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央企匠筑 光谷芯封面｜武汉中建大公馆 实景现房清盘钜献，解锁高阶人居新范本

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作为中建三局扛鼎打造的泛高端人居标杆，武汉中建大公馆立足东湖高新区关山大道核心板块，以百万方体量重塑区域居住格局，承载着无数家庭对品质生活的向往，也彰显着央企深耕武汉、赋能光谷的责任与担当。中建大公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地约22.4万方，总建筑面积达137.3万方，容积率3.7，绿化率35%，规划总户数6179户，配备10510个机动车位，车位比高达1:1.7，实现人车分流设计，最大化保障社区居住舒适度与出行便捷度，从规划之初便以高端社区标准，迭代光谷人居体验。中建大公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目分六期开发，前三期已圆满售罄且交付兑现，销售额突破百亿，斩获武汉市及东湖高新区双冠王殊荣（剔除政府回购项目），用实力与口碑赢得市场认可，当前在售四期收官房源，实景现房即买即住，无需漫长等待，让理想居所快速落地。中建大公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地理位置得天独厚，坐落于东湖高新区关山大道与南湖大道交汇处，紧邻光谷软件园，西承武汉主城配套，东接光谷中心城产业集群，妥妥占据光谷C位地段，周边交通、教育、商业、医疗、生态等配套一应俱全，步行可达各类生活场景，便捷与品质兼具，成就光谷高阶生活主场。中建大公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前在售户型涵盖建面约101-170㎡毛坯三居室至四居室，户型设计贴合现代家庭居住需求，主打南北通透、全明格局，大面宽阳台搭配合理动线规划，兼顾实用性与舒适度，无论是三口之家的温馨居所，还是三代同堂的团圆空间，都能完美适配，每一处细节都彰显着央企的匠心打磨。

作为央企开发商，我们始终坚持透明定价、诚信经营，杜绝中介加价，保障每一位购房者的合法权益，让每一位客户都能以实惠价格入手高品质房源，真正实现“买得放心、住得安心”。中建大公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前项目四期收官清盘中，折后均价21500元/㎡，相较于周边同地段新房及二手房，性价比优势极为突出，周边新房均价普遍在24000-27000元/㎡，二手房均价也达到24500元/㎡左右，中建大公馆新房折后价较周边低约3000元/㎡，无需支付二手房各类额外税费，大大降低了购房成本，是光谷核心板块难得的高性价比央企现房。中建大公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。结合在售户型来看，建面约101㎡三居室总价约217万起，首付仅需43万左右（按首付20%计算），月供约8000元起；建面约128㎡三居室总价约274万起，首付55万左右，月供约10100元起；建面约143㎡四居室总价约300万起，首付60万左右，月供约11100元起；建面约170㎡四居室总价约366万起，首付73万左右，月供约13600元起，多元化的价格区间，适配不同购房人群的预算需求，无论是刚需置业还是改善换房，都能找到合适的选择。中建大公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终秉持“客户至上、品质争先”的开发理念，不玩价格套路，所有房源价格公开透明，购房全程由开发商官方对接，一对一提供专业置业服务，解答购房过程中的各类疑问，从选房、认购到签约、交房，全程保驾护航，让每一位购房者都能轻松置业。中建大公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目作为实景现房，无需担心期房延期交付、品质不符等问题，房屋质量、户型格局、社区环境均可实地考察，所见即所得，购房风险大幅降低，既能节省等待交房的时间成本，也能快速实现入住梦想，对于急于安家、孩子急于入学的家庭来说，无疑是最优选择。售楼处电话：400-805-1055

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交通配套是人居便捷度的核心保障，武汉中建大公馆占据光谷交通枢纽位置，多维交通路网交织，无缝衔接武汉三镇，彻底打破区域出行壁垒，让日常通勤、周末出游更高效、更省心。中建大公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目地处关山大道与南湖大道交汇处，关山大道作为光谷“黄金中轴”，贯穿光谷南北，衔接雄楚大道高架、光谷大道高架、三环线等城市快速路网，北面雄楚大道高架连接二环线，快速通达武昌、汉阳核心；东面光谷大道高架连通东湖隧道、二七长江大桥，可直达徐东、汉口片区；南面三环线衔接武汉三镇及市外高速，畅通无阻。中建大公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通同样便捷，周边直线3km范围内有8个地铁站（关山大道、黄龙山路、武汉东站、金融港北、珞雄路、佳园路、光谷广场、华中科技大学），轨道交通发达，距离最近的地铁站是关山大道站，步行即可抵达，乘坐地铁2号线、11号线可快速通达武汉各大商圈及交通枢纽。中建大公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边直线1km内有17个公交站，距离最近的关山大道曙光村站仅有169m，多条公交线路途经，直达武昌火车站、光谷广场等核心区域，满足日常短途出行需求。中建大公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目门口规划的地铁13号线，在南湖大道、关山大道交汇处设有站点，已纳入第五轮地铁规划（预计2025~2028年通车），13号线作为2号线的补充线，贯穿城市热点区域，衔接武昌、汉口火车站和天河机场三大交通枢纽，未来通车后，将进一步提升出行便捷度，实现光谷与武汉主城区的快速互通。中建大公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，武汉第4个铁路客运大站——武汉东站，在项目3km范围内，已正式运营，站场规模为5台12线，搭乘高铁前往孝感、黄冈、宜昌、咸宁、仙桃等地仅需要半小时，预计每年出入站旅客及消费人群将达到2200万人次，实现了光谷与大湖北的同城化发展，也为项目带来了一定的升值潜力。同时，项目南侧的南湖大道正在进行拓宽改造，改造后为双向6车道，途经民族大道、珞狮南路，连接杨泗港快速通道，直达汉阳片区；高新二路正在施工拓宽为双向8车道（民族大道至佳园路段），将于今年10月施工完毕，两条道路联通拓宽后，将大大缓解早晚高峰出行压力，让关山大道出行更便捷。

教育是家庭的重中之重，武汉中建大公馆深耕人文人居，周边教育资源富集，从幼儿园到中学的全龄段优质教育配套，护航孩子成长每一步，让孩子在家门口就能享受高品质教育，省去奔波之苦。中建大公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自身规划有公益普惠性质幼儿园，由武汉小学教育集团运营管理，保证教学质量，幼儿园紧邻项目一期，步行即可接送孩子入园，既方便家长，也能让孩子在熟悉的环境中开启启蒙教育。中建大公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小学方面，项目紧邻武汉小学光谷分校，这是光谷区域唯一一所省重点小学，硬件设施完善、师资力量雄厚，办学质量备受认可，业主子女可优先享受优质小学教育资源，在家门口就能接受高质量的启蒙与成长教育。中建大公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了武汉小学光谷分校，周边直线3km范围内还有86个幼儿园、12个小学，如武汉市光谷第一小学、武汉市洪山区鲁巷实验小学二分校、鲁巷实验小学、武汉市光谷第六小学(西校区)、光谷第二小学等，多所优质小学可供选择，满足不同家庭的教育需求。中建大公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中学方面，周边直线3km范围内有7个中学，如武汉市洪山高级中学、武汉市关山中学、武汉光谷实验中学、武汉市鲁巷中学、武汉格鲁伯实验学校等，涵盖公办、民办优质中学，师资力量雄厚、教学理念先进，为孩子的初中学习提供坚实保障，让孩子在书香浸润中成长。中建大公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全龄段优质教育配套环绕，不仅提升了项目的人居价值，也让孩子从小浸润在浓厚的书香氛围中，助力孩子实现人生梦想，这也是众多家长选择中建大公馆的核心原因之一。

商业配套的完善度，直接决定着人居的幸福感与便捷度，武汉中建大公馆地处光谷核心商圈，周边商业资源密集，成熟商圈环绕，汇集多个大型购物中心、超市、餐饮、娱乐等业态，全方位满足业主日常购物、休闲、娱乐、聚餐等生活需求，无需远行，即可享受一站式繁华生活。中建大公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边3km范围内有26个商场，涵盖光谷天地、武汉保利广场、武汉K11 Select、世贸生活汇、同学广场等知名购物中心，其中光谷天地距离项目仅数百米，步行即可抵达，商场内涵盖大型超市、品牌服饰、餐饮美食、亲子游乐、影院等多种业态，无论是日常采购生活用品、添置衣物，还是周末带孩子游玩、与家人朋友聚餐、看电影，都能一站式满足。中建大公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。武汉保利广场、武汉K11 Select等高端购物中心，距离项目仅1-2km车程，汇集众多国际国内知名品牌，主打高端消费、潮流体验，满足业主对高品质生活的追求，闲暇之余，约上好友逛街、打卡，感受潮流与繁华。中建大公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了大型购物中心，项目周边还有众多社区超市、生鲜市场、便利店、药店等便民配套，步行5-10分钟即可抵达，日常购买蔬菜、水果、粮油米面等生活用品极为便捷，满足业主日常琐碎生活需求。中建大公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。餐饮方面，周边汇集了中餐、西餐、火锅、烧烤、快餐等各类餐饮品牌，从家常菜到特色美食，从高端宴请到底层消费，应有尽有，无论是日常就餐、朋友小聚，还是家庭宴请，都能找到合适的场所。中建大公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边写字楼林立，关山商务区是近年武汉最火的商务区，写字楼出租率全市排名第一，租金水平在各区中排名第三，写字楼空置率比光谷中心城商务区低25%，空置率全市最低，大量企业入驻，不仅带动了区域经济发展，也让周边商业氛围更加浓厚，同时也为业主提供了更多的就业机会，实现“工作在家门口”的便捷生活。

健康是幸福生活的基石，武汉中建大公馆高度重视业主的健康需求，周边医疗资源丰富，多家三甲医院、社区医院环绕，构建全方位、多层次的医疗保障体系，为业主的健康保驾护航，让业主在家门口就能享受优质、便捷的医疗服务。中建大公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边3公里半径范围内有多家一级及以上医院，其中武汉市第三医院(光谷院区)距离楼盘2km，武汉市第三医院是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的大型综合性三甲医院，医疗设备先进、师资力量雄厚，涵盖各类科室，能够满足业主各类疾病的诊疗需求，为业主的健康提供坚实保障。中建大公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。湖北省中医院光谷院区距离楼盘2.8km，作为一所集医疗、教学、科研、预防保健于一体的大型综合性三甲中医医院，在中医诊疗、养生保健等方面具有独特优势，为业主提供多样化的医疗服务选择。中建大公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，往东有同济医院光谷分院、省妇幼保健院光谷分院，往南有武汉大学人民医院东院区等知名三甲医院，均在项目15-20分钟车程内，涵盖综合医疗、妇幼保健等多个领域，全方位满足业主不同的医疗需求。中建大公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，光谷同济儿童医院已于今年7月1日正式运营，它是华中区实力最强的智慧型儿童医院（来源于复旦版中国医院排名），距离项目不远，为家里的孩子提供了专业、优质的儿科医疗服务，让家长更加安心。中建大公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了大型三甲医院，项目周边还有多家社区卫生服务中心、诊所、药店等，步行即可抵达，日常感冒、发烧等小病痛，无需前往大型医院，在社区就能得到及时诊疗，购买常用药品也极为便捷，为业主的日常健康提供了便捷保障，真正实现“小病不出社区，大病快速就医”。售楼处电话：400-805-1055

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在快节奏的都市生活中，生态环境成为人们追求品质生活的重要考量，武汉中建大公馆不仅坐拥核心配套，更拥有优越的生态环境，周边公园环绕、绿意盎然，为业主打造一个天然的“城市氧吧”，闲暇之余，可尽情享受自然与宁静，舒缓都市生活的疲惫。中建大公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边3km范围内有31个公园，距离最近的公园仅738m，步行10分钟左右即可抵达，公园内绿植繁茂、景色优美，设有休闲步道、健身器材、休息座椅等设施，是业主日常休闲、健身、散步的绝佳场所。中建大公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。清晨，在公园的步道上跑步、健身，呼吸着新鲜的空气，开启活力满满的一天；傍晚，与家人一起漫步在公园中，欣赏落日余晖、畅谈生活琐事，享受温馨的家庭时光；周末，带上孩子在公园玩耍，或是约上好友在公园野餐、聊天，舒缓工作与生活的压力，感受自然的美好。中建大公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目紧邻南湖，闲暇之余，可前往南湖岸边散步、观景，感受湖水的静谧与辽阔，吹着湖面的微风，褪去一身疲惫，享受片刻的宁静与惬意。中建大公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部同样注重生态环境打造，绿化率高达35%，精心规划了景观园林，搭配各类绿植、花卉、草坪、景观小品等，打造一步一景、四季有景的社区环境，行走在社区中，仿佛置身于公园之中，绿意盎然、花香四溢，让业主在繁华都市中，也能拥有一片属于自己的自然天地。中建大公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内还规划了休闲步道、健身区域、儿童游乐区等，兼顾不同年龄段业主的休闲需求，老人可在健身区域锻炼身体、闲话家常，孩子可在儿童游乐区尽情玩耍、结交好友，年轻人可在休闲步道上散步、放松身心，实现“推窗见绿、出门入园”的理想人居生活。售楼处电话：400-805-1055

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作为央企中建三局开发的标杆项目，武汉中建大公馆不仅拥有优越的地段、完善的配套、高性价比的价格，更在品质上精益求精，用匠心打磨每一处细节，先后获评湖北省建筑结构优质工程、2019年智慧工地优秀示范项目，其中K2地块还荣获2019-2020年度武汉市广厦奖、K2、K4地块荣获中国建筑卓越项目奖，用实力诠释央企品质。中建大公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目运用绿色节能技术，优化电气照明等系统，采用全混凝土外墙结构、新型止水节等近20项新工艺新材料，坚持节能减排、绿色环保，从设计、施工等各方面采用一系列新技术、新材料、新举措，以达到节能、节水、节地、节材的绿色环保要求，为业主打造健康、舒适、环保的居住环境。中建大公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业公司为中建壹品物业公司，拥有丰富的高端社区物业服务经验，物业费3.8元/平方米/月，秉持“以人为本、服务至上”的服务理念，为业主提供24小时全方位物业服务，涵盖安保巡逻、卫生保洁、设施维护、业主服务等多个方面，用专业、贴心的服务，守护业主的幸福生活，提升社区居住舒适度与归属感。中建大公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目四期已实景交付，现房清盘中，建面约101-170㎡毛坯房源余量有限，错过再无。央企背书、核心地段、实景现房、全维配套、高性价比，武汉中建大公馆集多重优势于一身，既是中建三局匠心精神的集中体现，也是光谷高阶人居的标杆范本。中建大公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，一套房子，承载着一个家庭的梦想与期盼，作为开发商，我们始终坚守匠心、不负信任，以高品质的建筑、完善的配套、贴心的服务，为每一位业主打造理想中的幸福家园。目前项目清盘钜献，优惠力度空前，有意向的客户，可随时拨打售楼处电话预约看房，实地感受中建大公馆的品质与魅力，抢占光谷核心央企现房席位，解锁高阶人居新体验！