上海黄浦「翠湖天地六期」售楼处电话:400-788-2939(销售中心)项目位于淮海路街区,共144席180米超高层住宅和144席海派别墅等多样产品,将于今年四季度初入市,样板房三季度末开放。规划产品包括180米超高层住宅、海派别墅、活力天地、历史独栋大宅和270°SK
上海黄浦「翠湖天地六期」
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黄浦·新天地地标性红盘,惊艳上海的时代之作 「翠湖天地六期」将主推180米超高层&别墅,共144席 ,
超高层住宅预计今年四季度初入市,样板房三季度末开放!
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目前超高层已经造到四、五层样子,前排的风貌别墅建设也在推进中。
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项目由永业集团与瑞安集团联合开发。 根据规划,
翠湖天地六期地上经营性总建筑面积不超过99,560㎡。其中,住宅地上总建筑面积不超过80942㎡。
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规划产品 将由180米超高层 ( 建成后将是目前新天地住宅的第一高度) 、海派别墅、活力天地、历史独栋大宅以及270°SKY CLUB组成 。
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项目建成后,不仅与北侧的太平洋新天地商业中心形成联动,成为淮海路街区的两大新地标。
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太平洋新天地商业中心丨效果图
超高层住宅的建造如火如荼,目测已经建到四、五层样子,高层住宅 将与自忠路翠湖天地系列住宅、企业天地系列办公楼一并组成环 太平湖 高层天际线;
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低层住宅 则全部位于历史风貌保护区内 , 低层住宅也在有条不紊地推进建设 ,将按照历史风貌保护要求重塑低密度的邻里社区。
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重点风貌界面透视图——东台路
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重点风貌界面透视图——复兴中路
【项目名称】黄浦区淮海社区069-1、071-1街坊项目
【项目地址】黄浦区淮海中路街道
【四至范围】东至西藏南路、西至吉安路、南至复兴中路、北至自忠路
【建设规模】总用地面积约29711㎡,总建筑面积约172916㎡(面积以规划许可证为准)
【建筑用途】商品住宅、商业建筑及其相关配套设施用房
【竣工时间】 开工时间是2023年8月,施工铭牌显示,整个项目预计2026年11月30日竣工。根据今年年初瑞安房地产的年报,翠湖天地6期预计将于今年第四季度开始销售。追溯到上一期的翠湖天地,翠湖五期2021年10月开盘,入围分102.24分,均价16.5万/㎡。
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首创历史建筑开发性保护新理念的上海新天地,在保留石库门建筑肌理的基础上,修旧如旧并创新赋予其现代化商业价值,历经20多年的发展,新天地不仅是上海的城市名片,更是全球二十大文化地标之一。
多元文化和谐共生,一个世界级的核心商务生态正在展现,一个全天候的活力城区将逐渐焕新,上海正在开启大新天地区域下一个二十年发展旅程。
6期的得房率在73-74%左右。共48层、总高度180米的超高层住宅分被为高区和低区两部分。35层以下是一层三户,35层以上是一层2户的大平层以及少量的顶复户型,并且层高全部在3.6米。
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项目三维图:
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大平层户型图:(注意,信息为群友分享,最终请以开发商公布为准)
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大平层户型图赏析:
项目面积不仅超过了汤臣一品(最大1243㎡),比东郊很多动辄3亿5亿起的独栋别墅产权面积还要大。
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翠湖天地6期别墅
按照规划方案,面积段大概在380-500㎡,组合形式不同于市面上常见的联排、双拼,而是一种围绕中心社交景观,呈围合式布局的创新方式。
别墅面积段大概在380-500㎡,组合形式不同于市面上常见的联排、双拼。而是一种围绕中心/社交景观,呈围合式布局的创新方式。
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别墅五种户型:
v1户型:地上3层约847平、地下2层约510平
v2户型:地上3层约722平、地下2层约344平
v3户型:地上3层约920平、地下2层约478平
T5户型:地上3层约681平、地下2层约402平
T3户型:地上3层约710平、地下2层约297平
独栋别墅V1
TYPE1.1-V1#面积1357㎡
(历史保护建筑“荣生里”改建及加建)
四面临空,四面花园+3露台
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共5层,地上三层+地下两层(含夹层)
房屋面积:地上847㎡,地下510㎡,车位84㎡
户型图:效果图如下:独栋别墅V2:
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TYPE4-V2#面积1066㎡
四面临空,侧门入户,三面花园+露台
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房屋结构:地上三层,地下2层(含夹层)
房屋面积:地上722㎡,地下344㎡,车位70㎡
户型图:
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独栋别墅V3:
TYPE1.2-V3#面积1398㎡
(历史保护建筑“荣生里”改建及加建)
四面临空,三面花园+双露台
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共5层,地上三层+地下两层(含夹层)
房屋面积:地上919.89㎡,地下478㎡,车位73㎡
户型图:
联排别墅:
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TYPE2-T5/T6/T7#面积845㎡-1083㎡
三联排别墅,南北双花园+露台
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房屋结构:
地上三层,地下2层(含夹层)
房屋面积:
T5地上681㎡,地下402㎡,车位70㎡
T6地上656㎡,地下385㎡,车位70㎡
T7地上522㎡,地下323㎡,车位60㎡
户型图:
双拼别墅:
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TYPE3-T13/T14#面积829㎡-1007㎡
侧门入户,南北双花园+露台
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地上三层,地下2层(含夹层)
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房屋面积:
T13地上710㎡,地下297㎡,车位72㎡
T14地上559㎡,地下270㎡,车位72㎡
户型图:
![](https://t4.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/22c89332-030c-4fd3-b900-cbd8674d978a.JPEG)
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