天荟悦麟售楼处电话400-788-2939【售楼中心】天荟悦麟开盘，上实城开、上实城开、闵行城投、香港新鸿基地产等大型城市综合体新品TODTOWN天荟，位于上海城市副中心莘庄综合交通枢纽附近，面积约70万平米，其中低区、中区、高区各四套房源总价分布，约787万起。
天荟悦麟
天荟悦麟售楼处电话400-788-2939【售楼中心】
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天荟悦麟
说起闵行，大家首先想到的就是莘庄
而说起莘庄楼盘
首先想到的是TODTOWN天荟
据悉，目前天荟二手房成交价近13万/㎡
上海城市副中心
莘庄综合交通枢纽
上实城开×香港新鸿基地产×闵行城投
约70万㎡大型城市综合体新品
TODTOWN天荟|悦麟
约151～180㎡行政公馆惊爆入市！
精装交付，约787万起
样板间实拍
样板间实拍
为了便于大家选择楼层价格
我们拿出低区、中区、高区
各四套房源，来看下总价分布
目前单价4.6~5.9万/㎡👇
低区
601：184平～55000元/平=1010万
602：154平～54000元/平=832万
603：154平～46000元/平=705万
604：155平～48500元/平=754万
中区
2101：184平～57000元/平=1048万
2102：154平～56000元/平=862万
2103：154平～48000元/平=740万
2104：155平～50000元/平=785万
高区
3101：184平～59000元/平=1083万
3102：154平～58000元/平=895万
3103：154平～51000元/平=780万
3104：155平～52500元/平=818万
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TODTOWN天荟 | 悦麟 分为两个单元，每个单元三梯四户， 得房率约77%，非常难得， 层高约3.3米，自用、投资皆宜。
TODTOWN天荟 | 悦麟 装修交付，可自由改变格局、多套自由组合。
来看看产品户型图&样板间
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约151～180㎡行政公馆在售
约787万轻松买入上海城市副中心
TODTOWN天荟 | 悦麟 位于莘庄南广场， 未来楼下就是与上海国金中心商场、上海IAPM商场、上海徐家汇中心ITC商场同门的TODTOWN天荟商场，便利程度就相当于上海国金汇、上海天玺。
香港新鸿基地产作为香港首屈一指的塔尖地产开发商，香港/上海国金中心、香港/上海环贸广场、上海徐家汇中心、香港/上海天玺、香港/上海凯旋门 …… 一系列的世界级综合体、城心地标，是品位与品质的保证。
TODTOWN天荟 | 悦麟 公共部位设计品位极佳，先锋的艺术装置与气派明亮的大堂，只需一眼，就会爱上TA！
TODTOWN天荟 | 悦麟 大堂之上还设置了供所有业主使用的Xclub公共活动空间，会客、交流、健身、空中花园 …… 不仅是实用的社交空间，更是美的享受与身心的愉悦。
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TODTOWN天荟
TODTOWN天荟由上实城开、香港新鸿基地产、闵行城投联合投资开发，总建筑面积高达约70万㎡，采用TOD开发模式，在莘庄综合交通枢纽上方打造空中大平台，将地铁1号线、5号线、高速铁路、公交总站、居住、办公、购物、文化、酒店、空中花园、莘庄南北广场融为一体，打造上海前所未有的超复合城市地标！
作为闵行行政中心、文化中心、经济中心、交通中心、上海第一条地铁的起始站，莘庄自1997年地铁通车以来已持续开发超过20年，在上海西南与徐家汇、虹桥商务区共同组成三核城市副中心、新中心！
TODTOWN天荟已交付，现场实景令不少熟悉香港的朋友惊叹，绝不亚于香港西九龙售价近20万人民币/㎡的汇玺，而这也正是香港新鸿基地产深度参与TODTOWN天荟开发，为莘庄、为上海贡献的独有价值。
TODTOWN天荟|悦麓 的租金水平则已接近徐汇滨江、古北、瑞虹、世纪公园等上海市中心传统高级住宅区。
正常市场情况下，同一个项目， 商住的售价一般在住宅产权的70-80%，也就是说，TODTOWN天荟 | 悦麟 的正常售价应在8-9万/㎡，而目前的售价却只有4.6-5.9万/㎡，仅相当于二手住宅的30%，低估程度绝不亚于千人摇的住宅，现在买入实属抄底！
上海有大量来自五湖四海的精英无法拥有、无法投资上海的优质资产，TODTOWN天荟 | 悦麟 是一个极为难得的、买进上海优质板块的机会，甚至可以说是一个稍纵即逝的窗口，如果错过，以后真的很难再见到。
TODTOWN天荟|悦麟
约151～180㎡行政公馆持续热销
787万轻松入主上海城市副中心
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郑重承诺：此房源信息真实有效，开发商直属全程营销策划，中介勿扰如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
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