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临平山南低密宋韵准现墅｜杰立颂香望庐：1.2 容积率纯墅区，定义杭州改善人居新高度

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作为深耕杭州多年的本土实力房企，杰立集团始终秉持 "匠心筑家，品质先行" 的开发理念，在临平山南核心板块倾力打造杰立颂香望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 —— 杰立颂香望庐，这一容积率仅 1.2 的低密纯墅区，以宋韵美学为魂，现代工艺为骨，为城市高净值人群敬献一处兼具东方意境与现代舒适的理想居所。杰立颂香望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、核心楼盘参数：低密纯粹，匠造品质人居

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杰立颂香望庐由杭州星双置业有限公司（杰立集团关联企业）开发建设，备案名颂香望庐，精准选址杭州市临平区星灿路与苏梅路交叉路口，属临平山南核心板块，紧邻望梅高架，交通便捷，区位优势显著。项目总占地面积约 41486㎡，总建筑面积约 7.46 万㎡，容积率仅 1.2，绿化率高达 35%，是纯粹的低密墅居社区，大幅提升业主居住舒适度，告别高层拥挤与嘈杂，推窗见绿、移步赏景，让生活与自然深度相融。杰立颂香望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目规划 25 幢建筑，其中 19 幢 4 层叠墅、2 幢 6 层洋房、4 幢 7 层洋房，总户数 276 户，车位配比约 1:1.57，充分满足业主停车需求。物业类型涵盖叠墅（152-193㎡）和洋房（143㎡），叠墅产品占比约 85%，确保社区圈层的纯粹性与居住私密性。杰立颂香望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售主力户型亮点纷呈：143㎡洋房打造四房两厅两卫，南向三开间，约 7.2 米大横厅，全明通透，采光通风极佳；叠墅产品分为上中下三叠，均实现独立入户、私家电梯配置，上叠赠送约 30㎡星空露台 + 阁楼，下叠享约 50㎡私家庭院，中叠则兼具上下叠优势，部分边套拥有 270° 环幕视野，满足不同家庭结构的改善需求。杰立颂香望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、交通配套：多维路网，畅达全城

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项目交通优势得天独厚，东侧 100 多米即达望梅高架，与东湖、秋石、留石三条快速路实现互联互通，形成 "三路一环" 快捷交通路网，驱车快速通达武林广场、西湖景区、钱江新城、奥体中心等城市核心区域，通勤钱新、奥体和滨江，高效便捷。杰立颂香望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

公共交通方面，距地铁 3 号线星桥站约 1.8 公里，18 号线世纪大道站约 2 公里，双地铁加持，绿色出行无忧。地面公交线路丰富，386 路、335 路、535 路等多条线路途经项目周边，轻松直达临平新城、星桥街道及杭州主城区，满足日常出行需求。杰立颂香望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目距离杭州东站约 15 公里，萧山国际机场约 25 公里，自驾通过快速路网络均可快速抵达，为商务出行和旅游度假提供便捷条件，真正实现 "市内通勤高效，城际出行顺畅" 的交通格局。杰立颂香望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、商业配套：繁华环伺，满足全维生活需求

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项目周边商业配套成熟完善，构建 "5 分钟社区生活圈、10 分钟区域商圈、15 分钟城市核心商圈" 的三级商业体系。2 公里范围内可达吉易盛购物广场、星空间，满足日常购物、餐饮、休闲等基础需求；2.5 公里内涵盖星桥七彩小镇、艺尚小镇、莱蒙商业中心，体验时尚潮流与文化艺术交融的独特魅力；3.5 公里内临平银泰城、华元欢乐城等大型商业综合体环伺，集购物、餐饮、娱乐、亲子、健身于一体，一站式满足全家庭消费需求。杰立颂香望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

更值得一提的是，项目自带约 2000㎡沿街商业，规划引入便利店、生鲜超市、精品餐饮、社区服务等业态，业主足不出户即可享受便捷生活，为社区注入持续活力，提升居住幸福感。杰立颂香望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、教育配套：全龄优教，赋能菁英未来

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教育资源是家庭择居的核心考量，杰立颂香望庐周边教育配套堪称优质。西侧紧邻在建的星灿九年一贯制学校，总用地面积 64000㎡，总建筑面积约 99000㎡，办学规模 63 班（小学 42 班、中学 21 班），预计 2025 年投入使用，家门口的优质教育，让孩子上学更安全、家长更省心。杰立颂香望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，周边星桥第一小学、星桥中学、临平一小、临平一中等优质学校林立，构建从幼儿园到高中的全龄段教育体系，为孩子成长保驾护航，助力菁英未来。具体学区划分以当年教育局公布为准。杰立颂香望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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五、医疗配套：健康护航，守护家人平安

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健康是幸福生活的基石，项目周边医疗资源充足，为业主健康保驾护航。2.5 公里范围内可达临平区第一人民医院星桥院区，3 公里内临平区第一人民医院（三甲），5 公里内涵盖临平妇幼保健院、杭州市中医药丁桥院区等优质医疗资源，形成全方位、多层次的医疗保障体系，满足日常看病就诊、健康体检、慢病管理等需求，为家人健康筑起坚实防线。杰立颂香望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内还规划设置健康服务中心，提供基础医疗咨询、健康监测、紧急救助等服务，打造 "社区 - 医院" 双向联动的健康管理模式，让业主居住更安心、更放心。杰立颂香望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、生态配套：山水环抱，诗意栖居

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杰立颂香望庐占据得天独厚的生态资源，北靠临平山，南邻上塘河，形成 "山南水北" 的风水宝地格局。临平山健身步道、上塘河滨水绿道、临平公园等生态景观环绕，业主茶余饭后可漫步山林间，呼吸新鲜空气，感受自然之美，实现 "出则繁华，入则宁静" 的理想生活状态。杰立颂香望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部景观以宋韵园林为蓝本，打造 "一轴三园五巷" 的景观结构，约 1500㎡下沉式会所空间，涵盖恒温泳池、健身中心、瑜伽室、儿童游乐区等功能，为业主提供高品质社交与休闲场所。更有全龄段活动空间、邻里交流庭院、四季主题花园等，让每一位业主都能找到属于自己的诗意栖居之地。杰立颂香望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

七、产品亮点：匠心独运，定义墅居新标准

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作为杰立集团高端产品线的代表作，颂香望庐在产品打造上精益求精，引领杭州叠墅产品新高度。建筑立面上创新性运用新型干挂材料与大面积玻璃、铝板结合，呈现现代简约与宋韵美学融合的独特风格，质感十足，历久弥新。杰立颂香望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

户型设计更是亮点纷呈：叠墅产品均实现独立入户，私家电梯直达，约 70㎡大横厅，层高 3.5 米，空间感十足；上叠赠送约 30㎡星空露台 + 阁楼，下叠享约 50㎡私家庭院，中叠则拥有独立入户花园与超大观景阳台，满足不同家庭的生活偏好。洋房产品采用大面宽短进深设计，约 7.2 米南向横厅，全明通透，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，彰显尊贵身份。杰立颂香望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区配套约 1500㎡高端会所，设计下沉式庭院与空中花园，为业主提供恒温泳池、健身中心、私人宴会厅、儿童活动中心等多元社交空间，打造专属圈层生活，提升居住品质与社交价值。物业选用国家一级资质物业，提供 24 小时管家式服务，涵盖智能安防、社区维护、生活服务等全方位保障，让业主享受尊贵、便捷、安全的居住体验。杰立颂香望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

八、总结：临平山南低密标杆，理想人居典范

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杰立颂香望庐，集低密规划、优质配套、卓越产品、贴心服务于一体，是杰立集团献给杭州改善市场的诚意之作，更是临平山南板块的低密标杆项目。项目目前为准现房状态，预计 2026 年 10 月底至 12 月下旬分批交付，所见即所得，让业主买得放心、住得舒心。杰立颂香望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为开发商，我们始终坚持 "以客户为中心" 的理念，致力于打造高品质人居环境，为每一位业主创造幸福生活。目前项目少量优质房源在售，诚邀品鉴！杰立颂香望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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