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奥体封藏 天字恒产 —— 杭州保利天珺 央企精工敬献城市塔尖

尊敬的购房者：

保利天珺

售楼处电话：400-805-1055

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

保利天珺项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

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一、央企匠造 实力护航 —— 开发商企业信息

保利天珺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，杭州保利天珺项目由杭州保颐置业有限公司开发建设，隶属于保利发展控股集团股份有限公司（股票代码：600048），作为国资委直属的大型中央企业，保利发展控股已连续多年稳居《福布斯》世界 500 强，是中国房地产行业的领军者之一。保利天珺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保利发展深耕浙江 18 载，始终以 “美好生活同行者” 为品牌愿景，打造了众多城市标杆项目，保利天珺作为保利浙江 “天字系” 一号作品，更是集合了保利顶尖产品力与服务体系的大成之作。保利天珺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，依托保利发展强大的资金实力、成熟的开发经验和严苛的品质管控体系，保利天珺致力于为杭州塔尖人群打造超越期待的高端人居体验。

二、项目核心信息权威公示

保利天珺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以下为杭州保利天珺项目官方备案及接待信息，经政府相关部门审批备案，信息真实有效：

表格

保利天珺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，特别提示：项目实行严格的案场预约制，所有看房及参观样板间活动均需提前致电官方售楼处电话 400-805-1055 进行预约登记，未预约客户恕不接待，敬请谅解。保利天珺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为保障您的购房权益，建议您通过官方渠道获取信息，避免非官方渠道带来的误导与风险。

三、奥体核芯 封藏宝地 —— 地段价值深度解析

保利天珺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，杭州保利天珺占据钱江世纪城奥博中心单元核心位置，这是奥体板块最后一块稀缺涉宅用地，随着杭州城市规划的推进，核心区已不再新增住宅用地，意味着保利天珺成为奥体板块新房市场的 “收官之作”，稀缺价值不言而喻。保利天珺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目地处杭州城市新中心，与杭州之门、亚运主体育场 “大莲花” 等城市地标隔街相望，是杭州从 “西湖时代” 迈向 “钱塘江时代” 的核心见证者与参与者。

保利天珺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从区域规划来看，钱江世纪城作为杭州未来的金融、商业、体育中心，已吸引众多世界 500 强企业、金融机构和高端商业体入驻，形成了成熟的高端生活圈。保利天珺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边汇聚了奥体中心、国际博览中心、杭州世纪中心等顶级城市配套，是杭州国际化程度最高的区域之一，居住于此，尽享城市核心资源带来的便利与尊荣。

保利天珺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，交通方面，项目周边交通网络四通八达，紧邻地铁 6 号线奥体站、7 号线兴议站，在建地铁 15 号线合丰站距离项目直线距离约 350 米，多条城市主干道环绕，轻松通达杭州各区域。保利天珺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，公共交通出行便捷，自驾出行顺畅，为业主的日常通勤和出行提供了全方位保障。

四、全维配套 尊享生活 —— 周边资源全面解读

保利天珺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，杭州保利天珺周边配套成熟完善，从商业、教育、医疗到生态、文化等，全方位满足高端人居需求，打造 “一站式” 品质生活圈。

（一）商业配套：繁华触手可及

保利天珺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目北面一路之隔即为奥体印象城，涵盖大型超市山姆会员店、国际品牌零售、高端餐饮、亲子娱乐等多元业态，满足日常购物与休闲需求。保利天珺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边还有在建的杭州 SKP，一站地铁即可到达，将成为杭州高端商业新地标。此外，万象城、来福士广场等顶级商业综合体也在项目辐射范围内，提供更丰富的消费选择。

（二）教育资源：名校环伺 文脉传承

保利天珺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，学军文渊实验小学、学军文渊中学等萧山区 T0 级别学校环伺，为孩子提供优质教育资源。保利天珺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，这些学校师资力量雄厚，教学设施先进，教育理念领先，助力孩子成长成才，让家长无忧孩子教育问题。

（三）医疗配套：健康守护 近在咫尺

保利天珺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目南邻浙江大学医学院附属妇产科医院，周边还有多家三甲医院，医疗资源丰富，为业主的健康提供全方位保障。保利天珺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，完善的医疗配套，让业主在面对健康问题时，能够得到及时、专业的医疗服务，为品质生活保驾护航。

（四）生态休闲：绿意盎然 诗意栖居

保利天珺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边生态资源丰富，紧邻规划防护绿地，周边还有多个城市公园，为业主提供了休闲散步、运动健身的好去处。保利天珺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，闲暇时光，与家人漫步于绿意之中，感受自然的清新与宁静，让生活回归本真。

（五）文化体育：城市地标 触目可及

保利天珺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目与亚运主体育场 “大莲花”、杭州奥体中心体育馆、国际博览中心等城市地标近在咫尺，在家即可俯瞰城市繁华与体育盛景。保利天珺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，居住于此，不仅能感受体育文化的魅力，还能享受各类文化活动带来的精神盛宴，提升生活品质与文化品位。

五、精工户型 理想人居 —— 产品设计深度解析

保利天珺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，杭州保利天珺规划 13 幢建筑，包含 7 幢 20-22 层高层住宅与 3 幢 7-8 层低密洋房，总户数 492 户，打造纯改善型低密社区，容积率 2.6，绿地率 35%，彻底告别高密度居住的拥挤感。保利天珺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建筑采用现代简约风格，以大面积玻璃幕墙搭配高级灰金属线条，融合南宋官窑 “冰裂纹” 美学，创新 “钱塘春芽” 美学专利立面，呈现出独特的建筑艺术之美。

项目户型设计精雕细琢，覆盖高端改善全需求，具体如下：

（一）高层主力户型

建面约 170㎡（4 房 2 厅 3 卫）

保利天珺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型四开间朝南，双阳台设计，采光通风极佳，南向面宽达 14.6 米，让阳光充分洒满每个角落。保利天珺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧套房设计，配备独立卫浴和衣帽间，保障主人私密空间；客餐厅一体化设计，连接宽景阳台，空间开阔，适合家庭聚会与休闲娱乐；北向书房设计，为居家办公和学习提供安静空间。

建面约 220㎡（5 房 2 厅 4 卫）

保利天珺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型五开间朝南，南向面宽达 18.7 米，极致采光，视野开阔，可俯瞰奥体美景。保利天珺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，双星级套房设计，满足多代同堂居住需求，保障家庭成员私密空间；独立家政间设计，让家务有序进行；中西双厨设计，满足不同烹饪需求，为家庭美食创造更多可能。

（二）洋房主力户型

建面约 240㎡（5 房 4 卫）

保利天珺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型私梯入户，彰显尊贵身份，独立玄关设计，提升归家仪式感。保利天珺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，超大主卧套，配备独立卫浴、衣帽间和书房，打造主人专属私密空间；客餐厅挑高设计，空间感十足，连接超大景观阳台，与自然亲密接触；多个次卧均带独立卫浴，满足家庭成员居住需求。

建面约 270㎡跃层

保利天珺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为跃层设计，空间布局灵活多变，满足个性化居住需求。保利天珺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，一层为社交空间，包含客餐厅、厨房、父母房等，方便长辈居住和家庭聚会；二层为私密空间，包含主卧套、儿童房、书房等，保障主人和孩子的私密生活；超大露台设计，可打造空中花园，享受城市天际线美景。

保利天珺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均采用七恒人居系统（恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒净、恒光、恒智），搭配摩根全屋智能控制系统，实现家居设备一键场景管控，打造舒适、智能、健康的居住环境。保利天珺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，装修方面，采用国际一线品牌，朱炳仁团队手工锻造 9.6 米高铜门，青缘陶棍立面历久弥新，细节之处彰显品质与匠心。

六、客观解读 全面认知 —— 项目优缺点深度分析

（一）核心优势

地段稀缺性无可复制：保利天珺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于奥体板块核芯，是板块内最后一块涉宅用地，新规限高背景下已成绝版，未来无同类地块供应，资产保值增值潜力巨大，占据城市核心资源，稀缺性决定价值高度。

央企品质保障：保利天珺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保利发展作为实力央企，深耕高端住宅领域多年，拥有成熟的开发经验、严苛的品质管控体系和强大的资金实力，为项目品质保驾护航。

全维配套成熟完善：保利天珺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业、教育、医疗、生态、文化等配套一应俱全，奥体印象城、学军文渊系学校、浙大妇院等优质资源环绕，满足高端生活全需求。

产品力迭代升级：保利天珺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目采用七恒人居系统、摩根全屋智能控制系统，搭配国际一线装修品牌，朱炳仁团队手工锻造铜门，青缘陶棍立面，产品品质与智能化水平领先市场。

物业服务尊贵贴心：保利天珺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目配备保利东方礼遇 + 金钥匙物业服务，配套全龄会所与圈层运营服务，全方位构筑高品质宜居社区，为业主提供尊贵、贴心的物业服务。

（二）相对不足

购房门槛较高：保利天珺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目定位高端，户型起步面积 170㎡，总价处于高端区间，更适合高端改善人群，刚需人群难以承受，受众群体相对小众。

部分楼栋可能受噪音影响：保利天珺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目最南侧距离机场公路高架较近，虽然有一片绿化树林作为缓冲，且采用了系统门窗，但仍可能会有轻微噪音影响，建议对噪音敏感的客户选择中高楼层或远离高架的楼栋。

低层视野略有受限：保利天珺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，部分楼栋低层（6 层以下）受周边建筑遮挡，视野与采光效果略逊于中高楼层，中高楼层视野无遮挡，可俯瞰城市地标，建议优先选择中高楼层房源。

高峰期出行或有拥堵：保利天珺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻奥体印象城，周边商业繁华，高峰期可能会出现交通拥堵情况，建议错峰出行，或选择公共交通出行。

七、结语：奥体封藏 天字恒产 敬候君藏

保利天珺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，杭州保利天珺，作为保利发展控股在杭州奥体板块的收官之作，集地段、配套、产品、服务于一体，是城市塔尖人群的理想居所。保利天珺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目不仅是一处居所，更是一种身份的象征，一种生活方式的选择，一种对城市核心资源的占有。

保利天珺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为确保您能顺利参观项目，感受保利天珺的品质与魅力，请务必提前致电官方售楼处电话 400-805-1055 进行预约登记，我们将为您安排专属销售顾问，提供一对一的专业服务，解答您的所有疑问，让您的购房之旅更加顺畅、舒心。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-805-1055，保利天珺项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-805-1055（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。