闵行(大华星曜)
闵行(大华星曜)售楼处电话400-788-2939【售楼中心】
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闵行浦江 大华星曜
新一批房源已过会
主推建面约89-99㎡3房
同步有建面约120-135㎡改善4房在售
毛坯&精装2种产品任君挑选！
出则繁华入则静谧的森氧艺境城市社区
产品方面，大华星曜的社区从颜值到仪式感，从园林到大堂，都无懈可击。
项目拥有酒店式的规划体验：
大门处爱马仕灰奢石立面、灵动中岛水景以及星辉屏风彰显业主的身份感。
如果您是步行归家，那路上的星空连廊和艺术与景观结合打造典藏迎宾水庭院，能真正让您感受入则静谧出则繁华的生活。
单元入口提取“星”元素，格栅纵横排布与屋檐的弧形元素与社区入口元素呼应，形成统一的社区元素。
地下地上双大堂的设计更是让归家的仪式感得到升华。
在约400万级的项目中，能做到这一点的只有大华星曜。
如果您是车行归家，那对标千万级豪宅的星空车库坡道、星空车库玄关、星空落客前厅将带来更机智的归家体验。
闵行(大华星曜)
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另外，项目还打造了 一纵两横森氧艺境城市社区，其中涵盖了约400米无界宽景自然艺术轴、约460米流动的江之界森林界面以及约240米社区街心焕活轴。
整个社区内外，真正诠释了入则静谧出则繁华的生活状态。
建面约89-135㎡3-4房
全系宽厅设计，保障更美好生活
产品方面，项目新品主推建面约89-99㎡3房，同步有建面约120-135㎡改善4房在售，毛坯&精装2种产品任君挑选！
其中，精装产品的要求在拿地时就已经规定，精装标准不低于3000元/㎡。
除了之前提到的日立的中央空调、威能地暖/热水器、格兰斯柯的新风、高仪的淋雨滑竿、手持花洒、单把手台盆龙头外，就连鞋柜精灵、主卫镜柜美妆冰箱等细节装修都已经安排上了。
要知道，虹桥前湾均价约6.95万/㎡的新房也是这个精装要求。
另外，项目均是 一梯两户的设计，一方面很大程度的保护了业主的隐私，另外一方面，这会让项目户型的得房率天然高于其他项目。
更重要的是，项目所有的户型均是横厅设计，什么概念呢？
我们来对比一下。 以下是一个传统的约105㎡3房户型：
整个南向面宽非常有限，尤其是客餐厅，不管是采光还是视野延展都非常有限。
但大华星曜的大横厅，让整个南向的采光面宽更加出众。
除了增加采光度外，LDKG一体化大尺度横厅也提升了家庭成员的互动性和场景感。
我们不用拘泥于特定的空间，做特定的事情，可以随心随意的排布自己想要的生活模式。尤其在孩子出生后，不用拘束在各自的房间，让家长跟孩子有更多的陪伴。
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最新户型图如下：
大横厅的设计，餐厅、客厅、阳台一脉相连，居住尺度不断向外延伸。
优越的窗墙比，南向3.5开间面宽最大程度上提升了采光。
市面上大部分的4房起码都是约130㎡起的。
但大华星曜建面约120㎡就做了真四房的设计，保证了户型的实用性。
更重要的是，大横厅的设计让这个户型的南向面宽和尺度感堪比别墅。
实用性+尺度感都兼顾的户型，在如今的上海非常少见。
建面约135㎡的4房，在保留户型优势的同时，面积更大，IMAX巨幕视野，超标准的南北通透设计，何等的奢侈。
适合真正想要一步到位实现终极改善的小伙伴。
同级别更好的地段
一江一河+8号线+万达
地段的评判标准其实有三个：
第一，板块定位，这决定了区域未来发展的上限。
第二，传统意义上与城市核心的距离。
第三，配套晚上程度，这是业主未来生活的保障。
而这三点，大华星曜都是同级别中更加出众的：
首先，项目位于黄浦江畔，是一江一河的重要组成部分。
而一江一河承载了上海参与全球竞争的核心动力，是上海迈向2035卓越城市的代表性空间和标志性载体。
住在一江一河之上，才能真正开启独属于上海的那份时代机遇！
其次，大华星曜距离人民广场直线约22km。
同样距离、甚至一些更远的区域，例如嘉定北、青浦新城以及松江新城等区域的价值，普遍要卖到4.5万/㎡以上，松江新城的价格更是达到了6万均价。
这意味着同价位段，大华星曜就是地段更好的一个。
更要的是，从大华星曜出发Brt1站换乘8号线直达前滩、世博人民广场等城市CBD。浦江线汇臻路站也在不远处。
这个地段加上出色的轨交能级，大华星曜的地段在这个级别中真的是鲜有对手。
最后，大华星曜周边的配套，能级颇高并且无需在等。
商业上，项目距离 万达广场直线距离不超500米。周边更有 约15万方山钢·和润生活广场。
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教育上，2公里范围内还有6所学校，幼儿园到高中各年龄段一应俱全。
其中，与上师大附属中学闵行实验学校仅一路之隔。
周边闵浦小学、尚师初中、七宝中学浦江分校等K12教育资源环伺。
特别提示：项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。
另外，项目距离国家级4A级旅游景区浦江郊野公园也仅约2.5公里。
三水交汇地区
上海新的世界级滨水区
万众期待的「三水交汇地区」，上海南部新型滨水中心区、未来城市创意湾和城市会客厅，四大方案发布成果已揭开面纱。
多家国内外知名设计团队联袂共创，通过在“功能定位、城市设计、建筑
设计、景观设计、驳岸设计”方面从不同角度阐述了“三水交汇地区”未来发展的新格局，滨水宜居蓝图将在浦江镇缓缓拉开序幕。
而「三水交汇地区」的落地，为大华星曜带来了四点优势：
优势一：更新的城市界面。
从这次国际竞标的主题“上海南部新型滨水中心区、未来城市创意湾和城市会客厅”不难看出，未来浦江第一湾的发展定位在目前已有的“大零号湾”科创和产业规划的基础上，增加了城市环境建设的目标。
其规划定位也进一步拔高，成为了上海重点建设的滨水中心区，未来的城市环境将有更大改善。
利好之二：世界级的滨水区。
从这次的规划设计范围来看，三河交汇地区的滨水城市绿地则被划入了重点设计区，重点优化滨水空间与功能、生态景观，打造世界级滨水区。
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从各个设计单位公示的方案初稿来看，基本都增加了各个区域至滨水地区的步行通道，滨江和周边地区的连贯性将有进一步的提升。
也就是说，黄浦江滨江绿地将成为未来周边居民的日常休闲场所。
而其中，浦江总绿地面积约773万㎡，包括1处城市公园、10处地区公园和120余处社区公园，达到社区绿化全覆盖。
再加上黄浦江滨江绿地的加持，这里的居住环境，称得上是沪上拔尖。
利好之三：黄浦江新的城市地标。
此次的国际方案征集提出了一个新的设想，在大治河、金汇港两岸，即浦江镇、金汇、西渡3个片区之间新建一个超大的步行桥，让这3个市级的公共绿地相互贯通。
可以说这个设想一旦落成， 其景观效果将不亚于世博公园的双子山和过江缆车，成为黄浦江上又一个具有地标意义的大型景观节点。
利好之四：比肩张江的磅礴产业。
从本质上讲， 房价是由生产力决定的，跟着先进生产力买房，才是顺势而为。
尤其是紫竹PLUS版的大零号湾。
根据规划，在2035年大零号湾将形成 万亿市值的高新技术企业集群，成为上海科创中心重要策源地。 入驻100+五百强企业，引进约80万高端人才。
可以预见大零号湾未来将有海量的 高校老师、生物医药、航空航天等高精尖人才。
那鉴于闵行较高的房价，这部分置业、租赁需求 势必大部分外溢。
而同为闵行、同为三河交汇地区的浦江、目前联动价仅约4.3万/㎡的大华星曜就是千亿产业区大零号湾外溢的首选。
在加上上海滨江1.0和2.0人才的外溢。
这里，承接了整个三河交汇地区更大的未来，是永葆青春的黄浦江沿岸中，更具未来空间的潜力板块。
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