越秀云麓悦映邸 售楼处电话400-788-2939【售楼中心】越秀云麓悦映邸位于杭州临安流霞街与双拥路交叉口，面积约89平方米的成长空间，价格为18200元/平方米，建面约89平方米的户型可满足年轻人和家庭的需求。此外，该区域有地铁站和公交站，周边1公里范围内有1
越秀云麓悦映邸
售楼处电话400-788-2939【售楼中心】
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越秀·云麓悦映邸位于杭州·临安·流霞街与双拥路交叉口,建面约89㎡的成长空间
【项目亮点】
1、项目价格为18200元/㎡，在板块内有优势
2、项目户型面积89㎡，涵盖3居室
3、项目周边1km范围内有1个地铁站、11个公交站
越秀云麓悦映邸
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【价格分析】
该楼盘均价低于临安新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积26256㎡；建筑面积74176㎡；有9栋；总共568户；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为越秀物业;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。
3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。
【户型分析】
A户型-三居室-建面89㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型
该户型建面89㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。
双卧朝南，双联阳台，餐客一体化设计，套房主卧设计独立卫浴，步入式衣帽间，私密性更佳
B户型-三居室-建面约89㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型
越秀云麓悦映邸
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该户型建面约89㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。
三开间朝南，餐客一体化设计，一步衔接景观阳台，客厅次卧连接阳台，主卧独立卫浴，阳光飘窗
【交通出行】
轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为16号线九州街(地铁站), 与楼盘直线距离为525米；
公共交通：1km（直线距离）内有11个公交站，最近的是天目初中(公交站), 与楼盘直线距离为88米；
自驾：请参考地图信息
交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套：楼盘5km（直线距离）内有18个幼儿园，最近的是杭州市临安区玲珑街道启恒幼儿园本部园区，距离楼盘209米。
医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有8个综合医院，最近的是城南医院，距离楼盘1313米。
商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为锦南宝龙广场，距离楼盘444米。
配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含89㎡,价格约18200元/㎡，适合意向定居临安的刚改、改善购房人群
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