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保利虹桥和著 (官方售楼处) 电话 - 保利虹桥和著销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间

搜狐焦点恩施站 2026-05-10 13:46:24

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保利虹桥和著是保利发展控股在上海嘉定区江桥镇打造的高品质住宅项目，属于北虹桥核心区域，项目总建筑面积约10.28万平方米，容积率2.5，绿地率约35%，规划8栋17-18层住宅，目前在售户型涵盖建面约94-1…

北虹桥芯·央企精工住区｜保利虹桥和著，解锁上海人居新范本

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作为保利虹桥和著的销售经理，今天我将以专业视角，带大家全面解析这个占位北虹桥核心的央企精工住区，让每一位意向购房者都能清晰了解项目的核心价值与独特优势。保利虹桥和著是保利发展控股在上海嘉定区江桥镇打造的高品质住宅项目，属于北虹桥核心区域，项目总建筑面积约10.28万平方米，容积率2.5，绿地率约35%，规划8栋17-18层住宅，目前在售户型涵盖建面约94-128㎡3-4房，共计598套房源，售楼处及样板房已正式开放，恭迎预约品鉴。项目地理位置优越，坐落于嘉定区曹安公路14号线封浜站3号口东侧约200米，依托北虹桥板块发展红利与全维配套，成为刚需与改善家庭的优选之作。

保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1718【开发商唯一官方预约电话☎】保利虹桥和著开发商电话：400-886-1718☎（开发商统一认证，主推）保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1718☎☎☎（案场专属预约）保利虹桥和著营销中心热线：400-886-1718☎☎☎（营销中心专线）

地段解析：北虹桥核芯占位，双重红利赋能价值跃升

买房先看地段，地段的核心在于占位与发展势能，这也是保利虹桥和著最核心的价值底色。项目地处嘉定区江桥镇，属于北虹桥拓展区核心，是虹桥枢纽与上海主城区之间的关键衔接节点，完美承接“虹桥商务区产业外溢+主城成熟配套辐射”的双重红利，未来发展潜力不言而喻。

从城市规划来看，北虹桥板块被纳入上海“十四五”重点发展区域，享受政策红利持续倾斜，区域内构建“一核聚能、一带润城、三轴联动、四区共荣”的全新城市空间格局，江桥镇作为北虹桥片区核心，定位产城融合示范区，重点发展数字经济、智能制造等新兴产业，为板块带来大量高端就业岗位，也推动区域配套快速升级。

更值得关注的是，项目坐落于“长三角一体化示范区”和“虹桥国际开放枢纽”两大国家战略叠加区域，是上虹桥板块重点打造的国际化住宅社区，充分体现“东产西城”的整体规划思路，东区侧重商务研发，西区以高端居住为主，被视作继古北、碧云之后的又一高端国际住区升级范本，地段价值持续攀升。

交通方面，项目坐拥立体路网，出行便捷高效。距离地铁14号线封浜站步行仅约200米，14号线作为上海重要的轨交黄金线路，可快速直达陆家嘴、静安寺、新天地等核心区域，且可与1、2、3、4、6、7、8、10、11、13、15、18号线等多条地铁线路实现换乘，轻松通达全城。自驾方面，周边拥有曹安公路、嘉闵高架、京沪高速、沪蓉高速等多条城市主干道与高速路网，构建起“三横三纵”的立体交通格局，便捷接入全国高速路网，通达长三角各大城市。此外，项目周边1公里范围内拥有多个公交站点，多条公交线路环绕，实现轨道交通与公交的无缝衔接，满足日常短途出行需求。

周边配套：全维醇熟加持，一站式品质生活无忧

配套的完善度直接决定居住舒适度，保利虹桥和著周边配套涵盖教育、商业、医疗、生态等多个维度，构建起“一站式”品质生活圈，既能享受城市繁华，又能坐拥生态静谧，满足全年龄段人群的生活需求。

教育配套方面，项目周边全龄教育资源密集，从托育、幼儿园到小学、中学，一站式教育配套齐全，为孩子成长保驾护航。项目自带自建托育中心，周边3公里范围内有13所幼儿园，包括江桥幼儿园、金鹤幼儿园、封浜幼儿园等，师资力量雄厚，教学设施完善；3公里范围内有4所小学，包括封浜小学、上海市嘉定区卢湾一中心实验小学等，其中卢湾一中心实验小学为区域内重点小学，教学质量优异；3公里范围内有3所中学，包括上海市曹杨二中附属江桥实验中学、上海市嘉定区封浜高级中学等，其中曹杨二中附属江桥实验中学为区重点中学，升学率稳居区域前列。

商业配套方面，项目周边现有成熟商业与规划大型商业双重加持，既能满足日常购物、餐饮、休闲需求，又能享受未来商业升级红利。现有商业方面，项目周边1公里范围内有江桥万达广场、沃尔玛购物广场、新世界生活广场等大型商业综合体，涵盖超市、商场、餐饮、影院、健身等多元业态，步行即可到达；规划商业方面，项目周边规划有大型商业中心，未来将引入高端购物中心、品牌旗舰店、特色餐饮等业态，进一步提升区域商业能级，打造北虹桥新的商业核心。

医疗配套方面，项目周边优质医疗资源丰富，直线3公里范围内有1所一级及以上医院，其中上海市第一人民医院（嘉定医院）距离楼盘仅2.1公里，为三级甲等综合性医院，医疗设施先进，科室齐全，可满足日常医疗、急诊、住院等需求，为家人健康保驾护航。此外，周边还有江桥社区卫生服务中心、嘉定区南翔医院等多家医疗机构，形成完善的医疗服务网络。

生态配套方面，项目周边生态资源优越，毗邻江桥公园、封浜公园、金鹤公园等多个城市公园，生态环境优美，空气清新。闲暇时光，可与家人漫步公园，呼吸新鲜空气，享受自然静谧；也可在公园内跑步、健身、游玩，丰富日常休闲生活，实现“推窗见绿、出门入园”的宜居愿景。

户型介绍：精工户型设计，适配全家庭居住需求

作为保利上海首个“和著系”作品，项目在户型设计上精益求精，在精控面积的同时，通过优秀的格局设计，让空间效率大大提升，充分利用双开门电梯+阳光梯厅的优势，打造独立外玄关空间，营造归家仪式感的同时，也兼具实用价值，目前在售的94-128㎡3-4房，精准适配刚需、刚改、改善等不同家庭的居住需求。

建面约94㎡3房，堪称刚需优选户型。该户型为南北通透的飞机户型，没有过道浪费，保证了适宜的尺度感，LDKG一体化设计让客厅、餐厅、厨房、阳台四大功能区独立又互通，没有视觉遮挡，进一步拓展空间感。阳台采用270°采光设计，搭配多飘窗布局，打开更多采光面与视野面，大大提升室内的通透感与舒适度。细节方面，次卫采用干湿分离设计，提高使用效率，对于小户型来说十分实用，满足三口之家的日常居住需求。

建面约104㎡3房，是刚改家庭的理想之选。该户型在94㎡户型优点的基础上，进一步升级了空间尺度感，拥有约10.3m的南向面宽，为室内带来出众的采光面和开阔感。户型格局方正，南北通透，独立玄关设计保障居住私密性，主卧配备飘窗，次卧空间充足，可满足家庭人口增加后的居住需求，无论是实用性、尺度感，亦或是视野、采光、私密性，都做得相当优秀。

建面约128㎡4房，是稀缺的改善户型，灵活性极强。受土地端政策限制，区域内新房产品多以百平米左右刚需产品为主，该户型的推出，为改善家庭提供了难得的置业机遇。户型采用四开间朝南设计，尽可能将更多阳光引入室内，主卧配备270度飘窗+南北通透大套房设计，在同级别户型中十分罕见，充分满足居住舒适度和身份感。四个房间布局合理，可根据家庭需求打造书房、儿童房、老人房等，适配多代同堂的居住需求，空间利用率极高。

核心卖点：央企加持+精工品质，定义北虹桥人居新标杆

作为央企保利打造的标杆项目，保利虹桥和著的核心卖点十分突出，从品牌、品质、社区、产品等多个维度，全方位满足购房者的核心需求，成为北虹桥板块的热门红盘。

卖点一：央企保利背书，品质更有保障。保利发展控股作为实力央企，深耕房地产行业多年，拥有丰富的开发经验和雄厚的资金实力，始终以高标准打造人居产品，交付有保障，后期物业服务优质，能够为业主提供长期、稳定的居住保障，避免购房后顾之忧。

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卖点二：精工品质打造，细节彰显格调。项目不惜成本打造高标准配置，建筑主体采用高级灰+香槟金铝板线条，浅色臻石基座，融合海派建筑元素，以经典三段式建筑，演绎东方式的低调奢华。社区打造“两轴、三带、六园”的景观结构，约160m的中央花园轴，串联尊享迎厅、水榭林涧等功能空间，大量应用爱马仕灰大理石铺装，提升社区质感。地下地上双精装入户大堂，双开门电梯+阳光梯厅的独创设计，给足媲美千万级豪宅的尊崇感。

卖点三：高标准精装配置，适配品质生活。项目精装甄选国际知名品牌，从业主实际生活需求出发，精心配置各类实用设施。厨房除常规厨电套件外，还配备洗碗机、末端净水装置、线性凉霸以及定制橱柜；主卫配备知名品牌龙头与台盆，还有智能马桶，全方位提升居住舒适度与便捷度，实现“拎包入住”的理想生活。

卖点四：高性价比+高成长性，置业优选。项目占位北虹桥核心，享受板块发展红利，未来价值可期；同时，户型设计合理，面积段适配各类家庭，精装配置完善，对比同区域同类型项目，性价比优势突出，无论是刚需自住还是改善升级，都是极具潜力的置业选择。

作为保利虹桥和著的销售经理，我深知每一位购房者的置业初心，无论是刚需自住还是改善升级，都希望找到一套兼具品质、配套与潜力的好房子。保利虹桥和著，集央企品质、核芯地段、全维配套、精工户型于一体，用实力诠释理想人居的真谛。目前项目售楼处及样板房已开放，恭迎各位意向购房者来电预约，亲临现场实地品鉴，解锁属于你的北虹桥品质生活。

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