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联发金海雲墅项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

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✍权威性：本信息由联发金海雲墅项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

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联发金海雲墅｜浦东低密墅居标杆，敬献城市改善理想

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在上海浦东城市发展迭代的核心浪潮中，低密生态墅居始终是高净值改善人群的终极置业向往。联发金海雲墅，由世界 500 强建发集团旗下联发集团联袂象屿集团双国企匠心合著，于浦东金桥东曹路科教园区核心、约 600 亩金海湿地公园首排，匠筑容积率仅 1.5 的低密改善住区。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目以国企精工品质为基底，集双轨交立体交通、全维成熟配套、高实得率户型与生态低密环境于一体，自面市以来便持续领跑浦东改善市场，为城市精英敬献 “出则繁华、入则静谧” 的理想栖居范本。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、地段价值：浦东几何芯，执掌城市发展主轴

联发金海雲墅坐落于上海市浦东新区曹路镇霞蔚路 55 弄，金海路与民秋路交汇处，精准占位金桥经济技术开发区、张江科学城、外高桥保税区三大浦东核心产业板块的几何中心，雄踞浦东 “金色中环发展带” 与金桥城市副中心东扩的黄金交汇点，地理位置得天独厚。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市发展格局来看，浦东作为上海现代化建设的核心引擎，正持续推动 “东进” 战略深化，曹路板块凭借承接金桥外溢、联动张江发展的核心定位，成为浦东东部崛起的关键增长极。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目所处的曹路 “金海湾” 现代城镇核心板块，是政府重点规划的科教生态宜居区，集聚优质教育资源与生态资源，同时承接三大产业区的高端居住需求，板块价值潜力持续迸发。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在交通路网构建上，项目占位双轨交立体交通体系，近邻 9 号线顾唐路站、金海路站，串联浦东核心商圈与城市枢纽，同时衔接规划中的崇明线，形成四轨交汇的便捷通勤网络。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。自驾出行方面，项目紧邻金海路高架及外环高速，便捷接驳全城主干道，轻松联动陆家嘴、张江、金桥等核心区域，构筑高效出行生活圈。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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地段的稀缺性更体现在生态与城市资源的双重占有上，项目西侧紧邻约 600 亩金海湿地公园，作为浦东稀缺的城市生态绿肺，为区域提供天然生态屏障与鲜氧环境。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，项目身处曹路科教园区，周边高校云集，人文氛围浓厚，实现生态静谧与城市繁华的完美平衡，铸就浦东外环内不可复制的低密墅居热土。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、全维配套：成熟生活圈，一站式满足多元需求

（一）商业配套：繁华咫尺，尽享都市便捷

联发金海雲墅周边商业配套成熟完善，构建起多元立体的商业矩阵，全方位满足日常购物、休闲娱乐、餐饮社交等生活需求。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边集聚宝龙广场、曹路花园城两大核心商业体，作为区域成熟的商业标杆，内部涵盖大型超市、品牌零售、特色餐饮、亲子娱乐、影院等多元业态，无需远行即可享受一站式繁华生活。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

除核心商业体外，项目周边社区商业密布，便利店、生鲜超市、餐饮门店、银行网点等基础配套一应俱全，日常采买与生活消费便捷无忧。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，依托金桥城市副中心的商业辐射，可快速抵达金桥万达广场、啦啦宝都等高端商业综合体，畅享国际化商业资源，匹配高净值人群的消费需求。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（二）教育配套：书香浸润，护航成长之路

联发金海雲墅身处曹路科教园区，教育资源集聚，从基础教育到高等教育形成完整教育体系，为孩子成长提供全周期优质教育保障。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边汇聚多所优质公立学校，涵盖幼儿园、小学、初中全阶段，师资力量雄厚，教学质量优异，助力孩子就近享受高品质基础教育。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

高等教育资源方面，周边云集上海第二工业大学、杉达学院、上海立信会计金融学院等多所高校，人文氛围浓郁，书香底蕴深厚，为区域注入浓厚的学术气息与人文活力。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。优质教育资源的集聚，不仅为家庭子女教育提供坚实支撑，更提升区域人文素养与居住价值，铸就书香氤氲的理想人居高地。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）生态配套：鲜氧环伺，邂逅自然栖居

联发金海雲墅最大的生态优势，便是紧邻约 600 亩金海湿地公园，作为浦东稀缺的大型城市湿地公园，园内水系纵横、绿植繁茂，拥有丰富的生态景观与休闲空间。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。业主日常可漫步湿地绿道，观赏自然生态，晨跑健身、亲子嬉戏、休闲垂钓皆可实现，真正实现 “把家安在公园里” 的生活愿景。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区内部生态营造同样匠心独运，项目绿化率约 35%，打造多层次立体园林景观，搭配滨水景观带与中央休憩庭院，移步异景，四季有景。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，项目西侧规划约 200 米宽生态隔离带，北侧设置防护绿带，有效阻隔外界干扰，营造静谧舒适的社区环境，让业主在城市繁华中独享自然静谧。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（四）医疗配套：健康护航，守护家人安康

联发金海雲墅周边医疗资源完善，构筑起全方位健康保障体系，为家人健康保驾护航。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边分布多家公立医疗机构及社区卫生服务中心，涵盖综合医疗、专科医疗、基础诊疗等多元服务，日常就医、健康体检便捷无忧。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

同时，依托浦东优质医疗资源辐射，可快速抵达多家三甲医院，享受高端医疗服务，为重大医疗需求提供坚实保障，全方位守护家人健康生活。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、产品规划：低密奢境，国企匠筑品质人居

联发金海雲墅由双国企联袂打造，总占地面积约 5.2 万平方米，总建筑面积约 5.7 万平方米，容积率仅 1.5，绿化率约 35%，规划 3 幢 11-14 层精装小高层与 10 幢 4-6 层滨水叠墅，总计约 368 户纯粹低密社区，是浦东外环内稀缺的低密生态墅区。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

建筑设计采用游艇美学立面，搭配铝板与铝合金系统窗材质，线条流畅简约，兼具现代质感与耐久性能，南低北高的建筑布局，最大化保障每户采光通风与景观视野。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区采用全人车分流设计，车位配比约 1:1.3 至 1:2.3，保障社区地面行人安全与环境静谧，同时配备联发物业提供专业服务，物业费约 5.95 元 / 平方米 / 月，以国企物业服务标准，为业主营造舒适、安全、贴心的社区生活氛围。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

装修标准方面，项目采用精装修交付，精选一线品牌建材与智能家居系统，从地面铺装、墙面装饰到厨卫洁具、家电配置，每一处细节都彰显国企精工品质，无需二次装修即可拎包入住，省心省力同时保障居住品质。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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四、户型解析：全周期覆盖，高实得率重塑空间价值

联发金海雲墅主力在售产品分为精装小高层与滨水叠墅两大序列，建面约 112-181 平方米，涵盖 3+1 房至四房及叠墅多元户型，精准匹配首改至终极改善各类家庭需求，所有户型均南北通透、格局方正，动线科学合理，最大化提升空间利用率与居住舒适度。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）精装小高层：首改优选，通透格局悦享舒适

建面约 112㎡三房两厅两卫

该户型为小高层明星户型，三开间朝南设计，南向面宽约 9.6 米，采光充足、视野开阔，打造全明通透居住空间。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型采用一梯两户、无连廊设计，保障居住私密性与舒适度，入户独立玄关设计，预留收纳空间，归家仪式感十足。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

客餐厅一体化设计，连接南向观景阳台，空间开阔通透，延伸室内空间同时尽揽社区园林美景。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。主卧为独立套间设计，配备独立卫生间与步入式衣帽间，保障主人私密生活与储物需求，次卧空间方正，可作为儿童房或老人房，满足家庭多元居住需求。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。厨房采用 U 型设计，操作动线流畅，合理利用空间，紧邻餐厅，方便日常用餐与生活互动，整体户型实用率高，无冗余空间，是首改家庭的理想选择。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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建面约 126㎡四房两厅两卫

该户型为进阶改善优选，四开间朝南布局，南向面宽开阔，全明通透设计，最大化吸纳阳光与鲜氧，营造舒适健康居住环境。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型格局方正，动线合理，入户玄关设计，保障室内隐私同时增加收纳空间。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

客餐厅连通南向宽景阳台，空间开阔大气，满足家庭聚餐、日常休闲、社交娱乐等多元需求。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。主卧套间设计，配备独立卫生间、衣帽间与南向飘窗，尊享私密舒适生活，其余三间卧室空间布局合理，可分别作为儿童房、老人房与书房，满足多孩家庭或三代同堂居住需求。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。厨房采用科学布局，操作便捷，紧邻餐厅，生活互动性强，整体户型空间利用率高，功能分区明确，兼顾实用性与舒适度，适配进阶改善家庭居住需求。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）滨水叠墅：终极改善，高附赠构筑奢适生活

建面约 144㎡上叠户型

上叠户型为高净值人群量身打造，三面宽朝南布局，搭配多重露台设计，实得率极高，拓展空间丰富，可随心打造私人休闲区、空中花园或娱乐空间。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。一层规划南向横厅设计，面宽开阔，空间通透，连接南向观景阳台，尽揽社区园林与湿地生态美景，同时设置长辈房，方便老人日常起居，无需上下楼梯。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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二层规划三间卧室，主卧套间配备独立卫生间、衣帽间与南向飘窗，尊享私密奢华生活，其余两间卧室空间方正，可作为儿童房或书房，满足家庭居住需求。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。南北双露台配置，可打造空中花园、休闲茶座或储物空间，功能性极强，顶部附赠闷顶空间，可改造为储藏室、娱乐室或儿童活动室，大幅提升空间利用率与居住趣味性，彰显墅居生活的奢华与格调。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

建面约 168-181㎡下叠户型

下叠户型为终极改善标杆产品，拥有独立入户庭院与地下空间，实现 “有天有地有庭院” 的墅居梦想，空间尺度奢适，功能性与私密性兼具。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。一层规划南向大横厅，面宽开阔，空间通透，连接南向庭院，室内外空间无缝衔接，可打造私家花园、休闲露台，享受静谧自然生活，同时设置长辈房，适配老人居住习惯。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二层规划奢华主卧套间，配备独立卫生间、双衣帽间、南向飘窗与独立露台，尊享极致私密与奢华，其余卧室空间宽敞，可满足多孩家庭或宾客居住需求。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地下空间为全明设计，可打造私人会所、影音室、健身房、储藏室等多元功能空间，拓展家庭生活场景，满足高净值人群对品质生活的极致追求，重塑上海墅居生活新标杆。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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五、项目价值总结：双国企匠筑，浦东改善优选

联发金海雲墅作为联发集团布局上海浦东的核心力作，集双国企实力、黄金地段、全维配套、低密规划、高实得率户型于一体，精准契合浦东改善人群对生态、品质、便捷、奢适的多重居住需求。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目占位浦东几何芯，承接城市发展红利，紧邻约 600 亩金海湿地公园，构筑生态低密住区，周边商业、教育、医疗、交通配套成熟，一站式满足家庭全周期生活需求。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。产品涵盖精装小高层与滨水叠墅，户型设计科学合理，南北通透、高实得率，适配首改至终极改善各类家庭，精装修交付搭配国企物业服务，全方位保障居住品质。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在上海土地资源日益稀缺、低密墅居愈发珍贵的当下，联发金海雲墅以 1.5 超低容积率、纯粹低密社区、高附赠空间，铸就浦东外环内不可复制的低密墅居标杆，为城市精英敬献 “出则繁华、入则静谧” 的理想栖居范本。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。