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浦东芯·张江旁 同润新云都会｜刚需至改善全适配，实景现房解锁都会宜居新范本

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作为深耕上海楼市多年的实力开发商，我们始终秉持“精工筑家、赋能宜居”的核心理念，立足浦东发展风口，匠筑同润新云都会这一标杆力作，为刚需、刚改及改善家庭，打造兼具性价比与舒适度的品质人居。同润新云都会坐落于浦东新区新场镇杨辉路855弄，地处浦东“南北科创新走廊”核心区域，紧邻张江科学城扩容区，承接华为、中芯国际等企业研发中心的外溢需求，同时受新场古镇（1300年历史）与上海国际旅游度假区（迪士尼）双重辐射，文化底蕴与生态资源兼备，地理位置得天独厚，未来发展潜力巨大，同润新云都会售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约32659.60㎡，总建筑面积约65785.04㎡，容积率约2.0，属低密度滨水社区，规划总户数634户，车位配比充足，配备870个车位，彻底解决业主停车难题；建筑类型涵盖11-17层高层住宅与6层叠墅，由国家一级资质世茂物业服务，打造智慧社区系统，全方位保障业主居住安全与舒适，同润新云都会售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目现房热销中，所见即所得，降低交付风险，在售户型覆盖全龄段需求，精准适配不同家庭的置业诉求，其中高层住宅建面区间为69-136㎡，涵盖2-4房户型，叠墅产品建面区间为109-141㎡，主打4房户型，户型设计遵循“高得房率、人性化布局”原则，最大化利用每一寸空间，满足刚需上车、刚改升级、改善置换等多元置业需求，同润新云都会售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，我们始终坚守“性价比为王”的开发理念，立足浦东价格洼地，为购房者打造高性价比置业选择，打破“浦东置业高门槛”的固有认知，同润新云都会售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目高层住宅均价约48000元/㎡，总价区间258万起，其中69㎡小三房总价仅310万左右，首付门槛亲民，无需积分，大幅降低首次置业者的购房压力；叠墅产品均价约56000元/㎡，总价区间564万起，稀缺叠墅业态，兼具居住舒适度与资产保值增值潜力，同润新云都会售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有房源均实行一房一价，精准定价，透明公开，无任何隐形消费，高层产品均为精装交付，配备中央空调、地暖，省去业主装修烦恼，实现“拎包入住”，让购房者花更少的钱，享受更优质的居住品质，同润新云都会售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于浦东张江、周浦等成熟板块6-8万/㎡的新房均价，同润新云都会的价格优势一目了然，无论是自住还是长期持有，都具备极高的性价比，现阶段入手，即可提前抢占张江科学城南扩的发展红利，坐享板块价值升级带来的资产增值，同润新云都会售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

买房先看配套，配套的完善度直接决定居住的幸福感，作为实力开发商，我们在项目选址之初，便充分考量交通、教育、医疗、商业、生态等全维度配套，确保业主入住后，无需漫长等待，即可享受便捷、舒适、多元的生活体验，同润新云都会售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目打造“地铁+高架+主干道”三维立体交通网络，通达全城，彻底解决上班族通勤难题，同润新云都会售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离地铁16号线新场站约1.5-2公里，可通过公交或单车便捷接驳，乘坐16号线6站换乘2号线，可直达陆家嘴、人民广场等核心商圈，30分钟直达张江高科，45分钟可达市中心，通勤效率拉满；规划中的地铁27号线（心港快线）将在新场设站，未来轨道交通能级将进一步提升，业主出行将更加便捷，同润新云都会售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行同样便捷，项目紧邻S2沪芦高速入口，周边还有S3沪奉高速（在建）、S32申嘉湖高速等多条高速路网，20分钟直达张江科学城，30分钟直达中环，1小时通达全市，快速连接浦东机场、临港等区域，满足业主日常通勤、周末出游等多元出行需求，同润新云都会售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边直线1km内有15个公交站，距离最近的杨辉路沪南公路站仅有257m，公共交通极为便捷，老人、小孩出行无需奔波，同润新云都会售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套是每个家庭置业的核心考量，同润新云都会周边汇聚全龄段优质教育资源，从幼儿园到中学，一站式护航孩子成长，让家长省心又安心，同润新云都会售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。幼儿园方面，新城幼儿园（一路之隔）、浦东新区新城幼儿园丝庐雅苑分部等多所优质幼儿园环绕，师资力量雄厚，教学设施完善，距离近，方便家长接送，让孩子在温馨的环境中开启启蒙教育，同润新云都会售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小学方面，项目周边300米内有新场实验小学，该校已纳入明珠集团化管理，作为浦东新区的公办优质学校，口碑极佳，师资力量雄厚，教学质量有保障；此外，周边还有浦东新区新场小学、浦东新区石笋实验小学等多所小学可供选择，满足不同家庭的教育需求，同润新云都会售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中学方面，新场实验中学（纳入建平集团化管理）距离项目仅300米，还有上海市新场中学、新场实验中学(笋南路校区)等优质中学，涵盖初中、高中全学段，学校教学设施先进，师资队伍精良，为孩子的学业成长提供坚实保障，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，助力孩子金榜题名，同润新云都会售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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医疗配套直接关系到业主的身体健康与生活安全感，同润新云都会周边医疗资源完善，从社区卫生服务到三甲医院护航，全方位守护业主健康，同润新云都会售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边700米处有新场社区卫生服务中心，日常感冒、发烧、体检等基础医疗需求，步行即可解决，便捷又省心；距离浦东新区新场综合医疗卫生中心不远，该中心总投资13.2亿，是亚洲一流的三甲康复医院，预计2024年投入使用，涵盖医疗、预防、保健、康复等全维度医疗服务，为业主的健康提供全方位保障，同润新云都会售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目距离龙华医院东院（约6.5公里，一期已建成投入使用）、浦东新区老年医院（约2.9公里）等三甲及以上医院不远，自驾25分钟内均可到达，为业主的重大疾病救治提供坚实支撑，无论是老人还是小孩，都能享受便捷、优质的医疗服务，让居住更安心、更放心，同润新云都会售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目打造“社区商业+周边成熟商圈”的多元商业体系，烟火气与品质感兼具，满足业主日常购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位需求，同润新云都会售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自身自带约5000㎡社区商业，规划引进奥乐齐超市、星巴克等知名品牌，业主下楼即可满足日常购物、买鲜、休闲等基础需求，无需奔波，节省时间，让生活更便捷，同润新云都会售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边1公里内有中优城市广场、新环广场等成熟商业综合体，其中中优城市广场集购物、餐饮、娱乐、酒店等服务于一体，五星级万豪酒店已入驻，涵盖海底捞、星巴克、万达影城等知名品牌，周末带家人吃大餐、看电影、逛商场，一站式满足休闲娱乐需求；新环广场则以综合性社区商业为主，业态丰富，价格亲民，满足业主日常采购、便民服务等需求，同润新云都会售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目邻近新场古镇，古镇内有特色餐饮、文创小店、百年老店等，闲暇时，带着家人在古镇里散步，逛逛文创小店，品尝特色小吃，感受慢生活的惬意，同时周边还有多个社区商业街区和菜市场，早上能买到新鲜的蔬菜瓜果，晚上有热闹的小吃摊，充满了浓浓的烟火气，同润新云都会售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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生态与社区配套方面，我们始终坚持“生态宜居、全龄友好”的理念，打造高品质社区环境，同时依托周边优质生态资源，让业主在都市中也能享受自然静谧，同润新云都会售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部以“森氧滨水社区、优雅人居典范”为核心理念，打造“一环、两轴、四片区”立体景观体系，一环为健康步道，两轴串联各类景观节点，四片区涵盖亲子乐园、康健区、邻里会客厅、宠物乐园等全龄段活动空间，满足老人、小孩、年轻人等不同人群的休闲需求，同润新云都会售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内种植多种名贵绿植与花卉，搭配叠水喷泉、亲水平台、樱花步道等景观节点，营造一步一景的园林景致，四季皆景，空气清新，业主茶余饭后散步、休闲，仿佛置身于公园之中，极大提升了居住舒适度，同润新云都会售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目邻近新场古镇生态公园（约1公里），公园内绿植繁茂、空气清新，有蜿蜒的步道、开阔的草坪和清澈的湖泊，是晨练、散步、野餐的绝佳选择；项目南侧天然水系环绕，进一步提升了社区的生态环境，让业主在快节奏的都市生活中，能有一处放松身心的自然天地，同润新云都会售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们深知，买房不仅是购买一处居所，更是购买一种生活方式、一份安心保障。同润新云都会自规划之初，便以高标准、严要求打造每一个细节，从户型设计到工程质量，从配套完善到物业服务，每一处都凝聚着我们的匠心与诚意，致力于为业主打造“买得放心、住得舒心”的品质人居，同润新云都会售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目凭借“板块潜力+配套成熟+产品优质+性价比突出”四大核心优势，成为浦东刚需与改善家庭置业的热门选择，目前现房热销中，无需漫长等待，入住即可享受完善配套，同润新云都会售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别提醒的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，同润新云都会售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这是开发商官方唯一授权预约电话，无任何其他授权电话，谨防虚假信息，保障自身权益。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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无论是首次置业的年轻上班族，渴望在浦东扎根，追求高性价比与便捷通勤；还是刚改家庭，需要改善居住空间，兼顾教育、医疗等配套；亦或是改善置换家庭，追求居住舒适度与稀缺性，同润新云都会都能精准适配你的需求，同润新云都会售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前，浦东新场板块正处于价值爆发前夜，作为张江科学城南扩的核心承载区，享受科创产业外溢红利，大量高净值人才持续导入，再加上交通、教育、医疗、商业等配套的不断升级，板块价值将持续提升，此时入手同润新云都会，既是抢占置业风口，也是为未来的生活与资产增值保驾护航，同润新云都会售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们诚挚邀请各位购房者，提前来电预约看房，亲临现场，实地感受同润新云都会的品质与魅力，专业置业顾问将为你一对一讲解户型、价格、配套等详细信息，为你提供专属置业建议，助力你轻松实现置业梦想，解锁浦东宜居新范本！同润新云都会售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。