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绿城春来晴翠｜国际滨 TOD 红盘，绿城品质筑就滨江改善标杆

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绿城春来晴翠售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为绿城中国与英冠集团双强联袂打造的滨江核心 TOD 人居作品，绿城春来晴翠自面市便以硬核产品力与高性价比，成为国际滨改善市场的焦点。我们始终以 “营造美好生活” 为初心，深耕杭州 31 载，从桂花城到蓝色钱江，每一部作品皆为城市经典，此次落子滨江浦沿，只为给城市精英打造匹配身份与需求的理想居所。

一、核心参数与区位：滨江核心，TOD 赋能价值高地

绿城春来晴翠坐落于杭州市滨江区浦沿街道浦炬街与浦沿路交叉路口往东北约 240 米，地处江南科学城核心、国际零磁科学谷旁，占据萧滨一体化枢纽地带，承接滨江科创产业外溢红利，坐拥主城成熟生活氛围。项目总占地约 5.3 万㎡，总建面约 23.1 万㎡，规划 18 幢高层住宅 + 3 幢商办，总户数 852 户，容积率 3.06，是滨江区为数不多的纯正 TOD 住宅项目。

交通上，项目无缝衔接地铁 4 号线三期浦炬街站，地库直通地铁厅，实现 “无风雨归家”；3 分钟直达时代高架，15 分钟畅达奥体中心，20 分钟贯通钱江新城，多维路网覆盖，出行高效便捷。生态资源更是得天独厚，西侧 800 米临钱塘江岸线，东靠冠山生态公园，形成 “一江一山” 的自然格局，推窗即享鲜氧与江景，是滨江难得的生态宜居板块。绿城春来晴翠售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎致电了解项目区位详情。

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二、价格体系：滨江价格洼地，高性价比改善之选

作为滨江区的价格洼地，绿城春来晴翠当前在售均价约 34094-36200 元 /㎡，总价区间覆盖 284 万 - 554 万元，打破 “滨江主城楼盘溢价离谱” 的固有认知。对比周边零磁谷等项目 4 万 + 的均价，项目以约 15% 的价差形成明显优势，让更多购房者以亲民总价入驻 “国际滨”，享受主城核心配套与绿城品质生活。

无论是刚需首置的小户型，还是改善家庭的大户型，均以高性价比呈现，300 万起即可入手滨江地铁精装房，500 万级即可拥有四开间朝南的改善大宅，在滨江改善市场中极具竞争力。绿城春来晴翠售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，致电即可获取最新价格与优惠信息。

三、在售户型：全龄改善，空间设计匠心独运

绿城春来晴翠聚焦全龄改善需求，打造建面约 105-169㎡全周期户型，覆盖刚需首置、三口之家、三代同堂等多种居住场景，目前主推 2#、4#、11# 楼，其余楼栋仅存少量优质房源，全装修交付，省去后期装修繁琐。

建面约 105㎡ 3 室 2 厅 2 卫：南向面宽达 10.2 米，独立玄关入户兼具仪式感与收纳功能，创意 S 墙设计可嵌入式放置冰箱，拓展空间利用率；U 型厨房动线合理，客餐厅朝南连接封闭式阳台并配备落地窗，景观视野极佳；双卧朝南带飘窗，主卧配备独立卫浴与衣帽间，得房率约 83%，适合年轻刚需与首次改善家庭。

建面约 125㎡ 4 室 2 厅 2 卫：6.25 米横厅搭配三房朝南设计，最大化提升采光效果；入户玄关从容收纳，北侧 U 型厨房与餐客厅联动，备餐动线流畅；主卧独立衣帽间满足精致收纳，次卧连接生活阳台，公卫干湿分离，适配二孩家庭需求。

建面约 139㎡ 4 室 2 厅 2 卫：四开间朝南格局，南向开间约 17 米，双套房设计，约 6.8 米横厅连接景观阳台，空间开阔通透；全屋收纳系统完善，兼顾实用性与舒适度，是改善家庭的优选。

建面约 169㎡ 4 室 2 厅 3 卫：楼王大平层，四叶草格局，配备星空露台与独立玄关，得房率约 87%；双主卧套房设计，私密性与舒适度拉满，满足高端改善与三代同堂的居住需求。

绿城春来晴翠售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地品鉴户型样板间。

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四、周边配套：全维成熟，一站式满足生活所需

1. 商业配套

项目周边商业氛围浓厚，4 公里范围内涵盖 30 万方大型商业综合体，满足购物、餐饮、娱乐等一站式需求；同时社区自带 3 幢商办配套，下楼即可享受便捷生活服务，日常消费无需远行。

2. 教育配套

教育资源优质且丰富，600 米内有硅谷中学、滨兰初中、浦沿小学等多所学校，覆盖全龄段教育需求，孩子上学便捷，家长无需担忧教育问题。

3. 医疗配套

医疗保障完善，400 米即达杭州市第四人民医院，为家人健康保驾护航；同时周边还有多家社区卫生服务中心，日常就医、体检便捷高效。

4. 产业配套

地处江南科学城、国际零磁科学谷核心，周边集聚大量科创企业与高端人才，产业氛围浓厚，不仅为业主提供优质的邻里圈层，更带来持续的板块价值增长潜力。

五、产品品质与物业：绿城标准，匠筑理想人居

绿城春来晴翠由绿城中国全程把控产品品质，外立面采用超纤细金丝画框造型，四面铝板搭配大面积全景玻璃幕墙，底层天然石材基座，质感高级且耐久；阳台统一封包交付，窗墙比大，通透采光好。装修标准严苛，配备日立中央空调、麦迪龙新风、菲斯曼地暖，全屋智能系统，打造舒适健康的居住空间。

物业服务由绿城物业全程护航，绿城物业连续多年位列中国物业服务百强企业前十名，提供 24 小时管家式服务、社区文化活动、全周期设施维护等，从健康、教育、生活三大板块，为业主提供全生命周期的品质服务，让每一位业主都能享受到原汁原味的绿城式温暖。

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绿城春来晴翠售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们深知，好的居所不仅是建筑，更是生活的载体。绿城春来晴翠以 TOD 赋能、全维配套、匠心户型与绿城品质，为国际滨改善人群打造理想人居范本。目前项目房源有限，热销态势持续，抢占滨江核心改善席位，刻不容缓。

从区位选择到产品设计，从配套落地到物业服务，我们始终坚持精益求精，只为不辜负每一位购房者的信任。绿城春来晴翠售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，期待与您共鉴滨江人居新高度，开启美好生活新篇章。