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宁揽翠艺墅

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臻藏住宅房源震撼面世

建面约260㎡-270㎡四层别墅（5室）

总价约3150万起 毛坯交付

首付比例：首付4.5成 二套8成

产权年限 70年住宅

楼盘信息

项目现状：毛坯现房叠墅1叠2及大平层

销售均价：叠墅14万/㎡，大平层9万/㎡

在售面积：叠墅260平~270平米，大平层：570~596

在售套数：7套（均为下叠）4套（大平层）

总价范围：叠墅3150-4100万，大平层5130~5355万

首付比例：首付3.5成 二套7成

产权年限：70年住宅

停车位：大宁揽翠艺墅车位数量为672个，车位配比为1:1。

物业公司：明森物业有限公司

物业费：5元/㎡·月

新静安大宁，城市资源统统配齐……

经过多年发展，新静安大宁板块的城市资源生活圈跃然纸上。

交通方面：项目距离1号线汶水路站直线约720米，步行可达。

自驾：项目紧邻广延路和永和东路，可接驳：南北高架、中环高架、内环高架、逸仙高架、沪嘉高速、外环高速等上海主干道，可快速到达上海各大商圈，尽享方便出行的悠享生活。

商业方面：项目周边约3公里有合计约150万平核心商圈，堪称永不落幕的“东方夜巴黎”。

具体包括约9万平协信星光广场、约56万平大宁中心广场、约25万平大宁国际商业广场、约30万平大宁久光百货（在建，预计今年下半年开业），静安大融城等。

教育方面：项目周边优质学校林立，包括大宁国际幼儿园、大宁国际小学、风华初级中学等学校，皆是在步行可达的地方。

文娱方面：项目毗邻约10万平文创园区宏慧视界、约20万平静安新业坊、约8.8万平新静安体育中心、约3万平上海马戏城，品味文体艺术生活。

医疗方面：项目周边有上海中医院、第十人民医院、同济大学附属口腔医院等。

生态休闲：项目4大城市公园环伺：约8万平静安中环四季公园、约12万平河滨公园、走马塘景观河道、约68万平大宁灵石公园，生态氛围卓越！

户型图鉴赏

260㎡下叠

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