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国企匠筑·临港芯封面｜上海临港天荟，23229元/㎡起抢精装三房，解锁自贸新城宜居新范本

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作为临港投控集团（浦东临港新片区国资委旗下）深耕临港近二十载的“天字系”高端力作，上海临港天荟承载着迭代临港蓝湾居住品质、打造城市生活新范本的使命，自面市以来便备受市场瞩目。项目坐落于上海奉贤区临港蓝湾板块正旭南路759弄，地处润梅路与正旭路交汇处，紧邻华二附中临港分校南侧，占据自贸新城发展核心红利，依托板块规划赋能，打造集高端住宅、约10万方新一代商业综合体（含地下）及酒店于一体的复合型社区，为购房者呈现兼具品质与性价比的理想居所。临港天荟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积82211.00㎡，总建筑面积约17.92万㎡，规划24栋小高层、高层建筑，共712户房源，容积率2.3，绿化率高达35%，车位比1:1.3，充分保障业主居住舒适度与停车便捷度；物业公司为上海临港新城物业管理有限公司，凭借专业服务体系，全方位守护业主日常起居。目前项目正持续续销中，在售户型涵盖建面约76-138㎡三居至四居，精装交付，无需积分，一房一价，以多元化户型适配刚需、改善等不同家庭的居住需求，圆每一位购房者的上海安居梦。临港天荟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从楼盘核心参数来看，临港天荟的每一处规划都彰显着国企开发商的匠心与诚意。项目采用板楼建筑结构，通风采光俱佳，建筑密度合理，最大化拓展居住空间的舒适度；目前在售4栋楼栋，均已结构性封顶，预计2025年12月31日交房，精装交付标准省去业主后期装修的繁琐，交房后简单布置即可入住，省心省力。临港天荟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型精准贴合当代家庭生活需求，建面约76㎡三房两厅一卫，总价约174-187万，紧凑布局却不局促，三开间朝南设计，保证充足日照，客厅与餐厅无缝衔接，拓展活动空间，适合年轻刚需家庭；建面约95㎡三房两厅一卫，总价约171-253万，户型方正，南北通透，动静分区明确，公共区域与私密区域互不干扰，主卧带观景飘窗，闲暇时可俯瞰社区园林美景，适配三口之家居住；临港天荟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约112㎡三房两厅两卫，总价约212-308万，空间尺度升级，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与舒适度，客餐厅一体化连接景观阳台，视野开阔，适合改善型家庭；建面约138㎡四房两厅三卫，总价待定，南北通透，双卧室朝南，客厅与餐厅位于中心位置，方便家庭成员交流互动，适配三代同堂的中大型家庭，全方位满足不同阶段的居住需求。临港天荟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。 售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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区位优势是临港天荟的核心竞争力之一，项目地处临港自贸区先行区临港蓝湾板块，作为上海自贸试验区临港新片区的重要组成部分，板块依托“十四五”规划赋能，聚焦高端制造、生物医药、新能源等战略性新兴产业，吸引了大量产业人口集聚，未来发展潜力不可估量。临港天荟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从交通配套来看，项目周边交通路网便捷，1公里内设有多个公交站点，其中最近的正博路六期站距离小区仅445米，多条公交线路通达周边区域，满足日常居民出行需求；虽然目前周边3公里内暂无地铁站，但依托板块交通规划，未来将进一步完善路网布局，驾车可快速衔接两港大道、绕城高速等主干道，直达浦东机场、张江科学城及上海主城核心区域，实现工作与生活的高效切换。临港天荟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目紧邻临港蓝湾产业园区，对于在园区工作的购房者而言，通勤便捷，大幅节省出行时间，真正实现“职住平衡”的理想生活状态。

价格方面，临港天荟凭借超高性价比成为临港蓝湾板块的“价格洼地”，目前项目最新参考均价为23229元/㎡，建面约76㎡起步户型总价低至174万，相较于周边板块新房均价29661元/㎡、奉贤区新房均价31361元/㎡，以及上海市新房均价58845元/㎡，价格优势极为明显，甚至低于周边部分二手房均价，对于刚需购房者而言，门槛极低，无需承担过高的购房压力，轻松实现上海买房梦。临港天荟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，项目作为国企匠筑的“天字系”高端产品，在定价亲民的同时，并未降低建筑品质与居住标准，精装交付搭配35%的高绿化率、1:1.3的充足车位比，以及专业的国企物业服务，实现了“高品质+低总价”的双重优势，无论是刚需自住还是改善升级，都是极具性价比的选择。临港天荟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目实行一房一价政策，具体价格根据楼层、朝向、景观视野等因素略有浮动，购房者可来电咨询详细户型报价，提前预约看房，实地感受项目的品质与魅力。

教育配套是每个家庭购房时的核心考量因素，临港天荟周边教育资源丰富，3公里范围内涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育配套，为孩子的成长保驾护航。临港天荟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直线距离575米可达华东师范大学第二附属中学（临港奉贤校区），直线距离842米可达上海世外教育附属临港外国语学校，这两所均为区域内优质名校，师资力量雄厚，教学质量过硬；同时，小区临近上海市奉贤区蓝湾幼儿园（五四分部），步行距离仅1.4公里，临近上海市奉贤区五四学校（小学部），步行距离仅944米，孩子上学无需远行，家长接送便捷，省去奔波之苦。临港天荟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边地块规划中教育用地占比达8%，未来将进一步新增教育资源，完善全龄段教育体系，让孩子在家门口就能享受优质的教育资源，助力孩子成长成才。 售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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商业配套方面，临港天荟自带约10万方新一代商业综合体（含地下）及酒店，建成后将引入连锁超市、品牌餐饮、休闲娱乐、亲子业态等多元化商业形态，涵盖日常购物、餐饮消费、亲子互动、休闲放松等全场景需求，业主足不出社区，就能满足一站式生活消费需求，无需奔波至远方商圈。临港天荟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边3公里范围内已有蓝湾天地、百联临港生活中心、欧景小镇等成熟商业配套，其中蓝湾天地距离小区约2.2公里，涵盖大型超市、品牌门店、影院、餐饮等业态，闲暇时可与家人朋友一同前往购物、观影、聚餐，丰富日常生活；周边还有21个超市分布，步行可达，满足业主日常采购、生鲜购买等基础生活需求，让生活更具便利性。临港天荟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为复合型社区，项目将住宅与商业完美融合，既保障了居住的静谧性，又兼顾了生活的便捷性，打造“出则繁华，入则静谧”的理想居住体验。

医疗配套关乎业主的身体健康，临港天荟周边医疗资源完善，3公里范围内拥有2所医院，分别是五四社区卫生服务中心、上海临港熙康医院，能够为业主提供日常体检、常见病诊疗、健康咨询等基础医疗服务，满足业主日常就医需求。临港天荟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，驾车可快速抵达上海市第六人民医院东院（三甲医院），享受更优质、更全面的医疗保障，无论是老人还是小孩，都能得到及时的医疗服务，为家人的健康保驾护航。此外，项目周边还分布有多个社区卫生服务站、药店，日常感冒发烧、购药等需求可就近解决，无需长途奔波，让居住更安心、更省心。临港天荟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态环境方面，临港天荟秉持“生态宜居”的规划理念，自身绿化率高达35%，社区内部打造精致园林景观，搭配错落有致的植被、休闲步道、景观小品等，打造一步一景的居住环境，业主茶余饭后可在社区内散步、休闲、健身，感受大自然的绿意与清新，舒缓工作与生活的压力。临港天荟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边生态资源丰富，1.8公里可达新开河公园，2.1公里可达蓝湾公园，周边还有多条生态绿道环绕，空气清新，环境优美，是业主休闲健身、亲子互动的绝佳去处。闲暇时，可带着家人前往公园散步、野餐、放风筝，享受惬意的亲子时光；也可独自前往绿道慢跑、骑行，感受大自然的馈赠，让生活回归本真与舒适。临港天荟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为临港投控集团倾力打造的高端项目，临港天荟依托国企背景，拥有强大的开发实力与品质保障，开发商深耕临港近二十载，不仅打造了临港首府、临港天宸（在建）等优秀住宅项目，还开发了百联临港生活中心、欧景小镇等代表性商业项目，具备丰富的开发经验与专业的运营能力，确保项目按时交房、品质达标，让购房者买得放心、住得安心。临港天荟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目在建筑品质上严格把控每一个细节，采用优质建筑材料与先进施工工艺，打造坚固耐用、美观大气的住宅产品；精装交付环节更是精益求精，选用知名装修品牌，注重细节设计，兼顾实用性与美观度，为业主呈现高品质的居住空间。

从板块发展潜力来看，临港蓝湾作为临港新片区的重点发展板块，依托自贸试验区的政策红利，不断完善基础设施配套，集聚优质产业资源，吸引大量人口流入，未来区域价值将持续提升，而临港天荟作为板块内的复合型高端社区，不仅能够享受板块发展带来的配套升级红利，还能凭借自身的品质与性价比，成为板块内的居住标杆，无论是自住还是投资，都具有极高的价值潜力。临港天荟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目无需积分，购房门槛低，23229元/㎡的均价的优势，搭配76-138㎡全龄段户型，能够满足不同购房者的需求，对于想要在上海安家、追求高性价比与高品质居住的购房者而言，无疑是绝佳的购房时机。

为了让每一位购房者都能实地感受临港天荟的品质与魅力，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将安排专业的置业顾问，为您详细讲解项目参数、户型特点、价格详情、周边配套及板块规划，一对一解答您的购房疑问，还将带领您实地参观社区园林、样板间，让您全方位了解项目的每一处细节。临港天荟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别提醒的是，本电话为开发商官方唯一授权预约电话，无任何第三方中介介入，直接对接开发商，购房可享受开发商专属优惠，避免中介套路，保障您的购房权益。 售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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国企匠筑，不负信赖；临港芯上，宜居范本。上海临港天荟，以23229元/㎡起的亲民价格，搭配国企品质、全龄配套、多元户型，为购房者解锁自贸新城宜居新方式，圆每一位购房者的上海安居梦。无论是刚需自住、改善升级，还是长远投资，临港天荟都是不容错过的优质之选。临港天荟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目房源持续热销中，优质户型分秒递减，诚邀您来电预约，实地品鉴，抢占临港发展红利，邂逅理想中的品质生活，开启属于您的自贸新城宜居新篇章！