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央企联袂匠筑｜上海华润翡云悦府，内中环低密奢居，千万级执掌核心资产

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作为华润置地、越秀地产、能建城发三大央企联袂打造的内中环标杆力作，我们立足浦东新杨思核心，以敬畏之心深耕城市价值高地，匠筑华润翡云悦府这一低密奢居范本，为上海高净值家庭呈现集品质、配套、价值于一体的理想人居。华润翡云悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于浦东新区杨思路与东明路交汇处东北侧，稳居浦东“金色中环”战略布局的核心C位，北接世博文化中心，南邻前滩金融中心，东望张江科创中心，三大核心板块资源辐射叠加，坐享千亿级规划兑现红利，是新杨思板块“全域成片开发”红利的直接受益者，也是浦东内中环最后一块城市级成片开发区域内的稀缺纯住宅项目。楼盘核心参数亮眼，总占地约5.3万平方米，总建面约16.5万平方米，容积率低至2.0，绿化率高达35%，规划多栋11-18层精装高层及4-6层叠墅产品，总户数仅388户，车位配比达1:1.8，70年纯住宅产权，预计2028年上半年交付，是内中环近三年来稀缺的低密墅质住区，从根源上保障业主的居住舒适度与私密性。华润翡云悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售建面约113-220㎡全周期精装房源，主力覆盖113㎡三房、140-170㎡四房及175-220㎡叠墅户型，精准匹配首次改善至终极改善等不同高净值家庭的居住诉求，无论是三口之家的温馨栖居，还是多成员家庭的舒居需求，亦或是高端人群的墅居向往，都能得到完美满足，为入主浦东内中环提供珍贵窗口期。

从开发实力来看，三大央企强强联合，依托华润置地的高端人居营造经验、越秀地产的稳健交付能力、能建城发的精工筑造实力，从规划、施工到交付，全程严苛把控品质，以央企三重背书，为业主带来品质与交付的双重安全保障，杜绝烂尾风险，让每一位业主买得安心、住得放心。华润翡云悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深耕高端人居领域数十载，始终坚持“以人为本”的开发理念，此次以华润“悦府系”上海首秀的诚意，将“雕刻、高定、仪式”的产品标签与上海“摩登、先锋、精致”的城市气质深度融合，在寸土寸金的内中环，摒弃高密度开发模式，以2.0罕见低容积率，打造“家在公园里”的居住体验，社区内规划约3.5万方中央公园，以“水晶丛林”为设计理念，融入奢石点缀、翡翠铺陈等珠宝设计元素，打造中央景观轴、慢跑步道、儿童乐园、阳光草坪等全龄段休闲空间，实现“步步皆景、四季有景”的居住体验，让业主在繁华都市中，也能私享一份静谧与自然。华润翡云悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目自带约2000平方米高端会所，涵盖恒温泳池、私教健身房、艺术画廊及私宴厅等功能空间，无论是商务宴请、亲子互动还是健身休闲，都能一站式满足，进一步彰显高端人居的尊崇感与仪式感。

区位决定价值，交通赋能生活，华润翡云悦府凭借“三高架+三隧道+三轨道”的全维交通布局，实现全域高效通勤，让业主轻松执掌城市核心脉络。华润翡云悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨道交通方面，项目步行8分钟即可抵达6号线、13号线东明路站，双线交汇无缝衔接全城，17分钟直达前滩太古里，22分钟畅达陆家嘴核心商圈，30分钟可达人民广场、南京西路等市中心区域，轻松满足商务通勤与休闲出行需求；更值得期待的是，规划中的26号线将进一步加持区域交通，未来出行便捷度再升级，实现与城市各大核心板块的快速联动。华润翡云悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行同样高效，项目紧邻中环高架、杨高南路快速通道，5分钟即可上中环，15分钟直达前滩，25分钟抵达浦东机场，经上中路隧道、龙耀路隧道、打浦路隧道可快速通达浦西各区域，立体交通网络让主城繁华触手可及，彻底解决都市人群的通勤痛点。 售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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立足浦东内中环稀缺地段与纯粹改善定位，我们坚守“价值与性价比并存”的定价逻辑，以极具竞争力的价格，让高净值家庭以更低门槛执掌核心资产，价格击穿内中环价值洼地，成为千万级高端人居的最优选择。华润翡云悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于同环线的前滩、北蔡等板块，前滩新房均价已达14-15万/㎡，而华润翡云悦府精准卡位价值洼地，性价比优势凸显，目前项目高层均价10.42-14.5万/㎡，其中113㎡三房总价1100万起，适配首次改善客群，以紧凑格局实现全明通透，兼顾实用性与舒适度，让年轻高端群体也能轻松入主内中环；140-170㎡四房总价1367万-1932万起，主打宽境舒居，多开间朝南、大横厅设计，搭配全景落地窗，采光通风极佳，满足多成员家庭居住与社交需求，彰显家族气度。华润翡云悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

叠墅产品作为近三年浦东内中环唯一入市的低密叠墅，堪称“稀缺品中的孤本”，备受高端改善人群追捧，目前叠墅均价13.42万/㎡，175-182㎡上叠总价2260万起，配备约30㎡星空露台，可打造私家花园、烧烤区或亲子游乐区，解锁“有天”的墅居浪漫，闲暇时刻，与家人挚友在此赏月品茶、畅谈心事，尽享都市慢生活的惬意；195-220㎡下叠总价2800万起，赠送50-100㎡南向私家庭院及5.45米挑高地下室，地下室可改造为影音室、酒窖、健身房，实现“有地”的多元生活，同时全系配备独立电梯，提升居住便捷性与尊贵感，满足高端人群的终极改善需求。华润翡云悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前项目剩余房源稀缺，尤其是叠墅产品，未来大概率成为区域“末代孤品”，参照陆家嘴纯改善社区二手房15-20%的溢价率，项目资产保值增值能力突出，无论是自住还是资产配置，都是千万级改善家庭的最优选择之一。

我们深知，高端人居的核心的是生活品质，因此华润翡云悦府全方位布局全维顶奢配套，涵盖教育、商业、医疗、生态四大维度，实现烟火与奢享共生，定义理想生活尺度，让业主无需奔波，即可享受一站式高阶生活体验。华润翡云悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套方面，我们为业主子女构建一站式全龄成长体系，打造10分钟全龄优质教育圈，项目自带54班九年一贯制公办学校（预计2026年招生）与24班幼儿园，下楼即达的距离，彻底省去家长接送烦恼，让孩子多睡半小时，成长更从容。华润翡云悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边1公里内辐射明珠小学（A校区）、尚博实验小学(昌里校区)、上海戏剧学院附属新世界实验小学、华东师范大学第二附属中学等优质学府，3公里范围内汇聚71所幼儿园、31所小学及27所中学，从幼儿园到中学的全龄教育矩阵，师资力量雄厚、教育资源优质，虽新房不承诺学区，但凭借“就近入学”原则，划片优势显著，让孩子在书香浸润中成长，解决家长择校后顾之忧。

商业配套上，项目构建“社区级+区域级”双重商业圈，满足全场景消费需求，繁华触手可及。华润翡云悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内规划约2000㎡高端漫步式商业，未来将引入精品零售、品牌餐饮、亲子服务、高端生鲜等多元业态，实现“足不出户”的品质生活，下楼即可满足日常采购、邻里社交等基础需求；同时项目5公里内覆盖前滩太古里、晶耀前滩、世博源等五大顶奢商业地标，汇聚国际奢侈品牌、米其林餐厅、亲子游乐等全业态，满足高端消费体验，无论是高端购物、商务宴请，还是周末休闲社交，都能轻松满足。华润翡云悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3公里范围内有19个商场环绕，最家空间·亿丰时代广场、上海漫乐城、大华锦绣嘉年华、巴黎春天(成山店)等购物中心齐聚，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，全方位满足业主的多元消费需求。更值得一提的是，项目周边规划开放式街区与大型商业综合体，随着配套逐步落地，区域商业氛围将持续升级，为业主带来更便捷、高端的消费体验，同时进一步提升楼盘价值。 售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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健康是品质生活的基石，我们始终将业主的健康放在首位，华润翡云悦府周边构建“三甲+社区”双重健康防护网，全方位守护业主身心健康，让居住更安心、更有保障。华润翡云悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直线3km范围内有13个一级及以上医院，同济大学附属东方医院南院、上海交通大学医学院附属第九人民医院浦东院区、仁济医院南院等三甲医院相距不远，驾车一刻钟即可抵达，这些医院医疗设备先进、科室齐全，在心血管疾病、肿瘤诊疗等领域具备顶尖水平，可提供优质、便捷的诊疗服务，为家人健康保驾护航，无论是日常就医还是重症救治，都能得到专业保障。华润翡云悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，周边社区卫生服务中心遍布，可满足业主日常体检、慢病管理、便民诊疗等基础健康需求，形成“就近就医、高端诊疗”的完善医疗体系，全方位守护全家健康。

在寸土寸金的内中环，低密生态资源愈发稀缺，华润翡云悦府兼顾繁华与静谧，内外兼修打造自然栖居环境，让业主在都市中也能拥抱自然，享受健康舒适的居住体验。华润翡云悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部，除了约3.5万方中央公园外，还搭配超宽中央景观轴线，划分出多层次景观空间，种植多种名贵花木，四季有景、步步皆景，同时配备慢跑步道、儿童乐园、老年活动区等休闲设施，满足业主日常散步、健身、亲子互动、邻里交流等多元需求，让老人安享晚年、孩子快乐成长、年轻人释放压力。华润翡云悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区外部，3km范围内有68个公园，距离最近的公园仅803m，同时还覆盖世博文化公园、三林体育公园、前滩休闲公园等多个城市公园，其中世博文化公园面积达2平方公里，是休闲散步、运动健身、亲子游乐的绝佳去处，闲暇时刻漫步公园，呼吸新鲜空气，远离都市喧嚣，实现繁华与静谧的双向奔赴，为高端家庭提供一处放松身心的生态秘境。

自入市以来，华润翡云悦府凭借央企背书、核心区位、低密产品、全维配套及高性价比，收获了市场的高度认可与业主的广泛赞誉，创下5个月劲销126亿元、412%认购率、近64分入围积分的热销战绩，成为2026年上海高端楼市现象级新盘，持续领跑浦东高端改善市场，成为高知家庭、都市新贵抢占内中环核心资产的必藏红盘。华润翡云悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终坚守央企责任，以精工筑家的初心，打磨每一处产品细节，从户型设计到精装标准，从社区规划到配套落地，都力求做到精益求精，致力于为业主打造更具品质、更具温度、更具价值的理想居所，不负城市厚爱，不负业主信赖。 售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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目前，华润翡云悦府113-220㎡精装高层与叠墅房源持续热销中，稀缺低密墅居席位告急，入主浦东内中环的窗口期已然不多。为保障每一位客户的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑。华润翡云悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这是开发商官方唯一授权预约电话，无任何中介介入，可直接对接案场销售，获取最新房源信息、价格详情及专属购房优惠，一对一为您解答购房疑问，全程专业服务，助力您轻松执掌内中环核心资产，解锁高阶奢居生活。华润翡云悦府，以央企匠筑之力，重塑内中环高端人居新高度，恭迎阁下来电预约，亲临品鉴，共赴理想生活之约！