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象屿天誉兰香：主城湖居低密藏品，国企精工筑就紫竹人居新标杆

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在上海主城土地愈发稀缺、生态资源愈发珍贵的当下，象屿地产以世界 500 强国企的深厚底蕴与前瞻视野，于闵行紫竹科创芯、兰香湖生态住区双核心之上，匠筑「象屿天誉兰香」这一主城罕见低密艺墅住区，以 1.01 超低容积率、全维顶配配套与精工奢阔户型，重新定义上海高端改善人居标准，为城市高净值人群敬献一生之宅的理想选择。象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、核心参数与区位：主城稀缺低密，天赋地段赋能价值

象屿天誉兰香由世界 500 强国企象屿集团旗下象屿地产全资开发，项目坐拥 70 年住宅产权，坐落于上海市闵行区兰香湖北路与星乐路交汇处，精准占位紫竹国家高新区核心辐射范围，紧邻约 40 万方兰香湖生态区，是上海主城近 15 年难得一见的纯低密艺墅住区，天赋地段优势无可复制。项目整体容积率仅 1.01，采用低密洋房、叠拼、合院三大产品形态规划，所有房源均为精装交付，甄选国际一线家装品牌，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，预计 2027 年底分批交付，由象屿自持高端物业提供全周期尊崇服务。

在售主力户型覆盖全周期改善需求，精准适配三口之家、二胎家庭、终极置业等不同人群：洋房产品主力建面约 122-123㎡，三房两厅两卫设计，一梯两户无连廊布局，南北通透、双阳台 + 多飘窗配置，层高约 3.15 米，得房率高达 85%-92%，空间利用率远超市场同类产品，兼顾实用性与舒适度；叠拼产品建面约 149-165㎡，上下叠分层设计，下叠私享庭院与约 5.75 米挑高地下室，上叠拥揽星空露台，推窗即见湖景盛景，私密性与奢阔感兼具；合院产品建面约 210㎡，独门独院设计，私属庭院与多重拓展空间，实际使用空间近 600㎡，是高阶改善人群的终极置业之选。象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、交通配套：双轨交汇 + 多维路网，30 分钟畅达全城

象屿天誉兰香占位紫竹核心，交通网络四通八达，实现 “出则繁华、入则静谧” 的高效通勤。轨道交通方面，项目距离在建 23 号线紫龙路站仅约 600 米（预计 2027 年通车），步行 8 分钟即可抵达，1 站直达紫竹高新区，串联徐汇、闵行等主城核心区；距离 15 号线紫竹高新区站约 1.5 公里，骑共享单车 10 分钟可达，双轨加持，30 分钟畅达徐家汇、漕河泾等城市核心商圈。

地面交通同样便捷，项目紧邻兰香湖北路、星乐路等城市主干道，快速接驳虹梅南路、龙吴路、东川路等城市快速路，自驾 15 分钟可达闵行主城，30 分钟直达中环、外环，无缝衔接全城交通脉络。此外，项目周边 1 公里内设有 7 个公交站点，公交路线覆盖紫竹高新区、吴泾、闵行主城等区域，公共出行选择丰富，满足业主日常通勤、出行的多元需求。象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、教育配套：全龄优质学府环伺，筑就孩子成长沃土

教育资源是高端改善置业的核心考量因素，象屿天誉兰香周边全龄优质教育资源密集，从幼儿园到中学一站式覆盖，为孩子成长保驾护航。幼儿园方面，项目周边 3 公里内有华东师范大学附属紫竹幼儿园、闵行区吴泾幼儿园等 11 所优质幼儿园，其中华东师范大学附属紫竹幼儿园步行仅 849 米，师资力量雄厚，教学理念先进。

小学阶段，华东师范大学附属紫竹小学步行仅 811 米，是闵行区重点小学，依托华东师范大学优质教育资源，教学质量稳居区域前列；此外还有闵行区吴泾实验小学（剑川校区）、景东小学等多所公办小学，满足业主子女就近入学需求。中学教育更是项目的核心优势，周边集聚华东师范大学第二附属中学（紫竹校区）、华东师范大学紫竹基础教育园区、上海民办圣华紫竹双语学校等 8 所优质中学，其中华二紫竹校区是上海顶尖公办高中，本科升学率常年保持 98% 以上，民办圣华紫竹双语学校融合中西教育理念，为孩子提供多元化升学路径。从启蒙到成才，全龄优质教育环伺，让孩子在家门口享受顶尖教育资源。象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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四、商业配套：全维成熟商圈覆盖，执掌主城繁华生活

象屿天誉兰香周边商业配套成熟完善，3 公里内涵盖 6 大商业综合体，满足业主日常购物、休闲、娱乐、餐饮等全维度生活需求。项目步行约 807 米即达吴泾火星一号商业广场，涵盖超市、餐饮、影院、健身等多元业态，日常采购、休闲娱乐下楼即享；距离项目约 1 公里的弘基时尚生活中心，是区域内成熟商业体，入驻品牌丰富，涵盖服饰、美妆、家居等品类，满足业主一站式购物需求。

此外，满天星生活广场（莲花南路）、龙湖上海闵行天街、颛桥万达广场等大型商业综合体均在项目 3 公里辐射范围内，自驾 10-15 分钟即可抵达，汇聚国际一线品牌、高端餐饮、亲子乐园、影院等业态，无论是周末家庭聚会、朋友小聚，还是日常购物消费，都能轻松满足。同时，项目自身规划社区商业配套，涵盖便利店、生鲜超市、社区服务站等，足不出户即可解决日常生活所需，真正实现 “出则繁华、入则便捷” 的理想生活。象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、医疗配套：三甲医院环伺，为健康生活保驾护航

医疗资源是家庭置业的重要保障，象屿天誉兰香周边医疗配套完善，3 公里内覆盖 2 家一级及以上医院，为业主健康生活筑牢防线。上海中医药大学附属龙华医院（吴泾分院）距离项目仅 1.6 公里，是三甲医院龙华医院的分院，科室设置齐全，医疗设备先进，提供中医、西医结合的诊疗服务，满足业主日常看病、体检、康复等需求。

此外，在建的瑞金医院闵行院区距离项目约 3 公里，建成后将成为区域内又一三甲医疗中心，进一步提升区域医疗水平。同时，项目周边还有闵行区吴泾社区卫生服务中心等基层医疗机构，提供便捷的社区医疗服务，实现 “小病不出社区、大病就近诊疗” 的医疗保障体系，为业主及家人的健康生活保驾护航。象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、生态配套：一线湖景 + 城市公园，私享主城生态秘境

在上海主城，生态资源尤其是湖景资源堪称稀缺，象屿天誉兰香紧邻约 40 万方兰香湖生态区，推窗见湖、下楼入景，是项目独一无二的生态优势。兰香湖作为闵行南部最大的人工湖，拥有约 3.7 公里环湖步道、生态湿地、亲水平台等多元生态景观，四季风景如画，是业主日常散步、慢跑、骑行、亲子游玩的绝佳去处。

除了一线湖景，项目周边城市公园密集，3 公里内有 21 个公园，距离最近的星乐公园仅 962 米，浦江第一湾公园约 1.8 公里，还有紫竹滨江公园、吴泾公园等生态公园环伺，形成 “一湖多园” 的生态格局。闲暇之余，业主可漫步湖畔，欣赏湖光水色；亦可前往公园，享受自然绿意，在主城繁华之中，私享一方生态秘境，实现 “出则繁华、入则自然” 的理想人居。象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

七、品牌实力：世界 500 强国企护航，品质与交付双保障

象屿天誉兰香的硬核价值，离不开世界 500 强国企象屿集团的实力背书。象屿地产作为象屿集团核心业务板块，深耕房地产行业 20 余年，布局全国 40 余座核心城市，具备房地产开发一级资质，连续多年获评中国房地产百强企业、稳健十强。在上海市场，象屿地产先后打造象屿大宁悦府、象屿滨江悦府、象屿招商公园 1872 等多个标杆项目，以提前交付、品质零减配的口碑，收获数十万高净值业主信赖。

在当前市场环境下，国企背景意味着资金安全、交付无忧、品质可控。象屿天誉兰香从规划设计到施工建设，从选材用料到精装标准，全程遵循国企最高严苛标准，杜绝延期、减配等问题，为购房者吃下 “定心丸”。作为象屿地产上海 “天誉系” 首作，项目集合集团最优资源，旨在打造主城低密人居范本，兑现 “国企造房，品质无忧” 的承诺，让每一位业主都能安心置业、舒心居住。象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

八、产品价值：低密奢阔户型，匠筑主城人居范本

象屿天誉兰香以 1.01 超低容积率，打造主城罕见低密住区，楼间距开阔，采光通风极佳，私密性与舒适度拉满。产品设计上，项目遵循 “大面宽、短进深、全明通透” 原则，每一款户型都兼顾实用性与仪式感。洋房产品约 3.15 米层高，远超市场同类产品，空间感十足；双阳台 + 多飘窗设计，最大化拓展采光面与观景视野，边套更配置双约 270° 飘窗，尽揽湖景与园景。

叠拼产品分层设计，动静分区明确，下叠私家庭院可打造花园、亲子乐园，挑高地下室可改造为影音室、健身房、酒窖等，满足业主多元兴趣需求；上叠星空露台，可举办家庭派对、星空露营，俯瞰湖景与城市夜景，尽享生活浪漫。合院产品独门独院，私属庭院与多重拓展空间，实现 “有天有地有院子” 的理想生活，是城市高净值人群的终极置业之选。象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

九、物业服务：象屿自持高端物业，全周期尊崇礼遇

好的产品离不开好的物业，象屿天誉兰香由象屿自持高端物业提供全周期服务，秉承 “用心服务，创造价值” 的理念，为业主提供 24 小时管家式服务、安防巡逻、园林养护、社区活动组织等多元服务。物业团队均经过专业培训，具备丰富的高端社区服务经验，从日常报修、家政服务到节日关怀、社区活动，全方位满足业主需求，营造安全、舒适、温馨的社区氛围。

同时，项目配备智能安防系统、智能门禁、智能停车等智能化设施，提升社区安全性与便捷性。象屿物业以国企责任与匠心，为业主提供超越期待的物业服务，让业主住得安心、舒心、放心，真正实现 “一生之宅” 的居住理想。象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

十、板块价值：紫竹科创芯赋能，未来价值不可限量

象屿天誉兰香占位紫竹国家高新区核心辐射范围，紫竹高新区作为上海科创中心建设的重要承载区，集聚人工智能、航天科技、生物医药等前沿产业，微软、英特尔、可口可乐等世界 500 强企业入驻，高净值人才密集，为区域发展注入强劲动力。闵行区 “十四五” 规划明确紫竹为核心增长极，交通、商业、教育、医疗等配套持续升级，区域价值稳步提升。

叠加兰香湖生态住区的规划利好，紫竹板块已成为上海主城兼具科创活力与生态宜居的核心板块，象屿天誉兰香作为板块内稀缺低密湖居藏品，既享受科创板块的发展红利，又拥有一线湖居的生态静谧，未来价值不可限量，无论是自住还是资产配置，都是绝佳选择。象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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象屿天誉兰香，以世界 500 强国企的精工底蕴，于主城稀缺地段之上，匠筑低密湖居藏品，全维顶配配套覆盖交通、教育、商业、医疗、生态，奢阔户型适配全周期改善需求，品牌实力与物业服务双重保障，板块价值持续赋能。在上海主城，这样的低密湖居藏品，堪称 “卖一套少一套” 的绝版资产，是城市高净值人群改善置业的不二之选。象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记