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国贸萃屿原墅｜松江新城芯低密墅居，敬献城市高净值人群

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国贸萃屿原墅，雄踞上海市松江区新松江路 2800 弄，占位松江新城方松街道核心板块，由国贸地产、金地集团、新加坡星狮地产三大实力房企联袂匠造，以低密纯改善墅区姿态，重构城市高端居住标杆。项目备案名辰璞华庭，规划 14 幢 2-7 层低密住宅，仅 194 席珍稀席位，涵盖洋房、叠墅、联排多元产品，容积率低至 1.2，绿化率约 35%，人车分流设计，车位配比 1:1.8，尽显高端居住的纯粹与尊崇。当前主推 113㎡精工洋房、152-160㎡奢适叠墅及 200㎡左右典藏联排，洋房精装交付，叠墅与联排毛坯交付，满足高净值人群对理想居所的多元想象。

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作为松江新城难得的纯低密改善住区，国贸萃屿原墅占位得天独厚，北接松江大学城、南临 G60 科创走廊、西靠油墩河谷生态带、东近政务金融中心，兼得人文底蕴、产业势能、生态资源与城市繁华。松江新城作为上海五大新城之一，是规划中的独立综合性节点城市，方松街道作为核心居住区，近十年鲜有低密宅地出让，国贸萃屿原墅的问世，填补区域市场空白，稀缺属性无可复制。项目同时坐拥广富林文化遗址与 G60 科创走廊双重红利，近享上海之根的人文浸润，占位科创产业发展高地，价值潜力不言而喻。

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高端居所，离不开丰盈配套的加持，国贸萃屿原墅执掌城市优渥资源，构筑一站式高端生活圈。商业配套上，项目近邻松江万达广场、印象城、开元地中海等旗舰商业体，汇聚潮流购物、高端餐饮、休闲娱乐等多元业态，满足日常消费与高端社交需求，尽享城芯繁华便利。从轻奢品牌到国际大牌，从特色美食到休闲会所，缤纷生活触手可及，无需远行即可邂逅都会精彩。

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教育资源方面，国贸萃屿原墅周边名校环伺，东华大学附属实验学校等优质教育资源紧邻，覆盖全龄段教育需求，书香浸润成长，护航孩子锦绣未来。周边松江大学城高校林立，浓厚人文氛围氤氲，不仅赋予孩子优质的教育环境，更涵养整个社区的人文气质，契合高净值家庭对教育与圈层的双重追求。

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生态资源是高端居住的核心底色，国贸萃屿原墅西靠油墩河谷生态带，北望广富林文化遗址，近享郊野公园、生态绿地等自然盛景，鲜氧环绕，绿意盎然。居于此，推窗即揽四季盛景，漫步间尽赏自然雅趣，告别城市喧嚣，静享静谧栖居，实现 “离尘不离城” 的理想居住状态，为居者构筑天然生态氧吧。

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交通出行维度，国贸萃屿原墅坐拥多维立体交通网络，近邻地铁 9 号线松江新城站，便捷串联城市核心区域。自驾可畅达 G60 沪昆高速、嘉松南路等城市主干道，高效接驳全城，纵横驰骋间执掌都会脉搏。便捷交通，既保障日常通勤高效顺畅，又满足周末出游、商务出行的多元需求，兼顾生活烟火与城市视野。

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产品力是高端墅区的灵魂，国贸萃屿原墅以匠心打磨每一处空间，诠释极致居住美学。113㎡精工洋房，空间布局合理，实现四房设计，全明通透，采光通风俱佳，精装交付甄选品牌建材，细节处彰显品质，适配三口之家或改善型居住需求。洋房社区低密静谧，居住氛围纯粹，兼顾舒适度与实用性，是城芯难得的宜居之选。

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152-160㎡奢适叠墅，是项目明星产品，打造 9 米 5 超大面宽，全南户型设计，最大限度吸纳阳光与美景。下叠奢配私家庭院与层高 6 米 1 的地下室，庭院可造景品茶、亲子嬉戏，地下室可打造会所、书房、影音室，拓展多元生活场景，附赠价值极高。上叠尊享双层露台，总面积可达七八十平米，星空下小酌、露台上观景，尽揽诗意人生，礼遇高阶生活格局。

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200㎡左右典藏联排，仅 16 席珍稀席位，是塔尖人群的专属藏品。联排户型方正大气，空间开阔通透，私属庭院、独立车库、分层功能布局，兼顾家族聚居与私密尊享，彰显居者非凡身份与气度。从前庭后院的自然景致，到室内空间的奢适尺度，每一处设计都契合塔尖人群对高端居住的极致追求，敬献城市顶层生活理想。

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社区打造上，国贸萃屿原墅秉持低密生态理念，匠造诗意园林景观，绿化率约 35%，多重绿植错落排布，四季有景，移步异景。社区人车分流设计，保障行人安全，减少噪音干扰，营造静谧舒适的居住环境。金地智慧服务保驾护航，国家一级资质物业，提供 24 小时贴心服务，专业高效，细致入微，守护居者美好生活，礼遇尊崇圈层生活。

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在建筑美学上，国贸萃屿原墅采用现代简约风格，外立面甄选高端材质，金属扣板搭配质感立面，线条流畅大气，质感十足，兼具美观与耐用性。建筑与自然和谐共生，低密建筑群落错落分布，与周边生态景致相融，勾勒城芯低密墅区的优雅轮廓，成为区域人居美学标杆。

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圈层价值，是高端居所的核心附加值，国贸萃屿原墅纯改善定位，汇聚城市高净值人群，形成纯粹高端社交圈层。邻里皆为精英，圈层纯粹，资源共享，无论是商务合作还是生活交流，皆能契合高阶人群的社交需求，于无形之中提升生活格局与人生高度，构建专属精英圈层生活。

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纵观上海楼市，城芯低密墅区已然稀缺，而兼具核心地段、丰盛配套、生态资源与纯粹产品的墅区，更是凤毛麟角。国贸萃屿原墅，集国企实力、低密产品、黄金地段、全维配套于一体，是松江新城乃至上海楼市中不可多得的优质资产，兼具居住价值与收藏价值，是城市高净值人群改善置业、资产配置的优选之作。

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从地段到产品，从配套到服务，国贸萃屿原墅以全方位高端标准，重构城市改善人居新高度。每一处细节都凝聚匠心，每一种产品都诠释理想，每一项配套都赋能生活，只为敬献城市中追求极致生活品质的精英人群，开启城芯低密墅居新时代。

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在城市土地资源日益稀缺的当下，低密墅区藏品愈发珍贵，国贸萃屿原墅仅 194 席珍稀席位，每一席都是不可复制的城芯资产。抢占松江新城核心，执掌低密墅居理想，邂逅自然繁华共生的高阶生活，机遇难得，不容错过。

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理想人居，当是城芯繁华与静谧自然兼得，是品质匠心与圈层尊崇兼具。国贸萃屿原墅，于松江新城芯，以低密墅居之姿，承载城市精英的居住梦想，构筑理想生活范本，恭迎城市人物亲鉴，共赴高阶人居新境。

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