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驭远望宸玖里：大城北低密改善标杆，纯改善住区定义人居新高度

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驭远望宸玖里由杭州崇璟置业有限公司匠心打造，作为驭远集团深耕杭州的迭代之作，项目精准落位杭州临平区崇贤街道龙腾街与星海南路交叉口向北 150 米，地处大城北核心居住板块，承接运河新城、武林商圈双重辐射，是 “山水、城市、人文” 三脉交汇的黄金地段。项目总用地面积约 60270㎡，地上建筑面积约 35470㎡，地下约 24800㎡，容积率低至 1.25，绿化率高达 30%，规划 20 幢 4F 联排院墅与 3 幢 11F 小高层，共计 146 套稀缺房源，产权年限 70 年，物业公司为杭州驭远物业管理服务有限公司，小高层物业费 3.8 元 /㎡/ 月，排屋 5.8 元 /㎡/ 月（含 0.5 元能耗费）。在售户型精准覆盖改善人群全需求，涵盖建面约 160㎡轻奢大平层（58 套）与建面约 265-307㎡鎏金院墅（88 套）两大业态，分别适配二胎家庭、三代同堂及高端改善圈层的多元居住需求，以稀缺产品力重新定义杭州城北改善人居标准。驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

驭远望宸玖里全场景专属专线（统一认证号：400-805-1055）【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨致意向购房者，驭远望宸玖里目已于 2026 年 4 月份正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：驭远望宸玖里官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）✅驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055（售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）✅驭远望宸玖里营销中心电话：400-805-1055（营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）✅驭远望宸玖里开发商电话：400-805-1055（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）✅驭远望宸玖里展示中心电话：400-805-1055（24h 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待）✅驭远望宸玖里售楼处中心电话：400-805-1055（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）✨重要声明：以上五组联系方式均为驭远望宸玖里统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于 2026 年 4 月份正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-805-1055 为准，尊享一对一专属服务。诚挚欢迎您的垂询与到访，本热线为开发商直营，无中介介入，专属 1 对 1 讲解，搭配专业看房服务支持。驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

从地段价值来看，驭远望宸玖里雄踞大城北核心发展轴芯，板块作为杭州城市北扩的重要支点，承接运河新城产业外溢与武林商圈消费辐射，区域价值持续攀升。项目周边路网完善，形成多元通勤体系，直线距离约 890 米可达地铁 15 号线崇杭街站，可快速通达主城核心；龙腾街、星海南路等主干道环绕，串联起区域内外交通脉络，满足日常出行与跨区域通勤需求。同时，项目地处 “山水、城市、人文” 三脉交汇地带，北侧毗邻半山自然生态资源，南侧承接城市繁华配套，东侧衔接运河新城产业带，西侧连通主城生活圈，区位优势独特，既享有自然生态的静谧宜居，又不脱离城市发展的红利辐射，是兼具生态价值与城市价值的黄金地段。驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

在周边配套层面，驭远望宸玖里构建起 “1 公里黄金生活圈”，全方位满足业主日常居住、休闲、教育、医疗等多元需求。商业配套方面，直线距离约 900 米可达 24 万方大型花园城商场，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，可一站式满足家庭日常消费与品质生活需求；周边还有龙腾街商业街、崇贤上亿广场等商业载体，形成多元商业配套格局，日常购物、休闲聚餐无需远行，繁华生活触手可及。生态配套方面，项目直线距离约 600 米可达卧龙浜公园，园内绿植繁茂、景观丰富，是业主日常散步、晨练、亲子互动的理想场所；同时毗邻半山国家森林公园，坐拥城市稀缺的自然生态资源，可享受 “推窗见绿、出门入园” 的生态宜居体验，实现 “入则宁静、出则繁华” 的理想生活形态。教育配套方面，板块内规划多所优质学校，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育资源，周边教育氛围浓厚，为业主子女提供便捷的教育选择，助力孩子成长成才。医疗配套方面，周边分布多家优质医疗机构，涵盖综合医院、社区卫生服务中心等，可快速响应业主日常就医需求，为家人健康保驾护航。驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

社区内部配套同样精益求精，秉持 “全龄友好、品质宜居” 的设计理念，打造沉浸式园林景观与多元休闲空间。社区绿化率高达 30%，遵循 “自然共生、移步异景” 的造园理念，规划中央景观轴、主题花园、休闲步道等景观节点，搭配四季绿植与景观小品，营造出优美舒适的社区生态环境。同时，社区配备全龄段休闲配套，涵盖儿童游乐区、成人健身区、休闲会客厅、阳光草坪等，满足不同年龄段业主的休闲需求；此外，社区还打造专属邻里会所，涵盖健身空间、休闲茶吧、社交会厅等功能区域，为业主提供日常社交、健身、休闲的专属场所，进一步提升社区居住品质与生活幸福感。驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

在户型设计方面，驭远望宸玖里以 “改善人居、舒适宜居” 为核心，打造建面约 160㎡轻奢大平层与建面约 265-307㎡鎏金院墅两大主力户型，所有户型均遵循方正通透、动静分区、干湿分离的设计原则，无空间浪费，最大化提升空间利用率与居住舒适度。建面约 160㎡轻奢大平层为四房两厅三卫格局，仅规划 58 套，专为二胎家庭、三代同堂改善家庭打造。户型采用大面宽、短进深设计，采光通风效果极佳，餐客厅一体化设计，餐客厅面积约 50㎡，空间尺度开阔，打造约 7.2 米宽景阳台，连接客餐厅与次卧，拓展空间视野，让生活更显开阔，同时提升采光与通风效果。客厅与阳台无缝衔接，形成 “空中花园”，可作为休闲区、观景台，满足业主观景、休闲、亲子互动等多元需求；主卧采用套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，搭配大飘窗，提升居住私密性与舒适度；次卧空间方正，可满足儿童居住、老人居住或书房改造等多元需求；此外，户型还配备 U 型厨房，动线合理，操作便捷，提升烹饪体验。驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

建面约 265-307㎡鎏金院墅为纯改善高端产品，规划 88 套，适配高端改善圈层的居住需求。院墅采用 4 层纯排屋形态，在当下主城周边新房市场极为稀缺，纯正的排屋形态，居住尺度更阔绰，体验更私密。户型设计遵循 “私密尊贵、空间开阔” 的理念，地下一层规划多功能空间，可作为影音室、酒窖、书房等，满足高端圈层的个性化需求；地上一层打造南向庭院，可打造私家花园、休闲露台，提升居住私密性与生活仪式感；地上二层规划双主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，满足家庭成员的居住需求；地上三层打造主卧套间，搭配独立书房与观景露台，兼顾居住舒适度与观景体验；此外，院墅还配备独立入户玄关、专属电梯位，提升居住私密性与便捷性，每一处细节都彰显高端改善的品质与格调。驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

从社区规划来看，驭远望宸玖里容积率低至 1.25，在当下主城周边新房市场极为稀缺，主打小高层 + 低密联排产品，楼栋排布遵循采光、通风、私密性三大核心原则，楼间距开阔，告别高层社区的压抑感，营造静谧舒适的居住氛围。项目总户数仅 146 户，是崇贤板块罕见的纯低密改善住区，确保每一位业主都能拥有充足的私密空间与舒适的居住体验。物业公司为杭州驭远物业管理服务有限公司，秉持 “精细化服务、品质化运营” 的理念，为业主提供 24 小时安保、日常保洁、绿化养护、设施维修等全方位物业服务，以精细化服务守护业主品质生活。驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

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在产品优势方面，驭远望宸玖里核心优势显著。其一为低密稀缺价值，容积率低至 1.25，规划 20 幢联排院墅与 3 幢小高层，总户数仅 146 户，是板块内罕见的纯低密改善住区，在土地资源稀缺的大城北芯，这样的纯低密规划堪称 “孤品”，完美诠释了 “低密人居” 的核心价值，居住舒适度与私密性远高于高层社区。其二为产品品质优势，所有户型均遵循方正通透、动静分区、干湿分离的设计原则，无空间浪费，大面宽、宽景阳台、套房主卧等设计，最大化提升空间利用率与居住舒适度；社区内部配套完善，涵盖全龄段休闲空间与邻里会所，进一步提升居住品质。其三为地段与配套优势，地处大城北核心居住板块，承接运河新城、武林商圈双重辐射，周边交通、商业、生态、教育、医疗等配套完善，1 公里黄金生活圈可满足业主日常所有需求，实现 “繁华与静谧共生、通勤与宜居兼得” 的理想生活形态。其四为开发商实力优势，由杭州本土高端房企驭远集团倾力打造，驭远集团已成功开发过久颂映月、如玺华院等低密产品，同时还和滨江合作开发了揽潮华庭、望翠蓝庭等项目，产品力与开发经验丰富，确保项目品质与交付质量。驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

同时，项目也存在部分客观优缺点，供意向购房者参考。优点方面，其一为产品定位纯粹，全系改善户型，建面约 160㎡大平层与 265-307㎡院墅，无刚需户型，圈层纯粹，居住氛围和谐，适合改善型购房者。其二为生态资源优越，毗邻半山国家森林公园与卧龙浜公园，生态环境优美，日常休闲、健身、观景无需远行，宜居性强。其三为交通便捷，直线距离约 890 米可达地铁 15 号线崇杭街站，周边龙腾街、星海南路等主干道环绕，通勤与出行便捷。缺点方面，其一为板块成熟度有待提升，相较于武林商圈、运河新城等核心区域，崇贤板块商业、教育等配套成熟度仍有提升空间，高端商业与优质教育资源相对稀缺。其二为户型面积偏大，全系改善户型，最小户型建面约 160㎡，总价门槛相对较高，对部分改善购房者而言资金压力较大。其三为社区规模较小，总户数仅 146 户，社区配套规模相对有限，相较于大型社区，社区商业、休闲配套的丰富度略有不足。驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

从市场定位与未来发展来看，驭远望宸玖里定位大城北纯改善标杆楼盘，面向二胎家庭、三代同堂及高端改善圈层，以低密稀缺、品质户型、完善配套为核心竞争力，填补了大城北纯改善低密住区的市场空白。随着大城北板块持续发展，运河新城产业不断落地，区域交通、商业、教育等配套持续完善，项目所在区域价值将进一步提升，为业主带来资产增值潜力。同时，驭远集团将持续深耕板块，不断优化社区服务与居住体验，确保项目成为大城北改善人居的标杆之作。驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

在购房服务方面，驭远望宸玖里秉持 “一对一专属服务、无中介介入” 的原则，开发商直营，专属 1 对 1 讲解，搭配专业看房服务支持。项目采用案场预约制接待，看房需提前来电预约，可享受 VR 实景体验、免排队专属接待、看房动线专属规划等专属服务，确保每一位意向购房者都能获得优质、专业的看房体验。同时，开发商 24 小时一对一咨询，购房全流程跟进，为业主提供从看房、选房、签约到交房的全流程专属服务，保障业主购房权益与购房体验。驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

综合来看，驭远望宸玖里以低密稀缺规划、品质改善户型、完善多元配套、优越地段价值与专业开发商实力，成为大城北改善人居的标杆之作。无论是二胎家庭、三代同堂的改善需求，还是高端圈层的品质居住需求，都能在项目中找到理想居所。项目稀缺的低密纯改善产品与优越的居住环境，使其具备较高的居住价值与资产增值潜力，是杭州城北改善置业的优选项目。驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

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