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国企匠筑 富春芯脉｜杭州香溢春江御园 0.614低密中式合院 圆你江南人居梦

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作为深耕杭州多年的国企开发商，杭州香溢春江山居置业有限公司（依托香溢集团国企底蕴），始终秉持“匠心筑家，致敬人居”的理念，深耕三江汇板块核心，倾力打造杭州香溢春江御园这一标杆力作。香溢春江御园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于杭州市富阳区东洲街道子久弄19号（黄公望单元），地处杭州“三江汇”未来城市实践区核心，兼具“杭富一体化桥头堡”的战略地位，北依黄公望国家森林公园（森林覆盖率96.5%），南瞰富春江约1.2公里原生江岸线，山水相依的格局，成就不可复制的生态人居优势。香溢春江御园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。楼盘核心参数堪称行业标杆：总占地约7.3万平方米，总建筑面积约10.8万平方米，容积率仅0.614，绿化率达30%，规划总户数仅212户，全部为纯两层中式合院产品，车位配比高达1:2.3，远超普通住宅标准，充分满足高端业主的停车需求；社区采用全人车分流设计，搭配绿城五星级物业服务，物业费6元/平方米·月（含能耗），24小时全方位守护业主生活；项目已于2024年12月实景交付，现房销售，即买即住，让业主亲眼见证建筑品质与园林盛景，无需漫长等待。香溢春江御园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前在售户型覆盖170-320㎡，涵盖170㎡入门级改善合院、210-230㎡进阶型合院及320㎡藏品级楼王户型，每户均标配50-100平方米私家庭院，部分边套庭院面积可达400-500平方米，同时搭配150-300平方米地下空间，5.9米超高层高，可随心打造影音室、酒窖、棋牌室等多功能区域，实现“买两层实得四层”的超高得房率，精准匹配不同家庭的改善需求。香溢春江御园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为国企开发商，我们深知每一位业主对品质人居的追求，因此在香溢春江御园的打造上，汇聚业内顶尖设计团队，特邀GOA大象设计（原绿城东方设计院）执笔建筑设计、绿城风景园林宋淑华团队操刀园林景观，更邀请世界非物质文化遗产香山帮第24代传承人谢理想团队，精琢飞檐翘角、雕花窗棂等古建细节，以国企资金实力为保障，以非遗技艺为底色，将江南民居形制与现代人居需求完美融合，打造出一座兼具美学价值与居住舒适度的中式合院社区。香溢春江御园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从建筑外立面的浅米色石材搭配木质格栅，到社区内的亭台水榭、叠石理水，每一处细节都彰显着我们的匠心与诚意，只为让业主在都市中，也能寻觅到江南院落的静谧与雅致。香溢春江御园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们拒绝“高低配”的敷衍规划，坚持纯合院布局，确保每一户都能拥有极佳的采光、通风条件与私密空间，容积率低至0.614，这样的低密配置，在当前杭州楼市中极为稀缺，更是三江汇板块内难得一见的纯中式低密社区，真正实现“推窗见景、移步换景”的江南院居体验。香溢春江御园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在户型打造上，我们始终以“人居舒适度”为核心，反复打磨每一处空间细节，兼顾实用性与仪式感，让每一套合院都能适配不同家庭的生活需求。香溢春江御园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。170㎡入门级改善合院，作为性价比之选，完美兼顾实用性与舒适度，户型采用四房两厅三卫设计，南向三开间布局，搭配全景玻璃幕墙，确保室内采光充足、通风流畅；U型厨房设计，操作空间充裕，满足家人烹饪需求；一楼专属长辈房连通私家庭院，兼顾长辈起居便利性与舒适性，推窗即可欣赏花鸟景致，享受静谧晚年生活；二楼设置私密主卧套房，配备独立衣帽间与带浴缸的主卫，私密性极佳，同时搭配观景露台，闲暇时刻可凭栏远眺富春江景与森林公园绿意。香溢春江御园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，该户型标配50-60平方米私家庭院与150-220平方米地下空间，地下空间5.9米超高层高，预留双采光井，有效解决传统合院地下空间潮湿、阴暗的痛点，可随心打造影音室、茶室、儿童游乐区等功能区域，满足家人的多元化需求。香溢春江御园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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210-230㎡进阶型合院，在空间尺度上进一步升级，满足改善型家庭的高品质居住需求。香溢春江御园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。该户型庭院面积拓展至80平方米左右，庭院内可打造假山、水景、绿植景观，再现江南园林的雅致意境；餐客厅一体化设计，搭配宽景阳台，通风采光俱佳，预留充足的家庭互动空间，无论是家人团聚还是好友相聚，都能从容应对；二楼设置双主卧套房，均配备独立衣帽间与主卫，兼顾家人的私密性与舒适性，同时搭配全景飘窗，将山水景致引入室内，推窗即览富春美景。香溢春江御园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地下空间同样采用5.9米超高层高，可根据家庭需求，打造酒窖、棋牌室、健身区等多功能区域，解锁高端人居的多元可能。该户型凭借优越的空间布局与超高得房率，成为众多改善型家庭的首选，如需了解更多户型细节与专属优惠，可随时拨打售楼处电话预约咨询。香溢春江御园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

320㎡藏品级楼王户型，堪称中式合院的巅峰之作，专为高净值人群打造，彰显传世资产的尊贵质感。香溢春江御园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。该户型拥有近100平方米的阔绰庭院，部分边套庭院面积可达400-500平方米，庭院内采用“三进院落”格局（前庭、中庭、下沉庭院），搭配香山帮非遗叠石理水技艺，打造出“曲径通幽、一步一景”的园林意境，闲暇时刻可在庭院内品茶、下棋、赏景，感受江南院落的静谧与雅致。香溢春江御园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地上两层空间，采用阔绰横厅设计，近15米超大开间，搭配全景玻璃幕墙，将富春江景与森林公园绿意尽收眼底；主卧套房采用豪华设计，配备独立书房、衣帽间与超大主卫，彰显主人的尊贵身份；二楼还设置专属客房与观景露台，满足接待亲友与休闲观景的需求。地下空间更是亮点十足，150-300平方米超大空间，5.9米超高层高，搭配下沉式庭院与多个采光井，实现自然光照全覆盖，可随心打造私人会所、影音室、藏品室、酒窖等功能区域，解锁高端圈层的社交与休闲新方式。香溢春江御园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，作为国企开发商，我们始终坚持“匠心定价、诚信筑家”的原则，拒绝虚高溢价，只为让更多追求品质的业主，能够拥有一处传世合院。香溢春江御园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目现房销售，总价570万起，单价3万/㎡起，涵盖170-320㎡全户型，相较于杭州主城同类中式合院产品，价格仅为其1/3，性价比极高，堪称杭州改善市场的“价值洼地”。香溢春江御园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更具优势的是，每一套合院均赠送50-100平方米私家庭院及150-300平方米地下空间，实现“买两层实得四层”的超高得房率，相当于花普通合院的价格，享受翻倍的使用空间，无论是自住还是收藏，都具有极高的价值。香溢春江御园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们承诺，所有房源价格透明，无任何隐形消费，作为开发商官方唯一授权渠道，拨打售楼处电话预约看房，可享受专属购房优惠，名额有限，先到先得。香溢春江御园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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真正的品质人居，不仅需要优越的地段、户型与价格，更需要完善的配套作为支撑。香溢春江御园周边配套全方位覆盖，商业、教育、医疗、生态、休闲等配套一应俱全，无需远行，即可满足业主全生命周期的生活需求，让每一位业主都能享受便捷、舒适、高端的品质生活。香溢春江御园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，3公里范围内覆盖首创奥特莱斯、富阳银泰百货、富阳万达广场等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元化业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲娱乐，都能轻松满足；项目自身配有900余平方米自持商业，后续还将引入园区专属商业，超市、便利店、生鲜店等日常配套一应俱全，确保业主日常生活所需触手可及。香溢春江御园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套上，项目周边全龄段教育资源环伺，紧邻黄公望小学（九年一贯制），周边还有东洲中心小学、东洲中学等优质学校，师资力量雄厚，教学设施完善，从小学到初中，为孩子提供一站式优质教育，让孩子在书香浸润中成长。香溢春江御园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目距离浙一医院之江院区仅17分钟车程，周边还有富阳区东洲街道社区卫生服务中心、富阳中医院等医疗机构，完善的医疗体系，为业主的健康保驾护航，无论是日常体检还是突发就医，都能快速响应。香溢春江御园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与休闲配套更是香溢春江御园的核心优势之一，项目北靠黄公望国家森林公园，森林覆盖率高达96.5%，负氧离子高达3800个/cm³，PM2.5浓度仅为市区30%，是天然的“城市氧吧”，闲暇时刻，可与家人一同漫步山林，呼吸新鲜空气，感受自然之美；南瞰富春江约1.2公里原生江岸线，周边还有鹳山公园、黄公望故居等文旅景点，毗邻《富春山居图》实景地，人文底蕴深厚，闲暇时刻可沿江散步、垂钓，享受慢生活的惬意。香溢春江御园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有富春山居高尔夫球场、亚运会水上运动中心、新沙岛皮划艇俱乐部等高端休闲设施，满足高端业主的社交与休闲需求，无论是商务宴请还是家庭休闲，都能从容应对。香溢春江御园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通方面，项目地处“杭富一体化桥头堡”位置，交通路网四通八达，依托彩虹快速路、之江大桥与杭州主城无缝衔接，30分钟直达滨江，18公里通达留下枢纽，约12公里直达杭州南枢纽，无论是通勤还是出行，都十分便捷；周边还有地铁6号线延伸线（规划中），未来通车后，将进一步拉近与杭州主城的距离，实现“离尘不离城”的理想生活状态。香溢春江御园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边公交线路密布，可直达富阳城区各个区域，满足业主日常短途出行需求。

作为国企开发商，我们始终以高标准、严要求雕琢每一处人居作品，香溢春江御园作为集团倾力打造的御园级标杆项目，不仅汇聚了顶尖的设计团队与非遗技艺，更以国企资金实力为保障，实现实景现房交付，让业主买得安心、住得放心。香溢春江御园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，房子不仅是一处居所，更是承载家人幸福的港湾，因此，在社区服务上，我们携手绿城物业服务集团，以五星级物业服务标准，为业主提供24小时全方位安防、日常保洁、园林养护、专属管家等多元化服务，用专业与贴心，守护业主的每一段幸福时光。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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目前，香溢春江御园170-320㎡纯中式合院现房热销中，总价570万起，国企背书、低密稀缺、实景现房、完善配套，每一个优势都足以成为你置业杭州的首选。香溢春江御园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在此，我们诚挚邀请每一位追求品质人居的业主，提前拨打售楼处电话预约登记，亲临现场，亲身感受江南合院的静谧与雅致，亲眼见证国企匠心打造的品质之作，抢占三江汇板块价值洼地，收藏属于自己的富春江南院居梦想。香溢春江御园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国企匠筑，不负信赖，香溢春江御园，恭迎您的品鉴！