浦东浦发虹湾
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浦东大张江科学城板块,唐镇热土,唐镇PDP0-0403单元W13-01地块商品房项目已启动招标,该项目即为「浦发虹湾」全新三期。
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项目地块位于浦东新区唐镇北部王港板块,就在浦发虹湾1-2期西侧不远处。四至范围为北至虹昌路、东至宏雅路、南至新雅路、西至悦康路。
目前招标文件已经公示,预计5月13日起正式开工。
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「浦发虹湾」项目算是唐镇板块一个超大社区,让我们来看看这次三期新地块项目的大致工程要求细节。
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项目总建筑面积81235.81平方米,其中地上54742.74平方米,地下建筑面积约26493.07平方米。工程总投资25.7282亿元。
项目基本也是叠墅+洋房+高层的产品组合。其中1-4号楼是4层的叠加别墅产品,5号楼是8层洋房,6号楼是16层的保障性自持租赁房、保障房、菜场,7-10号楼是14-16层的高层住宅。
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让我们来看看独家爆出的户型图资料:
叠墅4房2厅3卫2层:
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叠墅4房2厅3卫生间1层:
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洋房4房2厅3卫 :
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高层3房2厅2卫 :
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而按照浦发作为本地国企的稳健作风,预计三期新地块产品入市最快也要到今年4季度才有机会。
浦发虹湾前期高层均价6.6万/㎡,叠墅均价8.08万/㎡。项目2022年9月至今累计开盘三次,所有可售房源已全部推出,共815套,还剩少量在售。
从之前的浦发虹湾效果图可以看出,整个大城以九宫格的布局展开,涵盖了住宅+商业+教育配套等。
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浦发虹湾效果图
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