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国企匠筑 滨水人居典范｜上海新长宁水韵名邸 建面82-133㎡实景现房 执掌大虹桥价值红利

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作为深耕上海25载的本土国企，新长宁集团始终与城市发展同频共振，从虹桥国际商务花园到古北嘉年华庭，从缤谷广场到临空经济园区，每一部作品都镌刻着城市人居的进阶印记。今日，集团重磅呈现的新长宁水韵名邸，落子青浦重固核心，占位大虹桥辐射圈红利高地，以国企精工品质，打造低密度滨水住区，敬献上海人居新标杆。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目具体参数如下：总占地面积约26312.70㎡，总建筑面积约78006.16㎡，规划8栋12-14层纯小高层住宅，无连廊设计，居住舒适度拉满，总户数524户，容积率低至1.8，绿化率高达35%，以开阔楼间距与立体景观，还原滨水生活本真模样。目前项目现房热销中，在售户型涵盖建面82㎡两室两厅一卫、92㎡三室两厅一卫、111㎡三室两厅两卫、133㎡四室两厅两卫，全明格局设计，适配刚需、改善等多元家庭需求，精准契合当代人居痛点。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地理位置上，项目坐落于青浦郏店路55弄，紧邻示范区线（在建）与17号线，3站直达虹桥枢纽，4站可达华为研发基地，快速衔接漕河泾赵巷科技绿洲，坐享大虹桥科创、商务、交通三重红利，同时依托长三角一体化规划，未来价值不可限量，无论是日常通勤还是周末出游，都能实现高效便捷出行，真正做到“离尘不离城”，让滨水诗意与都市繁华无缝衔接。

从开发商视角出发，新长宁水韵名邸的打造，始终坚守“国企担当、精工筑家”的理念，摒弃浮躁的开发模式，将每一处细节都做到极致，只为给业主呈现更具品质感、舒适度的居住体验。项目特邀设计过古北壹号、龙盛福新里等豪宅的上海天华建筑设计有限公司，融合重固6000多年人文底蕴，打造独特的新式海派风格，米白色外立面搭配简约线条，既保留了海派文化的精致韵味，又兼具现代建筑的简约大气，历经岁月沉淀依旧如新，成为区域内一道靓丽的城市风景线。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部以“微度假”为设计理念，打造滨水景观轴串联各大组团花园，黑松、丛生乌桕等特色乔木错落有致，玉簪、鸢尾等地被植物点缀其间，四季皆有景可赏，同时规划亲水平台、林下阅读区、儿童游乐区、健身步道等全龄配套，满足老人晨练、孩子嬉戏、青年休闲、邻里交流等多元需求，让每一位业主都能在自然中放松身心，享受惬意生活。此外，社区采用智能化安防系统，人脸识别入户、24小时保安巡逻、单元门密码锁等多重防护，全方位守护业主居家安全，搭配专业物业服务团队，24小时随叫随到，从日常保洁到设施维护，从快递代收至需求响应，以贴心服务，诠释国企楼盘的责任与温度，让业主住得安心、舒心、放心。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，作为国企打造的高性价比实景现房，新长宁水韵名邸始终坚守“亲民定价、品质不减”的原则，助力更多家庭实现上海安居梦想，目前项目最新参考均价为35276元/㎡，具体实行一房一价，根据户型、楼层、朝向的不同，价格略有差异，现房销售，即买即住，无需漫长等待，省去期房的不确定风险，让业主快速拥有属于自己的家，同时也能减少租房成本与资金压力，性价比远超区域内同类型楼盘，成为大虹桥辐射圈极具竞争力的高价值楼盘。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从价格优势来看，相较于虹桥核心区动辄5-6万/㎡的房价，项目3.5万+的均价，门槛更低，压力更小，同时依托区域发展红利，未来升值潜力可观，无论是刚需自住还是改善置换，都是极具性价比的优质选择。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目高得房率优势突出，相较于周边同户型楼盘，得房率高出约5%-8%，相当于每100㎡多出5-8㎡的实用空间，可灵活改造为书房、储物间等，让空间利用率最大化，每一分购房资金都花在实处，真正实现“花更少的钱，住更大的房”，切实为业主考虑，彰显国企开发商的诚意与担当。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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户型设计上，开发商充分调研当代家庭的居住需求，兼顾实用性、舒适性与通透性，每一款户型都经过反复打磨，力求贴合不同家庭的生活习惯，打造全明、通透、方正的居住空间。建面82㎡两室两厅一卫，是刚需家庭的首选户型，全明格局，南北通透，客厅连接南向阳台，采光充足，通风效果极佳，厨房采用U型设计，操作空间宽敞，洗菜、切菜、烹饪动线流畅，节省操作时间，两个卧室朝南，阳光可直达室内，清晨被阳光唤醒，夜晚枕星光入眠，卫生间干湿分离，避免潮湿滋生细菌，保障居家卫生，紧凑而不局促，每一寸空间都得到合理利用，满足小两口或单身贵族的居住需求，同时总价可控，轻松实现上海安居梦。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面92㎡三室两厅一卫，适配三口之家或刚需改善家庭，三面朝南设计，客厅面宽达3.6米，连接南向阳台，视野开阔，可俯瞰社区景观，三个卧室布局合理，主卧宽敞舒适，次卧温馨雅致，书房可灵活改造为儿童房或客房，满足家庭成长需求，餐厅与客厅相连，动线流畅，方便家人聚餐与交流，U型厨房设计，兼顾实用性与便捷性，让烹饪成为一种乐趣，全明卫生间，干湿分离，提升居住舒适度，性价比拉满。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面111㎡三室两厅两卫，定位改善型户型，适合三口之家或三代同堂家庭，空间宽敞明亮，南北通透，动静分区清晰，休息区与活动区互不干扰，保障家人休息质量，客厅连接超大南向阳台，既能满足日常晾晒，又能作为休闲区域，养花种草、品茶观景，享受惬意时光，主卧采用套间设计，配备独立卫生间与衣帽间，私密性极佳，让主人拥有专属的舒适空间，两个次卧大小适中，可作为老人房与儿童房，卫生间干湿分离，双卫设计避免早晚高峰排队尴尬，提升居住便捷度，厨房U型布局，预留足够储物空间，满足大家庭的烹饪与储物需求，每一处设计都彰显人性化，让居住更具品质感。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面133㎡四室两厅两卫，是终极改善户型，适合多人口家庭，户型方正，南北通透，全明格局，采光通风俱佳，四开间朝南，阳光洒满全屋，客厅宽敞大气，连接南向观景阳台，视野开阔，可欣赏社区滨水景观，主卧套间设计，独立卫生间、步入式衣帽间一应俱全，舒适与私密兼具，三个次卧布局合理，其中一个可改造为书房，满足办公、阅读需求，另两个可作为儿童房与老人房，餐厅与客厅相连，空间更显开阔，适合家庭聚餐与亲友聚会，双卫设计，干湿分离，兼顾实用性与便捷性，厨房宽敞明亮，U型设计，操作便捷，预留冰箱、洗衣机等家电位置，细节之处尽显人性化，让每一位家人都能拥有舒适的居住空间，享受高品质的居家生活。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套是人居品质的核心，也是开发商打造项目的重点，新长宁水韵名邸依托优越的地理位置，周边交通、教育、医疗、商业、生态等配套一应俱全，全方位满足业主日常居住需求，打造“15分钟全能生活圈”，让繁华与便捷触手可及。交通配套方面，项目坐拥“双轨交+高架+公交”的立体交通网络，出行便捷高效，紧邻示范区线（在建），建成后3站直达虹桥枢纽，快速衔接2号线、10号线等多条地铁线路，通达上海各个区域，17号线赵巷站距离项目仅3km，步行可达公交站点，换乘地铁便捷，新长宁水韵名邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边1km内有3个公交站点，257路、776路等多条公交线路环绕，可直达周边学校、商场、医院等核心区域，方便老人与孩子出行，自驾方面，项目临近崧泽高架，开车5分钟即可上高架，直达市中心、浦东机场等区域，日常通勤、周末出游都极为便捷，彻底解决业主“出行难”的痛点，让每一次出行都从容不迫。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目靠近漕河泾赵巷科技绿洲，已引入日本骊住亚太研发中心、商汤科技等知名企业，网易、北斗也正在建设办公场所，未来通勤便捷度将进一步提升，为业主提供更多就业与发展机会。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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教育配套方面，开发商始终重视教育资源的适配，深知家长对孩子教育的重视，新长宁水韵名邸周边3km范围内，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段优质教育资源，打造“目送式”教育圈，让孩子在家门口就能享受优质教育，省去家长接送的奔波之苦。周边5所幼儿园环绕，寿丰幼儿园、上海市青浦区双佳幼儿园等，师资力量雄厚，教学环境优美，注重孩子的启蒙教育，培养孩子的兴趣与习惯，让孩子在快乐中成长，新长宁水韵名邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。青浦区重固小学、青浦区重固中学距离项目仅3km，均为区域内优质公办学校，办学历史悠久，师资力量雄厚，教学设施完善，注重孩子的全面发展，无论是教学质量还是校园环境，都能为孩子的成长提供有力保障，让孩子从小接受良好的教育，赢在人生起跑线。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有多所培训机构、书店等，涵盖学科辅导、艺术培训等多个领域，满足孩子课后提升的需求，全方位助力孩子成长，让家长更放心、更省心。

医疗配套方面，健康守护是人居的底线，新长宁水韵名邸周边医疗资源完善，3km范围内拥有8所医院，涵盖社区卫生服务中心、综合医院等多种类型，全方位守护业主的身体健康，让业主在家门口就能享受便捷、优质的医疗服务。重固镇社区卫生服务中心、赵巷镇社区卫生服务中心距离项目较近，日常感冒发烧、体检等基础医疗需求，步行或短途自驾即可满足，就诊便捷，不用排队等候，节省时间，新长宁水韵名邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3km范围内还有2所一级及以上医院，医疗设备先进，医护人员专业，可满足业主各类专科医疗需求，为业主的健康保驾护航，尤其是对于家中有老人和孩子的家庭，完善的医疗配套，能带来更多的安心与保障，让居住更有温度。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，周边还有多家药店、养生馆等，日常购药、养生调理极为便捷，全方位守护业主的身心健康，让每一位业主都能安心居住、健康生活。

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，3km范围内拥有4个商场、96个超市，涵盖大型购物中心、社区商业街、生鲜超市等多种业态，全方位满足业主日常购物、餐饮、休闲、娱乐等多元需求，不用远行，就能享受繁华商业生活。宝华生活广场、月泊湾·生活街等大型商场距离项目较近，汇聚了国内外知名品牌、网红餐厅、电影院、健身房等多种业态，周末约上家人朋友，逛街购物、品尝美食、观看电影，享受惬意的休闲时光，新长宁水韵名邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小区门口规划有社区商业街，生鲜超市、早餐店、便利店、水果店等一应俱全，日常买菜、买生活用品、吃早餐等，出门即可满足，节省时间与精力，让业主的日常生活更便捷。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目距离虹桥天地、龙湖天街等大型商业综合体仅10分钟车程，汇聚了更多高端商业资源，满足业主更高层次的消费需求，繁华与便捷触手可及，让业主在享受滨水诗意生活的同时，也能便捷享受都市商业繁华。

生态配套方面，新长宁水韵名邸以“滨水人居”为核心定位，周边生态环境优越，3km范围内拥有19个公园，距离最近的公园仅466m，是业主日常休闲、健身、养生的绝佳去处，让业主在繁华都市中，也能亲近自然、享受诗意生活。项目自身打造滨水生态社区，亲水平台、景观步道、组团花园等景观配套齐全，闲暇时分，沿着水岸步道散步，看波光粼粼的水面，听潺潺流水声，呼吸新鲜空气，卸下一天的疲惫，享受片刻的宁静，新长宁水韵名邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边公园植被覆盖率高，绿植繁茂，空气清新，负氧离子含量充足，是天然的“城市氧吧”，早上可以去公园晨练、打太极，傍晚可以带着孩子、老人去公园散步、嬉戏，周末可以在公园野餐、休闲，享受与自然亲密接触的时光，不仅能放松身心，还能增进家人之间的感情。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边无工业污染，空气质量优良，居住环境舒适，无论是长期居住还是养老，都是绝佳选择，让业主在自然中享受高品质的人居生活，诠释“诗意栖居”的真正内涵。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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作为新长宁集团匠心打造的滨水人居力作，新长宁水韵名邸从楼盘参数、户型设计到周边配套，每一处都彰显着国企的精工品质与责任担当，实景现房、亲民价格、完善配套、优越地段，四大核心优势加持，成为大虹桥辐射圈极具性价比与升值潜力的楼盘，无论是刚需自住还是改善置换，都是不容错过的优质选择。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，房子不仅是一处居所，更是承载家庭梦想、安放生活美好的容器，因此，我们始终坚守“精工筑家、诚信为本”的理念，以严苛的标准、贴心的服务，为业主打造更具品质感、舒适度的居住空间，不负每一位业主的信任与期待。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目现房热销中，建面82-133㎡全明户型，即买即住，35276元/㎡起，抢占大虹桥价值红利，机不可失，时不再来！售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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温馨提示：新长宁水韵名邸实行案场预约制，看房需提前来电登记，未预约者无法进入案场参观，为了给您提供更优质、便捷的看房体验，请提前拨打新长宁水韵名邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专业的置业顾问，为您详细讲解楼盘详情、户型特点、价格优惠及周边配套，一对一解答您的所有疑问，全程陪同您实地看房，让您全面了解项目，轻松选购心仪房源。国企匠筑，品质保障，新长宁水韵名邸，恭迎您的莅临品鉴，与您共赴滨水诗意人居新旅程！