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内环滨江顶奢著作！保利外滩曜立序外滩人居新巅峰

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保利外滩曜，雄踞上海市杨浦区惠民路与许昌路交叉口，傲立杨浦内环内 CAZ 中央活动区核心高地，占位东外滩最后 5 公里滨江黄金岸线，天赋稀贵地段无可复刻。项目总占地约 1.47 万㎡，总建面约 6.03 万㎡，容积率 2.5，绿化率 35%，匠心规划纯粹改善型住区，无高低配混杂，纯粹圈层纯粹生活。社区总户数 255 户，车位配比 1:1.2，采用完全人车分流设计，隔绝喧嚣静谧归家，保利物业高端定制化服务，24 小时管家式尊崇礼遇，全维度守护品质生活。目前在售主力户型为建面约 114-139㎡小高层，涵盖洋房、叠墅产品，全明通透格局，方正大气空间，完美契合高端改善人居需求，内环滨江稀缺奢宅，收藏价值不言而喻。

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稀贵地脉，承载一城荣光，保利外滩曜占位黄浦江畔，拥享 15.5 公里滨水岸线资源，南望陆家嘴金融城天际线，西连北外滩世界级会客厅，三江交汇四区联动，成就沪上楼市凤毛麟角的非凡席位。这里城市界面成熟璀璨，人文底蕴深厚绵长，既得滨江生态的静谧雅致，又拥城市核心的繁华璀璨，出则繁华万象，入则静谧悠然，演绎当代高端人居的理想范式。保利外滩曜售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，择址于此，将江景盛境与都市繁华尽揽怀中，每一次推窗皆是视觉盛宴，每一次归家皆是尊崇体验。

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立体交通纵横，帷幄全城脉络，保利外滩曜坐拥多维立体交通体系，轨道交通网络密集交织，多条地铁线路环伺，高效串联城市各大核心商圈，畅达人民广场、南京西路、徐家汇等菁英汇聚之地。自驾出行便捷无忧，杨浦大桥、大连路隧道、新建路隧道等跨江通道环伺，无缝衔接浦东浦西，北横通道加持，快速联动虹桥枢纽与商务区，商务出行休闲旅行皆能畅行无阻。保利外滩曜售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，便捷交通赋能高效生活，让居者在静谧与繁华间自由切换，执掌城市发展脉搏，邂逅无限机遇可能。

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繁华商业环伺，悦享璀璨生活，保利外滩曜周边高端商业集群林立，约 55 万方瑞虹商业、约 50 万方北外滩商业、约 51 万方滨江商业带环绕，多元商业业态荟萃，国际名品、潮流服饰、特色餐饮、休闲娱乐一应俱全。从高端奢品采购到日常居家消费，从朋友小聚到家庭欢聚，皆能一站式满足，纵享都会繁华万象，邂逅精彩无限生活。保利外滩曜售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，栖居于此，出门即遇繁华，日常尽是精彩，沉浸式体验都市高端生活的极致魅力。

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全龄教育云集，涵养世家文脉，保利外滩曜周边 1 公里内荟萃 15 所全龄优质教育资源，存志学校、杨浦教育学校附属中学、向阳幼儿园、杨浦小学分校、长阳实验学校、齐齐哈尔路第一小学等名校环伺。从启蒙幼教到精英中学，全阶段优质教育覆盖，浓郁书香浸润成长，涵养世家文脉，为孩子铺就锦绣成才之路，赋能卓越未来。保利外滩曜售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，优渥教育资源加持，让孩子在书香中成长，在陪伴中蜕变，成就栋梁之才。

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优质医疗环伺，护航健康人生，保利外滩曜周边 3 公里内优质医疗资源密集，新华医院、同济医院、复旦大学附属妇产科医院等三甲医院环伺左右。顶尖医疗团队，先进医疗设备，为家人健康保驾护航，全天候守护阖家安康，免去后顾之忧，静享无忧舒心生活。保利外滩曜售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，健康生活有底气，幸福居家有保障，以硬核医疗配套，筑就高端人居的坚实后盾。

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生态绿意环绕，邂逅自然雅境，保利外滩曜近邻江浦公园、惠民公园，滨江步道蜿蜒，东方渔人码头、上海自来水科技馆等特色建筑点缀其间。闲暇时光漫步滨江，饱览黄浦江壮阔江景，欣赏城市璀璨夜景，呼吸鲜氧空气，褪去都市喧嚣，回归自然本真，奢享静谧悠然的生态时光。保利外滩曜售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，出则繁华入则繁花，在自然绿意与都市繁华间，寻得生活的平衡与美好，演绎诗意栖居的极致向往。

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匠心户型设计，定义奢居范本，保利外滩曜深谙高端人居需求，匠心打造建面约 114-139㎡纯粹改善户型，格局方正大气，空间利用率极致，全明通透设计，阳光清风自然流淌。主卧套房奢阔设计，独立卫浴、衣帽间加持，彰显私密尊崇；餐客一体化布局，延伸生活空间，适配家庭欢聚与社交宴请；观景阳台私藏江景盛境，推窗即揽风华，每一处空间皆藏匠心，每一个细节皆显品质。保利外滩曜售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，以极致户型设计，匹配塔尖人居品味，重新定义内环滨江奢宅的空间哲学。

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高端物业护航，尊享尊崇礼遇，保利外滩曜由保利物业提供高端定制化物业服务，深耕高端物业服务领域多年，拥有成熟的服务体系与专业的服务团队。24 小时管家式服务，涵盖日常安保、保洁、维修、社群运营等全方位服务，贴心细致，专业高效，全方位守护业主的品质生活，礼遇每一位塔尖人士。保利外滩曜售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，高端物业加持，让尊崇日常可享，让生活精致有度，赋能高阶人居的理想生活图景。

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时代臻席竞藏，致敬塔尖人居，保利外滩曜，集稀贵地段、滨江资源、立体交通、繁华商业、全龄教育、优质医疗、生态绿意、匠心产品、高端物业于一身，是内环滨江不可多得的纯粹改善奢宅。天赋稀贵，价值卓然，收藏一席，便是收藏上海外滩的时代风华，收藏高端人居的理想范式，收藏不可复制的稀缺价值。保利外滩曜售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，致敬城市塔尖阶层，敬献时代菁英人士，臻席递减，恭迎品鉴，邂逅属于你的滨江奢居时代。