当品质沦为营销手段 恩施人买房还能相信谁?

搜狐焦点恩施站 2019-05-29 16:56:50
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搜狐焦点恩施讯(编辑 刘云广)近两年来,品质一词,已变为一种理直气壮的同质化营销手段!彻底沦为州城各大项目标榜的惯用词。动不动就说:“我们的才是品质小区”。那么,究竟怎样的项目,才配得上“品质”这一殊荣呢? 所谓品质,其实很简单,更没有一定之规,是仁者见仁智者见智,乃公说公有理婆说婆有理。不过,总结

搜狐焦点恩施讯(编辑 刘云广)近两年来,品质一词,已变为一种理直气壮的同质化营销手段!彻底沦为州城各大项目标榜的惯用词。动不动就说:“我们的才是品质小区”。那么,究竟怎样的项目,才配得上“品质”这一殊荣呢?

所谓品质,其实很简单,更没有一定之规,是仁者见仁智者见智,乃公说公有理婆说婆有理。不过,总结起来,最起码应该具备以下四点。

一、体量与朝向

一般而言,一个住宅项目,体量小于10万方,就别谈品质了,因为基本没什么空间作生活纵深,品质更是舒展不开。

南北通透,采光好

另外,中国处于北半球,从古以来就讲究面南而居,因而,社区楼栋一般要南北朝向,才能通透大气,采光充分。

二、容积率

容积率,即单位土地面积上建几倍面积的房子,这个指标的直观反映便是楼间距,一般而言,容积率越低,楼间距越大,可供绿地、绿化的空间也就越多,小区居住舒适度也就越高。

三、景观园林

一个社区环境,究竟好不好,舒不舒服,人是有体感的。而景观园林,就是一个最关键的要素。绿荫漫道、百花盛开、湖水荡漾的环境,肯定好过光秃秃、硬邦邦、仅靠一些水泥建造起来,没有温度的建筑。

四、产品配套

这个是个综合因素,首先,最好是板楼,可直接南北对流,采光、通风都强于塔楼。

其次,梯户比要适宜,最好两梯两户,亦或两梯四户,而且要能从地下车库直接入户。

板楼

然后,车位要充分,起码得1:1配置,因为现在某些家庭,已经不止一部车。

最后,户型要方正实用,空间利用率要高,私密性要好。

这样看来,咱们大恩施,真的有这样品质感的大盘吗?

当然有!

譬如,位于金龙大道与龙洞河南路交汇处的新湖·巴山春晓,项目总体量45万方,容积率3.5,绿化率高达33%。

新湖巴山春晓

项目由21栋纯板楼方正布局而成,多坐北朝南,户户全明通透,家家悠然瞰景。更有百米超大楼间距。

如此大体量、低容积率、高绿化率项目,空间生活可自由纵深,品质生活轻松舒展。

小区实景图

新湖巴山春晓以两梯两户、两梯三户、两梯四户设计,上下通达,地下车库直接入户。2300余个车位的大空间停车场,车户比超1:1,人车分流,私享安全家。

儿童游乐场

此外,项目自带社区商业,品牌幼儿园、儿童游乐场、室内恒温泳池、趣味活力运动场等配套设施。

天鹅湖效果图

多重绿植、石材景观、音乐长廊、水景广场、约2万方中心园林景观,另外,还标配有约5千平米的天鹅湖景观区,社区生活充满无限生机和活力。

景观园林实景图

目前,新湖·巴山春晓8号楼正在火热加推中,建面约121-155㎡三房、四房。可满足不同置业人群购房需求。品质看得见!

详询:免费致电400-032-4608 转 323969了解。

6300元/平方米

恩施恩施市金龙大道南段与龙洞河南路交汇处 查看地图

2019年03月24日 70年

三居 四居 |125-155 m² 全部户型

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