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湖境芯生・国风雅筑｜建发云湖玥，敬献北上海低密湖居范本

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世界 500 强建发集团旗下建发房产，深耕上海、匠筑宝山，于美兰湖板块核心匠造诗意东方系标杆力作 —— 建发云湖玥。项目雄踞宝山区罗店镇核心区位，东至刁浜路、南至美健路、西至陆翔路、北至美康路，紧邻约 340 亩美兰西湖公园，占位 “生态 + 交通 + 商业 + 教育” 四维核心高地，是板块内稀缺的 “地铁 + 湖景” 双优低密住区。建发云湖玥售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目总占地约 7.2 万㎡，总建面约 10.8 万㎡，容积率仅 1.5，绿化率高达 35%，最大楼间距超 40 米，规划纯洋房与叠墅产品，以低密规制重构理想人居尺度。建发云湖玥售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。主力在售建面约 97㎡三房两厅两卫、115㎡三房两厅两卫、128㎡四房两厅两卫洋房，及 143㎡叠墅产品，得房率约 86%-90%，全明通透、动静分区，覆盖刚需首置、刚改置换、改善升级全周期需求，每一款户型皆经国企精工打磨，诠释空间美学与实用哲学。建发云湖玥售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态为底・湖园共生，臻藏自然诗意大境

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人居至高境界，莫过于与自然共生。建发云湖玥紧邻约 340 亩美兰西湖公园，坐拥城市稀缺湖景资源，推窗见碧波荡漾，漫步享绿意环绕，构筑 “推窗见湖、出门入园” 的沉浸式生态体验。建发云湖玥售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部承袭新中式造园精髓，匠心雕琢多重景观轴线，全冠移植珍稀花木，搭配亭台水榭、曲径回廊，一步一景、步移景异，将东方园林的雅致与现代人居的舒适完美融合。建发云湖玥售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。高绿化率搭配开阔楼间距，保障每户采光通风的同时，为居者预留充足休闲空间，晨起赏湖光潋滟，午后品园林静谧，夜晚观繁星点点，私藏城市难得的生态谧境。建发云湖玥售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通枢纽・畅达全城，执掌高效生活脉络

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优越区位离不开便捷交通赋能。建发云湖玥占位美兰湖板块交通核心，毗邻轨道交通 7 号线，串联城市核心商圈，无缝接驳全城繁华脉络，高效通勤随心切换。建发云湖玥售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边多维路网交织，陆翔路、美健路等城市主干道环绕，快速衔接全城各大区域，无论是商务出行还是日常出游，皆能畅享便捷交通，告别拥堵困扰，执掌城市高效生活节奏。建发云湖玥售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。立体交通网络，拉近与城市核心的距离，兼顾静谧湖居与都会繁华，实现 “出则繁华、入则宁静” 的理想生活愿景。建发云湖玥售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业荟萃・全维配套，邂逅都会丰盈日常

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理想人居，离不开全维配套加持。建发云湖玥周边商业配套荟萃，近邻区域核心商圈，大型购物中心、品牌商超、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态齐聚，满足居者购物、餐饮、休闲、社交等一站式生活需求。建发云湖玥售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区周边沿街商业成熟，便利店、生鲜超市、药店等便民设施齐全，日常采购无需远行，轻松解锁便捷舒适生活。建发云湖玥售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从潮流购物到烟火美食，从亲子娱乐到日常所需，全维商业配套环伺，让居者足不出板块，即可享受都会级丰盈日常，敬献城市精英理想生活。建发云湖玥售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

学府环伺・书香浸润，护航孩子成长之路

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书香传家，教育为基。建发云湖玥周边优质教育资源环伺，覆盖全龄段教育体系，从幼儿园到中小学，名校资源集聚，浓厚书香氛围浸润成长每一步。建发云湖玥售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边规划多所优质幼儿园，师资力量雄厚，启蒙教育优质无忧；片区内中小学资源丰富，教学品质卓越，助力孩子奠定坚实学业基础，护航菁英未来。建发云湖玥售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优渥教育资源加持，让孩子在书香熏陶中成长，家长无需为教育资源担忧，轻松实现教育无忧、成长无虑的美好生活。建发云湖玥售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗护航・健康无忧，守护家人安心生活

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健康生活，是幸福人居的基石。建发云湖玥周边医疗配套完善，多家优质医疗机构环绕，涵盖综合医院、社区卫生服务中心等，医疗设施先进，医疗团队专业，为家人健康保驾护航。建发云湖玥售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。日常健康体检、常见病诊疗无需远行，紧急医疗需求可快速响应，全方位守护家人健康，让居者安心无忧享受生活。建发云湖玥售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善医疗配套，为美好生活增添坚实保障，让健康时刻相伴，幸福长久延续。建发云湖玥售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

国企精工・新中式美学，定义品质人居标杆

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建发房产，世界 500 强建发集团核心子公司，深耕地产多年，秉持 “匠心筑家” 理念，在全国打造众多标杆项目，品质有口皆碑。建发云湖玥售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建发云湖玥承袭建发诗意东方系精髓，将新中式美学与现代建筑技艺完美融合，建筑立面简约大气、典雅精致，兼具东方韵味与现代质感，彰显居者非凡品位。建发云湖玥售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区采用人车分流设计，保障行人安全的同时，减少噪音污染；建发一级资质物业入驻，提供 24 小时贴心服务，专业高效、细致周到，守护社区静谧与业主安心。建发云湖玥售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从建筑规划到细节打磨，从园林营造到物业服务，每一处皆彰显国企精工实力，定义北上海品质人居新标杆。建发云湖玥售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全龄户型・高得房率，匠筑理想生活空间

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空间，承载生活的美好想象。建发云湖玥深谙上海家庭居住需求，打造全龄段户型产品，高得房率设计，最大化利用每一寸空间，无浪费面积，兼顾实用性与舒适性。建发云湖玥售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 97㎡三房两厅两卫，飞机户型、南北通透，三开间朝南，主卧套房设计，适配年轻夫妻首置与三口之家居住需求。建发云湖玥售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 115㎡三房两厅两卫，约 11 米南向面宽，三开间朝南，采光充足、视野开阔，空间布局合理，满足刚改家庭品质生活追求。建发云湖玥售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 128㎡四房两厅两卫，横厅设计、主卧套房，270° 观景视野，空间开阔大气，适配三代同堂居住，兼顾私密与共享。建发云湖玥售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 143㎡叠墅产品，上下分层布局，赠送面积充足，打造有天有地的湖居生活，彰显高端改善生活格调。建发云湖玥售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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从生态湖境到全维配套，从国企精工到品质户型，建发云湖玥以低密规制、诗意园林、便捷交通、完善配套，重构北上海理想人居范本，为城市精英敬献兼具生态、繁华、品质的湖居生活。建发云湖玥售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。