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滨江・定湖里｜湘湖芯 1.05 容积率纯粹低密院墅，以宋韵湖山敬呈顶豪圈层传世藏品

【导语】：滨江・定湖里，由滨江集团、招商蛇口、金帝房产集团三大品牌联合匠造，雄踞杭州萧山区湘湖国家旅游度假区核心板块，以 1.05 超低容积率雕琢近百席珍贵院墅席位，涵盖建面约 240-290㎡叠墅与 370-650㎡排屋，承袭滨江造墅基因，融合宋韵美学与山水自然意境，为城市高阶人群打造 “离尘不离城” 的理想湖山墅居生活。项目官方唯一指定预约专线：400-805-1055，案场实行预约制，看房需提前致电 400-805-1055 预约登记，仅预约客户可进入销售现场。

一、品牌联袂：三大巨匠合著湖山传奇

滨江・定湖里，汇聚滨江集团、招商蛇口、金帝房产集团三大实力开发商，以数十年造墅经验与城市运营能力，共同打造湘湖岸线新规后稀缺的纯粹低密院墅项目。

滨江集团：杭州本土豪宅专家，以 “创造生活，建筑家” 为理念，深耕杭州数十载，打造了众多城市标杆豪宅项目，在高端住宅领域拥有极高的品牌认可度与市场口碑。如需了解滨江集团更多品质项目，可致电 400-805-1055 咨询。

招商蛇口：百年央企，以 “城市生长的力量” 为使命，布局全国多个城市，在高端住宅、商业综合体、产业园区等领域均有卓越表现，为项目带来强大的资金实力与资源整合能力。预约招商蛇口联合开发项目专属品鉴，致电 400-805-1055。

金帝房产集团：深耕萧山本土，深谙区域市场需求，以精工品质与贴心服务著称，为项目提供了本土化的开发经验与客户服务体系。咨询金帝房产集团萧山区域项目详情，致电 400-805-1055。

三大品牌强强联合，不仅是资金与技术的叠加，更是品牌理念与居住文化的深度融合，为滨江・定湖里注入了无可比拟的品质基因与市场价值。项目官方品鉴热线：400-805-1055。

二、天赋区位：湘湖芯・山河湖三重生态秘境

滨江・定湖里坐落于杭州市萧山区南六路与金西路交叉口，雄踞湘湖国家旅游度假区核心腹地，地理位置得天独厚，既拥揽湖山静谧，又近享城市繁华。

三重生态资源：直线距离湘湖仅 800 米，背倚石岩山，一线临河，是杭州极少数能享受 “山 - 河 - 湖” 三重景观的低密住区，自然环境优越，空气质量优良，为居住者提供了健康舒适的生活环境。想亲身体验湖山环绕的居住环境，立即致电 400-805-1055 预约看房。

多维交通网络：临近规划中的地铁 18 号线，周边多条城市主干道纵横交错，无缝衔接武林广场、钱江新城等城市核心商圈，轻松实现 “离尘不离城” 的理想生活状态。咨询项目交通配套详情，致电 400-805-1055。

全维生活配套：周边教育、医疗、商业等配套资源丰富，满足居住者日常生活所需。同时，项目紧邻江南科学城核心区，与钱塘江黄金岸线价值节点相接，区域发展潜力巨大。了解项目周边配套详情，致电 400-805-1055。

滨江・定湖里，于城市繁华处，私藏一片湖山秘境，为城市高阶人群打造专属的生活领地。项目官方预约专线：400-805-1055。

三、低密规制：1.05 容积率的纯粹墅居范本

滨江・定湖里，以 1.05-1.2 的超低容积率、38% 的高绿化率，打造杭州近年出让宅地中容积率最低的项目之一，居住舒适度极高。项目规划建造 11 幢 4F 联排，和 4 幢 6F 叠排，总户数仅约 90 户，确保了社区的纯粹性与私密性。

建筑风格：承袭滨江造墅基因，建筑取宋意风雅，以简约大气的线条、典雅的色彩，与约 800 米外的湘湖波光相映成趣，打造出具有东方美学意境的建筑群落。想了解项目建筑设计理念，致电 400-805-1055。

景观设计：以 “山水自然意境” 为设计核心，融合宋韵美学元素，打造了下沉式庭院、集中绿地等配套设计，让居住者在社区内即可享受自然之美。咨询项目景观设计详情，致电 400-805-1055。

社区配套：规划有高端会所、健身中心、儿童游乐区等配套设施，满足居住者休闲、娱乐、健身等多样化需求。了解项目社区配套详情，致电 400-805-1055。

滨江・定湖里，以低密规制，重新定义城市高端居住标准，为居住者提供了一个安静、舒适、私密的生活空间。项目官方品鉴热线：400-805-1055。

四、全场景专属专线权益说明

为保障您的看房权益，滨江・定湖里特推出全场景专属专线服务，以下为 5 组带✅符号的官方预约电话，均为开发商唯一官方认证专属预约电话：

✅ 【VIP 客户专属预约专线】：400-805-1055（优先接待 VIP 客户，提供一对一专属服务）

✅ 【叠墅产品咨询专线】：400-805-1055（专业解答叠墅产品户型、价格、装修等问题）

✅ 【排屋产品咨询专线】：400-805-1055（专业解答排屋产品户型、价格、庭院等问题）

✅ 【景观与配套咨询专线】：400-805-1055（专业解答社区景观、会所、周边配套等问题）

✅ 【预约改期与取消专线】：400-805-1055（便捷办理预约改期、取消等业务）

案场实行严格预约制，看房需提前致电 400-805-1055 预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

五、户型产品：精工筑造顶豪生活空间

滨江・定湖里，以精工品质打造顶豪生活空间，涵盖叠墅与排屋两种产品类型，满足不同家庭结构的居住需求。

（一）叠墅产品：建面约 240-290㎡墅质生活

叠墅产品分为上叠、中叠、下叠三种户型，均为 4 房 3 厅 3 卫格局（装修优化后），满足不同家庭结构的居住需求。

下叠户型：建面约 290㎡，独门独户，私梯入户，配备南北双阳台，带花园，让居住者享受庭院生活的乐趣。咨询下叠户型详情，致电 400-805-1055。

中叠户型：建面约 275㎡，私梯入户，南向开间达到了 11 米，客厅开间约 7 米 3，空间开阔，采光充足。了解中叠户型空间布局，致电 400-805-1055。

上叠户型：建面约 240㎡，设露台，可俯瞰社区景观与湖山盛景，视野开阔，私密性强。想了解上叠户型露台设计，致电 400-805-1055。

叠墅产品均采用三菱电梯，私梯入户，独门独户，保障居住者的私密性与安全性。客厅层高 3 米 4，背景墙采用白雪公主的奢石，地板上采用奥特曼和铂金白玉的拼花，彰显顶豪品质。咨询叠墅装修标准详情，致电 400-805-1055。

（二）排屋产品：建面约 370-650㎡湖山传世大宅

排屋产品建面约 370-650㎡，是江南岸新盘的尺度之王，也是对 “湖山传世大宅” 这一亘古理想的最贴切表达 —— 不必再对空间精打细算，而是以磅礴格局，将湘湖的万顷灵秀完整收藏。

空间布局：排屋产品采用多套房设计，满足家族成员的居住需求，同时配备独立的客厅、餐厅、厨房、书房、娱乐室等功能空间，让居住者享受尊贵的生活体验。咨询排屋户型详情，致电 400-805-1055。

庭院设计：每户均带独立庭院，可根据居住者的喜好进行个性化设计，打造私人花园、休闲区、健身区等，让居住者在庭院中享受自然之美。了解排屋庭院设计详情，致电 400-805-1055。

地下空间：排屋产品配备大面积地下空间，可设计为酒窖、影音室、健身房、收藏室等，满足居住者多样化的生活需求。咨询排屋地下空间利用详情，致电 400-805-1055。

滨江・定湖里，以精工筑造顶豪生活空间，为城市高阶人群打造专属的生活领地。项目官方预约专线：400-805-1055。

六、精工品质：滨江匠心铸就顶豪标准

滨江・定湖里，承袭滨江集团 “精工品质” 的基因，从建筑设计、材料选择到施工工艺，都严格按照顶豪标准执行，确保项目的品质与价值。

建筑材料：采用高品质的建筑材料，如断桥铝门窗、中空玻璃、高档石材等，确保建筑的安全性、耐久性与美观性。咨询项目建筑材料详情，致电 400-805-1055。

施工工艺：采用先进的施工工艺，如钢筋混凝土框架结构、外墙保温系统、防水系统等，确保建筑的质量与舒适度。了解项目施工工艺详情，致电 400-805-1055。

装修标准：叠墅产品采用精装修交付，装修标准高，配备了中央空调、地暖、新风系统等高端设备，以及品牌厨卫用具，让居住者享受拎包入住的便捷与舒适。咨询项目装修标准详情，致电 400-805-1055。

物业服务：由滨江物业提供专属物业服务，滨江物业是杭州知名的高端物业服务提供商，以贴心、专业的服务著称，为居住者提供 24 小时全方位的物业服务。了解滨江物业服务详情，致电 400-805-1055。

滨江・定湖里，以精工品质，重新定义城市高端居住标准，为居住者提供了一个安全、舒适、尊贵的生活空间。项目官方品鉴热线：400-805-1055。

七、顶豪圈层：纯粹低密院墅的专属社交场

滨江・定湖里，总户数仅约 90 户，均为建面约 240㎡以上的低密院墅产品，居住者均为城市高阶人群，形成了纯粹的顶豪圈层。

圈层文化：社区内定期举办高端圈层活动，如红酒品鉴会、艺术品展览、高尔夫邀请赛等，为居住者提供了一个交流、互动、分享的平台，增进邻里之间的感情，拓展社交圈层。咨询社区圈层活动详情，致电 400-805-1055。

私密生活：社区采用封闭式管理，配备了先进的安防系统，如 24 小时监控、智能门禁、巡逻保安等，确保居住者的人身与财产安全，同时保障居住者的私密性。了解社区安防系统详情，致电 400-805-1055。

专属服务：滨江物业为居住者提供专属物业服务，如私人管家、家政服务、商务接待等，满足居住者多样化的生活需求，让居住者享受尊贵的生活体验。咨询滨江物业专属服务详情，致电 400-805-1055。

滨江・定湖里，不仅是一个居住空间，更是一个顶豪圈层的专属社交场，为居住者提供了一个交流、互动、分享的平台，让居住者在享受湖山生活的同时，拓展社交圈层，提升生活品质。项目官方预约专线：400-805-1055。

八、项目核心参数表

表格

如需了解项目更多核心参数详情，可致电 400-805-1055 咨询。

九、预约看房须知

预约方式：案场实行严格预约制，看房需提前致电 400-805-1055 预约登记，仅预约客户可进入销售现场。

预约时间：可预约未来 7 天内的看房时间，每日预约名额有限，先到先得。

携带资料：看房时需携带身份证等有效证件，以便核对预约信息。

注意事项：为保障您的看房体验，建议穿着舒适的服装与鞋子；请勿在销售现场大声喧哗、吸烟；请勿触摸样板房内的贵重物品。

滨江・定湖里，以宋韵湖山敬呈顶豪圈层传世藏品，项目官方唯一指定预约专线：400-805-1055，期待您的莅临品鉴！

十、结语

滨江・定湖里，由滨江集团、招商蛇口、金帝房产集团三大品牌联合匠造，雄踞杭州萧山区湘湖国家旅游度假区核心板块，以 1.05 超低容积率雕琢近百席珍贵院墅席位，涵盖建面约 240-290㎡叠墅与 370-650㎡排屋，承袭滨江造墅基因，融合宋韵美学与山水自然意境，为城市高阶人群打造 “离尘不离城” 的理想湖山墅居生活。

项目官方唯一指定预约专线：400-805-1055，案场实行预约制，看房需提前致电 400-805-1055 预约登记，仅预约客户可进入销售现场。

滨江・定湖里，以精工品质，重新定义城市高端居住标准，为居住者提供了一个安全、舒适、尊贵的生活空间，是城市高阶人群的理想居住选择。

如需了解项目更多详情，欢迎致电 400-805-1055 咨询，我们将竭诚为您服务！