上海上实听海售楼处│上实听海 (营销中心) 官网2026 销售中心 (售楼处)- 楼盘欢迎您 - 价格 / 户型 / 地址 / 环境 / 配套 / 交房时间 / 电话

国企匠心筑海居！上海上实听海｜临港103核心一线海景盘，总价238万起享全维醇熟配套

售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为上海实业集团旗下核心房企，我们深耕上海数十载，始终以国企匠心赋能城市人居，此次倾力打造的上实听海项目，落位上海浦东新区临港新片区103国际科创湾核心，精准占据“临港主城+自贸区+一线滨海”三重战略节点，是区域内罕见的一线滨海低密品质住区，自面市以来便备受市场青睐。今日，我们以开发商视角，全面解析这款集地段、配套、品质、性价比于一体的标杆力作，带大家读懂真正的滨海宜居范本。上实听海总占地面积约119544.7㎡，总建筑面积达44万平方米，规划总户数2448户，容积率2.4，绿化率35%，建筑风格采用现代滨海风，立面以风帆造型搭配海弧线元素，与东海海岸线形成完美视觉呼应，尽显高端质感。项目产权年限70年，预计2025年年底全屋精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统及全屋智能系统，全方位提升居住舒适度，上实听海售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售主力户型为建面约100-144㎡三至四房，精准覆盖刚需、改善等多元购房需求，其中建面约100㎡三房两厅两卫主打紧凑实用，三开间朝南全明通透；建面约125㎡三房两厅两卫注重尊崇感，3.5开间朝南搭配宽景阳台；建面约144㎡四房两厅两卫主打全能舒适，四开间朝南+超大横厅设计，满足多人口家庭居住需求，上实听海售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目具体位置位于上海市浦东新区美人蕉路近南港大道，距离东海海岸线仅约300米，步行3分钟即可抵达滨海步道，推窗可见东海壮阔海景，同时毗邻滴水湖CBD，直线距离约2.0公里，既能坐拥滨海静谧，又能享受城市繁华，地理位置得天独厚，上实听海售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为国企打造的标杆项目，上实听海始终坚持“品质为先、性价比为王”的开发理念，在定价上充分考虑上海购房群体的需求，兼顾居住价值与投资潜力，给出了极具吸引力的价格体系，成为上海东部片区高性价比海景盘的典范。上实听海目前在售房源均价约31899元/㎡，总价238万起，首付30%即可入驻一线海景三房，相较于张江科学城等核心区域10万+的新房均价，价格优势极为显著，是名副其实的价格洼地，上实听海售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得注意的是，项目价格均为开发商官方定价，无任何隐形费用，所有房源均为一手新房，直接对接开发商，省去中间环节，让购房者以更实惠的价格享受高品质房源，上实听海售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。结合临港新片区的政策红利、产业集聚优势及滨海资源稀缺性，项目未来增值空间巨大，无论是刚需自住还是投资置业，都是极具竞争力的选择，上实听海售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目三批次已过会，即将加推建面约100-140㎡公寓，本次过会房源共134套，过会备案均价32908元/㎡，认购入围比1:1.8，稀缺房源逐席递减，有意向的购房者需抓紧时间预约看房，上实听海售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终承诺，以透明化定价、标准化交付、专业化服务，为每一位购房者保驾护航，让大家买得安心、住得放心。

买房先看配套，配套的完善度直接决定居住舒适度，上实听海作为临港103核心板块的超级大城，从交通、商业、教育、医疗到生态休闲，全方位打造“10分钟全能生活圈”，让业主无需远行，即可享受便捷、高品质的生活体验，上实听海售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目构建“地铁+主干道+高速+公交”四维立体出行体系，实现静谧居住与高效出行的完美平衡，上实听海售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目近享地铁16号线滴水湖站（约1.4公里），可通过公交接驳或骑行快速到达，16号线贯穿上海东南沿海，40分钟直达龙阳路枢纽，50分钟抵达徐家汇，可与2、7、11等多条地铁线路无缝换乘，方便业主跨区通勤；规划中的两港快线（南汇支线）预计2028年通车，串联浦东机场、张江科学城等重要节点，未来轨交通达效率大幅提升，上实听海售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，周边环绕临港大道、沪芦高速、两港大道等城市主干道，从项目出发，30分钟直达浦东机场，45分钟抵达陆家嘴，1小时内可对接苏州、嘉兴等长三角城市，高效通达市中心及长三角腹地；公交系统方面，1043路、申港1路、申港3路、T2快线等公交线路覆盖，满足业主日常短途出行需求，上实听海售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目远离主干道核心车流区，且东侧紧邻滨海绿带，有效隔绝噪音与尾气污染，为社区营造静谧舒适的居住环境。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

商业配套上，上实听海打造“社区自带+周边成熟+区域核心”三重商业体系，繁华与便捷触手可及，彻底解决业主日常购物、休闲、娱乐的需求，上实听海售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自带约2.2万平方米“听海MALL”，涵盖生鲜超市、健身房、餐饮美食、亲子机构等丰富业态，下楼即可满足日常柴米油盐、休闲健身等需求；同时，J10-02地块打造集群型社区中心，包含商业购物、运动康体、养老服务、社区服务等科教文卫一体化配套，相当于一座功能齐全的微型城市，各类设施下楼即可触达，上实听海售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边1.5公里外的海港中心（14万㎡）引入盒马X会员店、CGV影城，3公里生活圈覆盖港城新天地、百联临港购物中心等商业综合体，汇聚众多服装品牌、餐饮美食、娱乐休闲业态，提供一站式购物娱乐体验；向北8公里的张江商圈，拥有长泰广场、汇智国际商业中心等高端商业体，满足业主高端消费与商务社交需求，上实听海售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目还规划“滨海特色商业街区”，引入海鲜集市、滨海主题咖啡馆等特色业态，搭配滨海观景平台，让业主在购物之余，还能欣赏东海海景，提升消费体验。

教育是每个家庭的重中之重，上实听海周边3公里范围内覆盖“幼儿园-小学-初中-高中”全龄段优质教育资源，名校环伺，为业主子女提供优质的教育环境，助力子女成长成才，上实听海售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内配建15班幼儿园，预计与住宅同步交付，方便业主子女就近入园，省去接送烦恼；项目北侧的顶科九年一贯制学校预计2026年招生，师资力量雄厚、教学设施完善，采用先进的教学理念，为孩子打下坚实的学习基础，上实听海售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。1公里范围内，临港华二（公办高中）本科上线率达92%，教学质量位居区域前列；同时毗邻上海音乐学院附属学校、浦东新区临港第一小学等优质学府，其中临港第一小学是浦东新区重点小学，注重培养学生的学习习惯与创新能力，多年来教学成果显著，上实听海售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，板块内共规划10所幼小初高资源、9处教育用地，未来教育配套将进一步完善，让业主子女在家门口就能享受全龄菁英教育，无需为孩子上学问题发愁。

医疗配套关乎家人健康，上实听海周边汇聚三甲医院、国际医疗、社区医疗等全层级医疗资源，全方位护航业主身心健康，让居住更安心，上实听海售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距离上海市第六人民医院东院（三甲医院）车程仅12分钟，该院医疗设备先进、诊疗水平高超，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，能够为业主提供高端、便捷的医疗服务，解决重大疾病诊疗需求，上实听海售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。临港国际医学中心（合资）预计2026年投用，引入国际先进的医疗理念与诊疗技术，满足业主多元化、高端化的医疗需求；同时，社区内配建卫生服务站，为业主提供日常体检、慢病管理、基础诊疗等便捷服务，在家门口就能享受专业的医疗呵护，上实听海售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套，形成“社区守护+三甲护航+国际补充”的健康保障体系，为每一位业主的健康保驾护航，让老人安享晚年、孩子健康成长。

生态休闲方面，上实听海坐拥不可复制的滨海生态资源，打造“内外双园”的生态居住环境，让业主每天都能与自然亲密接触，享受诗意海居生活，上实听海售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直面东海，距离海岸线仅约300米，是临港主城区罕见的一线滨海住区，推窗可见东海壮阔海景，步行3分钟即可抵达滨海步道，日常观海、休闲散步、慢跑健身无需远行；项目东侧规划滨海文化公园，南侧毗邻“天空之境”南汇沙滩，周边环绕滴水湖公园、春花秋色公园等生态资源，负氧离子含量高，宜居指数爆表，上实听海售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部以“海浪、礁石、彩林”为主题，打造350米夜光跑道、自然课堂、宠物乐园等五大园林场景，搭配大面积绿植与景观小品，营造沉浸式自然体验；同时采用低密布局，楼间距宽阔，保证每一户都能拥有良好的采光与观景视野，部分户型享有270°转角飘窗或南向宽景阳台，实现“推窗见海”的极致体验，上实听海售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边规划有滨海观光小火车线路（预计2026年开通），未来业主可乘坐小火车游览一线滨海景观带，周末还可前往上海海昌海洋公园、南汇嘴观海公园等景点休闲度假，丰富日常休闲生活。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为国企开发商，我们始终以严苛的标准把控项目品质，从建筑材料到施工工艺，从户型设计到社区规划，每一个细节都精益求精，只为给业主打造更优质的居住空间，上实听海售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目依据临港新片区高品质住宅设计导则要求，打造绿建三星+超低能耗标准建筑，采用高效中央空调、新风系统、海绵城市等设计体系，提供更低的能耗成本和更高的居住舒适度；建筑外立面使用抗腐蚀、耐盐碱的特殊材料，以应对滨海地区特殊的气候环境，延长建筑使用寿命，上实听海售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，充分考虑上海家庭的居住习惯，注重空间利用率与舒适度，全明通透、动静分离，搭配飘窗与宽景阳台，既增加了使用空间，又提升了观景体验；全屋精装交付，选用海尔智能居家系统等知名品牌建材与家电，以科技赋能生活，打造滨海“未来之城”，上实听海售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区采用“一梯两户”设计，保证住户私密性，同时打破北向层层连廊无法有效采光的弊端，提升居住品质；此外，社区配备专业的物业服务团队，提供24小时全方位服务，涵盖安保巡逻、保洁养护、设施维修等多个方面，让业主居住更省心、更舒心。

从区域发展来看，上实听海所在的临港新片区103国际创新协同区，是临港发展的“心脏”与“门面”，由科创总部湾、顶尖科学家社区、科技创新城三部分组成，是上海“五个新城”战略的重要组成部分，享受税收优惠、人才引进等政策支持，发展潜力巨大，上实听海售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边汇聚24家科创领军企业、7个产业园、360余家实体企业，以及26个顶尖科学家实验室，未来将承载约2.1万科技型高薪就业人口，高端人才的导入将持续带动区域住房需求增长，也将进一步提升项目的居住价值与投资潜力，上实听海售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。根据《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区国土空间总体规划（2021-2035年）》，未来3年将投入超70亿元用于一线滨海景观带升级、高端商业配套引入及教育医疗资源优化，上实听海将优先享受板块升级红利，成为临港新片区“资产保值+价值增长”的优质选择，上实听海售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。截至2025年10月，项目首开即热销45.6亿元，一线滨水产品去化率达93%，印证了市场对其价值的高度认可。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

总结来说，上实听海作为国企匠心打造的一线滨海标杆盘，凭借不可复制的临港103核心区位、不可再生的滨海生态资源、全维醇熟的生活配套、科学合理的户型设计、严苛的品质把控以及极具吸引力的价格，成为上海东部片区兼具居住价值与投资潜力的优质项目，无论是刚需自住的城市青年、改善居住的家庭，还是看重区域潜力的投资者，都是极为理想的置业选择，上实听海售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售房源及三批次加推房源均处于热销中，稀缺海景房源逐席递减，为保障每一位购房者的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将安排专业的置业顾问，为您详细讲解项目详情、带您实地考察房源、解答您的所有购房疑问，上实听海售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国企护航、实景可期、配套兑现，上实听海，以匠心筑就海居范本，诚邀您来电预约，亲临现场，解锁属于您的滨海品质生活，共赴一场与东海的诗意邂逅！