康定壹拾玖 (售楼处)官方首页-康定壹拾玖销售中心-环境-户型-价格-地址-楼盘详情 - 配套-电话-交房时间-配套-电话-交房时间

老静安稀世藏品・康定壹拾玖：内环芯奢居标杆，载誉热销中

售楼处电话：400-809-9255【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

康定壹拾玖售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在上海楼市的价值版图中，老静安始终是不可撼动的顶豪核心区，每一寸土地都镌刻着百年海派风华与城市核心价值。如今，老静安断供多年后迎来稀缺上新 ——康定壹拾玖，以内环芯绝版地段、顶奢产品配置、全维成熟配套，成为城市层峰人士竞相争藏的人居藏品。项目当前少量建面约 177-238㎡精装 4 房火热在售，均价 17.18 万 /㎡，总价 2800 万 +，自带约 3000㎡高端会所与精装车库，以无可复制的稀缺性，续写老静安豪宅传奇。康定壹拾玖售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，线上预约通道持续火爆，席位分秒递减，错过再无！

一、核心参数全解析：老静安低密奢居，纯粹圈层之选

康定壹拾玖雄踞上海市静安区康定路 1119 弄，地处老静安曹家渡板块腹地，与静安寺直线距离仅约 1 公里，无缝衔接静安寺、南京西路两大顶级商圈，是内环内真正的城芯黄金坐标。项目由央企招商蛇口联合南通瑞城联袂开发，央企实力背书，品质与交付双重保障，为置业者筑牢安全底线。从基础参数来看，项目总占地面积约 1.85 万平方米，总建筑面积约 8.14 万平方米，规划 5 栋 14-25 层小高层与高层住宅，总户数仅 324 套，在寸土寸金的老静安，以超低密度规划，打造出圈层纯粹度拉满的高端社区。康定壹拾玖售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

容积率仅 2.68、绿化率高达 35%，是老静安内环内罕见的低密高绿社区，更宽的楼间距、更优的通风采光、更静谧的居住环境，彻底告别高密度社区的拥挤与喧嚣。项目为 70 年住宅产权，民水民电通燃气，完全符合上海住宅限购政策，自住属性纯粹，同时兼具极强的资产保值增值能力。在售主力户型为建面约 177㎡、183㎡、238㎡精装 4 房，覆盖深度改善、家族式居住等全周期需求，每一款户型都经过反复打磨，空间利用率高、格局方正通透、全明采光设计，将居住舒适度与奢阔感完美融合。康定壹拾玖售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前仅少量房源在售，238㎡楼王户型更是稀缺至极，是入主老静安的最后机遇。

二、立体交通网络：瞬达全城核心，掌控城市速度

对于顶豪人居而言，交通是衡量价值的核心标尺，康定壹拾玖坐拥 “四轨三隧两快速” 的立体交通矩阵，真正实现全城高效通达，无论是日常通勤、商务出行还是休闲娱乐，都能从容掌控时间。轨道交通方面，项目步行 5 分钟可达 14 号线武定路站，一站直达静安寺，2 站抵达南京西路，3 站通达人民广场，4 站连接豫园，5 站直达陆家嘴，无缝串联上海各大核心商务区与商圈；步行约 500 米即达 13/14 号线武宁路站换乘站，7 号线昌平路站也在步行范围内，3 公里内覆盖 2、7、11、13、14 号线 5 条地铁线路，形成密集轨交网络，畅达全城每一个角落。康定壹拾玖售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-809-9255【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

自驾出行同样便捷，项目紧邻康定路、万航渡路、武宁路等城市主干道，快速接入延安高架、内环高架、北横通道三大城市快速路，驱车 15 分钟直达陆家嘴、虹桥枢纽，20 分钟覆盖徐家汇、前滩等核心板块。此外，周边公交线路密集，多条线路覆盖全市，形成 “地铁 + 自驾 + 公交” 三维出行体系，无论选择哪种出行方式，都能享受高效便捷的城芯生活，彻底告别通勤拥堵，节省宝贵时间。康定壹拾玖售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，便捷交通不仅提升居住幸福感，更让项目的地段价值持续攀升，成为城芯稀缺资产的核心优势。

三、全维商业配套：万象繁华环伺，顶奢生活主场

康定壹拾玖的商业配套堪称内环芯顶配，被静安寺、南京西路、曹家渡三大顶级商圈全方位环绕，3 公里内汇聚恒隆广场、静安嘉里中心、久光百货、芮欧百货、中信泰富广场、兴业太古汇等数十座顶级商业综合体，LV、爱马仕、香奈儿等国际一线奢侈品牌云集，高端商超、精品餐饮、时尚秀场、艺术展馆一应俱全，满足业主高端消费、商务社交、时尚品鉴的全维度需求。从日常的精致购物到圈层的高端社交，从全球美食盛宴到国际时尚前沿，无需远行，即可在步行范围内尽享万象繁华，真正实现 “出则繁华” 的顶豪生活理想。康定壹拾玖售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

日常便民商业同样触手可及，步行 5 分钟范围内有 889 广场、KING88 购物中心等成熟商业体，涵盖精品超市、特色餐饮、亲子乐园、生活服务等多元化业态，日常买菜、用餐、休闲、购物一站式搞定，烟火气与精致感兼具。更值得一提的是，项目周边 20 余家黑珍珠、米其林餐厅环绕，从本帮珍馐到全球美食，从高端私宴到特色小吃，全方位满足业主的味蕾享受，无论是家庭聚餐、朋友小聚还是商务宴请，都能找到理想场所。康定壹拾玖售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，全维商业配套无需等待规划，所见即所得，这也是项目备受高端置业者青睐的核心原因之一。

四、优质教育集群：全龄名校环伺，筑就孩子未来

教育资源是高端改善家庭置业的核心考量，康定壹拾玖占位老静安优质教育高地，1 公里内汇聚全龄段名校，从幼儿园到中学，一站式覆盖优质教育资源，为孩子的成长保驾护航。学前教育方面，周边有南阳实验幼儿园（上海市示范园）、静安区常德书法幼儿园等优质园所，师资力量雄厚、教学理念先进，奠定孩子优质启蒙基础。小学教育更是项目的核心亮点，与上海市第一师范学校附属小学（静安区一梯队公办名校，全市知名）直线距离仅约 600 米，静安区第一中心小学（区重点百年名校）也在附近，两所学校教学质量顶尖、学风醇厚，是众多家庭梦寐以求的优质学府。康定壹拾玖售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-809-9255【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

中学教育同样优质，3 公里内有市西中学（上海市重点中学，高考本科率 99% 以上）、上海戏剧学院附属高级中学、上海市第一中学等名校，涵盖文理、艺术等多元化教育方向，助力孩子冲刺理想学府。从启蒙到成才，全龄段优质教育资源环伺，不仅解决家庭教育痛点，更让项目具备极强的稀缺性与保值性，在上海楼市中，优质学区旁的豪宅始终是层峰争抢的焦点。康定壹拾玖售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，选择这里，不仅是选择一处奢居，更是为孩子选择一条优质的成长之路。

五、顶尖医疗护航：三甲环伺，守护全家健康

医疗配套是居住幸福感的重要保障，康定壹拾玖周边汇聚多所三甲医院与优质医疗机构，3 公里内医疗资源密集，为全家健康提供全天候、全方位的顶尖护航。项目南侧约 2 公里即达复旦大学附属华山医院（全国知名三甲综合医院，皮肤科、神经内科等学科全国顶尖）；复旦大学附属华东医院（三甲综合医院，老年病学科优势显著）、上海市第一妇婴保健院（三甲专科医院，妇幼保健领域标杆）、上海市儿童医院等优质医疗机构均在便捷可达范围内。康定壹拾玖售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从日常体检、小病诊疗到大病救治、专科问诊，都能快速对接优质医疗资源，无需长途奔波，即可享受国内顶尖的医疗服务，尤其适合有老人、孩子的家庭，彻底解决就医不便的后顾之忧。完善的医疗配套，让居住更安心、更有保障，也进一步凸显了康定壹拾玖作为城芯奢居的全维价值，每一项配套都精准匹配高端家庭的居住需求，打造无短板的理想生活。康定壹拾玖售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，在老静安核心，享受医疗、教育、商业、交通全维度顶配，这样的人居藏品，注定只属于少数人。

六、顶奢社区配置：3000㎡高端会所，精装车库彰显尊崇

康定壹拾玖不仅占据绝版地段与全维配套，社区内部打造更是对标上海顶豪标准，以极致匠心与奢阔配置，重塑老静安人居高度。项目自带约 3000㎡双会所，涵盖 1800㎡下沉式会所与 1200㎡架空层泛会所，是上海豪宅中罕见的大规模会所配置，远超同区域同类项目。会所内部功能齐全，涵盖恒温泳池、高端健身中心、私宴厅、瑜伽室、儿童活动区、休闲会客厅等全功能空间，满足业主全龄段、全时段的休闲、社交、健身、娱乐需求。康定壹拾玖售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

会所设计融合海派文脉与现代美学，借鉴徐园 “天人合一” 理念，打造 “一轴一心两庭院” 空间布局，搭配 7.2 米高差的立体台地花园，移步异景，营造出繁华都市中的静谧秘境。下沉式会所配备景德镇冰裂瓷背景墙、高端石材铺装，架空层泛会所挑高约 6.6 米，打造轻奢社交空间，每一处细节都彰显顶奢质感。社区园林由顶尖团队操刀，甄选 9.5 米以上香樟、10 米以上朴树等成年绿植，打造沉浸式景观，搭配 160 米艺术水景、700 平方米落玉水院，实现建筑与自然的完美共生。康定壹拾玖售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-809-9255【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

车库方面，项目打造精装车库，地面采用高端石材铺装，墙面精致装修，配备智能泊车系统、24 小时监控，归家仪式感与安全性拉满，彻底告别传统车库的昏暗与简陋。此外，项目配备国家一级资质招商积余物业服务，提供 24 小时英式管家服务、智能安防系统、专属家政服务等，华为全屋智能系统覆盖全屋，实现无感归家、场景化智能控制，以科技与服务，赋能顶奢生活。康定壹拾玖售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，从社区规划到细节打磨，从会所配置到物业服务，康定壹拾玖以顶奢标准，打造老静安独一无二的人居标杆。

七、精装户型赏析：奢阔空间尺度，匠心细节打磨

康定壹拾玖在售建面约 177-238㎡精装 4 房，每一款户型都精准契合高端家庭居住需求，空间尺度奢阔、布局合理、动线流畅，精装标准对标上海顶豪，选用国际一线品牌与高端材质，兼顾实用性与奢华感。建面约 177㎡精装 4 房，户型方正通透，四开间朝南设计，超大面宽采光，客厅连接阔景阳台，将社区园林与城芯风光尽收眼底；主卧套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间，私密感与尊崇感兼具；双卫生间干湿分离，中西双厨格局，配备嘉格纳高端厨电，满足家庭烹饪与社交需求。康定壹拾玖售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 238㎡楼王 4 房，作为项目的终极改善户型，尺度堪称惊艳，双套房设计，适配多代同堂居住；17.2 米环绕观景台，270° 俯瞰城芯繁华与社区美景；洄游动线串联客厅、餐厅、厨房等公共区域，空间感与互动性拉满；全明户型、全景落地窗，每一寸空间都洒满阳光，无论是家庭聚会还是商务接待，都尽显大气从容。所有户型均采用全精装交付，入户装甲门搭配智能门锁（指纹、密码、刷卡、人脸识别四合一），室内墙面采用高端壁布，地面天然石材铺装，卫浴选用高仪、劳芬等国际一线品牌，细节处彰显匠心与品质。康定壹拾玖售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，以奢阔空间与极致精装，匹配城市层峰的居住理想。

八、稀世价值解读：老静安绝版地段，错过再无机遇

在上海，老静安的土地供应早已趋近枯竭，近十年鲜有新房住宅入市，康定壹拾玖作为老静安稀缺上新，本身就具备不可复制的绝版价值。这里不仅是上海的商业核心、交通核心、配套核心，更是海派文脉的核心所在，项目周边梧桐掩映、老洋房林立，张爱玲出生地、徐园旧址、国立暨南大学历史建筑群环绕，百年海派风华与现代都市繁华在此交融，这种与生俱来的文脉底蕴与地段价值，是上海任何板块都无法复刻的。康定壹拾玖售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从资产价值来看，老静安豪宅始终是上海楼市的 “硬通货”，保值增值能力远超其他区域，康定壹拾玖以低密规划、顶奢产品、全维配套，成为老静安豪宅的标杆之作，未来价值潜力不可估量。项目当前仅少量房源在售，177-238㎡精装 4 房，总价 2800 万 +，均价 17.18 万 /㎡，在老静安核心地段，这样的产品与价格，堪称性价比之王，是入主老静安的最后机遇。康定壹拾玖售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，线上预约持续火爆，席位逐日递减，对于追求城芯奢居、看重资产价值的层峰人士而言，错过康定壹拾玖，再等老静安新房，或将遥遥无期。

结语

售楼处电话：400-809-9255【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

老静安稀世藏品，康定壹拾玖载誉热销中！内环芯绝版地段、全维顶配配套、3000㎡高端会所、奢阔精装户型、纯粹高端圈层，集万千优势于一身，铸就上海顶豪人居新标杆。目前仅少量建面约 177-238㎡4 房房源在售，总价 2800 万 +，机遇稀缺，分秒必争。康定壹拾玖售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目实行严格案场预约制，看房需提前来电登记，专属置业顾问一对一服务，避免空跑，竭诚为您提供优质看房体验。抢占老静安最后奢居席位，执掌城芯繁华与价值，恭迎城市层峰莅临品鉴，共鉴传奇！康定壹拾玖售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记