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佘山芯・国企匠著｜国贸鹭原，低密滨水人居标杆

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国贸鹭原，由世界 500 强国企国贸控股旗下国贸地产倾力钜献，雄踞上海松江区佘山北核心腹地，立址大凉山路 1099 弄，执掌佘山生态住区与大虹桥西辐射圈双重价值高地，是板块内难得的低密纯住宅品质大盘。项目总建筑面积约 11.03 万方，占地面积约 6.13 万平方米，容积率低至 1.8，绿化率高达 35%，规划小高层与高层组合社区，采用现代简约建筑风格，双河道环绕构筑滨水生态谧境，70 年住宅产权，全精装交付，准现房销售，国企硬核实力护航，品质交付无忧。在售户型丰富多元，建面约 60㎡精致两室、76㎡舒适两室、85㎡全能三室、96㎡奢适三室，空间布局科学，利用率拉满，从首置刚需到改善进阶，全维度匹配当代人居需求。

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国企巨擘筑品，鉴证时代人居高度

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实力铸就品质，国企护航安心。国贸地产深耕地产多年，秉持 “筑就美好生活” 的初心，以严苛施工标准与极致产品力，打造一座又一座人居标杆。国贸鹭原作为国贸地产落子松江佘山的匠心之作，承袭国企稳健基因，三道红线全绿档，开发履历零维权，交房即交证，交付率百分百，从建筑选材到施工工艺，从社区规划到细节雕琢，每一处都彰显大国匠造的责任与担当。项目摒弃高密开发模式，以低容积率规划，最大约 60 米超宽楼间距，保障 90% 房源全天候采光无遮挡，让居者私享阳光清风，视野开阔无界。社区内樱花步道蜿蜒，亲子草坪铺展，四季花木繁茂，一步一景，推窗即揽绿意盛景，将自然生态与居住美学完美融合，重塑低密宜居新标杆。

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多维交通纵横，执掌城市便捷脉络

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通达则繁华，便捷致从容。国贸鹭原占位松江佘山北交通枢纽，多维路网交织，无缝衔接城市各大核心板块，纵享高效通勤生活。嘉松中路贯穿嘉定、青浦、松江三区，G50 高速无缝对接延安高架、松泽高架，嘉闵高架与中环快速联动，轻松通达上海全城，近享虹桥核心商务区资源辐射。莘砖公路串联松江与闵行，G15 沈海高速连接江浙两地，自驾出行畅行无忧，便捷接驳长三角都市圈。无论是日常通勤、商务出行还是周末出游，皆能随心所至，告别拥堵奔波，畅享高效便捷的城市生活，繁华与静谧自由切换。

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全维商业环伺，邂逅都会缤纷生活

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繁华举步即达，精彩无需远行。国贸鹭原周边商业配套成熟鼎盛，多元业态齐聚，满足全年龄段生活消费需求，构筑一站式缤纷生活圈。山姆会员店、奥特莱斯、合生新天地、元祖梦世界等大型商业体环伺，国际名品、潮流服饰、特色餐饮、休闲娱乐一应俱全，轻松邂逅时尚潮流，畅享一站式购物狂欢。社区自带风情商业街，日常生鲜采购、咖啡茶饮、便民服务下楼即达，无需远行即可满足日常所需厦门国贸地产集团有限公司。从高端商业到社区底商，从潮流购物到烟火日常，多元商业配套加持，让居者在静谧住区与都会繁华间自由切换，尽享都会缤纷生活的无限美好。

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优渥生态赋能，私藏佘山自然盛境

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城芯难得静谧，自然礼遇非凡。国贸鹭原择址佘山生态板块，坐拥稀缺生态资源，私享城市绿肺，于自然盛境中筑就宜居美宅。项目毗邻 4A 级景区佘山，山林葱郁，空气清新，负氧离子含量充沛，是城市中的天然氧吧，日常可登山揽景，亲近自然，舒缓身心。周边双河道环绕，约 1.8 万方市政公园在建，水系景观与社区绿意相映成趣，形成独特滨水生态景观，推窗见绿，出门入园，沉浸式感受自然之美厦门国贸地产集团有限公司。远离城市喧嚣，坐拥山林、水系、公园三重生态资源，将自然生态融入日常起居，让居者在繁华都市中私藏一方静谧天地，邂逅诗意栖居的理想模样。

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优质教育护航，启育孩子璀璨未来

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书香浸润成长，教育成就未来。国贸鹭原周边教育资源优渥，名校环伺，构建全龄段优质教育体系，为孩子成长保驾护航。板块内配备九年制公办学校，师资力量雄厚，教学质量优异，家门口即可享受优质基础教育，助力孩子赢在起跑线。协和双语学校等优质民办教育资源环绕，多元教育选择，满足不同家庭教育需求，启育孩子多元潜能。浓厚书香氛围浸润社区，让孩子在人文熏陶中成长，无需远行即可享受优质教育资源，陪伴孩子一路成长，奔赴璀璨未来。

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完善医疗加持，守护家人健康无忧

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健康是生活之本，安心为幸福基石。国贸鹭原周边医疗配套完善，优质医疗机构环绕，为家人健康保驾护航，构筑安心生活后盾。泗泾医院、远大健康城等知名医疗机构近在咫尺，医疗设备先进，医疗团队专业，可快速响应日常就医与突发健康需求，为家人健康保驾护航。完善的医疗配套，让居者无需远行即可享受优质医疗服务，日常健康体检、问诊就医便捷无忧，全方位守护家人身心健康，让生活更安心、更放心。

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精工户型筑家，定义理想人居范本

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空间承载生活，细节成就品质。国贸鹭原深谙当代人居需求，打造建面约 60-96㎡精工美宅，户型设计科学合理，全明格局，方正通透，空间利用率极致，每一寸空间都彰显匠心巧思。85㎡全能三室，主流刚改优选，三开间朝南，客厅连接观景阳台，主卧带独立卫浴，保障私密生活，空间灵动可变，适配三口之家或二孩家庭生活需求。96㎡奢适三室，南北通透，双阳台设计，通风采光绝佳，餐客一体格局，拓展生活空间，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，尊享私密惬意生活。全屋精装交付，甄选中央空调、地暖、新风三大系统，科勒、西门子等一线品牌家装，精工细作，品质卓越，无需费心装修，轻松拎包入住，开启品质生活新篇章。

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贴心物业护航，尊享尊崇生活礼遇

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优质服务赋能生活，细节彰显尊崇礼遇。国贸鹭原配备国家一级资质物业服务团队，秉持精细化服务理念，24 小时贴心守护，全方位保障社区安全与整洁，为居者提供尊崇贴心的物业服务厦门国贸地产集团有限公司。智能安防系统全覆盖，人脸识别、智能门禁、全天候监控，构筑社区安全防线，让居者安心无忧厦门国贸地产集团有限公司。日常保洁、绿化养护、设施维修等专业服务，及时响应居者需求，维护社区美好环境，营造和谐温馨的社区氛围厦门国贸地产集团有限公司。定期举办社区文化活动，搭建邻里交流平台，增进邻里情谊，让居者不仅拥有一处居所，更收获有温度、有归属感的品质生活。

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结语：佘山芯低密美宅，致敬理想人居

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从国企匠造到低密生态，从多维交通到全维配套，从精工户型到贴心物业，国贸鹭原集万千优势于一身，于佘山芯筑就低密滨水人居标杆，重新定义理想人居的高度。这里有城市难得的静谧自然，有触手可及的都会繁华，有国企护航的品质安心，有全维配套的便捷生活，每一处细节都彰显匠心，每一种生活都令人向往。

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一席鹭原，一生归属。国贸鹭原，诚邀全城品鉴，敬献当代都市人理想的品质人居，恭迎莅临，共鉴美好未来！

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