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未科芯湖居终极改善！东海闲湖城御龙湾：0.69 容积率坡地排屋，把 220 亩私家湖景搬进家

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东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为东海地产深耕杭州 20 余载的百万方大盘压轴低密组团，东海闲湖城御龙湾以 “世界级中轴线湖居坡地排屋” 的稀缺定位，成为未来科技城南翼最受瞩目的高端改善标杆项目。项目坐落于杭州市余杭区天目山西路 277 号，雄踞未来科技城南翼闲湖板块，紧邻约 220 亩闲湖生态景区，与未来科技城核心区直线距离仅 3.5 公里，完美承接未科产业外溢与居住需求升级红利。东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 8 万平方米，建筑面积约 12.56 万平方米，以0.69 超低容积率、35% 高绿化率缔造纯粹湖居生活，是区域内罕见的纯排屋社区。目前在售建面约 171-243㎡天地院落排屋，涵盖 171㎡、195㎡、212㎡、243㎡四大主力户型，均为地上三层 + 全明地下室结构，毛坯交付，为业主预留自由定制空间。东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、品牌实力：百强房企深耕之作，20 载匠造湖居传奇

东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。东海集团作为中国百强房企，深耕杭州 20 余载，始终坚持 “品质筑家” 理念，先后打造多个城市标杆项目。东海闲湖城御龙湾作为闲湖城百万方大盘的收官之作，凝聚了东海地产多年低密住宅开发经验，从规划设计到施工建设，每一个环节都秉承 “工匠精神”，力求呈现最完美的居住体验。东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由杭州东海春房地产开发有限公司匠心打造，东海自持物业提供 24 小时贴心服务，涵盖安保巡逻、园林维护、家政服务等全维度生活保障，让业主享受 “离尘不离城” 的高端居住体验。东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。尤为难得的是，项目实现了 “超低密 + 现房 + 纯排屋” 三重稀缺价值叠加，实景可鉴的加州风情建筑与湖景园林，让购房者无需想象，所见即所得。

二、核心区位：未科黄金 3.5 公里，享受 “离尘不离城” 理想生活

东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。东海闲湖城御龙湾精准占位未科世界级中轴线，往北直线约 3 公里即达未科核心，这条 “科创黄金轴线” 串联杭州顶配配套，兑现速度迅猛：钉钉、VIVO、字节等产业巨头汇聚，国际体育中心已开工，国际演艺中心即将动工，两大顶级商业综合体同步推进，御龙湾则是这条轴线上唯一的湖居坡地排屋项目。东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐拥 “三横三纵” 立体交通网络，横向紧邻天目山西路、文一西路、留祥路，可快速通达未来科技城核心、武林商圈、钱江新城等城市核心区域；纵向依托闲富北路、荆长大道、长深高速，无缝衔接全城路网，无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松便捷。东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距地铁 3 号线全丰站直线约 7.5 公里，约 20 分钟可达火车西站，未来规划地铁线路开通后将进一步提升出行效率，实现 “地铁 + 自驾” 双轨交通的便捷生活。

三、产品亮点：天地院落 + 270° 环幕景观，重新定义排屋生活尺度

东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用南北通透设计，地上三层 + 全明地下室结构，地下室层高 5.4 米全赠送，可改造为星空影院、恒温酒窖、健身会所等多元功能空间。东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 171㎡户型地上使用面积达 313㎡（含 65㎡私属花园 + 45㎡地下室），一层 3.9 米奢阔层高，8.7 米大面宽 + 270 度环幕采光，餐客厅一体化，通透又大气。东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 243㎡旗舰户型南向面宽达 9 米，主卧配备独立衣帽间、卫浴间及书房，彰显主人尊贵身份，同时预留保姆房空间，满足高端家庭生活需求。尤为难得的是，项目真正做到了户户私享花园，前庭、后院乃至侧院的奢侈布局，将室外生活的可能性拓展至极致。

四、周边配套：12 年一站式教育 + 全维商业 + 三甲医疗，生活无忧

1. 教育配套：名校环绕，12 年优质教育链全覆盖

东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内配建三之三幼儿园、育海外国语学校（2024 年中考重高录取率超 55%），形成 12 年一站式教育体系，业主子女享目送式入学便利。东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。育海外国语学校作为九年一贯制名校，涵盖小学、初中全学段，优质教育资源触手可及；周边 3 公里内还有闲林中心小学、闲林中学等公立学校，教育资源丰富，满足多元教育需求。东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，学军中学海创园校区等知名学府也在项目辐射范围内，浓厚的教育氛围为孩子成长保驾护航。（期房不划分学区，以当地教育部门最终公示为准）

2. 商业配套：5 万方社区商业 + 3 公里繁华圈，一站式满足生活需求

东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自建约 5 万㎡商业体闲湖天地，涵盖黄龙饭店（恒温泳池 / SPA / 餐饮）、万泉商街、电影院等，不出社区即可满足购物、餐饮、健身、娱乐等全方位生活需求。东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3 公里内覆盖西溪印象城、西溪欢乐城、万象城等大型商业综合体，自驾 15 分钟到未科核心，尽享 EFC 欧美金融广场、美塘广场、奥克斯大厦等核心配套，商业资源丰富度在区域内首屈一指。东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内超市、便利店、生鲜市场等生活配套齐全，买菜、购物、聚餐、健身等日常需求都能轻松满足，真正实现 “不出社区，尽享繁华” 的便捷生活。

3. 医疗配套：三甲医院护航，为健康生活保驾护航

东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距浙一医院余杭院区（三甲医院）车程约 10 分钟，作为区域顶级三甲医院，为业主提供全方位、高品质的医疗保障。东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有余杭二院、西溪医院等多家医疗机构，形成完善的医疗服务网络，时刻为家人健康保驾护航。东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优质的医疗资源让业主在享受湖居生活的同时，无后顾之忧。

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4. 生态配套：220 亩私家闲湖 + 1500 米环湖跑道，把家安在公园里

东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻约 220 亩私家闲湖，拥有约 1500 米环湖跑道，业主可随时享受慢跑、散步、观景的惬意时光。东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。坡地布局和 35% 的高绿化率，加上加州风情园林设计，使社区内四季有景、步步皆画，私密性和景观感双在线。东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，西溪湿地等国家级生态景区也在项目周边，周末出游无需远行，即可享受大自然的清新与宁静。

五、社区品质：加州风情 + 坡地排屋，打造度假式居住体验

东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用经典加州美式建筑风格，红瓦米墙、坡顶拱门、八角窗设计，辨识度极高，打造度假式居住体验，让业主每天都能享受异域风情的生活氛围。东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。坡地排屋设计不仅提升了社区的景观层次感，更保证了每户的采光和视野，部分户型可直瞰闲湖美景，实现 “推窗见湖，出门入园” 的理想生活。东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内约 1500 米环湖跑道、亲水平台、儿童游乐区等休闲设施齐全，为业主提供丰富的户外活动空间，满足全龄段生活需求。

六、物业服务：东海自持物业，24 小时贴心守护

东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。由杭州东海物业有限公司提供专业物业服务，物业费用 4.8 元 /㎡/ 月，延续东海标杆水准，提供 24 小时贴心服务，涵盖安保巡逻、园林维护、家政服务、快递代收等全维度生活保障。东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业团队经过专业培训，具备丰富的高端社区服务经验，致力于为业主打造安全、舒适、便捷的居住环境。东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，物业还定期组织社区活动，促进邻里交流，营造温馨和谐的社区氛围，让业主感受到家的温暖与归属感。

七、终极改善首选：三重稀缺价值叠加，错过再无的湖居排屋

东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在未来科技城这样的科创高地，低密排屋本就稀缺，而像东海闲湖城御龙湾这样同时拥有 “湖景资源 + 成熟大盘 + 未科辐射” 三重优势的项目更是凤毛麟角。东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。0.69 的超低容积率、户户私享花园、全明地下室全赠送等产品优势，加上 220 亩私家湖景和完善的生活配套，使项目成为未科精英阶层终极改善的首选目标。东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是三口之家、二胎家庭还是三代同堂，都能在这里找到理想的居住空间，享受 “离尘不离城” 的高品质湖居生活。

东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如果您渴望在繁华都市中拥有一处属于自己的湖景天地，享受低密度、高绿化率的舒适生活，那么东海闲湖城御龙湾绝对是您不容错过的选择。东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目实景现房呈现，加州风情建筑与湖景园林完美融合，所见即所得，让您无需等待即可开启理想生活。东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。欢迎您来电预约，亲临现场感受世界级中轴线湖居坡地排屋的独特魅力，开启属于您的湖居生活新篇章！