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央企匠筑，云境栖居｜上海中铁建西派云间，定义松江高端人居新标杆

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上海中铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为世界500强央企中国铁建地产TOP级“西派系”首入松江的旗舰之作，上海中铁建西派云间自面市以来，便以央企匠心、低密质感与全维配套，成为松江新城高端改善市场的焦点。今天，我们以开发商——上海京涧房地产有限公司的视角，全方位拆解这座承载西派4.0迭代精髓的人文豪宅，从项目核心概况、价格体系、户型设计、核心区位到周边全维配套，逐一全景呈现，让每一位意向客户都能读懂这份属于松江的高端人居答卷，读懂我们为城市精英打造理想居所的初心与实力。

上海中铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。深耕地产领域70余年，中国铁建始终以央企担当践行人居使命，而“西派系”作为集团高端产品序列的标杆，每落一子皆为城市封面。此次布局上海松江，我们经过多轮调研与打磨，择址松江新城核心板块，打造中铁建西派云间，既是对西派高端基因的传承，更是对松江高端人居需求的精准回应，致力于以央企品质，为松江高净值人群呈现兼具舒适度、尊崇感与稀缺性的墅级社区。

### 一、项目概况：央企匠筑，低密纯粹的高端改善范本

上海中铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。上海中铁建西派云间由中国铁建独资开发，总占地面积约4.2万平方米，总建筑面积约10.8万平方米，整体容积率仅2.0，绿化率高达35%，是松江新城核心少见的低密纯改善社区。相比同板块其他项目，更低的容积率意味着更宽阔的楼间距、更充足的采光通风，以及更优越的居住舒适度，从根源上保障了业主的居住静谧感与私密性。

上海中铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区规划10栋17层小高层住宅与7栋叠加别墅，总户数468户，车位配比超1:1.5，完全满足高端家庭多辆车的停车需求，彻底杜绝停车难题。建筑采用现代简约风格，搭配大面积玻璃幕墙与精致线条，兼具颜值与质感，简洁大气的外立面不仅彰显高端气质，更能最大化引入自然光线，让建筑与周边生态景观完美融合。

项目产权年限为70年，物业由中国铁建自持高端物业，提供24小时贴心服务、安保巡逻、社区维护、专属管家等全方位服务，从日常起居到社区管理，每一个细节都力求做到尽善尽美，既保障业主的居住体验，也为房产的保值增值提供坚实保障。上海中铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，社区内部打造沉浸式园林景观，搭配双会所、双桥归家系统、休闲步道、儿童游乐区、健身区等全龄社区配套，茶余饭后可散步休闲，享受鲜氧生活，让每一位业主都能在社区内找到属于自己的休闲空间。

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二、价格体系：高性价比央企藏品，诚意让利改善家庭

上海中铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为松江高端改善市场的标杆作品，我们始终秉持“央企担当，让利民生”的理念，结合当前市场行情与项目热销态势，推出极具性价比的价格体系与专属购房折扣政策，诚意回馈每一位意向客户，让更多高端改善家庭能够轻松拥有央企匠筑的墅区藏品。

项目整体销售均价约58000元/㎡，根据户型面积、楼层、楼栋位置的不同，价格略有差异，精准匹配不同改善家庭的预算需求。上海中铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，小高层产品总价约616万-893万，作为高端改善入门首选，性价比突出，既能满足品质居住需求，又不会给家庭带来过大的经济压力，也是目前项目最热门的户型之一；叠加别墅产品总价约950万/套起，拥有独立庭院、露台与地下室，稀缺性极强，适合追求极致居住体验、注重圈层身份的高端客户。

为感谢市场的厚爱与客户的支持，项目当前推出三大专属购房折扣，仅限活动期间有效，具体政策如下：第一，认购即享98折优惠，无论何种户型，只要成功认购并签订认购协议，即可直接享受总价98折让利；第二，按时签约额外享99折，自认购之日起7日内，按时签订《商品房买卖合同》，可在98折基础上再享99折优惠，叠加后最高可享97折让利；第三，老带新双向福利，老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得价值3万元的物业费减免，新客户可额外享受1万元购房补贴，真正实现互利共赢。上海中铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要注意的是，所有购房优惠均需提前预约看房，确认购房资格后方可享受，意向客户可随时致电咨询

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三、户型设计：全龄改善，精准匹配高端人居需求

上海中铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们精准洞察当代高净值人群的改善需求，坚持“全改善、纯圈层”的定位，项目无刚需小户型，覆盖小高层与叠加别墅两大业态，主打全改善户型，确保社区圈层的纯粹性，精准匹配三口之家、二胎家庭、三代同堂等不同高端改善需求，每一款户型都经过精心打磨，兼顾实用性、舒适度与尊崇感。

小高层产品为建面约125-148㎡三至四房，层高约3米，采用南向大面宽、全明通透、动静分区设计，主打家庭舒适居住，一梯一户配置与三阳台设计，兼顾高得房率与实用性，彻底破解高端改善家庭“空间拥挤、采光不足、私密性差”的居住痛点。上海中铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约125㎡户型为四室两厅两卫布局，四开间朝南，南北通透，采光通风效果极佳，一梯一户设计，专属入户玄关，保障业主私密性的同时，也增加了收纳空间，适合追求品质生活的三口之家；建面约148㎡户型同样为四室两厅两卫，大横厅设计，连接全景阳台，视野开阔，能够最大化享受社区园林景观，主卧为套间设计，配备270°环景飘窗、独立卫生间与超大衣帽间，尊崇感十足，适合追求空间阔绰与居住品质的改善家庭。

叠加别墅产品为建面约155-160㎡，上下叠分层布局，私梯入户、宽景阳台、地下拓展空间，实现纯粹墅居生活体验，每一户都拥有独立入户通道，保障圈层私密性，是高端圈层身份与品味的象征。上海中铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。下叠拥有独立庭院与地下室，庭院可打造私人花园、户外烧烤区，地下室可改造为影音室、健身房、酒窖等，满足业主的多元休闲需求；上叠配备超大露台，可俯瞰社区园林全景，享受空中花园的惬意，稀缺性极强。目前，所有在售户型均实景呈现，意向客户可实地探访，亲身感受空间尺度与居住舒适度，我们也安排了专业的置业顾问，为大家详细讲解户型细节与空间利用技巧。

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四、核心区位：双核驱动，执掌城市发展红利

上海中铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地段决定价值，我们深知核心区位对高端人居的重要性，因此将上海中铁建西派云间选址于上海市松江区中山生态商务区核心，具体位置为松江区茸盛路莱顿小城-二期东侧约170米，地处松江新城五大重点建设区域之一，紧邻G60五龙湖产融生态核心圈，无缝承接长三角G60科创走廊的科创外溢红利，是松江新城“十四五”规划中重点打造的高端居住标杆项目，地理位置得天独厚，兼具生态静谧与城市繁华。

作为上海“五大新城”中产业能级最高、配套最成熟的板块，松江新城规划人口110万，而项目所在的国际生态商务区（EBD）核心，更是汇聚了腾讯、华为、科大讯飞等3000余家科创企业，未来将导入超30万高知人才，区域发展潜力巨大，也为项目的保值增值提供了坚实支撑。上海中铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目距离松江大学城、松江万达商圈均在便捷生活半径内，既能够享受高校带来的人文氛围，又能便捷执掌都会繁华，是松江新城不可多得的宜居核心地块。

交通出行方面，项目拥有“三纵三横+双地铁”的立体交通网络，出行便捷度拉满，无论是通勤市区还是自驾出行，都能高效畅达。上海中铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨道交通上，距离地铁9号线松江大学城站、洞泾站约2-3公里，社区提供专属接驳巴士（早6:30-晚22:00，每20分钟一班），接驳9号线可直达七宝、徐汇、陆家嘴等核心商圈，轻松串联上海主城；规划中的地铁12号线西延伸段科技园站（预计2026年通车）将进一步提升轨交便捷性。

道路交通上，周边G60沪昆高速、G15沈海高速、嘉松南路、沪松公路等主干道环绕，10分钟车程进入G60沪昆高速，自驾30分钟可达虹桥商务区，40分钟畅达徐家汇，无缝融入上海主城生活圈；规划中的沪松快速路通车后，将实现“一刻钟到虹桥枢纽，半小时到市中心”，进一步提升出行效率。公共交通上，社区周边多条公交路线环绕，接驳地铁站、商圈、医院，满足日常短途出行需求。上海中铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们以多维交通路网，打破区域壁垒，让改善家庭享受主城生活效率，实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活。

### 五、周边配套：全维赋能，解锁高端宜居生活

上海中铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于高端改善家庭而言，周边配套的完善度直接决定居住品质。我们始终秉持“配套先行，人居为本”的理念，上海中铁建西派云间坐拥松江新城成熟配套集群，从交通、商业、教育，到生态、医疗，全方位覆盖业主日常所需，无需远行，即可执掌都会繁华与健康宜居生活，兑现高端人居的理想模样。

商业配套方面，项目坐拥全维商圈，一站式满足购物、餐饮、娱乐、休闲全需求。上海中铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自带约2.8万㎡高端社区商业，满足业主日常购物、餐饮、娱乐需求；核心商圈环绕，松江万达广场、五龙商业广场、麦德龙、开元地中海商业广场、松江印象城（约30万方大型商业综合体）等大型商业体环伺，驾车5-10分钟直达核心商圈，超市、影院、餐饮、服饰、亲子业态一应俱全，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲娱乐，都能轻松实现。

生活配套方面，社区周边生鲜超市、便利店、药店、银行等基础配套遍布，日常买菜、居家消费无需远行，轻松实现“15分钟便捷生活圈”，让业主的日常生活更具便利性与舒适度。上海中铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源是改善置业的核心考量因素，我们深知家长对孩子成长的期许，因此项目周边汇聚全龄段优质教育资源，从幼儿园到中学，一站式护航孩子成长之路，让家长无需为孩子教育担忧。

项目与上外云间学校（12年一贯制）一路之隔，这是松江公认的优质公办学校，师资力量雄厚、教学质量优异，为孩子提供高质量的教育环境；周边还有松江中山幼儿园、茸北小学、松江二中、松江一中等多所名校环绕，涵盖学前教育、小学、初中、高中全阶段，满足孩子不同年龄段的教育需求，让孩子在书香氛围中成长，夯实未来发展基础。上海中铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态与医疗配套方面，我们秉持“生态宜居、健康守护”的理念，将自然与生活融合，同时配备优质医疗资源，守护全家健康。生态资源上，项目紧邻五龙湖生态公园、中央公园等生态绿地，社区内部打造沉浸式园林景观，结合下沉庭院与架空层，打造立体园林景观，茶余饭后可散步休闲，享受鲜氧生活；周边还有广富林文化遗址、广富林郊野公园、上海辰山公园、佘山国家森林公园等景观资源，闲暇时可与家人一同出游，感受自然之美。上海中铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套上，周边有上海市第一人民医院（南院）、松江区中心医院等三甲医院，其中上海市第一人民医院（松江院区）距离项目南侧约3公里，是松江区医疗水平最高的综合性三甲医院，拥有直升机救援服务；上海养志康复医院距离项目西侧仅600米，是上海首家公立康复医院，优质医疗资源为家人健康保驾护航，就医便捷无忧。生态与医疗双重加持，让居住不仅有舒适度，更有安全感。

### 结语：央企匠筑，致敬松江高端人居

上海中铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从央企实力背书到核心区位加持，从低密社区规划到全龄户型设计，从全维配套赋能到贴心物业服务，上海中铁建西派云间的每一处细节，都凝聚着我们对高端人居的深刻理解与极致追求。我们深知，房子不仅是居住的容器，更是生活的载体，因此我们始终以匠心打磨产品，以诚意回馈客户，致力于为松江高净值人群打造兼具品质、舒适度与尊崇感的理想居所。

目前，上海中铁建西派云间实景现房呈现，专属购房优惠火热进行中，诚邀各位意向客户莅临品鉴，亲身感受央企匠筑的人居魅力。上海中铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。提前来电预约，可尊享专属置业顾问一对一服务，解锁更多购房福利，抢占松江高端改善稀缺席位，开启属于你的云境栖居新篇章！