杭州拱墅【运晓花映里】
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【项目基本情况】品牌：招商蛇口、北科建集团区域版块：杭州大运河新城核心区项目产品：滨水高层住宅占地面积：约2.89万㎡建筑面积：约7.22万㎡主力户型：约96㎡、106㎡、130㎡车位配比：1:1.08容积率：2.5绿地率：35%总户数：652套均价：限价30000元/㎡（含3000精装）
安心品牌——
央企/国企强强联袂 实力品牌护航
🔸招商蛇口——以美好生活承载者之姿共建公园城市
百年央企招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，为杭州创造更新的产品与服务体验。
🔸北科建集团——以首都国企担当描绘公园城市
北京科技园建设（集团）股份有限公司，成功开发建设了中关村商务核心区这一世界闻名的中国科技创新高地。
——核芯地段——
北建战略核心 公园城市人居高地
运晓花映里位于大运河新城核心区，是杭州北建红利的主要承载区，也是城北城市副中心的重要的战略核心。作为曾经的工业重心和大运河历史文化遗产的聚集区，在杭州公园城市三年行动计划下，成为城市更新、公园城市理想的策源地。
双轨交通枢纽 畅享高效出行
运河新城现有地铁最近的项目。4号线平安桥站（直线距离约500米）及规划南北大动脉15号线蒋家浜站（直线距离仅约200米）双地铁，畅达全城。
BMW超级商业 未来潮流中心
近享平安桥站BMW综合体（规划）、独城生态公园站BMW综合体（规划）两大升级版TOD超级商业综合体及约26万方的蒋家浜大型商业综合体（规划）。汇集商务、商业、酒店、餐饮能多功能复合业态，未来将塑造成国际一流的商务地标，成为区域内极具活力的潮流商业群。
「平安桥站BMW综合体、蒋家浜效果图（规划）」
🔸主城名校林立 帷幄菁英人生
省一级重点杭⼗四中学（康桥校区）、杭⼗四中学附属学校、育才⼤城北学校、杭州市示范学校⽂渊⼩学、浙江省示范初中康桥中学等特色优质学府环伺，更有规划运河新城约3.7万平方米九年一贯制学校，近享家门口的全龄教育。
「杭州第十四中学实景图」
🔸四园一河生态 城市美好生活（河景房）
直面电厂河，紧邻大运河未来艺术科技中心（在建）、电文化主题公园（规划）、杭钢旧址公园（在建）、独城生态公园及电厂河约百万方公园生态谧境，构筑城市宜居生态圈、未来时尚休闲度假胜地。
「电文化主题公园效果图（规划）」
「杭钢旧址公园（在建）」
🔸顶尖三甲医院 护航优质生活
浙江省第一梯队的三甲浙大邵逸夫医院⼤运河分院（在建），将成为大城北地区乃至辐射全市全省的公共医疗资源新高地；杭州市二医院，其临床医学专业ESI基本科学指标数据库全球排名前1%；树兰国际医疗中心（在建），是集医疗、教学、科研、预防和保健为一体的三级甲等综合医院。三大优质医疗护航，颐享优质人生。
「三甲浙大邵逸夫医院⼤运河分院（在建）」
「树兰国际医疗中心（在建）」
🔸智慧产业赋能 未来时代引擎
杭州首个创新型小镇智慧网谷（在建）、拥有超3000余家服务业企业的北部软件园、总投资约206亿元的杭钢数字小镇（在建）、顺丰全球创新中心等，擎举产业发展新动能，激活城市澎湃未来。
「招商蛇口·运河网谷」
——产品概况——
🔸围合式布局阔绰楼间距
项目楼幢布局采用围合式布局，楼间距优越，打造集中公园式景观。
🔸纯粹的生活体验
全楼幢无公租无自持，以纯住区设计还原品质生活的纯粹，兑现杭州未来高品质理想公园生活。
内外双园生活场
外享四大城市级规划公园，内拥全社区围合式中央景观公园，将生活根植于自然，形成内外双园的生活谧境。
自然力儿童乐园
引入招商最新设计[自然力]主题乐园，营造松果之门、大象树屋等森林场景，在亲近自然的过程中，培养孩子的冒险力、研学力和免疫力。
「项目规划图，仅供示意」
🔸轻奢的生活仪式
以酒店式归家、礼仪步道、中心景观，打造三进式酒店度假归家仪式，赋予生活尊崇奢享。
🔸八大酒店度假式生活场景
于社区中央公园上布局设计观光、会客、乐园等八大主题空间，营造从归家到入户的全段园林度假体验。
户型展示——
🔸A户型 约96㎡三室两厅两卫
户型亮点：南向阳光三开间，全明双卫设计，公园生活舒享户型
【大运河新城在售项目最小面积，低总价入住主城拱墅】
B户型 约106㎡三室两厅两卫【边套】
户型亮点:南向双通瞰景阳台，U型明厨格局方正，公园生活优享户型。
【大运河新城少有的边套小户型】
杭州拱墅【运晓花映里】
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