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双国企匠造 48 万方公园地铁大城｜杭铁越秀星缦和润实景现房，定义杭州城北理想人居新标杆

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尊敬的购房者，您好！我是杭铁越秀星缦和润的开发商营销负责人。今天，我将带您深入了解这座由杭州地铁与越秀地产两大国企联袂打造的超级大盘，杭铁越秀星缦和润售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为城北罕见的48 万方轨道上的公园城市，我们以 TOD+POD 双开发理念，为您呈现集居住、生态、教育、商业于一体的全维生活场域，杭铁越秀星缦和润售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、双国企实力背书，48 万方大城崛起城北门户

杭铁越秀星缦和润售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。杭铁越秀星缦和润由杭州地铁集团与越秀地产两大国企强强联合开发，杭州地铁作为城市轨交建设运营专家，深耕 TOD 开发多年，拥有从 TOD1.0 到 TOD5.0 的全周期开发经验；越秀地产则是绿档国企，深耕杭州 15 载，打造超 40 个品质楼盘，以稳健运营和卓越产品力赢得市场口碑，杭铁越秀星缦和润售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目地处临平区临丁路与华鹤街交叉口东约 700 米，雄踞丁桥长睦板块与临平星桥板块交汇处，一路之隔接壤上城，是杭州北扩战略节点的关键位置，也是连接临平与上城的重要门户，杭铁越秀星缦和润售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。总体量超48 万方，涵盖合院、洋房、高层等多种产品类型，住宅总套数超2300 套，同时自带4.5 万方风之谷公园、幼儿园、中小学、文体中心等全维配套，是典型的一生之城，杭铁越秀星缦和润售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型全解析：

高层产品：建面约 89㎡三房两卫（双卫 + 飘窗设计，空间利用率高）、105㎡三房两卫、125㎡四房两卫（南北通透 + 大面宽，适合二胎家庭），杭铁越秀星缦和润售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

洋房产品：建面约 89-117㎡，低密规划 + 高得房率，全明方正通透，LDKB 一体化设计，双开间观景阳台，四房功能满足家庭成长需求，杭铁越秀星缦和润售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

合院产品：建面约 180㎡左右，独门独院，私享庭院，为改善型客户提供高端居住选择，杭铁越秀星缦和润售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前项目已实景现房交付，所见即所得，让您买房更安心，杭铁越秀星缦和润售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、地铁口 + 多维路网，畅达全城的交通枢纽

杭铁越秀星缦和润售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通是项目的核心竞争力之一，我们打造轨道上的生活，距地铁 3 号线华鹤街站直线约 1.01 公里，黄鹤山站直线约 1.1 公里，一脉接驳武林、黄龙、城西三大核心商圈，贯穿城西科创大走廊与城东智造大走廊，杭铁越秀星缦和润售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾出行同样便捷，项目紧邻临丁路、秋石高架、留石高架等城市主干道，快速通达杭州各区域：

经秋石高架约 15 分钟直达武林广场

经留石高架约 20 分钟抵达城西银泰城

经临丁路约 10 分钟可达丁桥天街，杭铁越秀星缦和润售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

公共交通方面，周边多条公交线路环绕，335 路、386 路、535 路等直达武林门、火车东站等重要枢纽，为您的绿色出行提供更多选择，杭铁越秀星缦和润售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、全龄教育 + 繁华商业，一站式生活配套

杭铁越秀星缦和润售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知教育对家庭的重要性，项目规划自建幼儿园，周边教育资源丰富，树兰学校（小学至高中）、星桥第一小学、星桥中学、丁兰实验中学等优质学府环伺，形成从幼儿园到高中的全龄教育链，让孩子在家门口享受优质教育，杭铁越秀星缦和润售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目自带2000 方开放式商业区，满足日常购物、餐饮、休闲需求，杭铁越秀星缦和润售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边 3 公里范围内，丁桥天街、山姆会员店、新城广场等大型商业综合体林立，一站式满足您的购物、娱乐、社交需求，杭铁越秀星缦和润售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同时，项目规划社区文体中心，配备健身房、瑜伽室、羽毛球馆等运动设施，让您在家门口即可享受健康生活，杭铁越秀星缦和润售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、4.5 万方风之谷公园，生态宜居典范

杭铁越秀星缦和润售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为践行 TOD+POD 理念的典范，项目自带4.5 万方风之谷公园，这是城北罕见的社区内大型公园，规划有阳光草坪、慢跑环线、儿童游乐区、老年活动区等多功能区域，杭铁越秀星缦和润售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

公园与住宅无缝衔接，推窗即见绿意，下楼即享自然，为您打造 “家在公园里，公园在家里” 的生态居住体验，杭铁越秀星缦和润售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边皋亭山、黄鹤山等自然山体环绕，丁桥中央水景公园、星桥公园等城市绿地分布，形成 “一山两河多公园” 的生态格局，负氧离子含量高于市区，是城市中的天然氧吧，杭铁越秀星缦和润售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

我们注重社区内部景观打造，以 “一轴三带多节点” 的景观布局，打造四季有景、步移景异的社区园林，绿化率达35%，为您的生活增添更多诗意，杭铁越秀星缦和润售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、精工品质 + 人性化设计，定义理想人居标准

杭铁越秀星缦和润售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为国企开发项目，我们始终坚持 “品质为先” 的理念，从建筑设计到施工工艺，从材料选择到细节打磨，都精益求精，杭铁越秀星缦和润售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建筑风格采用现代简约设计，线条流畅，色彩沉稳，既符合当代审美，又兼具耐用性，杭铁越秀星缦和润售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计遵循 “全明方正、动静分离、南北通透” 的原则，89㎡三房做到 “双卫 + 飘窗”，117㎡洋房实现 “LDKB 一体 + 双开间阳台”，空间利用率高，满足不同家庭的居住需求，杭铁越秀星缦和润售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

精装标准贴合改善需求，融入人性化设计：厨房配备品牌橱柜、抽油烟机、燃气灶，预留洗碗机位置；卫生间采用干湿分离设计，配备品牌卫浴；全屋标配中央空调、地暖（部分户型），让您的生活更舒适，杭铁越秀星缦和润售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业方面，由越秀物业提供服务，作为国家一级资质物业，以 “用心服务，创造价值” 为理念，为您提供 24 小时贴心服务，让您的生活更安心，杭铁越秀星缦和润售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、医疗护航 + 智慧社区，全方位生活保障

杭铁越秀星缦和润售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。健康是生活的基石，项目周边医疗资源丰富，杭州市第一人民医院丁桥院区（三甲）、临平区中西医结合医院等优质医疗配套，为您和家人的健康保驾护航，杭铁越秀星缦和润售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

我们打造智慧社区，配备智能门禁、视频监控、电子巡更、车辆识别等系统，保障社区安全；同时引入智能家居控制系统，实现灯光、窗帘、空调等设备的远程控制，让您的生活更便捷，杭铁越秀星缦和润售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区规划人车分流，保障行人安全，同时提供充足的停车位，满足业主停车需求，杭铁越秀星缦和润售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

七、结语：国企现房，安心之选

杭铁越秀星缦和润售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。杭铁越秀星缦和润，作为双国企打造的 48 万方超级大盘，实景现房呈现，所见即所得，让您买房更安心，杭铁越秀星缦和润售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

我们以 TOD+POD 双开发理念，为您打造 “轨道上的公园城市”，地铁口 + 全龄教育 + 繁华商业 + 生态公园 + 精工品质，全方位满足您的居住需求，杭铁越秀星缦和润售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

如果您想了解更多项目信息，欢迎致电杭铁越秀星缦和润售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专业顾问为您提供一对一服务，杭铁越秀星缦和润售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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