6月恩施楼市月报 网签销售商品房1273套

搜狐焦点恩施站 2019-07-08 14:48:39
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

6月恩施楼市月报,网签销售商品房1273套!

一、楼市政策

1、房产赠与等有关收入个税适用细则明确 。6 月 13 日,财政部、国家税务总局联合印发《关于个人取得有关收入适用个人所得 税应税所得项目的公告》,公告明确了包括提供担保获得收入、房产受赠收入等有关收 入的个税适用政策。个人为单位或他人提供担保获得收入,按照“偶然所得”项目计算 缴纳个人所得税。

2. 我省在优化营商环境方面正在下大功夫。 6 月 13 日,省政府新闻办举行推进优化营商环境政策落实新闻发布会。省发改委表示,从破除各种不合理门槛和限制、推动外商投资和贸易便利化、持续提升审批服务质量、减轻企业税费负担降低企业生产经营成本、大力保护产权、加强和规范事中事后监 管、强化组织领导等 7 个方面提出了 61 项具体举措,今年新增减税降费 737 亿元,其中减税 583 亿元,减费154 亿元。

省自然资源厅表示,进一步压缩办理时限,力争 2019 年底前实现一般登记、抵押登记 5 个工作日内办结,提前一年实现国务院关于压缩不动产登记办理时间的目标。省住建厅表示,2019 年,全省工程建设项目审批时间将压缩至 100 个工作日以内;到 2020 年底,基本建成全国统一的工程建设项目审批和管理体系。

二、一级市场

1、土地供应。2019 年 6 月,恩施市一级市场新增挂牌土地 5 宗。

2、土地成交 

2019 年 6 月,恩施市一级市场挂牌出让成交土地 4 宗,均无溢价。此外,协议出让 土地 19 宗,除 1 宗零售商业地外,其余 18 宗均为其他普通商品住房用地,面积 2881.41 平方米。 

三、二级市场

1、新推楼盘 2019 年 6 月,恩施市仅签发新建商品房预售许可证 3 张,新增新建商品房 676 套, 环比减少 541 套;批售面积 4.25 万平方米,不及上月三分之一。其中,批售新建商品住宅178 套,批售面积 2.23 万平方米,环比下跌 85.71%。

2、成交分析

2019 年 6 月,恩施市新建商品房合同签约销售 1273 套,环比增加 295 套;合同签约销售面积124640 平方米,环比上涨14.25%。其中,新建商品住房合同签约销售787 套,环比增加142 套,同比减少 332 套;合同签约销售面积 10万平方米,环比上涨 18.44%,同比下跌 36.72%。

2018年10月以来新建住宅月度签约面积

2019 年 1-6 月,累计合同签约销售新建商品房 6229 套,合同签约销售面积 686008 平方米,同比减少 20.98%。其中,新建商品住房合同签约销售 4482 套,合同签约销售面 积 595098 平方米,同比减少 24.65%。 新建普通商品住宅合同签约成交均价 5955 元/平方米,非商品住宅合同签约成交均价 9646 元/平方米。

2019 年 6 月,恩施市二手房合同签约成交 163 套,环比减少10 套;合同签约成交 面积 18740 平方米,环比下跌 17.63%;其中二手住房合同签约成交 162 套,环比减少 9 套;合同签约成交面积18693 平方米,环比下跌 14.9%。

注:本报告的版权归恩施格威营销策划有限公司所有,最终以政府部门权威数据为准!

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。