海威中天安璞逸庭(售楼处) 官网- 2026年海威中天安璞逸庭销售中心 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

城芯低密藏品 双强联袂匠筑｜海威中天安璞逸庭 解锁滨萧塔尖人居新范式

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开篇：城芯低密臻藏，双强联袂匠筑改善标杆

海威中天安璞逸庭，由海威置业与中天美好集团两大本土实力房企联袂打造，以单盘主义开发哲学深耕萧山区北干东板块核心，敬献滨萧塔尖人居藏品。项目雄踞市心路与金城路 “黄金十字轴” 交汇处，直线距离萧山区政府仅 800 米，坐拥政商文化轴心黄金区位，西接滨江高新技术产业集群，北连奥体、钱江世纪城，无缝承接城市发展红利，地段价值不可再生、不可复制。

核心参数一览

项目定位：高端改善型低密社区，涵盖高层与排屋双产品形态

总规划：11 栋建筑，5 幢 12-16F 高层、6 幢 4F 排屋，总户数仅 180 套，极致圈层纯粹性

容积率：1.8 超低容积率，远低于区域同类产品，打造稀缺低密居住体验

绿化率：约 35%，融合隐逸精神与现代设计，营造 “城芯隐逸” 生活意境

交付标准：全精装交付，甄选国际一线品牌，精工标准比肩豪宅水准

产权年限：70 年，高层预计 2027 年 10 月 31 日交付，排屋同步交付

在售户型全解析

项目主力户型覆盖建面约 210-510㎡全改善谱系，所有户型均采用南北通透设计，得房率高达90%-94%，层高 3.15 米，空间尺度与舒适度拉满，完美适配三代同堂、二胎家庭及塔尖圈层的多元居住需求。

210㎡四房两厅三卫（高层）：6.8 米南向横厅，客餐厅连通观景阳台，采光视野双优；主卧套房系统，自带独立卫浴与步入式衣帽间，私密尊崇拉满；U 型厨房配嘉格纳厨电，烹饪体验升级；书房静谧雅致，兼顾办公与阅读需求，是改善入门至进阶的理想之选。

240㎡五房两厅双卫（高层）：双阳台设计，南北对流通风效果极佳；餐客分离布局，动线清晰；多卧室朝南，采光充足；得房率 92%，空间利用率极高，满足大家庭全周期居住需求。

280㎡五房两厅三卫（高层）：大横厅搭配全景落地窗，IMAX 级视野俯瞰城芯盛景；双套房设计，兼顾长辈与子女居住需求；独立家政间，生活分区更合理；层高 3.15 米，空间开阔不压抑，尽显塔尖人居格局。

410-510㎡排屋：独门独院设计，前庭后院格局，私享天地；地下双层空间，可打造私人酒窖、影音室、健身房等多元功能区；三层空间布局，动静分离，居住舒适度与私密性兼具，是滨萧顶豪的终极改善之选。

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地段价值：政商轴心，滨萧一体化桥头堡

海威中天安璞逸庭落子萧山区北干东板块核心，市心路与金城路 “黄金十字轴” 之上，直线距离萧山区政府仅 800 米，是萧山政治、文化、商业的核心腹地。作为 “滨萧一体化” 发展的桥头堡，项目既坐拥萧山本土成熟的生活配套与人文底蕴，又能无缝承接滨江高新区的产业资源与钱江世纪城、奥体的发展红利，实现 “入则静谧，出则繁华” 的理想居住状态。

从城市发展维度看，北干东板块是萧山政府重点打造的城市核心居住区，区域内无大规模工业布局，生态环境优越，居住氛围纯粹，是滨萧高净值人群的首选置业板块。项目周边规划持续落地，区域价值不断攀升，未来升值潜力与资产保值能力双重凸显，是不可多得的城芯资产。

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交通配套：多维路网，速达全城

海威中天安璞逸庭坐拥立体交通网络，出行便捷度堪称区域标杆，轻松实现 “10 分钟生活圈、30 分钟城市圈”。

轨道交通

地铁 2 号线育才北路站约 500 米，步行仅 6 分钟，直达滨江、钱江新城核心区；

地铁 5 号线人民广场站约 900 米，换乘 1 号线、2 号线，速达杭州全城；

地铁 7 号线邻近项目，连接奥体、萧山国际机场，商务出行与度假旅游皆便捷。

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城市路网

主干道：市心中路、金城路、彩虹快速路、通城快速路、风情快速路等城市主动脉环绕，向西无缝衔接滨江高新区，向北直抵奥体、钱江世纪城，向东通达萧山各乡镇；

快速路：彩虹快速路可快速驶入杭州中环，通达杭州西湖、西溪湿地等景区，通勤与休闲两不误。

公共交通

1 公里内覆盖金帆学校站、博学路育才路口等多个公交站点，30 余条公交线路途经，可直达萧山火车站、杭州东站、杭州西站等交通枢纽，无论是日常通勤还是长途出行，都无需担忧交通不便问题。

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全维配套：衣食住行医教，一站式优享生活

海威中天安璞逸庭以2 公里全维生活圈为标准，打造一站式优享生活体系，教育、医疗、商业、生态等配套一应俱全，完美契合塔尖人群对高品质生活的追求。

教育配套：全龄段优质教育资源

银河学校实验学校一路之隔，优质公立教育资源，师资力量雄厚，教学质量上乘，孩子上学无需远行，家长接送更省心；

周边还有北干小学、萧山中学等省一级重点学校，从小学到高中，全龄段优质教育资源环绕，为孩子的成长保驾护航。

医疗配套：三甲医院护航，健康有保障

萧山区第一人民医院约 1.5 公里，三级甲等综合医院，医疗设备先进，专家团队强大，日常就医、健康体检皆便捷；

萧山中医院约 3 公里，三级甲等中医医院，擅长中医调理、康复治疗，为家人健康提供双重保障；

社区周边还有多家社区卫生服务站，小病小痛无需远行，家门口即可解决。

商业配套：繁华商圈环绕，购物休闲无忧

万象汇约 500 米，萧山高端商业综合体，涵盖国际轻奢品牌、精品零售、餐饮美食、影院娱乐等多元业态，是日常购物、休闲聚会的首选之地；

银隆百货、恒隆广场等老牌商圈约 1.5 公里，成熟商业氛围浓厚，满足不同消费需求；

社区周边还有多家生鲜超市、便利店、特色餐饮，日常购物、用餐无需远行，生活便捷度拉满。

生态配套：城芯绿肺，休闲好去处

北干公园约 800 米，城市生态公园，绿植繁茂，湖水清澈，是晨练、散步、亲子游玩的理想之地；

萧山文化广场约 1.2 公里，集文化、休闲、娱乐于一体，周边有图书馆、博物馆、大剧院等文化设施，丰富精神文化生活；

项目社区内部打造约 2000㎡下沉式会所，融合 10 米高差立体社区设计，营造 “城芯隐逸” 的生态居住环境，推窗见绿，移步异景。

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产品力：精工品质，重构顶豪人居新范式

海威中天安璞逸庭以五大首献价值引领区域产品力革新，从立面、空间、精工、圈层、资产五个维度，重构顶豪人居新范式，打造滨萧改善豪宅天花板。

立面革命：板块首个四面铝板立面社区

项目采用四面铝板立面设计，相较于传统真石漆、涂料立面，具有抗腐蚀、抗风化、自清洁、保温隔热等多重优势，使用寿命长达 50 年以上，同时外观简约大气，质感十足，成为城市天际线的亮眼风景线。铝板立面还能有效降低建筑能耗，实现绿色低碳居住，契合当代人居环保理念。

空间创新：10 米高差立体社区 + 下沉式会所

项目创新打造10 米高差立体社区，通过地形高差设计，实现社区与城市道路的自然分隔，营造静谧私密的居住氛围；同时打造约 2000㎡下沉式会所，涵盖恒温泳池、健身中心、瑜伽室、书吧、儿童乐园等多元功能区，足不出户即可享受高端休闲体验，提升社区生活品质与圈层归属感。

精工标准：全屋一线品牌，精装交付无后顾之忧

项目采用全精装交付标准，全屋甄选国际一线品牌，精工细节拉满，让业主无需再为装修费心，拎包即可入住。

地暖系统：全屋威能地暖，恒温制热，告别寒冬，舒适过冬；

空调系统：大金中央空调，静音节能，全屋均匀控温；

卫浴系统：汉斯格雅卫浴，高端品质，节水环保，卫浴体验升级；

厨房系统：嘉格纳厨电，国际顶级品牌，烹饪效率与品质双提升；

门窗系统：断桥铝中空玻璃门窗，隔音隔热效果极佳，隔绝外界噪音，营造静谧居住环境。

圈层纯粹：75% 科创企业主、金融高管，塔尖圈层汇聚

项目总户数仅 180 套，业主 75% 为科创企业主、金融高管等高净值人群，圈层纯粹性极高，邻里关系和谐，社交资源优质，为业主搭建高端人脉平台，实现资产与圈层的双重增值。纯粹的圈层氛围，也能为孩子的成长提供良好的环境，助力孩子未来发展。

资产壁垒：城芯稀缺低密，价值保值增值双保障

在滨萧核心区，1.8 超低容积率的低密社区已属稀缺，而海威中天安璞逸庭以建面约 210-510㎡大户型为主，产品稀缺性凸显。对比周边次新楼盘（如晴澜轩 6.2 万 /㎡），项目存在明显价差空间，资产保值增值能力强劲，是滨萧塔尖人群的优质资产配置。

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开发商实力：双强联袂，品质与口碑双重保障

海威中天安璞逸庭由海威置业与中天美好集团两大本土实力房企联袂打造，两大开发商深耕杭州多年，秉持 “品质为先、诚信筑家” 的开发理念，凭借卓越的产品力与优质的服务，赢得了市场与业主的广泛认可。

海威置业

海威置业是杭州本土知名房企，专注于高端住宅、商业地产开发，打造了多个城市标杆项目，以精工品质、创新设计、优质服务著称，在杭州房地产市场拥有良好的口碑与品牌影响力。

中天美好集团

中天美好集团是中天控股集团旗下核心地产平台，全国房地产开发企业百强，秉持 “美好生活服务商” 的品牌理念，业务覆盖全国多个城市，开发项目涵盖高端住宅、商业综合体、文旅地产等多个领域，产品力与交付能力备受市场赞誉。

双强联袂，以单盘主义开发哲学打造海威中天安璞逸庭，从项目规划、产品设计、施工建设到后期物业服务，全程严格把控，确保项目品质与交付标准，为业主打造高品质、高性价比的理想居所。

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总结：城芯低密臻藏，塔尖人居终极之选

海威中天安璞逸庭，以1.8 超低容积率的稀缺低密属性、政商轴心的黄金地段、全维顶配的生活配套、精工品质的产品力、双强联袂的品牌背书，成为滨萧改善豪宅的标杆之作。

项目建面约 210-510㎡全改善户型，南北通透、得房率高、空间尺度开阔，完美适配塔尖人群的多元居住需求。无论是三代同堂的家庭居住，还是追求纯粹圈层的单身精英、夫妻二人世界，都能在这里找到理想的居所。

城芯之上，低密臻藏；双强联袂，匠筑精品。海威中天安璞逸庭，不仅是一处居所，更是一种塔尖生活方式的象征，是滨萧高净值人群置业的终极之选。

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预约通道：尊享一对一专属服务

为保障每一位客户的看房体验，海威中天安璞逸庭严格执行案场预约制，所有看房客户均需提前通过官方唯一预约电话登记，尊享一对一专属服务，避免人多嘈杂，享受私密、舒适的看房环境。

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预约流程：

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客服人员为您登记预约信息，确认看房时间；

按预约时间抵达售楼处，尊享一对一专属置业顾问服务，详细了解项目信息、户型详情、周边配套等；

实地参观样板间与社区实景，直观感受项目品质与居住体验。

海威中天安璞逸庭，静候塔尖精英莅临品鉴，共启城芯低密人居新篇章！

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