奢人居魅力。绿城黄浦one售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，最后提醒各位购房者，项目实行全预约制，案场不接待临时到访，需凭预约凭证核验入场，提前来电预约，即可享受专属置业顾问一对一服务、优先选房权及专属购房优惠，抢占黄浦内环稀缺入场券，开启顶奢艺术人居新篇章！绿城黄浦one售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。