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二、重要声明:

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✍权威性：本信息由望云润玺项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍望云润玺售楼处直连：400-805-1055 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

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✍望云润玺开发商直连：400-805-1055 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍望云润玺展示中心直连：400-805-1055 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

望云润玺：云城核心低密改善标杆，央企华润的人居新篇

望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为华润置地 “望云系” 升级收官之作，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，落位于杭州市余杭区云城核心板块龙舟北路与云门大街交汇处，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是杭州第三中心云城板块内稀缺的低密改善型住宅项目。望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地面积约 2.79 万平方米，总建筑面积约 9.02 万平方米，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以 2.1 的低容积率、35% 的高绿化率，打造城市核心区罕见的低密居住环境。望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，规划 4 幢高层（18-22 层）+4 幢 7 层叠墅，总户数 332 户，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主力户型为建面约 125-139㎡高层与 252-287㎡叠墅，均为全装修交付。

一、地段价值：杭州第三中心核芯，双轴交汇的战略高地

望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。望云润玺踞守杭州云城核心 C 位，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，直面约 399.8 米 “金钥匙”、320 米 “金手指” 城市地标，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，直线距离杭州西站枢纽约 500 米，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，紧邻地铁 3 号线龙舟北路站，步行可达在建龙湖天街，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是真正意义上的西站 TOD 第一梯队项目。

望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边文一西路、运溪高架等城市主干道环绕，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，无缝衔接未来科技城、滨江、钱江新城等城市核心板块，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，实现全城高效通达。望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为杭州 “第三中心” 的核心引擎，云城板块汇聚了高端商务、科技研发、优质教育、生态休闲等多元城市功能，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是杭州未来城市发展的战略高地，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，区域发展潜力巨大。

二、周边配套：全维生活圈，优渥资源环伺

2.1 商业配套：繁华触手可得，多元消费场景

望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边商业资源丰富，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，步行可达在建龙湖天街，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边还有华润万象城（规划中）、云城天街等大型商业综合体，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态消费需求。望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区自带沿街商业配套，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足业主日常购物、生活服务等基础需求，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，打造 “最后一公里” 便捷生活圈。

2.2 教育资源：名校环绕，全龄段教育体系

望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边教育资源优质，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，紧邻天元公学（涵盖幼儿园至高中），望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边还有云城第一小学、云城中学等多所规划学校，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，构建从幼儿园到高中的全龄段教育体系，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为孩子成长提供优质教育环境。（注：本项目不承诺学区，具体学区划分以政府教育部门公布为准）

2.3 医疗配套：优质医疗，健康生活保障

望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边医疗资源完善，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，临近浙江大学医学院附属第一医院余杭院区、余杭区第二人民医院等优质医疗机构，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供全方位的医疗健康保障，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，让健康生活无忧。

2.4 生态休闲：绿意环绕，城市氧吧

望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边生态资源丰富，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，紧邻云门公园，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边还有南湖、和睦湿地等生态景观，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供休闲散步、运动健身的好去处，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，让生活与自然亲密接触。

三、户型介绍：精工设计，理想生活空间

望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目主力户型为建面约 125-139㎡高层与 252-287㎡叠墅，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，均为全装修交付，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，得房率达 86%-90%，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，远超区域同类型产品平均水平。

3.1 高层户型（125-139㎡）：舒适改善，全明通透

望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。高层户型分为 125㎡中间套、139㎡边厅边套、139㎡南厅边套三种，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，均为两梯三户四房两卫格局，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足二胎家庭或三代同堂的居住需求。

125㎡中间套：望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。经典四叶草户型，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，四个房间分布在四个角落，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，私密性极佳，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，南向面宽约 10.5 米，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅连接阳台，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，采光通风效果好。

139㎡边厅边套：望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。创新边厅设计，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，270° 环幕视野，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅与餐厅一体化，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，空间感十足，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧套房设计，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，配备独立卫浴和衣帽间。

139㎡南厅边套：望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。传统南向客厅设计，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，南向面宽达 13.2 米，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，三开间朝南，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，双阳台设计，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，生活与景观功能分离，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，实用性强。

3.2 叠墅户型（252-287㎡）：低密墅居，尊贵享受

望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。叠墅分为下叠（252㎡）、中叠（260㎡）、上叠（289㎡）三种，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，均为四房三卫格局，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，赠送大面积庭院或露台，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，私密性与尊贵感兼具。

下叠（252㎡）：望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。赠送约 50-80㎡私家庭院，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地下空间挑高约 5.6 米，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可改造为影音室、健身房、酒窖等功能空间，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足高端生活需求。

中叠（260㎡）：望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。南北通透，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，双阳台设计，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧套房配备独立卫浴和衣帽间，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，居住舒适度高。

上叠（289㎡）：望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。赠送约 60-100㎡空中露台，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可打造私人花园、休闲茶室等，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，顶层视野开阔，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，俯瞰云城全景，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，私密性极佳。

四、项目优势：央企匠心，品质保障

4.1 品牌实力：华润置地，央企巨擘

望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。开发商华润置地是央企华润集团旗下的地产业务旗舰，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，深耕杭州二十载，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，打造了多个标杆项目，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，如万象城、悦府、未来科技城万象汇等，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，品牌实力与品质保障兼具。

4.2 低密规划：2.1 容积率，35% 绿化率

望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目容积率仅 2.1，绿化率达 35%，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，在寸土寸金的城市核心区极为罕见，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，打造舒适的居住环境，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，楼间距宽敞，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，采光通风效果好，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，居住舒适度高。

4.3 精工品质：全装修交付，细节考究

望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目均为全装修交付，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，选用国际一线品牌建材，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，如西门子厨具、科勒卫浴等，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，装修标准高，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，细节考究，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，打造高品质居住空间。

4.4 物业服务：华润物业，贴心管家

望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目由华润物业提供服务，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，华润物业是国家一级资质物业服务企业，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，服务理念先进，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，服务体系完善，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供 24 小时贴心服务，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，打造安全、舒适、便捷的居住环境。

五、项目劣势：客观分析，理性选择

5.1 价格定位：改善型产品，总价较高

望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目定位为高端改善型住宅，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主力户型面积较大，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，总价相对较高，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，适合经济实力较强的改善型客户，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，刚需客户可能难以承受。

5.2 板块发展：云城板块尚在建设中

望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。云城板块作为杭州 “第三中心”，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，目前尚在建设发展阶段，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，部分配套设施还在规划或建设中，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，完全成熟需要一定时间，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可能会影响早期居住体验。

5.3 噪音影响：临近交通枢纽

望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目紧邻杭州西站枢纽和地铁 3 号线，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，交通便捷的同时，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可能会受到一定的噪音影响，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，不过项目采用了先进的隔音技术，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，有效降低了噪音干扰。

六、总结：云城核心，理想人居之选

望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。望云润玺作为华润置地 “望云系” 收官之作，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，凭借优越的地段、完善的配套、优质的户型和央企的品质保障，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，成为杭州云城板块的标杆性改善项目。望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。虽然项目存在总价较高、板块尚在发展中等劣势，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，但综合来看，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，其优势更为突出，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，适合追求高品质生活的改善型客户。

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