海宁钱江君庭
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160-309主力160-177方
单价不沿河2w 沿河2.5w-3w
6幢 一期开 36套 41 44 47 48 50 53 四联排 五联排148套
容积率1.37
绿化率34%
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得房率:95%
166方南花园 177方南花园北入户花园50方
理想四维物业;物业费3块➕0.5能耗
3期2021年5月交房 1期2期以现房 全干挂石材
户型:地下室不记入产权面积 地下室最高处5米 160方南北双花园 全入户 1楼3.6米 2楼3.3米
绿色篱笆隔 花园以草坪交付 开间3开间10.5米 5室设计了大3房 楼间距10米 最大19米
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一期推出联排与双拼别墅,建筑面积约280-800㎡,赠送面积超过200㎡,私家电梯入户,外立面采用纯石材干挂,阳光下沉式庭院,8.4米超大车位私家地下车库,7.5米挑高主卧等品质细节,均得到海宁高端别墅购房者的青睐。
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概括A户型边套:
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地下室:1.地下室面积全赠送,面积约为180㎡,车库面积约40㎡。
2.业主可以停好车后直接入户,比较方便。
3.车库开有天窗,采光效果好,减少阴暗潮湿。
4.车库到室内为台阶式入户,并且很好的过渡区。
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5.保姆房带卫生间,地下室设计两个卫生间,实现主仆分离,提高私密性。
6.地下室除车库外面积约为140㎡,更能满足业主的需求。
一 层:1.进门后,餐厅,客厅,厨房南北分布,格局分明,功能分区明确。
2.客厅与玄关有错层设计,客厅更有独立感,更舒适会客,面积约38㎡,更大气。
3.客厅南面不仅有落地窗,还有门通往花园,采光好,便捷,更人性化。
4.门廊面积大,可随业主合理利用,并且只算一半面积。
5.侧面进门,玄关处面积大,给人第一眼的感觉就是豪华大气。
6.厨房面积大,L型工作台方便操作。
7.餐厅面积大,可容纳10人左右的餐桌,方便招待亲朋好友。
8.预留电梯井,如果客户不安置电梯,可利用做储物间。
9.转角花园面积大,是所有户型中花园面积最大的。
二 层:1.二层南面是个套卧,总面积约45㎡,面积大,居住更舒适。
2.卫生间都有窗户,采光好,无暗角。
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3. 卧室比其他房型多一个,方便家里来客人,或者也可作为书房,灵活应变。
4.楼梯口就是起居室,一般可作为小孩活动区域。
三 层:1. 三层也是两个套卧设计,在居住舒适的同时也能合理利用面积。
2.南套卧卫生间面积大,两面采光,宽敞明亮。
3.书房位置开窗大,采光效果好,室内全明。
4.卧室外带阳台,有利于采光,视野宽阔。
5. 露台赠送面积多,南露台约6㎡,北露台约15㎡,大部分面积赠送。
6.两套卧都带露台,给各房间主人都带来不一样的感受。
7.北露台面积大,可随业主爱好来合理安排。
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8.客厅外门廊面积大,且半赠送。
9.预留电梯井,如业主不安装电梯,可用作储物间。
二 层:1.内庭挑空使南边的更衣室和北面的书房采光比较好。
2.电梯边设储物间,布局清晰,提高空间利用率。
3.南北两个套房设计,居住舒适。
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概括C户型边套:
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概括C户型中间套:
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样板房
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总体量:1080户 别墅:292 住宅:788户,’
住宅面积:63-86-95-130m2,
别墅面积:160-177-224㎡,首付比例:首套30%,二套40%,
均价:住宅13500元/m2 排屋500万起/套,物业费: 高层:1.6元/月
排屋:3元/月,车位:总数1355个 地上车位:158个, 地下车位:1197个,
交房时间:别墅现房,高层:2022年9月底!
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