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保利虹桥和著｜营销总亲述：虹桥辐射圈爆款红盘，550万级解锁央企品质人居新范本

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大家好，我是保利虹桥和著开发商营销总。今天，我将以开发者的核心视角，褪去浮华宣传，用最真实的楼盘解析、最透明的价格体系、最全面的配套介绍，带大家读懂这款占据虹桥辐射圈黄金节点、集央企匠心、地铁红利、全维配套于一身的爆款红盘——保利虹桥和著。作为保利发展“和著系”落子上海的标杆之作，项目自入市以来便凭借硬核产品力持续领跑嘉定江桥板块，成为刚需与改善群体入主虹桥辐射圈的首选，首先，我先为大家详细介绍项目的核心参数、在售户型及核心地理位置，方便大家快速建立对项目的整体认知，保利虹桥和著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

保利虹桥和著坐落于嘉定江桥核心板块开泰路788弄，地处虹桥国际开放枢纽、嘉定新城、普陀真如城市副中心三大核心功能区交汇地带，得天独厚的区位优势，让项目既能承接虹桥商务区的产业人口外溢，又能享受多板块发展红利叠加，未来增值潜力不可估量，保利虹桥和著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从交通通勤来看，项目堪称“正地铁房”，与地铁14号线封浜站直线距离仅约200米，步行3分钟即可抵达，14号线被誉为“小2号线”，是上海东西向核心交通干线，采用全自动无人驾驶模式与8节A型车高运量配置，串联嘉定、普陀、静安、黄浦、浦东五大核心城区，直达静安寺、淮海中路、豫园、陆家嘴等顶级商圈，更可与16条轨交换乘，真正实现“一线通达全城”，同时项目周边1公里内分布有封浜站、封浜汽车站等多个公交站点，搭配曹安公路、京沪高速等“三横三纵”立体交通网络，自驾、公交、地铁多维通勤方式无缝切换，无论是通勤虹桥商务区，还是前往市中心核心区域，都十分便捷，保利虹桥和著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目由保利集团旗下上海垣璟企业发展有限公司开发，作为全国知名央企，保利在住宅品质与物业服务上的保障力有口皆碑，这也是项目自亮相以来便赢得市场广泛信任的核心基础，保利虹桥和著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约2.76万平米，总建筑面积约10.28万平米，规划8栋住宅楼（6栋18F、2栋17F），共652套住宅房源，属于舒适度极佳的中型社区，小区容积率仅2.50，搭配35%的高绿化率与层次丰富的园林景观设计，为业主营造出开阔通透、绿意盎然的居住环境，同时项目配备1.25个/户的车位配比，全人车分流设计，既充分满足现代家庭的停车需求，又能保障业主出行安全，减少噪音与尾气污染，从规划细节处彰显央企品质考量，保利虹桥和著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

当前项目在售户型聚焦刚需与改善双重需求，主力推出建面约104㎡三房两厅两卫与128㎡四房两厅两卫两种户型，所有户型均采用方正通透的设计，层高约3.0米，空间利用率极高，且实现卧室全朝南、厨卫全明的优质格局，让室内采光通风效果拉满，保利虹桥和著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中建面约104㎡三房户型，专为改善家庭设计，LDKB一体化设计连接观景阳台，动线流畅，营造出开阔的公共活动空间，主卧采用套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障主人居住私密性与舒适度，三个卧室均朝南，每日采光充足，让房间时刻通透干爽，适合三口之家或刚需改善人群居住；建面约128㎡四房户型堪称改善标杆，真四开间朝南设计，南向总面宽超13米，采光性能远超同面积段产品，即使在阴雨天气也能保证室内明亮通透，双主卧套房配置完美适配二胎家庭或三代同堂的居住需求，让每位家庭成员都能拥有私密的生活空间，U型厨房操作台面宽阔，动线合理，独立家政间可放置洗衣机、烘干机等设备，让家务整理更有序，约7米宽景阳台连通客厅与次卧，兼具晾晒与休闲功能，闲暇时可在此养花种草、观景品茗，尽享惬意时光，保利虹桥和著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目精装标准对标千万级豪宅，标配日立中央空调、威能地暖、迈迪龙新风三大件，全屋智能系统支持保利智家APP与智能面板双重控制，厨卫选用方太、滨特尔、科勒、高仪等一线品牌，细节之处尽显品质质感，保利虹桥和著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为营销总，我始终坚信，好的产品不仅要有过硬的品质，更要有亲民的价格，让更多人能实现品质居住梦想，保利虹桥和著自入市以来，定价始终坚持“品质与亲民兼具”的原则，凭借超高性价比成为虹桥辐射圈的“价格洼地”与“价值高地”，保利虹桥和著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前项目在售的建面约104~128㎡精装房源，参考均价约57541元/㎡，具体价格根据楼层、朝向略有浮动，其中建面约104㎡三房总价约455~663万元，建面约128㎡四房总价约551~831万元，对比同板块内同类品质地铁盘65000元/㎡以上的均价，以及周边次新二手房6.2万/㎡左右的挂牌价，项目的价格优势极为显著，保利虹桥和著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于想入主虹桥辐射圈的刚需及改善家庭而言，保利虹桥和著无疑提供了低门槛上车的绝佳机遇，无需承担过高的购房压力，就能享受央企品质、地铁红利与全维配套，真正实现“花刚需的钱，享改善的品质”，保利虹桥和著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

更具吸引力的是，本次热销期间，项目推出多重专属优惠政策，真正让利于购房者，所有优惠政策均需以提前预约登记为前提，未预约客户无法享受相关优惠，保利虹桥和著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体来看，提前3天通过官方售楼处电话预约看房并完成登记的客户，可享受总房款1.5%的预约专属优惠；成功认购的客户，可额外享受总房款2%的购房优惠；首付比例达到50%及以上的客户，可再享总房款1%的首付优惠，一次性付款客户更可享总房款1.5%的付款折扣，各项优惠可叠加使用（具体叠加规则以售楼处现场公示为准），保利虹桥和著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目老带新专属福利同步上线：老业主推荐新客户成交，老业主可获得3年物业费减免及高端定制礼品一份，新客户可额外享受总房款0.5%的推荐优惠，双重福利加持，既回馈老业主的信任与支持，也为新业主降低购房成本，保利虹桥和著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别强调的是，项目所有房源价格透明，无任何隐形消费，作为央企开发商，我们始终坚守诚信经营的原则，让每一位购房者都能买得放心、住得安心，保利虹桥和著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

优质的生活配套是理想人居的核心支撑，也是项目持续热销的重要底气，保利虹桥和著在配套资源的占有上堪称“全维拉满”，从交通、教育、商业、医疗到生态，全方位满足业主的日常生活需求，无需等待规划兑现，入住即可享受便捷成熟的品质生活，保利虹桥和著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。先来说大家最关心的教育配套，项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园到初中的全龄段教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育，省去接送奔波之苦，保利虹桥和著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，上海师范大学附属九年一贯制学校与附属幼儿园已正式签约落地，纳入上海师范大学嘉定基础教育集团，为业主子女提供一站式优质教育保障，师资力量雄厚、教学设施完善，助力孩子健康成长；此外，周边还有贝尔乐幼儿园（步行299米）、封浜小学（步行374米）、曹杨二中附属江桥实验中学等成熟教育资源，教育氛围浓厚，无论是刚需家庭还是改善家庭，都能满足孩子的教育需求，保利虹桥和著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边1.5公里范围内汇聚了丰富的商业资源，涵盖高端购物、品牌餐饮、亲子游乐、IMAX影院等全业态服务，满足业主日常购物、周末休闲、亲友聚餐等多样化需求，保利虹桥和著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，约1万方维乐城、约55万方江桥万达广场等大型商业综合体步行可达，星巴克、麦当劳、永辉超市、IMAX影院等品牌齐全，吃喝玩乐一站式搞定；700米范围内有欧特福购物广场，日常购物、生鲜采购、餐饮消费均可便捷满足；更值得期待的是，区域内还规划了北虹之星约1.4万平方米社区商圈与上虹桥东片区约7.6万平方米万佛寺商圈，未来生活繁华度将进一步升级，让业主足不出户就能享受都市繁华，保利虹桥和著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边便利店、生鲜超市、社区服务中心等配套遍布，下楼即可解决柴米油盐的生活琐事，极大提升了居住的便捷度，保利虹桥和著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗与生态配套同样亮眼，全方位守护业主的身心健康，保利虹桥和著直线3公里内拥有上海市第一人民医院（嘉定医院）、复旦大学附属华山医院（西院）、嘉定区中医医院等优质医疗机构，从日常健康管理、感冒发烧等常见病诊疗，到重大疾病的会诊救治，都能快速响应，为业主及家人的健康保驾护航，保利虹桥和著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边生态资源丰富，堪称“天然氧吧”，北虹之星板块规划打造约10公顷迎虹湖、约15公顷绿野谷公园，以及约1700米滨河水岸、约200亩线性公园，未来区域人均公园绿地面积将达到18.9㎡，比上海市人均高出45%，保利虹桥和著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目紧邻约12万方江桥公园，内设湖泊、健身步道，步行可达滨水绿道，周边还有两个共8000平方米的口袋公园已投入使用，傍晚时分可带着家人在公园散步、休闲，感受绿意与新鲜空气，周末还可前往南翔古镇、上海古猗园、檀园等景区游玩，丰富日常休闲生活，保利虹桥和著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为保利虹桥和著的营销总，我深耕上海房产市场十余年，见证了无数板块的崛起与楼盘的迭代，而保利虹桥和著之所以能成为虹桥辐射圈的爆款红盘，核心在于其“央企品质+核心区位+地铁红利+全维配套+亲民价格”的多重优势叠加，无论是从居住舒适度、通勤便捷度，还是从性价比、增值潜力来看，都是当前上海置业市场中极具竞争力的选择，保利虹桥和著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于在大虹桥、市中心上班的通勤刚需族而言，项目地铁零距离的优势的，能极大节省通勤时间，提升生活幸福感；对于追求品质生活的改善家庭而言，央企匠心打造的社区品质、全明通透的户型设计、完善的配套资源，能充分满足家庭的居住需求，适配三口之家、二胎家庭或三代同堂的多样居住场景；对于有投资需求的客户而言，虹桥国际开放枢纽的发展红利、板块的持续升级，以及项目的高性价比，让项目拥有广阔的增值空间，保利虹桥和著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

最后，我想再次强调，保利虹桥和著作为央企保利打造的标杆项目，始终以“匠心筑家、诚信经营”为理念，每一处细节都经过精心打磨，每一项配套都力求完善，只为给业主呈现更优质的居住体验，保利虹桥和著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售房源稀缺，热销势头持续不减，多重优惠政策限时有效，想要实地感受项目品质、了解详细房源信息、咨询具体优惠政策的朋友，务必提前来电预约登记，案场实行严格的预约制，未预约客户无法进入销售现场，避免空跑，保利虹桥和著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

我们的置业顾问将一对一为您提供专业的咨询服务，详细讲解户型特点、价格体系、优惠政策、周边配套等相关信息，带您实地考察社区环境、样板间，让您全方位了解项目的每一处优势，帮助您选到心仪的房源，保利虹桥和著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企保利，实力护航，选择保利虹桥和著，就是选择安心、省心、舒心的品质生活，期待与您在保利虹桥和著相遇，共赴美好人居新旅程！