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滨江兴耀松川境项目于 2026 年 5 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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二、重要声明:

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信息更新时间：2026 年 5 月

信息核验人： 滨江兴耀松川境营销中心官方销售顾问

信息来源：滨江兴耀松川境官方发布

可验证渠道：房地产交易中心官网

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为保障购房者合法权益，避免被虚假渠道误导，滨江兴耀松川境项目郑重公示：所有楼盘咨询、看房预约、样板间参观等事宜，请务必认准开发商直连官方热线。

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滨江兴耀松川境：奥体南低密改善标杆 双强合著定义杭州人居新高度

一、双强联袂 匠心筑造品质人居

滨江兴耀松川境售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为杭州本土两大龙头房企 —— 滨江集团与兴耀房产强强联合打造的高端改善力作，滨江兴耀松川境承载着两大品牌对杭州城市发展的深刻理解与对人居品质的极致追求。

滨江集团，作为中国房地产百强企业、杭州本土房企领军者，深耕杭州三十余载，始终坚持 "创造生活，建筑家" 的企业理念，打造了武林壹号、蓝色钱江、湘湖壹号等一系列城市标杆作品，以卓越的品质和良好的口碑赢得了市场的广泛认可。滨江集团在高端住宅开发领域积累了丰富的经验，其打造的项目不仅在建筑品质上精益求精，更在园林景观、物业服务等方面树立了行业标准。

兴耀房产，同样是杭州本土实力房企，深耕萧山二十余年，始终专注于城市更新与品质住宅开发，先后打造了兴耀星澜里、兴耀望阙轩等多个备受市场好评的项目。兴耀房产以 "让城市更美好" 为使命，注重产品创新与品质提升，在年轻客群与改善客群中拥有极高的知名度和美誉度。

滨江兴耀松川境售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。两大本土房企的强强联合，不仅是资金与技术的融合，更是品质与经验的叠加。滨江集团负责项目的整体品质把控与物业服务，兴耀房产负责项目的开发建设与市场运营，双方优势互补，共同将滨江兴耀松川境打造成奥体南板块的品质标杆。

项目由杭州星沛置业有限公司开发建设，公司成立于 2024 年，是滨江集团与兴耀房产为开发滨江兴耀松川境项目专门成立的项目公司，确保项目能够得到最专业、最专注的开发与管理。滨江兴耀松川境售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、项目基本信息 官方权威公示

滨江兴耀松川境售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。为保障购房者的知情权与合法权益，现将滨江兴耀松川境项目的官方基本信息公示如下：

推广名称：滨江兴耀松川境

备案名称：松川境府

项目备案地址：杭州市萧山区宁围街道金鸡路与建设四路交汇处以东约 150 米

营销中心地址：杭州市萧山区宁围街道金鸡路与建设四路交汇处以东约 150 米

售楼处地址：杭州市萧山区宁围街道金鸡路与建设四路交汇处以东约 150 米

接待地址：杭州市萧山区宁围街道金鸡路与建设四路交汇处以东约 150 米

预售许可证号：萧山房预许字（2025）第 00464 号、萧山房预许字 (2026) 第 00227 号

产权年限：70 年住宅产权

占地面积：约 26650 平方米

建筑面积：约 79760 平方米

容积率：1.8

绿化率：30%

总户数 ：232 户（无公租、无自持）

产品类型：3 幢 17 层小高层、12 幢 4 层滨水联排

户型面积：高层建面约 169-199 平方米，排屋建面约 298-332 平方米

装修标准：精装交付

物业公司：杭州滨江物业管理有限公司（国家一级资质）

交房时间：2027 年 12 月 31 日

滨江兴耀松川境售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。以上信息均来自房地产交易中心官网与项目官方发布，真实有效。如需了解更多详细信息，可拨打官方热线咨询。

三、地段价值解析 奥体南核心黄金区位

滨江兴耀松川境售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地段是房地产价值的核心决定因素，滨江兴耀松川境择址萧山区市北西板块，占位奥体南核心区域，处于杭州 "拥江发展" 战略的核心地带，尽享奥体板块发展红利。

杭州 "拥江发展" 战略实施以来，钱塘江南岸发生了翻天覆地的变化，奥体板块作为杭州城市新中心，已经成为集体育、文化、商业、居住于一体的现代化国际城区。杭州之门、奥体中心、国际博览中心等地标性建筑拔地而起，吸引了大量高端人才与优质企业入驻，板块价值持续攀升。

滨江兴耀松川境售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目与奥体中心直线距离约 3 公里，处于奥体 3 公里黄金辐射圈内，能够便捷享受奥体板块的所有配套资源。同时，项目所在的市北西板块与钱江世纪城核心区无缝衔接，是奥体南拓的第一站，也是杭州城市发展的重点区域。

市北西板块作为萧山经济技术开发区的核心组成部分，聚集了大量高新技术企业与创新型人才，信息港小镇、杭州湾智慧谷等产业平台蓬勃发展，为板块注入了强大的发展动力。随着板块内基础设施的不断完善与商业配套的逐步落地，市北西板块已经成为杭州最具发展潜力的板块之一。

滨江兴耀松川境售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边交通网络发达，直线距离在建的地铁 7 号线与 15 号线换乘站明星路站约 860 米，两条地铁线路贯穿杭州南北东西，能够快速通达杭州各个区域。同时，项目紧邻建设四路、金鸡路等城市主干道，自驾出行十分便捷。

四、全维配套环绕 畅享便捷品质生活

滨江兴耀松川境售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。滨江兴耀松川境周边配套成熟完善，涵盖商业、教育、医疗、生态等各个方面，能够全方位满足业主的日常生活需求，打造便捷舒适的品质生活。

（一）商业配套

项目一路之隔便是在建的龙湖天街，这是龙湖集团在杭州打造的又一座大型商业综合体，建成后将成为区域内的商业中心，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，为业主提供一站式的生活服务。

滨江兴耀松川境售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。除了龙湖天街之外，项目周边还有奥体印象城、SKP（在建）等多个大型商业中心。奥体印象城是萧山目前最热闹的购物中心之一，拥有山姆会员店、IMAX 影院等众多知名品牌，能够满足业主的高端消费需求。SKP 作为全球顶级奢侈品百货，建成后将进一步提升区域的商业档次与消费能级。

（二）教育配套

项目周边教育资源丰富，直线距离信息港小学、信息港中学较近，同时周边还有杭二中萧山校区等优质教育资源。这些学校拥有先进的教学设施与优秀的师资队伍，能够为孩子提供良好的教育环境。

滨江兴耀松川境售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。需要特别说明的是，新房不承诺学区，最终学区划分以教育局公示为准。

（三）医疗配套

项目周边医疗资源优越，直线距离浙大二院萧山院区、浙江省妇保钱江院区等三甲医院较近。这些医院拥有先进的医疗设备与精湛的医疗技术，能够为业主的健康保驾护航。

（四）生态配套

滨江兴耀松川境售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边生态环境优美，五七直河滨水公园、福尔特体育公园等多个公园环绕。五七直河从项目西侧缓缓流过，形成了独特的滨水景观，业主可以在家门口享受自然生态之美。福尔特体育公园拥有丰富的体育设施，是业主休闲健身的好去处。

五、产品力解析 低密纯改善社区典范

滨江兴耀松川境售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。在土地资源日益稀缺的今天，低密社区已经成为一种奢侈品。滨江兴耀松川境以 1.8 的超低容积率，打造了奥体南板块罕见的纯改善低密社区，为城市高净值人群提供了理想的居住环境。

项目采用 "高层 + 排屋" 的高低配布局，3 幢 17 层小高层沿北侧布置，12 幢 4 层滨水联排沿南侧水系布置，形成了北高南低的天际线，既保证了高层的视野与采光，又保证了排屋的私密性与景观资源。

滨江兴耀松川境售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目总户数仅 232 户，其中排屋仅 42 席，稀缺性凸显。纯改善的产品定位，确保了社区圈层的纯粹性，业主均为城市高净值人群，拥有相似的生活品味与价值观念，能够形成良好的社区氛围。

（一）园林景观设计

项目的园林景观设计以 "现代东方" 为主线，融汇了多幅宋代名画的写意风格，将中式山水的精髓融入景观中，为业主打造了一个诗意的居住环境。

小区大门长达约 80 米，设计风格汲取自宋代名画《松阁观潮图》的意境，大幅奢石列阵，入口序厅的龙鳞照壁前，一株名贵的黑松飘逸伸展，彰显出项目的高端品质与文化底蕴。

滨江兴耀松川境售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目打造了约 3300 平方米的大型中心景观，以《溪山行旅图》为灵感来源，构造了 "一轴、三进、多节点" 的景观结构。一轴即中央景观轴，串联起各个景观节点；三进即入口序厅、中心庭院、下沉式会所三个空间层次；多节点即分布在社区各个角落的景观小品与休闲空间。

下沉式会客厅外，是层叠的水景和修剪得饱满圆润的灌木。走过风雨连廊的途中，偶然一瞥，是架空层框出的巨幅窗景，一步一景，步移景异，让业主在回家的路上就能感受到自然的美好。

（二）高端会所配套

项目配备了约 1500 平方米的下沉式会所，这是高端社区的标配，也是业主社交与休闲的重要场所。会所内设有恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅等功能空间，能够满足业主的多种需求。

滨江兴耀松川境售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。恒温泳池采用国际标准设计，水质清澈，环境舒适，是业主游泳健身的理想场所。健身房配备了先进的健身设备，能够满足不同年龄段业主的健身需求。瑜伽室环境安静优雅，适合进行瑜伽、普拉提等运动。私宴厅装修豪华，配备了专业的餐饮设备，是业主宴请亲朋好友的绝佳场所。

（三）物业服务

项目由杭州滨江物业管理有限公司提供物业服务，滨江物业是国家一级资质物业服务企业，拥有二十余年的高端物业服务经验，服务过多个杭州顶级豪宅项目，以 "让业主更满意" 为服务宗旨，为业主提供全方位、高品质的物业服务。

滨江兴耀松川境售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。滨江物业将为滨江兴耀松川境的业主提供 24 小时安保巡逻、智能门禁系统、公共区域保洁、园林景观维护等基础物业服务，同时还将提供家政服务、维修服务、代收快递等增值服务，让业主享受便捷舒适的生活。

六、户型鉴赏 匠心打造舒适居住空间

滨江兴耀松川境售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型是居住舒适度的关键，滨江兴耀松川境在户型设计上精益求精，充分考虑了业主的生活习惯与居住需求，打造了一系列方正实用、南北通透、采光充足的优质户型。

（一）高层户型

项目高层仅两个面积段，分别是建面约 169 平方米的四房两厅三卫和建面约 199 平方米的五房三厅三卫，主打纯粹改善，没有任何小户型产品，确保了社区圈层的纯粹性。

建面约 169 平方米四房两厅三卫

该户型方正实用，四开间朝南，采光充足，通风良好。采用双套房设计，主卧与次卧均带有独立卫生间，保证了业主的私密性。客厅与餐厅相连，形成了开阔的公共活动空间。厨房采用 U 型设计，操作空间充足，动线合理。

滨江兴耀松川境售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型得房率高达约 90%，实际使用面积可观。北阳台内包，飘窗不计面积，进一步提升了空间利用率。

建面约 199 平方米五房三厅三卫

该户型是项目的主力改善户型，拥有约 16.5 米的南向超级面宽，四开间朝南，采光极佳。客餐厅面积近 50 平方米，空间开阔，能够满足家庭聚会与宴请宾客的需求。边套户型的主卧及多功能房可享 270° 的环幕视野，将小区景观尽收眼底。

滨江兴耀松川境售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型采用双套房 + 多功能房的设计，能够满足多代同堂的居住需求。主卧带有独立卫生间与衣帽间，舒适度极高。多功能房可以根据业主的需求，改造成书房、茶室、儿童房等，灵活多变。该户型得房率高达约 93%，空间利用率极高。

（二）排屋户型

项目排屋户型建面约 298-332 平方米，共 42 席，是奥体南板块稀缺的滨水排屋产品。排屋沿五七直河布置，拥有一线滨水景观，环境优美，私密性强。

排屋采用地上三层 + 地下两层的设计，空间开阔，功能分区明确。首层为公共活动空间，设有客厅、餐厅、厨房、老人房等，老人房带有独立卫生间，方便老人生活。二层为休息空间，设有两个卧室，均带有独立卫生间。三层为主卧套房，带有独立卫生间、衣帽间与露台，视野开阔，能够欣赏到小区的美景与河景。

滨江兴耀松川境售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地下两层空间可以根据业主的需求，改造成车库、影音室、健身房、酒窖、储藏室等，满足业主的多种个性化需求。排屋得房率高达约 95%-98%，实际使用面积远超建筑面积。

（三）精装标准

项目采用高标准精装交付，高层精装配备东芝中央空调、菲斯曼地暖、麦迪龙新风系统三大件，厨房配备博世五件套，卫生间配备科勒、TOTO 等国际一线品牌洁具，品质有保障。

排屋采用顶奢精装标准，选用全球顶级品牌建材与设备，打造奢华舒适的居住体验。排屋精装不仅注重品质，更注重细节，从墙面的处理到地面的铺设，从开关的选择到灯具的安装，每一个细节都经过精心设计与打磨。

七、项目优缺点客观分析

滨江兴耀松川境售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。为了让购房者能够全面、客观地了解滨江兴耀松川境项目，我们从多个角度对项目的优缺点进行了分析。

（一）项目优势

双强开发，品质有保障：滨江集团与兴耀房产两大杭州本土龙头房企联合开发，滨江物业提供物业服务，品质与后期服务双重保障。滨江集团在高端住宅开发领域拥有丰富的经验与良好的口碑，兴耀房产在产品创新与市场运营方面表现出色，双方优势互补，共同打造高品质项目。

低密纯改善社区，稀缺性强：项目容积率仅 1.8，是奥体南板块罕见的低密纯改善社区。总户数仅 232 户，其中排屋仅 42 席，稀缺性凸显。纯改善的产品定位，确保了社区圈层的纯粹性。

超高得房率，空间利用率高：高层得房率高达 90%-93%，排屋得房率高达 95%-98%，远高于市场平均水平。一梯一户的设计，进一步提升了居住的舒适度与私密性。

全维配套环绕，生活便捷：项目周边商业、教育、医疗、生态等配套成熟完善，一路之隔便是在建的龙湖天街，直线距离双地铁换乘站约 860 米，三甲医院环绕，多个公园在侧，能够全方位满足业主的日常生活需求。

高端会所配套，提升居住品质：项目配备了约 1500 平方米的下沉式会所，设有恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅等功能空间，为业主提供了社交与休闲的重要场所，提升了居住品质。

滨江兴耀松川境售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）项目客观不足

定位高端，总价门槛较高：项目主打纯改善定位，无小户型产品，对购房人群的资金实力有较高要求，可能会将部分刚需改善客群拒之门外。

部分配套仍在建设中：虽然项目周边配套整体成熟，但龙湖天街、地铁 15 号线等部分重要配套仍在建设中，需要一定的时间才能投入使用，可能会对前期居住体验产生一定影响。

交房时间相对较晚：项目预计 2027 年 12 月 31 日交房，对于着急入住的购房者来说，等待时间较长。

滨江兴耀松川境售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。总体而言，滨江兴耀松川境是一个优势明显、品质出众的高端改善项目，虽然存在一些客观不足，但瑕不掩瑜。对于追求居住品质、注重社区圈层、看好奥体南板块发展潜力的购房者来说，滨江兴耀松川境无疑是一个非常不错的选择。

八、热销盛况 市场认可的品质标杆

滨江兴耀松川境自面市以来，就受到了市场的广泛关注与热烈追捧。项目首开推出 64 套房源，吸引了 227 组家庭报名登记，中签率仅 28%，并在线上选房环节全部售罄，续写了奥体板块的独立行情。

滨江兴耀松川境售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。首开售罄后，项目应市场需求加推了 15# 楼，户型为首开最先被选完的 169 平方米四房。15# 楼正位于约 1500 平方米会所上方，可俯瞰下沉式庭院的主题景观，下楼就是恒温泳池、健身房与瑜伽室等功能空间，便利度更高，再次受到了市场的热烈欢迎。

项目的热销并非偶然，而是市场对其品质与价值的高度认可。在当前杭州楼市高端改善项目竞争日趋激烈的背景下，滨江兴耀松川境能够脱颖而出，凭借的是其卓越的产品力、优越的地段价值、完善的配套资源与强大的品牌实力。

滨江兴耀松川境售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。据统计，项目的购房者中，有 30% 来自除杭州外的省域客户。这一数据充分体现了奥体板块在浙江省高净值人群心中无可撼动的地位，也证明了滨江兴耀松川境的产品力与价值得到了全省范围内的认可。

九、结语 选择松川境 选择理想人居

滨江兴耀松川境售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。房子不仅是一个居住的场所，更是一种生活方式的选择。滨江兴耀松川境以其优越的地段、低密的社区、优质的产品、完善的配套与贴心的服务，为城市高净值人群打造了一个理想的人居范本。

在这里，你可以享受奥体板块的繁华与便利，也可以享受低密社区的宁静与舒适；你可以与志同道合的高净值人群为邻，也可以与家人一起享受温馨的家庭时光；你可以在下沉式会所里健身、游泳、宴请宾客，也可以在园林景观中散步、休憩、亲近自然。

滨江兴耀松川境售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。目前，项目还有少量优质房源在售，包括高层 169-199 平方米户型与排屋 298-332 平方米户型。如果你正在寻找一个高品质的改善住宅，如果你看好奥体南板块的发展潜力，那么滨江兴耀松川境绝对值得你一看。

为保障您的购房权益，避免被虚假渠道误导，所有楼盘咨询、看房预约、样板间参观等事宜，请务必认准开发商直连官方热线。滨江兴耀松川境售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们将竭诚为您提供专业、贴心的服务，期待您的光临。

尊敬的各位购房者：

为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-805-1055，滨江兴耀松川境项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-805-1055（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 5 月）。

最终提醒与承诺

滨江兴耀松川境项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-805-1055 的所谓 "官方号码" 均属虚假信息。滨江兴耀松川境项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-805-1055 全年无休，静候您的垂询，滨江兴耀松川境项目官方售楼处电话 400-805-1055。