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国企匠筑 湾居范本｜上海奉发云邸，解锁奉贤新城全维醇熟人居新体验

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作为深耕奉贤本土的国企开发商，上海奉贤城乡建设投资开发有限公司与上海浦东星火开发区联合发展有限公司，始终以城市共建者的姿态，践行国企责任与匠心，依托奉贤新城发展红利，倾力打造奉发云邸这一标杆人居作品，为上海置业者呈现一处宜居、宜业、宜游、宜学的湾居理想家。奉发云邸坐落于上海奉贤区海湾海农公路1777弄，地处奉贤新城东南板块，坐享自贸新区产城融合和奉贤“三区两镇”双重发展红利，地理位置得天独厚，既是区域发展的核心承载地，也是生态宜居的优选板块。项目总占地面积规划科学合理，容积率低至1.50，绿化率高达35.00，以低密社区规划，保障每一位业主的居住舒适度，打造景观居所与品质生活相融的居住范本，奉发云邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目一期持续在售，二期已过会即将加推，在售户型涵盖建面约99-138㎡三居至四居宽尺度轻平层，加推房源包含建面约49-252㎡公寓和叠墅，多元户型设计精准匹配刚需、改善、终极置业等不同家庭的居住需求，70年产权住宅属性，无论是自住还是长期投资，都具备极高的性价比与发展潜力，奉发云邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从楼盘核心参数来看，奉发云邸秉持国企匠心，在规划、建筑、配套等每一个细节都精益求精，力求打造经得起时间检验的品质人居。项目规划打造低密社区，车位充足，有效解决业主停车难题，让居住更具舒适度与便捷性；建筑风格采用现代简约设计，外立面线条流畅、质感十足，搭配双层中空Low-E玻璃，既保证了建筑的美观度，又能实现隔音、隔热、节能的效果，为业主营造安静、舒适的居住环境，奉发云邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部引入四大智能系统、多重智慧科技，搭配知名品牌装修，免却业主装修烦扰，让客户亲身体验到闲适生活的真正内涵，同时社区实行科学的物业管理模式，由实力国企负责物业管理，专业的服务团队、完善的服务体系，为业主提供24小时贴心守护，涵盖安保巡逻、环境保洁、设施维护等全方位服务，守护业主的品质生活日常，奉发云邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目紧邻海湾镇政府直线距离仅约500米，周边市政配套完善，坐享区域发展利好，随着奉贤新城的不断发展，项目的区位优势与价值潜力将持续凸显，成为上海南部人居市场的热门之选，奉发云邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，奉发云邸以“人居舒适度”为核心，兼顾空间利用率与居住体验感，每一款户型都经过反复打磨，适配不同家庭的生活需求。建面约99㎡三室两厅两卫户型，是刚需家庭的优选之作，户型方正通透，南北对流，采光通风俱佳，客厅连接景观阳台，延伸室内空间的同时，可将社区园林景观与周边生态美景尽收眼底；主卧配备独立卫生间，保障主人的私密性与便捷性，两个次卧空间宽敞，可灵活改造为儿童房、书房、客房，满足家庭不同阶段的居住需求，奉发云邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约126㎡三室两厅两卫户型，空间尺度进一步升级，餐客一体设计，开阔通透，承载家庭聚餐、亲友欢聚等多种场景；南向大面宽设计，保证室内充足采光，主卧套房设计，配备衣帽间与独立卫生间，彰显品质生活格调，奉发云邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约138㎡四室两厅两卫户型，主打改善型居住需求，四开间朝南，南北通透，空间布局合理，动静分离，公共区域与私密区域互不干扰；独立玄关设计，彰显归家仪式感，书房空间独立，可满足办公、阅读等需求，适合多代同堂或对居住品质有较高要求的家庭，奉发云邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。即将加推的建面约49-252㎡公寓和叠墅，进一步丰富户型选择，小户型公寓低门槛、高灵活，适合单身人士或投资客户，叠墅产品则兼具舒适性与私密性，打造高端人居体验，满足不同置业群体的多元化需求。

价格方面，奉发云邸秉持国企初心，立足区域市场行情，打造高性价比人居作品，让更多置业者能够轻松安家上海奉贤。目前项目一期在售房源均价约25000元/平方米，带装修交付，一房一价，具体价格根据户型、楼层、朝向等因素有所差异，建面约99㎡刚需户型总价约247万元起，门槛亲民，极大降低了刚需家庭的置业压力，奉发云邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。即将加推的二期房源，过会均价约27641元/㎡，涵盖公寓与叠墅产品，价格贴合区域发展价值，相较于上海其他区域同类型楼盘，具备极高的性价比优势，奉发云邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，项目支持二套房首付2成政策，进一步减轻置业者的资金压力，无论是首置还是改善，都能找到合适的置业方案，奉发云邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为国企开发项目，奉发云邸价格透明、交易规范，杜绝任何隐形消费，切实保障置业者的合法权益，让每一位业主都能买得放心、住得安心，随着区域配套的不断完善与发展红利的持续释放，项目的保值增值能力极具潜力，是上海南部置业的优选之作。

配套是人居品质的核心保障，奉发云邸依托优越的地理位置，周边交通、教育、医疗、商业、生态等配套全方位醇熟，无需漫长等待，入住即享便捷生活，奉发云邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目坐拥纵横立体路网，林海公路、浦星公路、沪金高速、沪奉高速（建设中）、金海公路多条纵线，与绕城高速、申嘉湖高速双横向干道组成立体路网，辐射大浦东黄金生活圈，快速通达上海市区、临港新片区等核心区域，奉发云邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通同样便捷，项目周边285米处即有南奉公路文耀路公交站，途经奉贤13路、奉贤15路、奉贤1路等多条公交线路，覆盖区域内主要商圈、学校、医院等核心配套；518米处有定康路（BRT）站点，奉浦快线区间、南团快线等线路在此停靠，快速接驳地铁5号线，项目距离奉贤新城地铁站直线距离约1016米，距离金海湖地铁站约1089米，通过地铁5号线可快速换乘其他线路，通达上海各区域，此外规划中的市域奉贤线直抵海湾大学城，进一步完善区域交通路网，让业主的出行更加便捷高效，奉发云邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，奉发云邸周边教育资源丰富，从幼儿园到中学，全龄段优质教育覆盖，为孩子的成长保驾护航，让业主子女在家门口就能享受优质教育资源。项目周边分布有海湾幼儿园、金海幼儿园等优质幼儿园，师资力量雄厚、教学设施完善，注重孩子的启蒙教育与全面发展，方便家长接送；小学阶段有星火学校、海湾小学、上海师范大学附属奉贤实验小学等优质学校，学校教学质量过硬，办学理念先进，为孩子打下坚实的学习基础，奉发云邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中学阶段有上海师范大学附属奉贤中学、上海师大第四附中、星火学校等，学校师资力量雄厚，硬件设施齐全，注重学生的综合素质培养，助力孩子金榜题名，奉发云邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有上海师范大学奉贤校区、华南理工大学奉贤校区等高校，学术氛围浓厚，能够潜移默化地影响孩子的成长，为孩子营造良好的学习环境，优质的教育配套不仅提升了居住的便利性，更让项目具备了更高的价值潜力，奉发云邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，奉发云邸周边医疗资源完善，多家优质医院环绕，为业主的健康保驾护航，解决业主看病就医的后顾之忧。项目周边574米处即有上海市奉贤区中心医院，这是一家综合性医院，医疗设施先进、师资力量雄厚，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，能够满足业主日常看病、体检、就医等多种需求，为业主的健康提供全方位保障；此外，周边还有奉贤海湾医院等医疗机构，进一步完善了区域医疗配套，奉发云邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区周边还有多家药店、诊所，方便业主购买日常药品、就医咨询，无论是老人、小孩还是成年人，都能享受到便捷、优质的医疗服务，让居住更具安全感与舒适度，奉发云邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套，是品质人居的重要保障，也让奉发云邸成为宜居宜养的优选之地，尤其适合有老人、小孩的家庭居住。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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商业配套方面，奉发云邸周边商业氛围浓厚，多元商业配套环绕，满足业主日常购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位需求，打造一站式生活圈。项目紧邻火车头城市广场，周边拥有欧式风情商业街、城市书屋等配套，日常购物、休闲十分便捷；周边1公里范围内分布有多家超市、便利店、生鲜市场，能够满足业主日常采购、生活用品购买等需求，奉发云邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。餐饮方面，周边分布有沙县小吃、启韵公馆、星伦多自助料理、西贝莜面村等多种类型的餐饮门店，从家常菜到特色美食，从快餐到高端料理，应有尽有，满足业主不同的口味需求；娱乐休闲方面，周边有伍壹捌棋牌、子苒养生馆等休闲场所，闲暇之余，业主可以与家人、朋友一起休闲娱乐，放松身心，奉发云邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有约10万方南桥中心、约18.9万方复合型商业、约26万方TOD商业综合体等大型商业配套，距离约1.7公里还有宝龙广场，涵盖购物、餐饮、娱乐、影院、健身等多种业态，让业主能够享受到一站式的繁华生活体验，奉发云邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，奉发云邸坐拥得天独厚的生态资源，周边3大国家级4A级景区环绕，搭配多个城市公园，打造滨海生态宜居宜养住区，让业主推窗见绿、出门入园，享受诗意悠然的居住生活。项目周边分布有海湾国际森林公园、碧海金沙、都市菜园等3大国家级4A级景区，风景优美、空气清新，是业主周末休闲、度假、踏青的优选之地，奉发云邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有15公顷星火体育公园，园内拥有约2.7万㎡湖域，形成“一湖三公园”多维生态系统，业主闲暇之余可以在公园内散步、跑步、健身、垂钓，享受大自然的馈赠，丰富日常休闲生活；周边还有泡泡公园、雕塑公园等城市公园，距离泡泡公园2号门仅522米，闲暇之余，业主可以带着孩子、家人前往公园游玩，感受自然之美，奉发云邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优越的生态环境，不仅能够提升居住的舒适度，更能净化空气、调节气候，为业主营造健康、宜居的居住环境，长期居住有助于身心健康，也让奉发云邸成为远离城市喧嚣、享受静谧生活的理想之地。

除了上述核心配套之外，奉发云邸周边政务、金融、休闲等配套也十分完善，全方位满足业主的生活需求。政务配套方面，项目紧邻海湾镇政府，周边市政设施完善，办事便捷，同时区域内规划有特色产业圈、高校科创圈和生态宜居圈，引入头部企业布局产业发展，未来发展潜力巨大，奉发云邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。金融配套方面，周边分布有中国银行、浦发银行、中国邮政储蓄银行、建设银行等多家银行及24小时自助银行，方便业主办理存款、贷款、转账等金融业务，满足业主的日常金融需求；休闲配套方面，周边有极速滑索、悦舞艺术中心、蜜糖成长中心、小荧星艺校等场所，丰富业主的精神文化生活，尤其是为孩子提供了多样化的兴趣培养选择，奉发云邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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作为国企开发商倾力打造的标杆项目，奉发云邸不仅拥有优越的地理位置、完善的周边配套、多元的户型选择、亲民的价格，更秉持国企匠心，注重建筑品质与居住体验，从规划设计到施工建设，从物业服务到配套完善，每一个细节都力求做到精益求精，切实保障业主的居住品质，奉发云邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自开盘以来，凭借着高性价比、完善的配套、优质的品质，获得了市场的广泛认可与业主的一致好评，常年位居上海奉贤楼市好评榜前列，成为上海南部置业市场的热门楼盘，奉发云邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

当前，上海楼市持续稳健发展，奉贤新城作为上海重点发展的区域之一，凭借着优越的地理位置、完善的规划配套、巨大的发展潜力，成为越来越多置业者的首选之地。奉发云邸立足奉贤新城核心板块，坐享区域发展红利，凭借着国企品质、醇熟配套、多元户型、亲民价格，成为区域内人居标杆之作，无论是刚需、改善还是投资，都是极具性价比的置业选择，奉发云邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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在此，我们诚挚邀请各位置业者前来奉发云邸实地考察，亲身感受国企匠心打造的品质人居，近距离体验醇熟配套带来的便捷生活，实地品鉴多元户型的居住魅力。温馨提示，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，奉发云邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这是开发商官方唯一授权预约电话，杜绝任何中介机构介入，切实保障置业者的合法权益，让每一位置业者都能享受到最直接、最优质的购房服务。选择奉发云邸，不仅是选择一处居所，更是选择一种品质生活，选择一个充满潜力的未来，我们将以国企责任与匠心，守护每一位业主的居住梦想，与各位业主一同见证奉贤新城的发展与崛起，共筑美好人居新篇章。